قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast

قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast والتي تعد من إحدى المشاريع الساحلية الجديدة لشركة أورا العقارية، وقد تم تصميمها بأحدث طراز معمارية وهندسي حديث، والذي يضمن تجربة استثنائية مليئة بالمتعة بأجواء صيف ساحل البحر الأبيض المتوسط.

تقع قرية سيلفر ساندس سيدي حنيش عند الكيلو 222 على طريق إسكندرية مطروح وبالقرب من سيدي حنيش، وتتميز جميع وحدات Silver Sands North Coast بالاطلالات المميزة على حمامات السباحة والمساحات الخضراء.

تم تخصيص مساحة حوالي 485 فدان لتنفيذ المشروع، إلا أن المساحة العُظمى من المنتجع خُصصت للخدمات والمرافق، إلى جانب توافر مساحات كافية من الحدائق الشاسعة واللاندسكيب في كافة أرجاء اورا سيلفر ساندس.

تتنوع الوحدات السكنية داخل Silver Sands North Coast حتى كافة احتياجات العملاء، حيث يتوفر بالمشروع فلل مستقلة، فلل منفصلة، توين هاوس وشاليهات متفاوتة المساحات والأسعار، حيث تبدأ المساحات من 155 متر مربع، وتصل إلى 400 متر مربع، بأسعار تبدأ من 21 مليون جنيه مصري.

ويمكن معرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات حول المشروع من خلال قراءة المقال التالي.

موقع قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تقع قرية سيلفر ساندس عند الكيلو 222 على طريق إسكندرية / مرسى مطروح، وبالتحديد بين كل من منطقة سيدي حنيش ومنطقة ألماظة باي، وهي بذلك تعد من أهم وأشهر معالم هذه المنطقة، وتتميز بسهولة الوصول إليها من أي مكان.

الأماكن القريبة من مشروع Silver Sands North Coast

هناك العديد من الأماكن الحيوية التي تقع بالقرب من Silver Sands Village North Coast، ومنها ما يلي:

• تبعد قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي عن مدينة القاهرة مسافة 370 كم.
• تقع Silver Sands بالقرب من منطقة سيدي حنيش.
• لا تبعد Silver Sands North Coast كثيرًا عن منطقة ألماظة باي.
• Silver Sands تقع على مقربة من منطقة راس الحكمة، ومنطقة سيدي عبد الرحمن.
• تبعد عن مدينة العلمين بمسافة 137 كم.
• يتمتع منتجع سيلفر ساندس سيدي حنيش بقربة من طريق الفوكا والذي يعد من أشهر طرق هذه المنطقة، فهي تبعد عنه بحوالي 13 دقيقة تقريبًا.
• كما تقع قرية Silver Sands Sedi Henish على مقربة من أشهر القرى السياحية في تلك المنطقة ومنها قرية ماونتن فيو، ومراسي، ولافيستا الساحل الشمالي.
• ويبعد Silver Sands Ras Alhikma بمسافة 202 كم من مطار العلمين الدولي.

تصميم مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي 

حرصت شركة أورا للتطوير العقاري على تصميم قرية سيلفر ساندس الساحل بشكل فريد؛ حتى يكون مجتمعًا متكاملًا، يضم أرقى طبقات المجتمع بداخله.

تم تنفيذ تصميم سيلفر ساندس اورا على الطراز العالمي الفاخر؛ حتى ينعم قاطني القرية بحياة الرفاهية والرقي، ويستمتعوا بالإطلالة الرائعة والمناظر الطبيعية الخلابة المحيطة بالوحدات، فقد تم تخصيص الغالبية العظمى من المساحة للخدمات والمرافق، إلى جانب الحدائق الشاسعة واللاندسكيب.

مساحة Silver Sands North Coast

ساعدت المساحة الشاسعة المتوفرة في مشروع سيلفر ساندس على توفير نطاق واسع من الخدمات والمرافق، حيث اهتمت الشركة المالكة بتوفير هذه المساحة حتى تتمكن من تلبية جميع احتياجات السكان من كل من الخدمات والمرافق الأساسية والتَرفيهية، إلى جانب توفير مساحة مناسبة لتنفيذ الوحدات السكنية.

وقد تم تصميم المشروع على مساحة حوالي 485 فدان، أي أكثر من حوالي 2,037,000 متر مربع، وهي تعد مساحة ضخمة للغاية جعلت من Silver Sands resort north coast نجمًا ساطعًا في منطقة الساحل الشمالي.

مساحة الوحدات في مشروع سيلفر ساندس

ساعدت مساحة منتجع سيلفر ساندس على أن يكون المشروع متكاملًا من جميع احتياجات العملاء، فبجانب المساحات الشاسعة التي تم تخصيصها للخدمات والمرافق واللاندسكيب، فقد تم تصميم الوحدات المتنوعة بالمساحات التالية:

• الفلل المستقلة: تبدأ مساحات الفلل المستقلة من 300 متر مربع، وتصل إلى 391 متر مربع.
• التوين هاوس: تبدأ مساحة التوين هاوس من حوالي 280 متر مربع.
• شاليه بحديقة: تبدأ مساحة شاليه بحديقة من حوالي 155 متر مربع، وتصل مساحته إلى 200 متر مربع، مزودة بتراس كبير.

أسعار Silver Sands North Coast 

ولعل من أهم مزايا قرية سيلفر ساندس اورا أسعارها التنافسية التي لا توجد في أي مشروع ساحلي آخر، حيث جاءت الأسعار كما يلي:

بالنسبة إلى أسعار الشقق فهي كما يلي:

• 2 غرفة نوم: يبدأ سعرها من 21,000,000 جنيه مصري ويصل إلى 24,000,000 جنيه مصري.
• 3 غرفة نوم دور أرضي: يبدأ سعرها من 24,000,000 جنيه مصري، ويصل إلى 28,000,000 جنيه مصري.
• 3 غرفة نوم دور متكرر: يبدأ سعرها من 29,000,000 جنيه مصري ويصل إلى 31,000,000 جنيه مصري.
• 4 غرفة نوم بنتهاوس: 37,000,000 جنيه مصري.

أما بالنسبة إلى أسعار الفلل في Silver Sands resort north coast فهي كما يلي:

• تاون هاوس: يبدأ سعرها من 43,000,000 جنيه مصري، ويصل إلى 49,000,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: يبدأ سعرها من 50,000,000 جنيه مصري، ويصل إلى 52,000,000 جنيه مصري.
• فيلا M: يبدأ سعرها من 63,000,000 جنيه مصري، ويصل إلى 66,000,000 جنيه مصري.
• فيلا L: يبدأ سعرها من 71,000,000 جنيه مصري ويصل إلى 73,000,000 جنيه مصري

أنظمة الحجز والسداد في مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي

سعت شركة اورا للتطوير العقاري إلى توفير أنظمة للسداد والدفع؛ للتسهيل على العميل فرصة امتلاك الوحدة التي يرغب في شرائها، ومن أنظمة السداد المتاحة ما يلي:

• دفع مقدم 5%، يتم تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
• دفع مقدم 10%، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• دفع مقدم 15%، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• دفع مقدم 20%، يقوم بدفع المبلغ المتبقي على 8 سنوات.

تحليل الأسعار

عند مقارنة هذه أسعار وحدات سيلفر ساندس الساحل بأسعار الوحدات بالقرى الساحلية الأخرى نجد أنها تنافسية للغاية، كما أنها متناسبة جدا مع كم الخدمات والمرافق المقدمة داخل Silver Sands resort north coast، وتصميماتها الرائعة التي لا مثيل لها.

مرافق وخدمات Silver Sands North Coast

هناك العديد من المرافق والخدمات المتنوعة التي قامت شركة اورا العقارية بتوفيرها داخل قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي؛ من أجل تلبية كافة احتياجات العملاء، والتي بدورها تساعدهم على الاستمتاع بأوقاتهم بكل سعادة ومن هذه الخدمات ما يلي:

• قامت الشركة بتوفير منطقة تجارية بها جميع الخدمات، حيث تحتوي على مول ضخم، يشمل مجموعة متنوعة من المحالات؛ من أجل توفير كافة الاحتياجات للعملاء وأسرهم داخل Silver Sands village resort north coast.
• كما يتوفر في سيلفر ساندس اورا مدينة ملاهي مائية Aqua Park، والتي تحتوي على الكثير من الألعاب المتنوعة والمناسبة مع كافة الأعمار.
• يوجد كلوب هاوس في Silver Sands village resort north coast، يشمل جاكوزي وسبا؛ من أجل تقديم كافة الأنشطة الترفيهية ذات مستوى عالي من الجودة.
• يمتلك مشروع سيلفر ساندس نادي رياضي كبير، يحتوي على الكثير من الملاعب الرياضية المختلفة.
• يوفر منتجع سيلفر ساندس الساحل الشمالي أعلى مستويات الرعاية الصحية، من خلال وجود العيادات الطبية والصيدليات المُجهزة على مستوى عالٍ، والتي تعمل طوال اليوم.
• تم استخدام كاميرات مراقبة ذات جودة عالية في جميع أنحاء Silver Sands village resort north coast وذلك من أجل رصد كل التحركات غير المعتادة في أسرع وقت.
• يوجد مسجد متكامل الخدمات والتجهيزات، والحدائق واللاندسكيب، والتي تبعث الراحة والاستقرار النفسي.
• يوجد حمامات سباحة ذات أحجام وأشكال متنوعة، تناسب جميع الفئات العمرية.
• يوجد داخل Silver Sands village north coast مجموعة من المطاعم والكافيهات ذات مستوى خدمي عال.

مميزات الاستثمار في قرية سيلفر ساندس 

ترجع ميزة الاستثمار في ora silver sands إلى موقعه في الساحل الشمالي، وخصوصًا بالقرب من رأس الحكمة، والتي يُتوقع أن تكون هي نقلة دولة مصر الاقتصادية الجديدة، فقد تم توقيع اتفاقية شراكة استثمارية مع دولة الإمارات في فبراير 2024.

وتعد هذه الاتفاقية أكبر صفقة استثمارية حدثت في تاريخ مصر، فقد أشار رئيس الوزراء المصري إلى أن هذا المشروع سوف يُدر على مصر استثمارات تصل قيمتها إلى حوالي 150 مليار دولار من الجانب الإماراتي.

لذلك من المتوقع ارتفاع قيمة المنطقة أضعاف مضاعفة، فضلًا عن الارتفاع في الأسعار التي سوف يحدث بنسبة كبيرة، وخصوصًا في أسعار قرية سيلفر ساندس، حيث يضم المشروع جميع المميزات التي تؤهله إلى رفع الأسعار.

ومن الممكن أيضًا استغلال الوحدة طول العام عن طريق عرضها للإيجار، حيث العائد المادي الكبير الذي سيتم الحصول عليه، وبالأخص في فصل الصيف، حيث يبحث العديد من الأُسر عن وحدات راقية في مكان آمن متوفر به جميع الخدمات. 

طورت شركة اورا العقارية هذا الصرح الساحلي الذي يتمتع بالعديد من المميزات، والتي منها:

• توفير وحدات فاخرة مع توفير أجواء هادئة وصحية.
• تنوع أسعار الوحدات السكنية في قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي؛ لكي تناسب كافة رغبات العملاء.
• تتنوع الشقق السكنية في اورا سيلفر ساندس بين الشاليهات، الفلل، التاون هاوس والتوين هاوس، فهو بذلك يوفر للعملاء العديد من الخيارات المتنوعة.
• تُسلم كافة الوحدات السكنية silver sands الساحل الشمالي بتشطيبات كاملة.
• يتيح silver sands الساحل الشمالي مرونة في السداد، مما يسهل على العميل شراء الوحدة التي يرغب فيها.

نبذة عن شركة اورا للتطوير العقاري Ora Developments

تعد شركة أورا هي المسؤولة عن تصميم وتنفيذ مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي، والتي اشتهرت بأعمالها الناجحة، وحرصها على راحة العملاء عن طريق توفير جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية في كافة مشاريعها.

إلى جانب قدرتها البارعة على اختيار أفضل المواقع الاستراتيجية من اجل تنفيذ المشروعات، بالإضافة إلى أنها لديها قائمة كبيرة من الأعمال المميزة، ومن الجدير بالذكر أن صاحب هذه الشركة هو رجل الأعمال الشهير نجيب ساويرس.

يعد المهندس نجيب ساويرس من أشهر رجال الأعمال في مصر، كما أنه رئيس شركة أوراسكوم للاستثمار، ووالده صاحب مجموعة أوراسكوم الأم ذات الأنشطة المتعددة، وحصل نجيب ساويرس على بكالوريوس هندسة قسم ميكانيكا، بالإضافة إلى ماجستير إدارة تقنية من المعهد الفيدرالي السويسري للتكنولوجيا.

مشاريع شركة اورا للتطوير العقاري Ora Developments

إلى جانب مشروع سليفر ساندس الساحل الشمالي، هناك العديد من المشاريع المتميزة الأخرى ومنها ما يلي:

كمبوند ذا ايست التجمع الخامس

يعد كمبوند ذا ايست التجمع الخامس من أفضل المشاريع السكنية التي نفذتها شركة أورا، وهو يقع بين العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، وتم تنفيذ هذا المشروع على مساحة تبلغ حوالي 420 فدان، وقد تم تخصيص الجزء الأكبر منه للمساحات الخضراء والحدائق. 

تبدأ مساحة الوحدات بالمشروع من 85 متر مربع، وتصل إلى 193 متر مربع، كما أن أسعار الوحدات تبدأ من 14,000,000 جنيه مصري، ويتم دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على ست سنوات. 

أبراج زيد الشيخ زايد 

يقع مشروع أبراج زيد الشيخ زايد بالقرب من مجموعة من الطرق لرئيسية والمهمة في مدينة 6 أكتوبر ومنها طريق اسكندرية الصحراوي، والطريق الدائري، كما أنه على مقربة شديدة من هايبر وان، وقد تم تنفيذ هذا المشروع على مساحة 165 فدان، وتتنوع الوحدات به بين الاستديو، والشقق، والبنتهاوس، والدوبلكس. 

كمبوند سولانا الشيخ زايد

كمبوند سولانا الشيخ زايد من أفضل الكمبوندات في مدينة السادس من أكتوبر وأشهرها، وقد تم تنفيذه على مساحة 316 فدان، ويقع الكمبوند بالقرب من محور الضبعة والطريق الدائري، كما أنه يعد قريب من عدة مشروعات راقية أخرى، منها بيل الشيخ زايد، وكارميل سوديك.

مشروع نايل سيتي تاورز

يعد مشروع نايل سيتي تاورز هو مقر شركة اورابوينت العقارية والذيعلى تم الانتهاء من إنشائه في 2004، ويقع هذا المشروع أمام نهر النيل مباشرةً بإطلالة مميزة جدا، وتم تنفيذ هذا المشروع بتصميم فريد يبعث روح التجديد في المنطقة بأكملها.

تعرف أكثر على مشاريع شركة أورا للتطوير العقاري

هدف قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي

اهتمت شركة أورا للتطوير العقاري بتصميم ora silver sands على قدر كبير من الفخامة والرقي؛ لكي تجعل منه الخيار الأمثل للعملاء، فقد كانت الشركة حريصة على توفير كل سبل الراحة والاستجمام بعيدًا عن الزحام، حيث نفذت القرية بإطلالة رائعة على البحر المتوسط.

جمال الحياة في الساحل الشمالي

تتميز الحياة في منطقة الساحل الشمالي بالهدوء، والاستمتاع بحياة صحية، بسبب بُعدها عن التكدسات المرورية والزحام، بالإضافة إلى إطلالة القرية الرائعة على البحر الأبيض المتوسط مباشرةً، حيث يبلغ طول الشاطئ أكثر من 1000 متر مربع، وتم تنفيذه بالاستعانة بكبرى شركات الاستشارات الهندسية في العالم.

تعرف أكثر على مشاريع الساحل الشمالي

عيوب سيلفر ساندس الساحل الشمالي

أشار بعض المستثمرين إلى قلة العيوب في مشروع سيلفر ساندس، حيث اجتمع الكثيرون منهم على الآتي:

• لا يحتوي سيلفر ساندس على محلات تجارية أو حتى مكاتب إدارية، بل اقتصر المشروع على الوحدات السكنية، مثل الفلل، التاون هاوس، التوين هاوس، والشاليهات.
• تقع Silver Sands Ras Alhekma بعيدًا عن القاهرة، وتسعى الدولة إلى إنشاء العديد من الطرق لتسهيل الوصول إلى الساحل الشمالي.

وفي الختام، يمكن القول أننا تناولنا كاقة التفاصيل حول قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast وتعرفنا على موقعها وتصميمها، بالإضافة إلى مساحة وحداتها المتنوعة واسعارها المختلفة، والخدمات التي تم توفيرها في المشروع.