مول روبيكس القاهرة الجديدة Rubix Mall New Cairo من تطوير شركة أوربان إيدج للتطوير العقاري Urban Edge Developments، والتي تعتبر من أكثر الشركات العقارية في مصر شهرة.
شُيد المول على مساحة 3264 متر مربع بالقاهرة الجديدة، بجوار مسجد الشرطة جنوب أكاديمية الشرطة، ليكون على مقربة من عدة مناطق مهمة، مثل مول كايرو فيستيفال، شارع التسعين الشمالي، شارع التسعين الجنوبي وكمبوند تاج سيتي.
يضم المول عددًا متنوعًا من الوحدات الاستثمارية، إذ شمل وحدات تجارية بالطابق الأرضي الطابق الأول، ووحدات إدارية بالطابق الثاني والطابق الثالث، وذلك بمساحات متنوعة، تبدأ من 28 متر مربع، وتصل إلى 35 متر مربع.
وفرت الشركة المالكة أسعارًا تنافسية لحجز الوحدات الإدارية والتجارية، إذ بلغت قيمة حجز الأولى 20.000 جنيه مصري، بينما بلغت الثانية 50.000 جنيه مصري، وبدأ إجمالي سعر الوحدات من 3.150.000 جنيه مصري، ووصل إلى 6.260.000 جنيه مصري.
كما طرحت الشركة المطورة لمول روبيكس القاهرة الجديدة عدة أنظمة للسداد، منها دفع مقدم 10% والتقسيط على 4 سنوات، أو دفع مقدم 20% والتقسيط على 5 سنوات، أو دفع مقدم 30% والتقسيط على 6 سنوات.
ويمكن التعرف على المزيد من المعلومات والتفاصيل حول خدمات المول والتقسيم الخاص بمساحته، بالإضافة إلى الإطلاع على الماستر بلان وصور المشروع من خلال قراءة المقال التالي.
موقع مول روبيكس القاهرة الجديدة
وقع اختيار شركة أوربان إيدج للتطوير العقاري على أحدث المدن وأكثرها حيوية وجذبًا للاستثمارات في مصر، وهي القاهرة الجديدة، لتكون نقطة انطلاق مشروعها الجديد مول روبيكس القاهرة الجديدة ، الذي استطاعت أن تمحنه ميزة سهولة الوصول إليه، حيث يتواجد بالتحديد بجوار مسجد الشرطة جنوب الأكاديمية، ليكون بذلك قريبًا من التالي:
- مول كايرو فيستيفال: يبعد المول الشهير بالتجمع الخامس عن المشروع بمسافة بسيطة.
- شارع التسعين الشمالي والجنوبي: المسافة الزمنية الفاصلة بين شارع التسعين الشمالي والجنوبي والمول بسيطة للغاية.
- كمبوند تاج سيتي: يمكن الوصول إلى كمبوند تاج سيتي انطلاقًا من Rubix Mall New Cairo في غضون دقائق معدودة.
المساحة الكلية لمول روبيكس القاهرة الجديدة
شيدت شركة أوربان إيدج للتطوير العقاري مول روبيكس القاهرة الجديدة على مساحة كبيرة، استطاعت من خلالها أن تنقل صورة حديثة عن التخطيط العمراني في مصر، بفضل خبرتها في تقسيم هذه المساحة ما بين المساحات الخضراء ومساحة المبنى نفسه، ويمكن الإطلاع على كيفية تقسيم مساحة المشروع في التالي:
- المساحة الكلية: بلغت مساحة المول الكلية حوالي 3264 متر مربع.
- المساحة البنائية: استغل الطابق الأرضي لمول روبيكس القاهرة الجديدة نسبة 37% من المساحة الكلية، بينما الطوابق العلوية شغلت نسبتها ما يقرب من 44% من المساحة الإجمالية.
- المساحات الخضراء والنوافير الصناعية: شغلت النسبة المتبقية من المساحة الكلية للمول. صُممت الرقعة الخضراء على نحو ساهم في توفير الأجواء المثالية للعاملين بالمول، أو الزوار المترددين على المشروع بغرض التسوق.
مساحة الوحدات داخل مول روبيكس القاهرة الجديدة
تنوعت أنماط الوحدات الاستثمارية داخل مشروع روبيكس القاهرة الجديدة لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، وتلاءم النشاطات التي يرغبون في إقامتها، إذ تتواجد وحدات تجارية تشغل الطابق الأول من المول، بالإضافة إلى وحدات إدارية تشغل الطابق الثاني والثالث منه، ويمكن توضيح مساحات تلك الوحدات في التالي:
- مساحة الوحدات التجارية: بلغت مساحة الوحدات التجارية بالطابق الأرضي حوالي 28 متر مربع، بالإضافة إلى 11 متر مربع مساحة خارجية.
- مساحة الوحدات التجارية: وصلت مساحة الوحدات التجارية بالطابق الأول إلى 28 متر مربع.
- مساحة الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة الوحدات الإدارية بالطابق الثاني والثالث من 35 متر مربع.
تصميم مول روبيكس القاهرة الجديدة
يتكون مول روبيكس القاهرة الجديدة من طابق أرضي و3 طوابق علوية، احتلت الوحدات الإدارية العدد الأكبر منها، وتم الفصل بين هذه الوحدات لتمنح الملاك مزيدًا من الخصوصية والراحة أثناء تأدية مهام عملهم.
رؤية الشركة المالكة لمول روبيكس القاهرة الجديدة هي تقديم مفاهيم متطورة في المجتمعات العمرانية داخل مصر، وهو ما ظهر ببراعة في تقسيم مساحة هذا المول، وتوفير أنماط متنوعة من الوحدات الاستثمارية، ذات مساحات متفاوتة ومناسبة للعملاء والمستثمرين.
بالإضافة إلى ذلك، قامت الشركة بالاستعانة ببعض الكيانات الخبيرة في مجال الاستشارات الهندسية وإدارة المرافق التجارية، أبرزها على الإطلاق شركة IEC للاستشارات الهندسية، وشركة MRB للإدارة والتشغيل، وهو ما منح المشروع أفضلية كبيرة بين مشاريع القاهرة الجديدة، والتي تتنافس فيما بينها لاستقطاب أكبر عدد ممكن من المستثمرين.
أسعار مول روبيكس القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار الوحدات التجارية بالطابق الأرضي في مول روبيكس القاهرة الجديدة من 6.260.000 جنيه مصري، أما بالنسبة للوحدات التجارية المتواجدة بالطابق الأول، فيبدأ سعرها من 3.640.000 جنيه مصري، في حين وصلت أسعار الوحدات الإدارية بالطابق الثاني والثالث في Rubix Mall New Cairo إلى 3.150.000 جنيه مصري.
تعرف على : أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة
أنظمة سداد مول روبيكس القاهرة الجديدة
أنظمة السداد والدفع المطروحة في مول روبيكس القاهرة الجديدة لم يسبق لها أن وُجدت في أي مشروع آخر بالمنطقة، وهذا ضمن السياسة الواضحة التي تتبعها شركة أوربان إيدج للتطوير العقاري، والتي تهدف بشكل أساسي إلى تمكين عملائها من شراء أي وحدة يرغبون بها، ليس فقط في Rubix Mall New Cairo، وإنما في أي مشروع آخر يحمل اسمها.
ويمكن الحديث عن أنظمة السداد والتقسيط في مشروع روبيكس القاهرة الجديدة في التالي:
- النظام الأول: دفع 10% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات في صورة أقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع 20% من سعر الوحدة الكلي، وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات في صورة أقساط متساوية.
- النظام الثالث: تقسيط الوحدة على 6 سنوات بشكل متساوي بدون فوائد، وذلك بعد دفع 30% من سعر الوحدة الإجمالي كمُقدم.
وجب التنويه أن الشركة المالكة لمول روبيكس القاهرة الجديدة بدأت بالفعل في تلقي مبالغ الحجوزات الخاصة بالوحدات الإدارية والتجارية، والتي وصلت إلى 20.000 جنيه مصري للوحدات الإدارية، و 50.000 جنيه مصري للوحدات التجارية.
خدمات ومميزات مشروع روبيكس القاهرة الجديدة
يتمتع مول روبيكس القاهرة الجديدة بالمزايا والخدمات التي تزيد من إنتاجية أي مشروع تجاري أو إداري، وتعزز من تحقيق أكثر العوائد المادية المربحة، ويرجع الفضل في ذلك إلى اهتمام الشركة المطورة بكافة التفاصيل التي تجعل مستثمريها يتمتعون بتجربة تجارية ليس لها مثيل، ومن أبرز الخدمات المُقدمة داخل المول ما يلي:
- مطاعم وكافيهات: يمكن تناول ألذ المأكولات وأطيب المشروبات داخل المول، بفضل وجود منطقة فود كورت مميزة، يوجد بها أفضل المطاعم والكافيهات التي تتمتع بتصميمات فاخرة، ويُشرف على تقديم طلبات العملاء نخبة من أمهر الطهاة والشيفات.
- قاعات للاجتماعات: خصصت الشركة المالكة للمول أكثر من غرفة للاجتماعات، مزودة بأحدث أجهزة الإضاءة والصوت؛ من أجل عقد الاجتماعات الهامة ومناقشة تطورات العمل.
- مولدات كهربائية: تعمل معظم مرافق المول بواسطة الطاقة الكهربائية، ولهذا حرصت الشركة المطورة على توفير أكثر من مولد للكهرباء؛ تحسبًا لانقطاعها في أي وقت، بحيث لا يتوقف سير عمل الوحدات المختلفة.
- ماكينات ATM: يمكن بسهولة إنجاز الأعمال البنكية الخاصة بالسحب والإيداع داخل Rubix Mall New Cairo، وذلك بفضل انتشار ماكينات الصراف الآلي بكثرة في طوابق المول، وهو ما يُغنى العملاء عن الخروج من المول.
- الأمن: يتواجد على مداخل ومخارج مول روبيكس القاهرة الجديدة بعضًا من رجال الأمن الذين يعملون على حماية الأفراد والممتلكات على مدار الـ 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة: جميع أركان المول مراقبة على مدار اليوم، وذلك بفضل الكاميرات المتطورة، التي تعمل بأحدث التقنيات الإلكترونية.
- خدمات الصيانة: يتوافر فريق متخصص في أعمال الصيانة داخل مشروع روبيكس القاهرة الجديدة، يتوجه على الفور عند تلقي أي شكوى من الملاك أو الزوار لإصلاح العطل.
- تكييف مركزي: يتواجد داخل المول تكييف مركزي، يغطي كافة طوابق المشروع، يعمل على تنقية الهواء، وتوفير أجواء ملائمة للعمل والتسوق داخل المول.
- مدخل إلكتروني: يتمتع مول روبيكس القاهرة الجديدة بالعديد من المداخل الخاصة بالدخول والخروج؛ تقوم بفحص الزوار سريعًا؛ لمنع المتطفلين من الدخول إلى المول، بالتالي حفظ الأمن والنظام داخل المشروع.
- جراج: يوجد جراج مخصص للسيارات أسفل المول، يتمتع بمساحة كبيرة، من أجل أن يستوعب أكبر عدد من السيارات، ويمنع حدوث أي تكدس أو تشوه للمنظر الخارجي للمول.
- إنترنت: الإنترنت من العناصر الأساسية التي يحتاج إليها أي مشروع استثماري، فمن الصعب مباشرة المهام المختلفة بدونه، لذلك قامت شركة أوربان إيدج للتطوير العقاري بتوفير شبكة إنترنت لاسلكية فائقة السرعة، يتم صيانتها بشكل دوري.
- خدمات النظافة: يتمتع Rubix Mall New Cairo بمستوى عالٍ من النظافة والتعقيم، نظرًا لوجود فريق من عمال النظافة مُكلفين للقيام بهذه المهمة على مدار الـ 24 ساعة.
- بنية تحتية: أهم ما يميز مول روبيكس القاهرة الجديدة البنية التحتية التي تخدم كافة المرافق والوحدات، والتي تتمتع بجودة عالية وكفاءة لم يسبق لها مثيل.
مشاكل وعيوب مول روبيكس القاهرة الجديدة
ربما ينتاب الكثير من العملاء والمستثمرين بعض القلق تجاه المشروعات التي في طور التنفيذ، وعدم توافر الخدمات الأساسية التي تعزز إنتاجية الوحدات الاستثمارية بمختلف أشكالها، ولكن ينبغي أن نعي جيدًا أن شركة أوربان إيدج للتطوير العقاري واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر، والتي تتمتع بدرجة كبيرة من المصداقية والشفافية، وهو ما ظهر جليًا في المشروعات التي قامت بتنفيذها من قبل، سواء داخل القاهرة الجديدة أو خارجها.
تعرف أكثر على : منطقة القاهرة الجديدة
المطور العقاري لمول روبيكس القاهرة الجديدة
شركة أوربن ايدج للتطوير العقاري Urban Edge Developments هي الشركة المالكة لمول روبيكس القاهرة الجديدة، وهي واحدة من شركات التطوير العقاري التي تتمتع بخبرة كبيرة في هذا المجال، تصل إلى 10 سنوات، منذ أن ظهرت للمرة الأولى في عام 2014.
شركة أوربن إيدج للتطوير العقاري إحدى الشركات التي تركز على مفهوم الابتكار والاستدامة في مشاريعها التجارية أو العقارية، وخلق ترابط كبير بين مفهوم الحياة العصرية وبين الاستفادة المالية، من خلال اعتمادها على أحدث التصميمات المعمارية المحاكية للنمط الأوروبي، والمدعمة كذلك ببعض اللمحات المصرية المعروفة.
كذلك تحرص الشركة المالكة لمول روبيكس القاهرة الجديدة على تقديم أفضل تجربة استثمارية لعملائها، من خلال باقة من أفضل الخدمات الأساسية والكمالية، واعتمادًا كذلك على مصادر الطاقة المتجددة صديقة البيئة، مثل ألواح الطاقة الشمسية، وخلقت نسيجًا من الأجواء الهادئة المثالية وطبيعة الأعمال داخل المشروع، من خلال توفير مساحات خضراء واسعة، ونوافير صناعية تشع بالهدوء والراحة.
أهم مشاريع شركة أوربان ايدج للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة
مول روبيكس ليس المشروع الوحيد لشركة Urban Edge Developments، بل سبقه مجموعة من المشاريع التي حققت نجاحًا كبيرًا، ولاقت إعجاب عدد لا بأس به من العملاء والمستثمرين، ومن أبرز هذه المشاريع ما يلي:
- مول اجورا التجمع الخامس.
- مول سنشري التجمع الخامس.
- مول كلاود 9 القاهرة الجديدة.
- مول V90 القاهرة الجديدة.
تعرف على : مشروعات شركة أوربن إيدج للتطوير العقاري
