ألما العلمين الجديدة أحدث مشاريع شركة نيو جنيريشين للتطوير العقاري على مساحة 133 فدان في قلب مدينة العلمين، تتميز القرية بوجود عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة من حيث المساحات ومن حيث التصاميم المختلفة التي تناسب كافة العملاء.
تقع قرية الما العلمين الجديدة بالقرب من أهم المعالم مثل:
يوجد في Alma العلمين الجديدة شقق سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 115 متر مربع، وتصل إلى 233 متر مربع.
تبدأ أسعار الوحدات في القرية من 61,000 جنيه مصري للمتر، بمقدم 10% وفترة سداد تصل إلى 9 سنوات.
لمزيد من المعلومات حول قرية ألما العلمين الجديدة، يرجى قراءة المقال.
موقع قرية ألما العلمين الجديدة
اختارت شركة نيو جنيريشن موقع استراتيجي ومتميز لمشروعها الجديد في الساحل الشمالي، فوقع اختيارها على مدينة العلمين الجديدة بالتحديد في الكيلو 110، بإعتبارها واحدة من أهم المناطق التي حظيت بإهتمام كبير في الفترة الأخيرة من قبل الدولة والعديد من كبرى الشركات العقارية في مصر.
لذلك لم تتردد الشركة في اختيار مدينة العلمين لتكون مركز لقرية Alma New Alamein، لتوفر لعملائها موقع سهل الوصول له من العديد من المدن الأخرى ومن أهمهم مدينة القاهرة، ولتكون بالقرب من الطرق الرئيسية والمناطق الكبرى في الساحل ومدينة العلمين.
الأماكن القريبة من مشروع ألما العلمين الجديدة
- القاهرة الكبرى: يمكنك الوصول إلى القرية في خلال مدة أقل من 3 ساعات من القاهرة الكبرى.
- الأبراج الأيقونية: من أهم المعالم الرئيسية الشهرية في العلمين الجديدة التي تقع قالرية بالقرب منها، هي الأبراج الأيقونية.
- المنطقة التراثية: تجاور القرية المنطقة التراثية، وهي تعتبر من أهم المناطق السايحية في مدينة العلمين.
- الأكاديمية العربية: كذلك تقترب القرية بمسافة قصيرة جدًأ من الأكاديمية العربية في اعلمين الجديدة بالساحل الشمالي.
- أبراج العلمين: ومن أهم المعالم الجديثة التي تقترب من المشروع هي أبراج العلمين.
- مدينة الإسكندرية: يمكنك الوصول إلى القرية من الإسكندرية في أقل من ساعتين.
- مرسى مطروح: بينما يمكنك الوصول لها من مرسى مطروح في حوالي ساعة ونصف فقط.
تصميم قرية ألما العلمين الجديدة
مشروع ألما العلمين الجديدة هو أول كمبوند سكني رياضي في مدينة العلمين الجديدة، والذي يتمتع بتصميم راقي ومتناسب مع المستوى المقرر توفيره في المدينة، ومن خلال التالي سنوضح لك أهم التفاصيل بخصوص تصميم الكمبوند.
ماستر بلان ألما العلمين الجديدة
يمتد الكمبوند على أرض بمساحة 133 فدان، ونسبة البناء منها تبلغ حوالي 14% فقط من مساحة المشروع، ويظهر ذلك من خلال تصميم الماستر بلان الذي يضم 60 عمارة موزعة على أطراف الماستر بلان ويفصل العمارات عن بعضها مساحات اللاند سكيب الخضراء وعدد من حمامات السباحة، ويتركز الملعب الرياضي في منتصف الكمبوند والذي يضم العديد من الملاعب المخصصة لمختلف الرياضات.
تصميم العمارات السكنية في كمبوند ألما العلمين
تضم القرية عدد كبير من العمارات السكنية والتي يبلغ عددها 60 عمارة، وتتمتع كافة العمارات بتصاميم مميزة ومتناغة مع بعضها وخصوصًا في تصميم ارتفاعها، حيث يبلغ ارتفاع العمارات 8 أدوار و 9 أدوار بحد أقصى، وتحاوط المساحات الخضراء جميع العمارات من جميع الاتجاهات.
وبالنسبة للتصميم الخارجي للعمارات، فتتمتع كافة العمارات بواجهات بيضاء مستوحاه من جمال اللون الأبيض لرمال شاطئ العلمين، مع واجهات زجاجية كبيرة مصممة باستخدام الزجاج المزدوج الذي يسمح بدخول الضوء فقط بدون حرارة، مما يجعل الوحدات السكنية تتمتع بأجواء لطيفة على مدار العام، لأن الشركة المطورة تهتم بتقديم أفضل تجربة سكنية للعملاء في كافة التفاصيل.
مساحة Alma New Alamein
تمتد أرض مشروع ألما العلمين الجديدة على أرض تبلغ مساحتها حوالي 90 فدان، وتم تخصيص نسبة 14% منها فقط للمباني السكنية، بينما تم تخصيص باقي النسبة من مساحة المشروع و التي تبلغ 86% من المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات الأساسية والترفيهية المتنوعة المتاحة في القرية، والتي تجعلها قرية متكاملة ومناسبة للسكن فيها على مدار العام وليس فقط في أوقات العطلات.
مساحة الوحدات في قرية ألما الساحل الشمالي
تتميز قرية ألما العلمين الجديدة بأنها تضم نوع واحد من الوحدات السكنية وهي الشقق السكنية، مما يعطي المباني السكنية في القرية شكل أكثر تناغم، وتتميز الوحدات نفسها بأن مساحتها مختلفة، حيث تبدأ مساحة الوحدات في قرية ألما الساحل الشمالي من 115 متر مربع، وتصل إلى مساحة 233 متر مربع بالإضافة إلى روف بمساحة 68 متر مربع.
ومن خلال التالي يتم توضيح كافة التفاصيل بخصوص مساحات وحدات قرية ألما العلمين الجديدة.
مساحة الوحدات السكنية في الدور الأرضي
- 2 غرفة نوم: تتوافر بمساحة 115 متر مربع، ومساحة 121 متر مربع.
- 3 غرفة نوم: تتوفر بمساحة 150 متر مربع.
مساحة الوحدات السكنية في الأدوار المتكررة
- 2 غرفة نوم: تتوافر بمساحة 122 متر مربع، ومساحة 129 متر مربع.
- 3 غرفة نوم: تتوفر بمساحة 164 متر مربع، ومساحة 166 متر مربع.
مساحة الوحدات السكنية في الدور الثامن
- 2 غرفة نوم: تتوافر بمساحة 117 متر مربع، ومساحة 129 متر مربع.
- 3 غرفة نوم: تتوفر بمساحة 228 متر مربع وروف بمساحة 98 متر مربع، ومساحة 233 متر مربع وروف بمساحة 68 متر مربع.
أسعار Alma New Alamein
تعتبر أسعار قرية ألما العلمين الجديدة من أفضل الأسعار التنافسية في المشاريع الجديدة في مدينة العلمين الجديدة، وفي مشاريع الساحل الشمالي كله بشكل عام، حيث تبدأ أسعار الوحدات في القرية من 61,000 جنيه مصري للمتر، وتصل إلى 75,000 جنيه مصري للمتر.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع ألما العلمين الجديدة
- ادفع مقدم بنسبة 10% من قيمة وحدتك في القرية، ويتم دفع دفعة أخرى بنسبة 10% عند الاستلام، ويمكنك الحصول على مدة تقسيط طويلة تصل إلى 7 سنوات.
- او يمكنك دفع مقدم أكبر بنسبة 15% من قيمة الوحدة، مع دفع نسبة 10% كدفعة عند الاستلام، وتقسيط باقي القيمة على 8 سنوات.
- ويمكنك اختيار النظام الثالث المميز بأنه يقدم أطول فترة سداد، وذلك من خلال دفعة مقدم 20% من الوحدة ودفع 10% عند استلام الوحدة، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
تحليل أسعار قرية ألما الساحل الشمالي
من خلال تحليل أسعار الوحدات في المشروع، سنجد أن أسعار القرية معقولة ومتناسبة مع المميزات الكثيرة التي تقدمها لك الشركة في مقابل السعر، ومن خلال مقارنتها أيضًا مع أسعار المشاريع الجديدة في مدينة العلمين وفي الساحل الشمالي، نجد أنها من أفضل الاسعار الحديثة، حيث تبدأ أسعار القرية من 61,000 جنيه مصري فقط للمتر.
مرافق وخدمات قرية ألما العلمين الجديدة
تعتبر الما العلمين الجديدة واحدة من أهم القرى المتكاملة في مدينة العلمين الجديدة، وذلك لأن القرية تضم كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات جميع سكان القرية على مدار الساعة، ومن خلال التالي سنعرض لك أهم المرافق والخدمات الموجودة في القرية:
- نادي Roland Garros: لأول مرة في مصر نادي رونالد جاروس العالمي في ألما العلمين الجديدة.
- فندق: يضم المنتجع فندق بعدد كبير من الوحدات متنوعة المساحات، ويقدم أفضل الخدمات الفندقية في العلمين.
- ميجا مول: يمكنك شراء كل طلباتك اليومية من الميجا مول الموجود في قلب المنطقة الخدمية في القرية.
- مسجد: ومن أهم المناطق الخدمية المتاحة أيضًا في المشروع هو أنه يضم مسجد بمساحة كبيرة.
- مركز طبي: يمكنك الحصول على أفضل الخدمات الطبية داخل الما في أي وقت دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- لاندسكيب: تحتل مساحات اللاند سكيب نسبة كبيرة من مساحة المشروع الإجمالية وتحيط كافة العمارات.
- حمامات سباحة: يحيط العمارات أيضًا العديد من حمامات السباحة المناسبة لجميع الأعمار.
- منطقة باركينج: تضم القرية منطقة باركينج كبيرة، وذلك لضمان المساحة الكافية لجميع السكان.
مميزات الاستثمار في قرية ألما
تعتبر قرية ألما أفضل فرصة استثمارية في مدينة العلمين الجديدة، حيث تضم القرية كافة العوامل التي تضمن لك أعلى عائد استثماري بداية من الموقع الاستراتيجي المتميز في وسط أهم المعالم الرئيسية في المدينة، ووصولًا إلى الأسعار التنافسية التي من الصعب العثور عليها في أي مشروع آخر في المدينة وفي الساحل الشمالي بالكامل، وما يزيد ميزة أسعار المشروع بشكل أكبر هو عدد الخدمات والمميزات الي ستحصل عليها في مقابل الأسعار.
نبذة عن شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري
شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر التي استطاعت كسب مكانة متقدمة بين كبرى الشركات، واستطاعت الشركة تحقيق ذلك النجاح من خلال تقديم مشاريع عقارية عالية الجودة وذلك من أجل تضيف قيمة مميزة للعملاء، وتضمن لكلًا من السكان والمستثمرين أفضل عائد على استثمارهم في مشاريع الشركة.
مشاريع شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري
تمتد مشاريع الشركة في العديد من المدن المتميزة في مصر، ومن أهمها العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة والعين السخنة، وتسعى الشركة إلى توسيع محفظتها الاستثمارية ونشر أسلوبها المميز للتطوير العقاري في جميع أنحاء مصر، ومن خلال التالي سنوضح لك مشاريع الشركة السابقة:
- سولت الساحل الشمالي.
- بوتانيكا العاصمة الإدارية.
- وينتر العلمين الجديدة.
تعرف على: مشاريع شركة نيو جينيريشن.
الهدف من مشروع ألما العلمين الجديدة
الهدف الأساسي من المشروع هو رغبة شركة نيو جينيريشن المالكة للمشروع في أن تقدم كمبوند سكني متكامل في واحدة من أجمل المناطق الساحلية في مصر وهي مدينة العلمين الجديدة التي يرغب الكثير من العملاء في امتلاك وحدة فيها بسبب مزاياها المتعددة ومن أبرزهم جمال الطبيعة في المنطقة.
وبالفعل استطاعت الشركة أن تحقق ذلك الهدف من خلال تخصيص مساحة كبيرة للمشروع، وقامت بتقسيم تلك المساحة إلى عدد كبير من الوحدات السكنية الموزعة في 60 عمارة سكنية مختلفة، وبالنسبة لاقي مساحة المشروع والتي تبلغ حوالي 86% من المساحة، فتم تخصيصها للخدمات الأساسية والترفيهية والتي يتركز فيها ميزة التكامل في الكمبوند.
عيوب مشروع ألما العلمين الجديدة الساحل الشمالي
يضم مشروع ألما العلمين الجديدة نوع واحد فقط من الوحدات السكنية، مما يعتبره بعض العملاء والمستثمرين أنه عيب في المشروع، ولكن شركة نيو جنريشن اختارت الشقق السكنية لتكون النوع المتاحة في المشروع، ليكون بأسعار تنافسية وتتيح الفرصة لأكبر عدد من العملاء للحصول على وحدتهم في المشروع المتميز، لأن الشركة تسعى دائمًا إلى أن تحظى برضا أكبر عدد من العملاء.
