مول ايست ميد القاهرة الجديدة East Med New Cairo Mall أحدث مشاريع شركة لاند مارك للتطوير العقاري LMD على مساحة فدان في قلب القاهرة الجديد، يتميز المشروع بأنه يضم العديد من الوحدات الطبية من حيث المساحة ومن حيث الأنواع المختلفة التي تناسب الاستخدامات المختلفة.
يقع ايست ميد القاهرة الجديدة بالقرب أهم المناطق في القاهرة الجديدة مثل: الجامعة الأمريكية، طريق السويس، محور محمد نجيب، محور يوسف السباعي، مدينة الرحاب، مطار القاهرة.
يوجد في East Med New Cairo وحدات طبية متنوعة بين عيادات ومراكز طبية ومعامل أشعة وتحاليل بمساحات تبدأ من 52 متر مربع، وتصل إلى 371 متر مربع.
تبدأ أسعار الوحدات في مول ايست ميد القاهرة الجديدة من 7 مليون جنيه مصري للوحدات الطبية مختلف استخداماتها بمقدم 5% وفترة سداد على 7 سنوات.
لمزيد من المعلومات حول مول ميد ايست القاهرة الجديدة، يرجى قراءة المقال.
موقع مول ايست ميد القاهرة الجديدة
يعتبر مول ايست ميد القاهرة الجديدة هو الجزء الجديد واخر التطورات لمشروع ايست سايد التابع لنفس الشركة المطورة للمول وهي شركة LMD Developments، وهو الجزء المخصص للوحدات الطبية في المشروع، لذلك فإن المول يقع في نفس موقع ايست سايد مول المميز.
يقع الشروع في منطقة حيوية للغاية في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع في نقطة التقاء اثنين من أهم المحاور الرئيسية وهما محور محمد نجيب ومحور يوسف السباعي مما يسهل الوصول إلى المول من العديد من مناطق القاهرة الجديدة وجميع مناطق شرق القاهرة الكبرى.
الأماكن القريبة من مشروع East Med New Cairo
- مدينة الرحاب: يقع مول ايست ميد القاهرة الجديدة على بعد دقائق من مدينة الرحاب، حيث يفصلهم عن بعض محور يوسف السباعي فقط.
- طريق السويس القديم: يطل المول مباشرة على واحد من أهم الطرق في المنطقة، وهو طريق السويس القديم.
- طريق السويس الجديد: بالإضافة إلى أنه يقترب من طريق السويس الجديد أيضًا، ويفصلهم عن بعض مسافة دقائق معدودة.
- فاميلي بارك: يقترب المول من العديد من المناطق الترفيهية في القاهرة الجديدة ومن أبرزهم فاميلي بارك.
- مطار القاهرة: يمكن الوصول إلى المول من مطار القاهرة الدولي في خلال مسافة أقل من 5 دقائق.
- الجامعة الأمريكية: كذلك يمكن الوصول له في فترة قصيرة جداً من جامعات القاهرة الجديدة، ومن أهمهم الجامعة الأمريكية.
تصميم مول ايست ميد القاهرة الجديدة
استعانت شركة ال ام دي المطورة لمشروع مول ايست ميد قلب القاهرة الجديدة بالعديد من الشركات الهندسية من أجل تصميم مول ايست سايد، ومن أبرز تلك الشركات هي شركة BENOY، وهي واحدة من كبرى الشركات الهندسية على مستوى العالم والحائزة على العديد من الجوائز في مجال الهدسة المعمارية وتصميم الماستر بلان، وكذلك في مجال التصميم الداخلي والتصميم الجرافيكي.
الشركة معروفة بامتلاكها للعديد من المكاتب في العديد من المناطق حول العالم، ومنها المملكة المتحدة، وسنغافورة، وهونج كونج، وغيرهم من المناطق التي تمثل ركائز قوية للشركة حول العالم، والتي استطاعت من خلالهم تصميم العديد من المشاريع البارزة، ومن أشهرهم مبنى Westfield في المملكة المتحدة البريطانية ومول Ion في سنغافورة، ويعتبران من أبرز المشاريع في الدولتين وفي العالم كله بشكل عام.
لذلك كانت الشركة هي الاختيار الأفضل عند التخطيط لمشروع East Med New Cairo، وعند التخطيط لمول ايست سايد في البداية، لأنه هو نقطة بداية ايست ميد القاهرة الجديدة الأصلية، ومن خلال السطور التالية سنوضح الجهود والحلول الذكية التي نفذتها الشركة بالتعاون مع الاستشاري الهندسي من أجل تصميم واحد من أبرز المشاريع المستقبلية في القاهرة الجديدة، وفي الشرق الأوسط كله.
تصميم الماستر بلان لمول ايست ميد القاهرة الجديدة
تاخد المساحة الإجمالية للمشروع شكل يشبه المثلث، والذي يساعد في جعل أغلب مباني المول ووحداته قريبة من الشوارع الرئيسية المحيطة بالمول، تنقسم مساحة المشروع إلى منطقتين رئيسيتين يفصلهم عن بعض شارع كبير يسهل حركة الدخول والخروج من المول وكذلك يسهل التنقل داخله، والجزء الداخلي من المشروع يضم 7 مباني رئيسية.
ويفصل المباني عن بعضها مساحات خارجية تشمل الالندسكيب والمسطحات المائية، مما يعطي الوحدات فيو أجمل وفي نفس الوقت يعطيها خصوصية أعلى، وهو مزيد المميزات الذي تحتاجه الوحدات الطبية التي تحتاج الجمع بين العملية وبين الجانب الجمال الذي يعطي شعور نفسي أفضل للزوار.
تصميم المباني في مول East Med
أما بالنسبة لتصميم المباني نفسها للمشروع فهي تتكون من دور أرضي و5 أدوار علوية، والتي تضم أنواع مختلفة من الوحدات الطبية، والتي تتنوع بين عيادات، ومعامل، ومراكز طبية بالإضافة إلى محلات التجزئة، وتتمتع جميع المباني بتصاميم خارجية حديثة وفخمة، وذلك بفضل الخبرة القوية للشركات الاستشارية التي تم الإستعانة بها من أجل تصميم المول.
وأهم ما يميز التصميم الخارجي للمباني هو استخدام الواجهات الزجاجية الكبيرة التي تساعد في مرور نسبة كبيرة من ضوء الشمس من أجل توفير بيئة صحية ومناسبة للوحدات الطبية، ويمكن لزوار الوحدات الحصول على رؤية أوسع لمحيط المول، مما يعطي شعور أكبر بالرحة النفسية عند النظر لفيو المول المزين بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية المتعددة.
مساحة East Med New Cairo
تبلغ مساحة أرض ايست سايد 170 فدان، وتم تخصيص حوالي نصف المساحة تلك من أجل تنفيذ الجزء الخاص بالعيادات الطبية وهو ايست ميد القاهرة الجديدة، لتكون مساحة كافية لتنفيذ التصميم الذي تحدثنا عن تفاصيله في الفقرة السابقة، والذي يحتاج مساحة أرض كبيرة لتكفي المباني التي يبلغ عددها 7 مبانين وتضم عدد كبير من الوحدات ذات المساحات والاستخدامات الطبية المتنوعة.
مساحة الوحدات في ايست ميد مول القاهرة الجديدة
بالنسبة لمساحة الوحدات في المرحلة الاولى من المول والمتمثلة في المباني M1 و M2 سيتم توضيحها من خلال الآتي:
- مساحة وحدات M1: يتكون المبنى الأول من المشروع من الوحدات الطبية الأكبر في المساحة، وهي المصممة لتكون للمراكز الطبية، وتبلغ مساحة الوحدات فيها 371 متر مربع.
- مساحة وحدات M2: أما بالنسبة لمساحة الوحدات في المبنى الثاني في ايست ميد القاهرة الجديدة، فتتنوع بين 52 متر مربع، 61 متر مربع، 92 متر مربع، 104 متر مربع، 111 متر مربع، 149 متر مربع.
أسعار مول ايست ميد القاهرة الجديدة East Med New Cairo Mall
طرحت شركة LMD المطورة لمشروع ايست ميد الوحدات الطبية بأفضل الأسعار التنافسية للمشاريع الحديثة في القاهرة الجديدة، حيث يبدأ سعر المتر للوحدات من 135,000 جنيه مصري فقط للمتر، وتبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات الطبية في ايست ميد القاهرة الجديدة من 7,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع ايست ميد القاهرة الجديدة
بالإضافة إلى الأسعار المتميزة للمشروع، فقد وفرت الشركة أنظمة مختلفة للدفع والسداد لقيمة وحدتك في ايست ميد القاهرة الجديدة مول، لتوفر لك حرية الاختيار بين الأنظمة حسب ما يلبي احتياجاتك، ويسهل عليك دفع قيمة الوحدة على فترات زمنية طويلة، ومن خلال التالي سيتم توضيح تفاصيل الأنظمة.
- اشتري وحدتك في ايست ميد القاهرة الجديدة بنظام الكاش، وأحصل على خصم بنسبة 40% من قيمة الوحدة.
- أو ادفع مقدم بنسبة 5%، ودفعة أخرى 5% بعد 3 شهور، ويمكنك تسديد باقي القيمة على 7 سنوات.
- أو ادفع مقدم بنسبة 25%، وقسط باقي قيمة الوحدة على 4 سنوات كاملة.
تحليل أسعار مشروع East Med New Cairo
بعج تحليل أسعار الوحدات الطبية في مشروع ايست ميد القاهرة الجديدة، ومقارنتها بمستوى الأسعار للوحدات الطبية في المشاريع الأخرى المطورة حديثًا في القاهرة الجديدة من قبل شركات تطوير عقاري كبيرة ومنافسة لشركة LMD المالكة والمطورة لمشروع ايست ميد.
نجد أن أسعار الوحدات في ايست ميد غاية في التنافسية وأفضل من أغلب المشاريع الأخرى في المنطقة، والتي تتمتع بميزة أكبر عن باقي المشاريع وهي ميزة الانفصال عن باقي الوحدات المخصصة للأنشطة الأخرى غير النشاط الطبي، وهي ميزة غير متوفرة في أغلب المشاريع الأخرى، ذلك فضلًا عن باقي المميزات الفريدة التي ستحثل عليها مقابل قيمة الوحدة في ايست ميد القاهرة الجديدة.
مرافق وخدمات ايست ميد مول القاهرة الجديدة
- خدمة إدارة المبنى: من أهم خدمات ما بعد البيع التي تقدمها الشركة المطورة لمشروع ايست ميد، هي خدمة إدارة المباني.
- مصاعد كهربائية: يمكن التنقل خلال الطوابق في ايست ميد بإستخدام مصاعد كهربائية عالية السرعة وكبيرة المساحة، لتسهيل الحركة وتقليل وقت الإنتظار.
- نظام مكافحة الحرائق: يتم تأمين جميع الوحدات والمساحات الخاصة بالمول من خلال نظام مكحافة للحرائق متطور.
- خدمة إدارة المرافق: ومن أهم المميزات الأخرى التابعة لخدمة إدارة المباني، هي خدمات إدارة المرافق والتي تتولى الصيانة الدورية لضمان إستمرارية عمل جميع المرافق للوحدات دون حدوث أي أعطال.
- موقف سيارات: يوجد تحت المول مساحة كبيرة مخصصة لموقف السيارات، لتتسع لعدد كبير للسيارات في وقت واحد، من أجل تحسين حركة المرور حول المول.
- مولدات إحتياطية: توفر شركة لاند مارك المطورة للمشروع مولدات إحتياطية قوية، لتوليد الكهرباء في أثناء حالات انقطاع الكهرباء لضمان العمل المستمر على مدار الساعة دون التعطل للحظة.
- كابلات فايبر: يتوافر في المشروع الكابلات الحديثة المصنوعة من الفايبر بدلًا من النحاس، والتي تنقل المعلومات بشكل أفضل وتوفر سرعة إنترنت أعلى.
- كاميرات متطورة: يتم تأمين جميع أنحاء المول بإستخدام كاميرات CCTV، وهي واحدة من أحدث الأنظمة الأمنية لكاميرات المراقبة.
- مساحات خارجية: يحيط المول مساحة خارجية كبيرة، والتي تضم مساحات واسعة من اللاند سكيب والمسطحات المائية، وتم أيضًا مناطق إستراحة للزوار وسط الأجواء الصحية الناتجة عن المساحات الخضراء.
- مداخل متعددة: يمكنك الدخول إلى مباني المول من خلال مداخل متعددة، والتي تساعد في تحسين حركة الدخول والخروج من ميد ايست القاهرة الجديدة.
- مساحات خضراء: يحيط المول مساحات خضراء توفر أجواء صحية وفير رائع للوحدات.
- مسطحات مائية: وتتضمن المساحات الخضراء العديد من المسطحات المائية التي تعمل على تلطيف أجواء المساحات الخارجية لمول ميد ايست.
مميزات الاستثمار في مول ايست ميد
تضم مشروع East Med New Cairo العديد من المقومات التي تجعل فرصة الاستثمار فيه من أفضل الفرصص الاستثمارية في منطقة القاهرة الجديدة، والتي تضمن لك أفضل عائد على استثمارك في المشروع بمختلف وحداته، ويمكن اختصار تلك المميزات في النقاط التالية.
- يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز في قلب القاهرة الجديدة، وبالقرب من أهم المناطق الرئيسية في المنطقة مما يضمن لك أعلى ترافيك بالمنطقة.
- يضم ميد ايست القاهرة الجديدة مجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات الطبيعة، والتي يمكنك الاختيار بين مساحاتها المختلفة حسب ما يلبي احتياجاتك.
- يتميز المول بأسعار عالية التنافسية، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 7 مليون جنيه مصري فقط، وهو من أفضل الأسعار في المشاريع الحديثة في القاهرة الجديدة.
- وبالنسبة لأنظمة الدفع والتقسيط، توفر لك شركة لاند مارك المطورة لمول ميد ايست أنظمة دفع مختلفة، مع ميزة الخصم الكبير على نظام الكاش.
نبذة عن شركة لاند مارك للتطوير العقاري LMD Developments
تأسست شركة لاند مارك LMD في عام 2007 بهدف خلق تجارب متحولة من خلال مجتمعات نابضة بالحياة ووجهات متكاملة في قلب دبي، إسبانيا، واليونان.
في مصر، بدأت الشركة رحلتها بمشاريع مميزة في القاهرة الجديدة، محققة معايير الجودة والتميز، وبتأسيس شركة Continental Investment Company في دبي في عام 2011، استمرت LMD في التوسع العالمي مع مشاريع مثل Continental Tower و Rukan في دبي، و 91 Muntaner في برشلونة.
وتعكس محفظة LMD في مصر التزامها بتحقيق أعلى المعايير وتغطي عددًا من المشاريع المميزة.
مشاريع شركة لاند مارك للتطوير العقاري LMD Developments
- مول وان ناينتي القاهرة الجديدة One Ninety Mall New Cairo.
- كمبوند ستيت القاهرة الجديدة Stei8ht New Cairo.
- مول ايست سايد القاهرة الجديدة East Side New Cairo.
الهدف من مشروع East Med القاهرة الجديدة
الهدف من مشروع ايست ميد هو استكمال أنواع الوحدات في مول ايست سايد وفي كمبوند ستيت الذي يحتضن ايست سايد، وذلك من أجل تقديم ستريب مول متكامل الخدمات ومتنوع من جانب أنواع الوحدات التي يحتوي عليها، فقد قامت الشركة من قبل بتطوير جزء من المول يضم وحدات إدارية ومحلات تجارية، وكذلك يضم منطقة رياضية.
والجزء الجديد من المشروع وهو ايست ميد فمخصص للوحدات الطبية المتنوعة بين عيادات ومراكز طبية ومعامل تحاليل وأشعة، والتي تأتي بتنوع كبير من جانب المساحات؛ لتختار ما يناسب احتياجاتك ويلبي رغباتك.
مميزات مشروع ايست ميد مول القاهرة الجديدة
يتمتع المول بمميزات متنوعة تجعله الاختيار الأمثل لك، والتي اهتمت الشركة بتوفيرها لك ولجميع العملاء في المشروع، بداية من موقع المول الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية والمناطق الكبرى في القاهرة الجديدة، ووصولًا إلىى تنوع الوحدات في المشروع ومجموعة الخدمات والمرافق الكبيرة المتاحة في المشروع.
عيوب مشروع مول ايست ميد القاهرة الجديدة
بالنظر إلى المميزات الكثيرة والمتنوعة في مشروع ايست ميد القاهرة الجديدة، نجد أنه من الصعب العثور على أي عيوب في المشروع، وخصوصًا أنه يتمتع بالعديد من المميزات التي يرغب العملاء بالحصول عليها في الوحدات الطبية، مثل الانفصال عن باقي الوحدات المخصصة للأنشطة ألأخرى مما يوفر أجواء هادئة ومناسبة للوحدات الطبية وزوارها، ويوفر لهم خصوصية أفضل دون الانزعاج بسبب باقي الوحدات.
