مول جولدن جيت التجمع الخامس Golden Gate Mall New Cairo أحد أبرز مشاريع شركة ريدكون للتطوير العقاري Redcon على مساحة 160,000 متر مربع في قلب التجمع الخامس، يتميز المول بوجود العديد من الوحدات المتنوعة من حيث المساحات أو من حيث أنواع الوحدات المختلفة التي تلبي احتياجات جميع العملاء.
يقع جولدن جيت مول القاهرة الجديدة بالقرب من أهم المعالم مثل: شارع التسعين الجنوبي، الجامعة الأمريكية، جامعة المستقبل، طريق السويس، الطريق الدائري، العاصمة الإدارية الجديدة.
يوجد في Golden Gate Mall New Cairo وحدات متنوعة بين وحدات تجارية ومكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 58 متر مربع وتصل حتى مساحة مباني كاملة.
تبدأ أسعار الوحدات في مول جولدن جيت التجمع الخامس من 13.6 مليون جنيه للوحدات الإدارية و41 مليون جنيه للوحدات التجارية بمقدم 10% وفترة سداد على 6 سنوات.
لمعرفة المزيد عن مول جولد جيت التجمع الخامس، يرجى قراءة المقال.
موقع مول جولدن جيت التجمع الخامس
على شارع التسعين الجنوبي أمام الجامعة الأمريكية، الذي يُعد من أفضل الأماكن الحيوية المتاحة بها كافة، وذلك من طُرق ومحاور رئيسية، ومجتمعات عالية الكثافة السكنية، ومنشآت خدمية مختلفة.
الأماكن القريبة من Golden Gate New Cairo
- الجامعة الأمريكية: يقع مول جولدن جيت أمام الجامعة الأمريكية مباشرةً.
- كمبوند ذا فيو: يجاور مول جولدن جيت كمبوند ذا فيو واتر واي.
- جامعة المستقبل: تقع جامعة المستقبل على بُعد 4 دقائق من Golden Gate New Cairo.
- كمبوند ايست تاون: يبعُد كمبوند ايست تاون سوديك عن مول جولدن جيت القاهرة الجديدة بحوالي 4 دقائق تقريبًا.
- طريق السويس: يُمكن الوصول إلى جولدن جيت من طريق السويس في حوالي 15 دقيقة تقريبًا.
- الطريق الدائري: يفصل الطريق الدائري عن Golden Gate Mall New Cairo حوالي 15 دقيقة تقريبًا.
- العاصمة الإدارية: يفصل ما بين Golden Gate Cairo والعاصمة الإدارية الجديدة حوالي 25 دقيقة تقريبًا.
قد يهمك التعرف على: مول نورث بلس التجمع الخامس
تصميم مشروع جولدن جيت مول القاهرة الجديدة
يمثل مشروع جولدن جيت التجمع الخامس تطور عقاري فريد من نوعه، حيث يعمل المشروع على ابتكار مجتمع مستدام متعدد الاستخدامات، ويتميز بكونه سهل الوصول بفضل اقترابه من محطة المونوريل في القاهرة الجديدة.
تم انشاء المشروع ليكون مزيج مميز بين النشاط الإداري والنشاط التجاري، من خلال جمعهم في مشروع ضخم مثل جولدن جيت، مع ميزة سهولة الوصول إلى المول من العديد من المناطق داخل وخارج القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى سهولة التنقل داخل مساحات المول نفسه من خلال استخدام تصميم عبقري ناتج عن أفكار متقدمة وحلول ابتكارية لا مثيل لها في أي مشروع آخر في التجمع الخامس، ليكون اختيارك الأمثل في المنطقة.
و بالتركيز على الحديث عن تصميم Golden Gate Mall، فيعتمد تصميم مول جولدن جيت بشكل أساسي على أن يكون المول واحد من أبرز المباني الخضراء المستدامة في التجمع الخامس، لذلك نجد أن جميع تفاصيل المشروع مصممة لتحقيق ذلك الهدف، وتستهدف شركة ريدكون المالكة للمشروع الحصول على شهادة ايدج الاوروبية وشهادة ترشيد المصرية، وهما من أبرز الشهادات العالمية لتوثيق المباني الخضراء.
ومن خلال السطور التالية، سنوضح لك المزيد بخصوص ذلك التصميم العبقري :
تصميم ماستر بلان جولدن جيت مول
يركز تخطيط الماستر بلان للمول على الإستفادة القصوى من المباني التي يبلغ عددها 29 مبنى في المول لخلق مساحات كبيرة من الظلال، وذلك من خلال تقسيم مساحة البناء الإجمالية للمشروع إلى 29 مبنى مختلف بإرتفاعات محددة بدقة عالية.
مع تخطيط شوارع بين تلك المباني تتناسب مع ارتفاع المبني، لتجد أن المباني كافية لتغطية الشوارع الداخلية للمول بالظلال، مما يجعل الشوارع والمساحات بين المول مناسبة للسير، وذلك بهدف تحقيق الهدف الأخضر للشركة والإستغناء عن التنقل بإستخدام السيارات.
تصميم مباني جولدن جيت التجمع الخامس
ينقسم مشروع جولد جيت إلى 29 مبنى مختلف، ويتكون كل مبنى فيهم من دور أرضي و3 طوابق متكررة، ويتميز تصميم الطوابق بالأسقف المرتفعة، حيث يبلغ ارتفاع الوحدات التجارية 6 متر، بينما يبلغ ارتفاع المكاتب والوحدات الإدارية 4 متر.
يساعد ارتفاع الأسقف في توفير فرصة أكبر لاستغلال المساحة للوحدة، بالإضافة إلى أنه يساهم في توفير أجواء أكثر راحة بفضل ذلك الارتفاع للأسقف، خصوصًا لمحبي المساحات الواسعة، مما يضمن لك منطقة عمل ذكية ومناسبة لتحقيق اهدافك من امتلاكك لوحدة في جولدن جيت.
تصميم واجهات المباني في مشروع جولدن جيت التجمع
يعتمد تصميم واجهات المباني في مول جولدن جيت القاهرة الجديدة على استخدام زجاج مزدوج عالي الجودة، والذي يسمح بمرور ضوء الشمس الذي يوفر بيئة عمل صالحة لتأدية العمل ورفع الإنتاجية بشكل مضاعف، وذلك مع الحرص على منع دخول الحرارة، وذلك بهدف تقليل استخدام التبريد الذي يستهلك طاقة، مما يخالف معايير المباني الخضراء.
مساحة Golden Gate Redcon التجمع الخامس
يقع مول جولدن جيت على مساحة شاسعة بلغت حوالي 160 آلف متر مربع، وهي ما تُعد المساحة الأكبر على الإطلاق في مدينة القاهرة، حيثُ تم استغلالها بشكل أكثر من مثالي، وتقسيمها وفق الآتي:
- المساحة الإجمالية للمشروع: بلغت حوالي 40 فدان.
- مساحة البناء والإنشاءات: تم بناء الوحدات على نسبة 60% من المشروع.
- الساحة الخارجية واللاند سكيب: تنفرد الساحة الخارجية الخاصة بالمول، والرُقع الخضراء بنسبة 40% من المساحة الكُلية للمشروع.
مساحة وحدات مشروع جولدن جيت التجمع الخامس
تنوعت مساحات الوحدات في مول جولدن جيت ريدكون من أجل يُلبي احتياجات مختلف المستثمرين، وذلك على النحو التالي:
- تبدأ مساحة المكاتب الإدارية من 58 متر مربع.
- تبدأ مساحة المحلات التجارية من 90 متر مربع.
تعرف أيضًا على: مول ساوث جيت التجمع الخامس
أسعار مول Golden Gate Redcon
استلام أكتوبر 2024
وحدات تجارية: تبدأ من مساحة 165 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 59 مليون جنيه مصري.
استلام ابريل 2015
وحدات تجارية: تبدأ من مساحة 191 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 71 مليون جنيه مصري.
استلام اغسطس 2025
- وحدات تجارية في مبنى A9: تبدأ من مساحة 98 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 41 مليون جنيه مصري.
- وحدات تجارية في مبنى A22: تبدأ من مساحة 160 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 76.9 مليون جنيه مصري.
استلام ابريل 2027
- وحدات إدارية في مبنى A20: تبدأ من مساحة 68 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 13.6 مليون جنيه مصري.
- وحدات إدارية: تبدأ من مساحة 107 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 21 مليون جنيه مصري.
- وحدات إدارية في مبنى A25: تبدأ من مساحة 148 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 28.5 مليون جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع جولدن جيت التجمع الخامس
جاءت طريقة الدفع والسداد الخاصة بمول جولدن جيت القاهرة الجديدة مرنة للغاية، وهي كالتالي:
- مقدم بنسبة 10% فقط من قيمة الوحدة، وفترة سداد طويلة لباقي القيمة لمدة 6 سنوات.
خدمات مول جولدن جيت التجمع الخامس Golden Gate Cairo
يتميز مول جولدن جيت القاهرة الجديدة بتفردة بمجموعة من الخدمات والمرافق عالية المستوى، وذلك حرصًا من الشركة المطورة ليكون المشروع هو الأفضل من نوعه بكافة الأشياء، ومن أبرز تلك الخدمات والمرافق كالآتي:
- يتضمن مول جولدن جيت على جراج للسيارات يسع لأكثر من 5 آالاف سيارة.
- وفرت الشركة المطورة لكُل مبنى بالمشروع، عدد من المصاعد الكهربائية، والسلالم الكهربائية.
- متوفر في مول جولدن جيت شبكات إنترنت فائقة السرعة، وذلك لكافة الوحدات.
- يضُم Golden Gate Mall New Cairo غُرف اجتماعات مُجهزة على أحدث مستوى.
- يشمل Golden Gate New Cairo على صالات جيم.
- يُقدم Golden Gate Cairo للأطفال، مكان خاص بهم، به مختلف الألعاب.
- حرصت الشركة المطورة على التعاقُد مع واحدة من كُبرى شركات إدارت المراكز التجارية في العالم.
- يحتوي Mall Golden Gate New Cairo على حراسة أمنية من أعلى مستوى، حيثُ أفراد الأمن بكل جزء بالمشروع، بجانب ذلك تنتشر كاميرات المراقبة بكل مكان.
- يتضمن المول بداخله على أشهر الماركات العالمية، وأيضًا بعض الوسائل الترفيهية كالسينما.
- متوفر في كافة المبانٍ الخاصة بمول جولدن جيت القاهرة الجديدة تكييفات مركزية.
مميزات الاستثمار في مول جولدن جيت القاهرة الجديدة
يتمتع مول جولدن جيت القاهرة الجديدة بالعديد من المزايا التي تجعله فرصة استثمارية جذابة، ومن أهم هذه المزايا:
- يمتاز المول بتواجده في أبرز الأماكن الحيوية في منطقة التجمع الخامس، حيثُ يقع أمام الجامعة الأمريكية مباشرةً في قلب شارع التسعين الجنوبي.
- يُضم المول وحدات متنوعة، منها الوحدات الإدارية والتجارية، وهذا التنوع يُلبي احتياجات جميع المستثمرين، ويضمن لهم تحقيق أعلى عائد ممكن.
- يوفر Golden Gate Redcon مرافق وخدمات متكاملة، مثل منطقة المطاعم ومنطقة الألعاب، هذه المرافق والخدمات تجذب الزوار والمستثمرين، وتساهم في زيادة معدلات الإشغال.
- تقدم الشركة المالكة للمشروع أسعارًا تنافُسية للوحدات، مما يعزز من فرص الاستثمار في المول.
الشركة المالكة لمول جولدن جيت التجمع الخامس
الشركة المالكة لمول جولدن جيت القاهرة الجديدة هي شركة ريدكون للتطوير العقاري، وهي من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، تأسست عام 1998م، ويرأس مجلس إدارتها المهندس طارق الجمال.
تمتلك شركة ريدكون العقارية محفظة ضخمة من المشروعات المميزة في مختلف المناطق بمصر، تشمل المشروعات السكنية والتجارية والمكتبية، وتتميز بالجودة العالية والتصميم الحديث والمرافق المتكاملة.
قائمة أعمال شركة ريدكون للتطوير العقاري
- تنفيذ جامعة العلمين الجديدة.
- تنفيذ مشروع الغردقة للبولينج.
- تنفيذ منتجع أرابيلا.
- إنشاء وتطوير منتجع أبو تلات السياحي.
- تنفيذ أبراج العلمين الجديدة.
تعرف أيضًا على: اي في بيزنس بارك التجمع الخامس
مميزات مول جولدن جيت التجمع الخامس Golden Gate Cairo
تم طرح مول جولدن جيت القاهرة الجديدة بكافة الوسائل والمميزات التي من شأنها توفير سُبل نجاح أي مشروع استثماري بداخله، ومن أبرز تلك المميزات الآتي:
- يقع جولدن جيت في موقع استراتيجي على شارع التسعين الجنوبي، وهو من أهم الشوارع الحيوية في القاهرة الجديدة، ويربط بين العديد من المناطق الحيوية.
- يمتلك المشروع بشكل كامل تخطيط وتصميم معماري هو الأفضل من نوعه، حيثُ تم الإستعانة بكُبرى شركات الاستشارات الهندسية لوضع لمساتها، ليكون وفق أحدث التصميمات العصرية.
- يوفر المول تنوع كبير في الوحدات التي طُرحت بداخله، وذلك ليجذب جميع أشكال الاستثمار.
- يمتاز جولدن جيت مول بتنوع مساحات وحداته إلى حدًا كبير، وذلك ليكون المشروع جاذبًا لكافة أحجام المستثمرين.
- تُعد مساحة جولدن جيت التجمع كبيرة للغاية، وهي ما وضعت المشروع وفق أكبر المشروعات الاستثمارية في المدينة.
- يتضمن المول على جميع الخدمات الأساسية، وبجانب ذلك هناك بعض الوسائل الترفيهية.
- يُقدم المشروع تسهيلات كبيرة على إمكانية السداد، حيثُ تصل فترة دفع قيمة الوحدة إلى عدة سنوات.
عيوب مول جولدن جيت التجمع الخامس
لا يتضمن مشروع جولدن جيت القاهرة الجديدة على أي عيوب تمامًا، وذلك لأنه جاء عن طريق شركة تعلم جيدًا متطلبات السوق العقاري، وتعمل مُنذُ فترة زمنية طويلة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري.
