كمبوند سعادة القاهرة الجديدة Saada New Cairo، هو مجتمع سكني مخصص للفلل فقط، حيث جاء المشروع بكافة التفاصيل التي يحُلم بها ويتمناها الفئة الموجهة إليها المشروع من عملاء أو مستثمرين.
جاء مشروع Saada New Cairo من تطوير شركة هورايزون مصر للتنمية والتطوير العقاري التابعة للمجموعة الإماراتية للتنمية، وهي شركة صاحبة مشروعات وإنجازات ضخمة في الدول العربية، وجاءت إلى السوق العقاري المصري لتصب كافة خبراتها وإنجازاتها في شكل مشروعات سكنية ضخمة مثل كمبوند سعادة القاهرة الجديدة.
موقع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
يقع أمام طريق السويس مباشرةً بجوار مشروع حسن علام، وبذلك الموقع الجغرافي المتميز استطاع المشروع أن يوفر لمقيميه سهولة الحركة والوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية المهمة بالمنطقة، وكذلك سهولة الوصول إلى أهم المنشآت الحيوية والخدمية بالمنطقة.
الأماكن القريبة من مشروع سعادة التجمع الخامس
يقع مشروع سعادة التجمع الخامس على طريق السويس مباشرةً، وذلك جعله على مقربة كبيرة من أهم معالم مدينة القاهرة الجديدة، وذاك على النحو التالي:
- محور محمد نجيب: يقع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة على بُعد 4 كيلو متر تقريبًا من محور محمد نجيب.
- محور جمال عبد الناصر: على بُعد 2 كيلو فقط يتواجد مشروع Saada New Cairo من محور جمال عبد الناصر.
- الطريق الدائري: يبعُد سعادة التجمع الخامس عن الطريق الدائري بحوالي 7 كيلو متر تقريبًا.
- حديقة الأسرة: يقع الكمبوند على بُعد 2.4 كيلومتر تقريبًا من حديقة الأسرة.
- الجامعة الأمريكية: تبعُد الجامعة الأمريكية عن الكمبوند بحوالي 15 كيلو متر تقريبًا.
- مطار القاهرة الدولي: يفصل ما بين مشروع سعادة ومطار القاهرة الدولي حوالي 17 كيلو متر تقريبًا.
تعرف أيضًا على مشروع: كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس
مميزات مشروع سعادة القاهرة الجديدة
استطاع مشروع سعادة القاهرة الجديدة أن يوفر لقاطنيه مميزات عديدة، من شأنها توفير حياة معيشية مختلفة تناسب تطلعاتهم وأذواقهم المختلفة، وذلك كان على النحو التالي:
- يمتاز Compound Saada New Cairo بإنه يقع في موقع استراتيجي أكثر من متميز.
- يمتاز مشروع سعاده هورايزون ايجيبت بأن مساحته ضخمة توفرت من خلالها مساحات خضراء كبيرة، وخدمات عديدة.
- يمتاز كمبوند سعادة بأن ارتفاع الوحدات السكنية يُعد مميز للغاية، حيثُ تم تصميم الأسقف لتكون على ارتفاع 4 متر.
- يمتاز كمبوند السعادة التجمع الخامس بأن أسعار الوحدات السكنية في المتناول، نظرًا لِما هو متاح من خدمات بالمشروع.
- يمتاز Saada compound بأنظمة السداد المرنة التي تصل إلى عدة سنوات، وبأقل مقدم
عيوب مشروع سعادة القاهرة الجديدة
يصعُب الحكم على مشروع سعادة القاهرة الجديدة بتواجد أية عيوب أو مشاكل في الوقت الحالي، وذلك نظرًا لأنه لا زال في مرحلة البناء الأولى، وعليه فإن مشروع سعادة القاهرة الجديدة خالي من العيوب تمامًا حتى وقتنا الحالي.
مساحة كمبوند سعادة التجمع الخامس
تم بناء مشروع سعادة القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة قُدِرت بحوالي 371 فدان؛ تم تخصيص الجزء الأكبر من تلك المساحة للرُقعة الخضراء والمسطحات المائية، وذلك على النحو التالي:
- المساحة الإجمالية لمشروع سعادة: بلغت مساحة سعادة حوالي 371 فدان.
- مساحة البناء والإنشاءات: تم تخصيص نسبة ضئيلة للغاية للوحدات والإنشاءات، بواقع 11% فقط من المساحة الكُلية للمشروع.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تنفرد المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق بجميع أشكالها بنسبة 89% مالمساحة الإجمالية للمشروع.
أنواع الوحدات في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
اختصر كمبوند سعادة القاهرة الجديدة على نوع واحد فقط من الوحدات السكنية وهي الفيلا، وذلك لأن المشروع بالكامل قائم على هذا النوع فقط، وعليه جاءت الأنماط المختلفة من ذلك النوع كالتالي:
- تاون هاوس.
- تاون هاوس ميدل.
- فلل توين هاوس.
- فلل مستقلة.
مساحة الوحدات داخل كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
جاء كمبوند سعادة القاهرة الجديد بمساحات متفاوتة للوحدات التي توفرت بداخله، وذلك كان كالتالي:
- تبدأ مساحة الفلل التاون هاوس من 185 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الفلل التاون هاوس ميدل من 280 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الفلل التوين هاوس في كمبوند سعادة التجمع تبدأ من 300 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة في مشروع Saada New Cairo من 330 حتى 625 مترًا مربعًا.
آخر تطورات مشروع سعادة القاهرة الجديدة
آخر ما توصل إليه كمبوند سعادة القاهرة الجديدة أنه تم حجز المرحلة الأولى بالكامل من المشروع، وتم البدء في حجز الوحدات السكنية بالوقت الحالي؛ لذِا سارع الآن بالحجز واحصل على نسبة خصم كبيرة على سعر الوحدات السكنية.
مميزات الاستثمار في كمبوند سعادة التجمع الخامس
وفر كمبوند سعادة التجمع الخامس مزايا عديدة تُعد جاذبة لكافة أشكال الاستثمار العقاري الناجح في مصر، وذاك على النحو التالي:
- موقع مشروع سعادة يُعد في غاية التميز، حيث الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية والمنشآت الحيوية المهمة.
- كمبوند سكني مميز وفاخر على يُناسب تطلعُات العصرية للعملاء، ولذلك تم تخصيص الكمبوند للفيلات فقط.
- تصميمات معمارية حديثة وفق العوامل العصرية للبناء، وبجانب ذلك خدمات متكاملة ومتنوعة.
- أسعار تنافُسية لا تتوافر كثيرًا في مدينة القاهرة الجديدة، مع نظام مرن للدفع والسداد.
خدمات مشروع سعادة القاهرة الجديدة
اشتمل مشروع سعادة القاهرة الجديدة على عدد من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن لجميع المقيمين به حياة تتسم بالأريحية وأكثر استقرارًا، حيث أن الشركة المطورة للمشروع صبت كل اهتماماتها لتوفير خدمات تتماشى مع كافة الأذواق العصرية للعملاء، وتتضح هذا فيما يلي:
- يحتوي كمبوند سعادة القاهرة الجديدة على مساحات خضراء عديدة وتنتشر وتُحيط بكل رُكن ووحدة سكنية بالمشروع.
- يتضمن المشروع على عدد 2 فندق من فئة خمس نجوم به عدد 200 غٌرفة فُندقية.
- اشتمل مشروع Saada New Cairo على بحيرات صناعية في كافة أرجائه.
- يوجد في مشروع سعادة التجمع نادي اجتماعي رياضي على مساحه كبيرة، توفر من خلاله أماكن للتجمعات العائلية، وملاعب رياضية لكافة الأنشطة الرياضية المختلفة.
- تم تصميم وتنفيذ طُرق ممهدة، من أجل رياضية الركض أو المشي، أو ركوب الدراجات فقط، وذلك بعيدًا عن المسارات الخاصة بالسيارات.
- يحتوي سعادة التجمع على مركز صحي توفر من خلاله، أماكن للسبا والجاكوزي، وحُجرات والساونا والبخار.
اشتمل الكمبوند على عدة صالات رياضية (جيم) مُجهزة على أعلى مستوى من حيث المعدات والأجهزة الرياضية. - يوجد في الكمبوند مركز طبي مُجهز بأفضل المعدات والأجهزة الطبية.
- يحتوي الكمبوند على مناطق ترفيهية عديدة بالنسبة للأطفال بكافة أعمارهم.
- يشمل الكمبوند كاميرات مراقبة تعمل على مدار اليوم ترصد جميع التحركات داخل وخارج الكمبوند.
- يشتمل الكمبوند على كريستال لاجون هو الأكبر في مدينة القاهرة الجديدة.
- يتضمن الكمبوند على كلوب هاوس تمتد مساحته إلى أكثر من 2000 مترًا مربعًا.
- يتواجد أفراد الأمن والحراسة طول الـ24 ساعة بالكمبوند لحراسة وحماية كل ما يتعلق به.
- يحتوي الكمبوند على منطقة تجارية كبيرة، ضمت من خلالها العديد من المحلات التجارية المختلفة.
- ضم الكمبوند محل هايبر ماركت على مساحة كبيرة، حيث أنه متوفر به كافة المستلزمات المنزلية والشخصية.
- وفر كمبوند سعاده لمقيميه خدمات تعليمية مميزة، وذلك عن طريق توفير مدرسة دولية لكافة المراحل التعليمية الأساسية والثانوية.
الشركة المالكة لكمبوند سعادة القاهرة الجديدة
شركة هورايزون مصر للتنمية والتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع السعادة القاهرة الجديدة، وهي شركة إماراتية الأصل وتابعة للمجموعة الإماراتية للتنمية، حيث أن الشركة تتبنى الفكر الحديث للبناء المعماري، الذي يجمع ما بين احتياجات الوقت الراهن وتطلعات القادم.
تعرف على: كمبوند جراند بارك التجمع الخامس
أسعار كمبوند سعادة القاهرة الجديدة Compound Saada New Cairo
اشتمل مشروع Compound Saada New Cairo على أسعار للوحدات السكنية تنافسية، وذلك بالنظر إلى كم الخدمات والمميزات التي سيتمتع بها المقيمين داخل المشروع؛ وعليه فإن سعر المتر في كمبوند سعادة جاء كالتالي:
- يبدأ سعر متر الفلل التاون هاوس كورنر من 75,675 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر الفلل التاون هاوس ميدل من 46,428 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر الفلل التوين هاوس في Compound Saada New Cairo من 63,333 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر الفلل المستقلة في مشروع هورايزون سعادة من 66,666 جنيهًا مصريًا.
أسعار الوحدات داخل كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
وفقًا لسعر المتر في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة، التي تم توضيحه في العنوان السابق، فإن خطة أسعار الوحدات السكنية جاءت على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الفلل التاون هاوس كورنر من 14,000,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار الفلل التاون هاوس ميدل من 13,000,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار الفلل التوين هاوس في كمبوند هورايزون سعادة من 19,000,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة في Saada Horizon New Cairo من 22,000,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
وفرت الشركة المالكة لكمبوند سعادة القاهرة الجديدة، نظام للدفع والسداد لكل مرحلة في المشروع، وكل نظام يتسم باليُسر والسهولة، من أجل التيسير على العملاء والمستثمرين للتملُك بكل سهولة، وذلك على النحو الآتي:
- النظام الأول للمرحلة الأولى: يتم دفع 10% عند الحجز، و5% عند الاستلام، ثم يتم تقسيط المبلغ الباقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات؛ ويتم التسليم بعد عام ونصف من التعاقُد.
- النظام الثاني للمرحلة الثانية والثالثة فإنه يتم دفع 10% فقط من قيمة الوحدة الإجمالية، ثم يتم سداد ما تبقى من المبلغ الكُلي على 8 سنوات؛ ويتم التسليم بعد عامين من التعاقُد.
