كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس Trio Gardens Compound New Cairo مشروع سكني يتمتع بتصميمات معمارية عالمية وفاخرة، بالإضافة إلى أن هذا المشروع عبارة عن مجتمع سكني رفيع المستوى مخصص للفيلات وبعض الوحدات السكنية، لذلك قامت شركة إم تو للتطوير العقاري المالكة للمشروع توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية على الجزء الأكبر من مساحة المشروع.
تريو جاردنز كمبوند التجمع الخامس يُقدم مفهومًا جديدًا للمعيشة لسوق العقارات المصري، وحدات “تريو فيلاز”، وهي مجموعة من ثلاث فيلات متداخلة مع بعضها البعض، ولكل فيلا حديقتها الخاصة ومدخل فاخر، وبالإضافة إلى ذلك فإن الكمبوند تم إطلاقه ليكون على مرحلتين؛ المرحلة الأولى للشقق السكنية والدوبلكس، والمرحلة الثانية للفيلات المختلفة.
كمبوند تريو جاردنز Trio Gardens Compound New Cairo من إم تو للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس، بأسعار تبدأ من 5,171,059 جنيه مصري وتقسيط على 8 أعوام، ومساحات تبدأ من 135 متر مربع.
موقع كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس
يقع Trio Gardens Compound New Cairo في الجولدن سكوير أمام الطريق الدائري الأوسطي مباشرةً؛ ومن المعروف لدى الجميع أن تلك المنطقة تُعد هي الأبرز والأفضل بمدينة القاهرة الجديدة، وذلك بفضل قربها من الطُرق الرئيسية والمنشآت الخدمية المتنوعة.
الأماكن القريبة من مشروع Trio Gardens New Cairo
يقع تريو جاردنز كمبوند التجمع الخامس بالقرب من أماكن حيوية، تبرز هذه الأماكن ما يلي:
- يقع Trio Gardens Compound New Cairo على بُعد 15 دقيقة تقريبًا من طريق السويس القديم.
- يبعُد طريق العين السخنة عن كمبوند تريو بحوالي 17 دقيقة تقريبًا.
- يفصل تريو جاردنز التجمع الخامس عن الجامعة الأمريكية حوالي 10 دقائق تقريبًا.
- 14 دقيقة تقريبًا هي المدة المقطوعة للوصول إلى مدينتي من Trio Gardens New Cairo.
- تبعُد بـ 20 دقيقة مدينة الرحاب عن كمبوند Trio.
- تبعُد العاصمة الإدارية الجديدة عن Compound Trio Gardens New Cairo بحوالي 14 دقيقة تقريبًا.
- يجاور تريو جاردنز التجمع الخامس كلًا من المجتمعات السكنية الآتية: كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة، كمبوند ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع التجمع الخامس
تصميم كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس
يتميز Compound Trio Gardens New Cairo بالفخامة والرقي من جميع النواحي بداية من التصميم، وحتى تفاصيل التشطيب الداخلي التي جاءت بفكر متطور ومختلف، حيثُ تم العمل على تصميم مشروع تريو جاردنز التجمع الخامس وفق أحدث الطرز والأنماط الأوروبية العصرية، وجاءت تلك التصميمات المميزة من قِبل شركة TDF التي تُعتبر من إحدى أفضل شركات التصميم والتخطيط الهندسي بالسوق العقاري المصري، كما دعمت الشركة المطورة المشروع بمزايا خاصة توفر الخصوصية للمقيمين، فقد تم إنشاء المباني على مساحة لا تتعدى 25% من إجمالي المساحة الكلية الخاصة بالكمبوند وباقي المساحة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية مما يوفر قدر كبير من الخصوصية للوحدات.
مساحة Trio Gardens New Cairo
تم تشييد مشروع تريو جاردنز التجمع الخامس على مساحة تبلغ حوالي 35.5 فدان، تكون تلك المساحة مُقسمة على مرحلتين لكلًا منهما الوحدات السكنية الخاصة بها؛ وبجانب ذلك عملت شركة إم تو العقارية على استغلال تلك المساحة بشكل مثالي يوفر حياة مميزة داخل الكمبوند، ولذلك تم تقسيم المساحة بالشكل الآتي:
- المساحة الكُلية لكمبوند Compound Trio Gardens New Cairo: بلغت مساحة المشروع حوالي 35.5 فدان.
- مساحة البناء والإنشاءات: تم تخصيص نسبة 25% فقط للمباني والإنشاءات.
- المساحات الخضراء والحدائق واللاند سكيب: تستحوذ الحدائق والرُقع الخضراء على مساحة Trio Gardens التجمع الخامس الكبرى، وذلك بواقع نسبة 75% من المساحة الإجمالية للكمبوند.
مساحة الوحدات في مشروع تريو جاردنز
تم طرح وحدات كمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة بمساحات متعددة، تعرف عليها بالفقرات الآتية:
- تبدأ مساحة شقق للبيع في كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس من 135 حتى 205 متر مربع.
- تبدأ مساحة وحدات الدوبلكس من 157 حتى 260 متر مربع.
- تبدأ مساحة وحدات البنتهاوس من 145 حتى 180 متر مربع.
- تبدأ مساحة التاون هاوس في Trio Gardens Compound New Cairo من 241 متر مربع.
أسعار Trio Gardens New Cairo
تختلف أسعار الوحدات حسب نوع ومساحة الوحدة، ويبدأ سعر المتر في مشروع تريو جاردنز التجمع الخامس من 35,586 جنيهًا مصريًا، وبناءً عليه جاء سعر متر كل وحدة كالآتي:
- يبدأ سعر متر شقق للبيع في كمبوند Compound Trio Gardens New Cairo من 38,303 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر الوحدات الدوبلكس من 47,675 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر وحدات البنتهاوس من 35,586 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر التاون هاوس من 60,526 جنيهًا مصريًا.
أسعار وحدات كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس
طبقًا لسعر متر كل وحدة تم طرحها بالمشروع، فإن الإجمالي لكل وحدة سيكون كالتالي:
- تبدأ أسعار الشقق السكنية في Trio Gardens Compound New Cairo من 5,171,059 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس من 7,485,016 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار وحدات البنتهاوس من 5,160,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار التاون هاوس من 14,586,806 جنيهًا مصريًا.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع تريو جاردنز التجمع الخامس
متوفر في المشروع أنظمة مختلفة ومرنة ومُيسرة لدفع وسداد قيمة الوحدة على عدة سنوات، وهي الآتية:
- مقدم بنسبة 10% من سعر الوحدة، على أن يتم سداد قيمة الوحدة بالكامل على 6 سنوات.
- مقدم بنسبة 25% من قيمة الوحدة، وتكون فترة سداد القيمة المتبقية على 6 سنوات.
- مقدم بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وفترة سداد الإجمالي المتبقي من سعر الوحدة تكون على 8 سنوات.
تحليل الأسعار
تتميز أسعار Trio Gardens Compound بأنها تناسب المستويات الراقية، وقد جاءت هذه الأسعار مناسبة لإمكانيات المشروع وحجم المرافق والخدمات الموجودة به، حيث تم تنفيذ كافة التفاصيل الخاصة بالمشروع على أعلى جودة وبأفضل الخامات التي لا تتأثر بالعوامل الجوية.
مرافق وخدمات كمبوند Trio Gardens Compound New Cairo
يشتمل Compound Trio Gardens على كافة الخدمات الأساسية التي تُغني المقيمين به عن الخروج منه، وتوفر لهم تجربة معيشية تتسم بالسلاسة، وبالإضافة إلى ذلك لم تغفل الشركة المطورة عن الجانب الترفيهي، فقامت بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات الترفيهية؛ ومن أبرز ما جاء بالمشروع من خدمات أساسية وترفيهية هو الآتي:
- يحتوي كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس على منطقة تجارية كبيرة، توفر من خلالها محلات تجارية متنوعة لجميع المستلزمات المنزلية والشخصية.
- يتضمن Trio Gardens New Cairo على ممرات مخصصة لركوب الدراجات أو الركض أو المشي.
- استطاعت أن تجذب الشركة المطورة للمشروع العديد من المطاعم والكافيهات المميزة داخل الكمبوند.
- يشتمل كمبوند تريو التجمع الخامس على حمامات سباحة، العامة منها والخاصة، كما اشتمل على بحيرات صناعية خضراء ونوافير صناعية في كل جزء به.
- اشتملت وحدات مشروع Trio Gardens New Cairo على نظام ذكي، للتحكم بالمنزل بالكامل على بعد.
- تم تخصيص مجموعة مساحات واسعة للأطفال فقط، تحتوي على مجموعة من الألعاب المختلفة لكافة أعمارهم.
- لمزيد من الترفيه والاسترخاء، ضم كمبوند Trio كلوب هاوس، به ملاعب لمختلف الأنشطة الرياضية.
- يضم تريو جاردنز التجمع الخامس عدة صالات رياضية متوفر بها أفضل الأجهزة والمعدات الرياضية.
- يعمل كمبوند Trio Gardens New Cairo بالكامل بالطاقة الشمسية النظيفة، وبالتالي فإن الكمبوند صديقًا للبيئة.
- تحتوي كل وحدة سكنية في مشروع تريو جاردنز التجمع الخامس على عدد 2 مصاعد كهربائية.
- كل وحدة سكنية بكمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس تتضمن على جراج أرضي للسيارات بمساحة الوحدة بالكامل، وذلك لمنع الزحام والتكدس أمام الوحدات.
- يوفر الكمبوند أفراد أمن وحراسة على أعلى مستوى من الخبرة ويعملون على مدار اليوم، كما حرصت الشركة المطورة على تركيب كاميرات مراقبة بكل جزء بالكمبوند.
مميزات الاستثمار في تريو جاردنز
يمتلك المشروع كل العوامل الاستثمارية الناجحة، وهو ما عملت على توفيره بالمشروع، شركة إم تو العقارية، وتلك المميزات يمكن تلخيصها في النقاط التالية:
- موقع Trio Gardens Compound تم اختياره بعناية وحرص ليكون قريب من المناطق الحيوية والمنشآت الخدمية المتنوعة.
- يحتوي المشروع على كافة متطلبات الحياة الأساسية والترفيهية.
- متوفر بالكمبوند أنواع مختلفة من الوحدات السكنية المتعارف عليها بالسوق العقاري.
- يمتاز الكمبوند بنظام مُيسر للدفع والسداد، وأسعار في المتناول.
نبذة عن شركة إم تو للتطوير العقاري M2 Developments
تعود ملكية تريو جاردنز كمبوند القاهرة الجديدة Trio Gardens New Cairo إلى شركة إم تو للتطوير العقاري، وهي شركة صاحبة تاريخ طويل من الخبرات العقارية بالسوق المصري، وذلك بواقع 25 عامًا.
شركة إم تو العقارية مُنذ أن تم تأسيسها وهي تتبنى مفهوم جديد لتغيير شكل سوق العقارات في مصر، وهذا بخلق تجربة معيشية فريدة من نوعها، وهي بالطبع ظهر في المجتمعات التي قامت بتطويرها.
لا تقتصر خبرة شركة إم تو على مجال العقارات فقط، بل شملت العديد من المجالات الأخرى حيث بدأت عام 1980، وبرعت في مجالات الإنتاج الزراعي، الصناعي، الغذائي إضافة إلى مجالات النفط والغاز، ثم انطلقت في عام 1998 كي تصبح منافسًا قويًا لشركات التطوير العقاري في مصر.
تميزت بالمشروعات الفخمة، التصميمات الراقية، وتنوع مشروعاتها بين السكني، الإداري، التجاري، والساحلي، كما أن وفائها بوعودها بشأن مواعيد التسليم جعلها محل ثقة المشترين، والمستثمرين، وقد بلغت حجم استثماراتها في بداية انطلاقها 2 مليار جنيه مصري، وتسعى لزيادة حجم هذه الاستثمارات خلال الفترة المقبلة.
مشروعات شركة إم تو للتطوير العقاري M2 Developments
قرية المصيف الساحل الشمالي Al Masyaf North Coast من شركة ام تو للتطوير العقاري M2 Developments على مساحة 171 فدان تقريبا في قلب الساحل الشمالي، تقع قرية المصيف راس الحكمة بالقرب من مارينا العلمين ومدينة العلمين الجديدة ومنطقة رأس الحكمة وبعض من القرى المشهورة منها : قرية هاسيندا باي وقرية فوكا باي وقرية زهران.
يوجد في قرية المصيف وحدات متنوعة بين شاليهات وشقق سكنية وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة بمساحات من 55 متر مربع حتى 425 متر مربع، وتبدأ أسعار الوحدات من 11 مليون جنيه مصري لكل من الشاليهات والشقق السكنية والتاون هاوس، أما التوين هاوس فيبدأ من 14.4 مليون جنيه مصري والفلل المستقلة من 17.8 مليون جنيه مصري، بمقدم 10% وتقسيط على 8 سنوات.
- مشروع أشجار دارنا زهراء المعادي
كما قامت شركة إم تو للتطوير العقاري بتنفيذ مشروع أشجار دارنا في موقع متميز وهام، حيث يقع المشروع مباشرة على الطريق الدائري بالمعادي، كما يقع بالقرب من مناطق حيوية وهامة مثل نادي الصيد ونادي القطامية جاردنز ونادي المعادي،كما يقع بالقرب من الأسواق التجارية والمدارس والجامعات الدولية وبغض البنوك الهامة.
تعرف أيضًا على أهم مشروعات شركة إم تو العقارية
هدف كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس
حرصت شركة إم تو للتطوير العقاري على تزويد الكمبوند بباقة من الخدمات المتكاملة غير التقليدية التي تدعم عيش الفرد في جو من الرفاهية، والراحة دون الحاجة إلى أي شيء خارج منطقته الجغرافية، كما تهتم اهتمام كبير بخلق مجتمع صحي، وبيئة نقية، لأنها تعلم جيدا أن هذه هي احتياجات السكان؛ لذا تجد أن مساحة المباني داخل مشروع Trio Gardens New Cairo أقل من 30%، وفي المقابل تزداد المساحات الخضراء، ويتاح لك الفرصة لاستنشاق الهواء النقي، كما تبحث بعمق عن احتياجات، ومتطلبات السوق، وتطلعات ورغبات المشترين.
جمال الحياة في التجمع الخامس
تنافس القاهرة الجديدة وبالأخص حي التجمع الخامس أكبر المدن الجديدة من حيث جودة الخدمات والمرافق والعيش الكريم، كما يتميز التجمع الخامس بأنه من أرقى الأحياء السكنية في مدينة القاهرة الجديدة فهو مكان خال من العشوائيات والزحام، وهذا له تأثير إيجابي كبير على تريو جاردنز كمبوند القاهرة الجديدة وعلى سكانه.
عيوب مشروع تريو جاردنز كمبوند التجمع الخامس
من الصعب العثور على أي عيوب في Trio Gardens New Cairo، لأن ذلك المشروع يُعد صرحًا كبيرًا عملت شركة إم تو العقارية المالكة له على تقديمه بأفضل المميزات والخدمات التي يبحث عنها العملاء، فقد قامت الشركة بتصميمه على أعلى المستويات وتوفير كافة الخدمات به، كما حرصت الشركة على توفير كافة عوامل جذب العملاء مثل الأسعار المناسبة وأنظمة التقسيط والسداد المريحة.
وإلى هنا نصل إلى نهاية الحديث عن كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس Trio Gardens New Cairo، كما تم الحديث عن موقع المشروع ومساحته ومساحة الوحدات به وأسعارها وأنظمة الحجز والسداد ومميزاته، ففي حالة رغبتك في حجز وحدة سكنية فريدة وراقية وتتمتع بقدر كبير من الخصوصية بالإضافة إلى أسعارها المميزة فبادر بالتواصل مع مبيعات المشروع وقم بحجز وحدتك السكنية.
