مول مرايا التجمع الخامس Maraya Mall New Cairo هو أحدث مشروعات شركة عنوان للتطوير العقاري Enwan Developments، والتي تعتبر من الشركات الرائدة المصرية، والتي تزخر سابقة أعمالها بالعديد من المشاريع المهمة والمميزة.
شُيد المول في القطاع الثاني بالتجمع الخامس، ما بين شارع التسعين الشمالي والجنوبي، بجوار شركتي ماونتن فيو وبيراميدز للتطوير العقاري، وبالقرب كذلك من كمبوند ليك فيو وفندق دوسيت، كما يقع المشروع على مدخلين، أحدهما بعرض 50 متر، والآخر بعرض 30 متر.
يتكون المول من طابق أرضي و6 طوابق علوية، ضم الطابق الأرضي والأول الوحدات التجارية، أما الوحدات الإدارية والطبية، فتم توزيعها ما بين الطوابق من الثاني إلى السادس، ومن حيث المساحة، فتبدأ مساحة الوحدات التجارية من 50 متر مربع، والوحدات الإدارية تبدأ من 45 متر مربع، والوحدات الطبية من 34 متر مربع.
طرحت الشركة المالكة لمول مرايا التجمع الخامس أفضل الأسعار الممكنة لجذب العملاء والمستثمرين، إذ يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 165.000 جنيه مصري، والوحدات الإدارية والطبية من 100.000 جنيه مصري، يمكن تقسيط سعر الوحدة بدفع مقدم 10% بحد أدنى، وسداد المبلغ المتبقي على 7 سنوات بحد أقصى.
موقع مول مرايا التجمع الخامس
القاهرة الجديدة هي معقل مول مرايا الجديد، وتحديدًا بالقطاع الثاني بالتجمع الخامس، ما بين شارعي التسعين الشمالي والجنوبي، وبجوار شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري وشركة بيراميدز للتطوير العقاري، وهو ما منح المشروع أفضلية كبيرة من حيث جذب العملاء والمستثمرين؛ لأن الكمبوند يقع بالقرب من الأماكن التالية:
- فندق دوسيت: يقترب الفندق الشهير دوسيت بالتجمع الخامس من المول كثيرًا.
- كمبوند ليك فيو: المسافة الفاصلة بين مول مرايا التجمع الخامس وبين كمبوند ليك فيو لا تتخطى الدقائق المعدودة.
- الطرق المجاورة: يقع المشروع على بُعد خطوات بسيطة من الطريق الدائري.
المساحة الكلية لمول مرايا التجمع الخامس
وصل حجم المبنى الذي يضم عدد مختلف من الوحدات الإدارية والتجارية وكذلك الطبية إلى 35% من المساحة الإجمالية للأرض المُقام عليها المشروع، أما النسبة المتبقية فكانت من نصيب الرقعة الخضراء، والتي اتسمت بالعديد من العناصر التي تبعث بالهدوء والراحة للزائرين والعاملين بمول مرايا التجمع الخامس.
مساحة الوحدات في مشروع مرايا التجمع الخامس
يضم مشروع مرايا التجمع الخامس العديد من الوحدات الاستثمارية متنوعة الشكل والمساحة، مثل الوحدات الإدارية، التجارية والطبية، والتي توفرت بمساحات متفاوتة، تسمح بإقامة أي نشاط يرغب به المستثمرون، بمساعدة أيضًا التقسيم الجيد لهذه الوحدات، ومراعاة المطور العقاري تخصيص طوابق معينة لها، ويمكن التعرف على مساحات وحدات Maraya Mall New Cairo في التالي:
- الوحدات التجارية: يوجد وحدات تجارية للبيع في مول مرايا التجمع الخامس بمساحات تبدأ من 50 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: يوجد وحدات إدارية للبيع في مول مرايا القاهرة الجديدة بمساحات تبدأ من 45 متر مربع.
- الوحدات الطبية: وصلت مساحة الوحدات الطبية داخل المشروع إلى 34 متر مربع.
اعرف اكثر عن : منطقة القاهرة الجديدة
تصميم مول مرايا القاهرة الجديدة
اعتمدت الشركة المالكة لمول مرايا التجمع الخامس على أحدث الأساليب المعمارية وأكثرها إبداعًا وحداثًة في تصميم المول، خاصًة وأنه يقع على مدخل شارع بعرض 50 متر، وشارع آخر بعرض 30 متر، وهو ما منح وحدات المشروع إطلالة بانورامية على معالم التجمع الخامس المختلفة.
ليس هذا وحسب، بل قامت الشركة المطورة باستخدام الزجاج العاكس للضوء والحرارة؛ من أجل أن يتمتع العاملون والزوار بفيو رائع من ناحية، ومن ناحية أخرى يتمتعون بقدر كبير من الضوء ودرجة حرارة أقل.
يتكون المول من طابق أرضي و6 طوابق علوية، ويضم الطابق الأرضي والأول الوحدات التجارية، أما الطوابق من الثاني إلى السادس فكانت من نصيب الوحدات الإدارية والوحدات الطبية، كما استعانت الشركة المالكة لـ Maraya Mall New Cairo بشركة Azure للاستشارات الهندسية والتنفيذية لتصميم المول.
أسعار مول مرايا التجمع الخامس
طرحت شركة عنوان للتطوير العقاري أسعار مول مرايا التجمع الخامس بنحو ساهم في زيادة عدد الراغبين في إقامة العديد من المشاريع الاستثمارية بالقاهرة الجديدة، إذ غلب عليها طابع التنافسية، واتسمت بملائمتها لكافة الطوابق والشرائح الاستثمارية، ويمكن توضيح باقات أسعار مول مرايا القاهرة الجديدة في التالي:
- الوحدات التجارية: وصل سعر المتر الواحد للوحدات التجارية إلى 165.000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر الواحد للوحدات الإدارية من 100.000 جنيه مصري.
- الوحدات الطبية: بلغ سعر المتر الواحد للوحدات الطبية حوالي 100.000 جنيه مصري.
الجدير بالذكر أن الشركة المطورة طرحت أسعارًا لحجز وحدات المول بمختلف أنواعها، حيث وصلت جدية حجز الوحدات التجارية إلى 100.000 جنيه مصري، أما الوحدات الطبية والإدارية، فبلغت قيمة الحجز حوالي 50.000 جنيه مصري قابلة للاسترداد.
تعرف على : أفضل مشاريع التجمع الخامس
أنظمة السداد والدفع في مول مرايا التجمع الخامس
بعد اتخاذ قرار شراء إحدى وحدات مول مرايا التجمع الخامس، يمكن بسهولة الاختيار من بين عدد من الأنظمة والباقات المطروحة لتسهيل هذه العملية، والتي قامت الشركة المالكة بطرحها على الفور منذ اللحظة الأولى من وقت إعلان المشروع، وهذه الأنظمة يمكن التعرف عليها بالتفصيل في التالي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15% من سعر الوحدة الإجمالي، وتقسيط ما تبقى من المبلغ على 6 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم بقيمة 20% من سعر الوحدة الكلي، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
الأنظمة المذكورة سلفًا لا تشمل دفع أي فوائد إضافية، كما أعلنت الشركة المطورة أن استلام الوحدات يكون بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
خدمات ومميزات مول مرايا التجمع الخامس
مول مرايا التجمع الخامس مزود بالعديد من الخدمات التي تساعد المهام والأعمال المختلفة من تعزيز إنتاجيتها، ودفع عجلة اقتصادها إلى الأمام، ويمكن الحديث بالتفصيل عن هذه الخدمات في النقاط التالية:
- مصاعد كهربائية: يتواجد مصعدان داخل مول سرايا التجمع الخامس، ليتمكن العملاء والزوار من الوصول إلى وجهاتهم بسهولة، كذلك تجنب الازدحام في مدخل المول.
- جراج: يتواجد أسفل مول سرايا القاهرة الجديدة جراج كبير المساحة، يتمتع بمستوى عالٍ من المراقبة والأمان؛ وذلك للحفاظ على سيارات العملاء من التخريب أو السرقة.
- مكاتب استقبال: تتواجد الكثير من المكاتب المخصصة لاستقبال الزوار والعملاء، وذلك من أجل إرشادهم إلى وجهاتهم التي يرغبون في الوصول إليها، بالإضافة إلى تلقي الشكاوى والاستفسارات الخاصة بهم، والعمل عليها في الحال.
- مولدات كهربائية: توجد عدة مولدات كهربائية داخل مشروع سرايا التجمع الخامس، والتي تعمل على الفور عند انقطاع الكهرباء، بما يضمن سير عمل الوحدات والمرافق المختلفة الخاصة بالمول.
- الخدمات الأمنية: تعاقدت الشركة المالكة لمول مرايا التجمع الخامس مع فرق مخصصة لحماية الأفراد والممتلكات بالمول، يعملون بالتناوب على مدار الـ 24 ساعة، كما تم تزويد المول بكاميرات مراقبة حديثة، تقوم برصد وتسجيل كافة الأحداث.
- خدمات الصيانة: من الصعب أن يواجه أحد الملاك أو الزوار عطل ما في واحدة من مرافق Maraya Mall New Cairo، وذلك بفضل وجود فريق متخصص في إجراء أعمال الصيانة الدورية.
- خدمات النظافة: يتم التخلص من النفايات والقمامة داخل المول بأحدث الطرق وأكثرها أمنًا، بالتعاون مع فريق متخصص في أعمال التنظيف والتعقيم.
- دورات المياه: يضم كل طابق من طوابق مول سرايا التجمع الخامس 2 دورة مياه، أحدهما مخصص للرجال، والآخر مخصص للسيدات، وتتمتع بقدر عالٍ من النظافة والتعقيم وتوافر المستلزمات الخاصة بها.
- مداخل المول: يوجد مدخلان مخصصين لدخول المول، وذلك لتنظيم حركة الدخول ومنع التكدس والازدحام.
- غرف للاجتماعات: خصص المطور العقاري لـ مول سرايا التجمع الخامس غرف للاجتماعات، مزودة بكافة التقنيات والمتطلبات التي قد يحتاج إليها أصحاب رؤوس الأموال والأعمال.
- الإنترنت: يمكن إنجاز المهام والأعمال داخل مول مرايا التجمع الخامس بسهولة، وذلك بفضل وجود شبكة قوية من الإنترنت اللاسلكي Wi-Fi، يصل مداها إلى أبعد وحدة داخل المول.
مشاكل وعيوب مول مرايا التجمع الخامس
لا يخلو أي مشروع سكني أو استثماري من بعض المشاكل أو العيوب التي قد تؤثر على الملاك والمستثمرين، إلا أن مول مرايا التجمع الخامس استطاع ضرب هذه القاعدة عرض الحائط، من خلال تصميماته المميزة والرائعة، وحسن تقسيم الوحدات المختلفة بداخله، بالإضافة إلى كم الخدمات والمميزات المُقدمة من خلالها، والتي تعزز من إنتاجية المشاريع الاستثمارية.
المطور العقاري لـ مول مرايا التجمع الخامس
شركة عنوان للتطوير العقاري Enwan Developments هي الشركة المالكة والقائمة بتنفيذ مول مرايا التجمع الخامس Maraya Mall New Cairo، وهي إحدى الشركات الصاعدة حديثًا وبقوة كبيرة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت تحقيق الكثير من النجاحات والإنجازات في وقت ضئيل للغاية، بفضل تبنيها سياسات واضحة ورؤى مستقبلية مميزة، فيما يتعلق بنمط التخطيط العمراني الحديث.
تعتمد الشركة المطورة على الخبرات والكوادر الهندسية المرموقة في مجال التشييد والبناء، كذلك تستعين بالكيانات المحلية والعالمية التي لها من الخبرة والكفاءة ما يجعلها قادرة على تنفيذ أكثر المشاريع السكنية والاستثمارية فخامة ورقيًا، وهو ما جعل عنوان للتطوير العقاري محلاً لثقة فئة كبيرة من العملاء والمستثمرين.
أهم مشاريع شركة عنوان في التجمع الخامس
تمتعت الشركة بسابقة أعمال مميزة من المشاريع السكنية والمولات التجارية، ليس فقط في التجمع الخامس، بل كذلك في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن المشاريع التي أشرفت الشركة على تطويرها ما يلي:
- مول لايف ميديكال تاور العاصمة الإدارية.
- مول أوكسجين ميديكال تاور العاصمة الإدارية.
- مول بكسل العاصمة الإدارية.
- بعض المشروعات السكنية الجديدة في حي النرجس، بيت الوطن وحي البنفسج بالقاهرة الجديدة.
تعرف على : مشاريع شركة عنوان للتطوير العقاري
