كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة SQ1 Compound New Cairo من تطوير شركة HDP للتطوير العقاري HDP Developments، والذي شُيد على مساحة ضخمة، وصلت إلى 10 فدان، قُسمت بشكل مثالي ما بين مساحة المباني والمساحات الخضراء.
يقع الكمبوند بالقرب من الجامعة الأمريكية، طريق السويس، الطريق الدائري، الجامعة الألمانية، بالإضافة إلى محور محمد نجيب ومدينتي والرحاب.
يضم المشروع عددًا متنوعًا من الوحدات السكنية، شملت شققًا سكنية ودوبلكس، بمساحات تبدأ من 70 متر مربع للغرفة الواحدة، و195 متر مربع للـ 3 غرف، أما مساحة الدوبلكس فتبدأ من 243 متر مربع.
كل هذه المميزات طُرحت بأسعار مثالية، بدأت من 9.200.000 جنيه مصري، ووصلت إلى 31.700.000 جنيه مصري، بنظام سداد يقتضي بدفع 10% مقدم، و10% عند الاستلام، والتقسيط على 7 سنوات، على أن يكون الاستلام بعد 3 سنوات ونصف.
يمكنك الإطلاع على المزيد من التفاصيل والمعلومات المتعلقة بكمبوند SQ1 القاهرة الجديدة، وذلك من خلال استكمال قراءة هذا المقال.
موقع كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة
وقع اختيار الشركة المالكة كمبوند SQ1 على القاهرة الجديدة باعتبارها من أكثر المدن استقطابًا للاستثمارات حاليًا، لتكون الموقع الخاص بالكمبوند، والتي بدورها جعلت الكمبوند على مقربة من عدة طرق حيوية ومحاور أساسية، سهلت من حياة السكان بداخل الكمبوند، وجعلت من السهل الوصول إلى أي مكان يرغبون به، ومن أبرز الأماكن المحيطة بالمشروع ما يلي:
- الطريق الدائري وطريق السويس: يبعد المشروع عن الطريق الدائري وطريق السويس بمسافة بسيطة.
- الجامعة الألمانية والجامعة الأمريكية: يفصل بين المشروع والجامعة الألمانية 10 دقائق، في حين تصل المسافة الزمنية ما بين الجامعة الأمريكية وكمبوند SQ1 القاهرة الجديدة إلى 4 دقائق فقط.
- المدن القريبة: يقترب الكمبوند من مدينتي ومدينة الرحاب.
- محور محمد نجيب: المسافة الزمنية بين محور محمد نجيب والمشروع قليلة للغاية.
المساحة الكلية SQ1 Compound New Cairo
شُيد كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة SQ1 Compound New Cairo على مساحة ضخمة، قُدرت بحوالي 10 فدان، استطاع المطور العقاري استغلالها بالطريقة الأمثل؛ من أجل الجمع بين عناصر الحياة الراقية المختلفة، من وحدات سكنية متنوعة الشكل والمساحة، وبساط أخضر رائع، وصل مساحته إلى 2 فدان من مساحة المشروع الإجمالية، يمنح الوحدات إطلالات في غاية الروعة، ويجعل السكان يعيشون في بيئة نظيفة، خالية من التلوث والعوادم والأمراض.
مساحة الوحدات في كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة SQ1 Compound New Cairo
تنوعت الوحدات السكنية داخل كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة، لتشمل شققًا سكنية ودوبلكس، بمساحات محتلفة ومتفاوتة، تناسب مختلف الأسر مهما كان عددها، وتلائم احتياجات العملاء الذين يفضلون المساحات الصغيرة أو الكبيرة، ويمكن توضيح مساحات وحدات SQ1 Compound New Cairo في التالي:
- شقق مكونة من غرفة واحدة: يوجد شقق للبيع في كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة، مكونة من غرفة واحدة، بدايًة بمساحة وصلت إلى 70 متر مربع، مرورًا بـ 78 متر مربع، وصولاً إلى 84 متر مربع.
- شقق مكونة من غرفتين: تبدأ مساحتها من 126 متر مربع، وتصل إلى 135 متر مربع.
- شقق مكونة من 3 غرف: تتواجد مساحات مختلفة من الشقق المكونة من 3 غرف داخل الكمبوند، بدايًة من 164 متر مربع، مرورًا بـ 173 و175 متر مربع، وصولاً إلى 181 و195 متر مربع.
- دوبلكس: تتراوح مساحات الدوبلكس ما بين 243 و245 متر مربع.
تصميم مشروع SQ1 التجمع الخامس
شمل كمبوند SQ1 التجمع الخامس على عدد كبير من الوحدات السكنية، وصل عددها إلى 293 وحدة، قُسمت ما بين العمائر السكنية المختلفة، والتي تضم جميعها طابق أرضي و5 طوابق علوية، صُممت جميعها على غرار أفضل التصميمات الأوروبية العالمية، والتي تنآى بشكل كبير عن التصميمات المصرية التقليدية.
روعة وعظمة الابتكار المعماري لشركة HDP للتطوير العقاري – الشركة المالكة لمشروع SQ1 القاهرة الجديدة – تظهر في كيفية الحفاظ على الهوية المصرية في تصميم الكمبوند، وفي نفس الوقت، منح العملاء شعورًا بالأناقة والتميز، كما لو كانوا يعيشون في إحدى الدول الأوروبية، وساعد الشركة في ذلك عدة كيانات عالمية متخصصة في أعمال البناء والتشييد.
أسعار كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة SQ1 Compound New Cairo
طرحت شركة HDP للتطوير العقاري باقة أسعار لم يحظى بها أي كمبوند آخر بالقاهرة الجديدة، جعلت فكرة امتلاك إحدى وحدات كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة أمرًا في غاية السهولة، ويمكن الحديث عن أسعار الشقق والدوبلكس بالتفصيل في التالي:
- أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة: تبدأ من 9.200.000 جنيه مصري، وتصل إلى 10.700.000 جنيه مصري.
- أسعار الشقق المكونة من غرفتين: تتراوح ما بين 16.200.000 و19.800.000 جنيه مصري.
- أسعار الشقق المكونة من 3 غرف: تبدأ من 20.000.000 جنيه مصري، وتصل إلى 26.900.000 جنيه مصري.
- أسعار الدوبلكس: بلغت بحد أدنى حوالي 29.600.000 جنيه مصري، ووصلت بحد أقصى إلى 31.700.000 جنيه مصري.
تعرف على : أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة
أنظمة سداد كمبوند SQ1 التجمع الخامس
دعمت باقات الأسعار المذكورة سلفًا نظام الدفع والسداد المطروح من قِبل الشركة المالكة كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة، والذي جعل من السهل سداد قيمة أي وحدة سكنية بالتقسيط على 7 سنوات، في شكل أقساط متساوية، وذلك بدفع 10% مقدم من سعر أي وحدة بالمشروع، ودفع 10% أخرى عند استلام الوحدة، والذي يتم بعد 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.
خدمات ومميزات كمبوند SQ1 التجمع SQ1 Compound New Cairo
شمل كمبوند SQ1 التجمع على مجموعة ضخمة ومتنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، والتي جعلت السكان في غنى عن الخروج من الكمبوند لأي سبب، كذلك جعلتهم يحظون بمستوى راقٍ من المعيشة والحياة السكنية، وهذه الخدمات يمكن أن تناولها بالتفصيل في التالي:
- تراك ممهد: على مسافة 625 متر، يتواجد تراك ممهد طويل داخل الكمبوند، على جانبيه مساحات كبيرة من الرقعة الخضراء واللاندسكيب الرائع، والذي يعزز من الأوقات الرياضية المختلفة، التي يمكن أن يقضيها سكان الكمبوند في هذا التراك، إذ يمكنهم ممارسة رياضة الجري، المشي، أو ركوب الدراجات.
- مركز طبي: على مستوى عالٍ من الكفاءة والجودة، شُيد مركزًا طبيًا كبيرًا داخل كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة، يضم العديد من الأجهزة الطبية والتقنيات المتطورة، والتي تقدم أفضل خطة علاج لمرضى الكمبوند.
- نادي اجتماعي: يضم مشروع SQ1 القاهرة الجديدة نادي اجتماعي على مساحة كبيرة، يُشرف على إقامة العديد من الأنشطة الاجتماعية المختلفة، بهدف أن تقيم جميع الأسر المقيمة بالمشروع علاقات رائعة.
- نادي رياضي: يمكن ممارسة ألعاب مختلفة من الرياضات المعروفة، مثل كرة القدم، كرة التنس وغيرها الكثير، وذلك بفضل وجود نادي رياضي ضخم ، يُشرف كذلك على إقامة الدورات التنافسية، والتي تضفي مزيدًا من الأجواء الرياضية الممتعة.
- خدمات أمنية: يضم كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة خدمات أمنية عالية الجودة، بدايًة من أفراد الأمن الذين يتناوبون على مهمة حراسة الأفراد والممتلكات على مدار الـ 24 ساعة، مرورًا بكاميرات المراقبة المتواجدة في كل مكان بالمشروع، وصولاً إلى أنظمة إطفاء الحريق وأماكن الطوارئ وغيرها من الخدمات الأخرى.
- مول تجاري: يمكن شراء كافة الاحتياجات من السلع الأساسية والمنتجات الكمالية داخل الكمبوند بكل سهولة، نظرًا لوجود مول تجاري، يضم أكبر البراندات والماركات العالمية، كذلك يمكن من خلاله إجراء بعض المعاملات البنكية، إما من خلال فروع البنوك، أو ماكينات الصراف ATM المنتشرة بطوابق المول المختلفة.
- جيم رياضي: لعشاق رياضة رفع الأثقال، يمكن الحفاظ على اللياقة البدنية وممارسة بعض التمارين الرياضية داخل الجيم المتواجد في SQ1 Compound New Cairo، والذي يضم نخبة من أكبر المدربين العالميين، مع وجود خيارات متنوعة من الأجهزة والأدوات الرياضية.
- كيدز اريا: لم يغفل المطور العقاري عن مدى أهمية الألعاب بالنسبة للأطفال داخل الكمبوند؛ لذلك قام بتشييد كيدز اريا كبيرة، تضم أنماط مختلفة من الألعاب الترفيهية، منها ما هو تعليمي، ومنها ما هو بغرض الترفيه والتسلية.
- مصاعد: وفرت شركة HDP العقارية الكثير من المصاعد الكهربائية كبيرة المساحة داخل المشروع، بهدف نقل العملاء إلى وحداتهم بسهولة، وعدم تكبدهم مزيدًا من الجهد في سبيل ذلك.
- خدمات الصيانة: تعمل جميع مرافق كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة بكفاءة وجودة عالية على مدار الـ 24 ساعة، والفضل في ذلك يعود إلى فريق الصيانة، المُكلف بإجراء عمليات الصيانة الدورية لكافة المرافق داخل الكمبوند.
- حفلات الشواء: خصص المطور العقاري للمشروع منطقة وسط المساحات الخضراء لإقامة حفلات الشواء والمناسبات العائلية، وقام بتنظيمها على نحو يساعد العملاء في الاستمتاع بأوقاتهم، دون الشعور بأي تطفل أو إزعاج من أي أحد.
- خدمات النظافة: يتمتع الكمبوند بمستوى عالمي من النظافة والتعقيم، بفضل وجود فريق متخصص في أعمال التنظيف، يعمل على التخلص من مخلفات الوحدات والمرافق، وذلك بطريقة آمنة وسريعة؛ لتحفظ العملاء والمستثمرين من الإصابة بأي أمراض.
- حمامات سباحة: تنتشر الكثير من حمامات السباحة داخل كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة، بتصميمات فاخرة ومساحات مختلفة ومتنوعة، تناسب مختلف الفئات العمرية داخل الكمبوند.
- نادي صحي: يمكن الاستمتاع بمزيد من الاستجمام والأوقات الترفيهية الرائعة، من خلال جلسات السبا، الساونا، الجاكوزي وذلك داخل النادي الصحي الذي أُقيم على مساحة كبيرة داخل الكمبوند.
- جراج: تتواجد الكثير من الجراجات كبيرة المساحة داخل SQ1 Compound New Cairo، التي تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، وتتواجد بالتحديد أسفل العمائر السكنية.
مشاكل وعيوب كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة
على الرغم من مميزات كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة ، إلا أن لا يضم نوعًا مفضلاً لعدد لا بأس به من العملاء والمستثمرين، ألا وهو الفلل، والتي تُطرح في باقي مشاريع القاهرة الجديدة بمساحات واسعة، إلا أن الشركة المطورة للمشروع تعمل على تزويد الكمبوند بأنواع مختلفة أكثر من الوحدات السكنية، حتى ينعم العملاء بمزيدًا من الراحة، ويتمتعوا بحياة سكنية فاخرة.
المطور العقاري كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة
شركة HDP للتطوير العقاري HDP Developments بالتعاون مع شركة رسلان هي صاحبة الفضل في ظهور كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة SQ1 Compound New Cairo، فقد استطاعت أن تصّب جمّ خبراتها في تصميم هذا الكمبوند، والذي تحلى بالقدر الكافي من الفخامة، الهدوء، الرقي وكذلك الخصوصية والأمان.
شركة HDP العقارية تأسست بدعم من بنك الإسكان والتعمير المصري، واستطاعت في فترة قصيرة أن تتفوق على الكثير من الشركات العقارية التي يشهد لها التاريخ بمدى خبرتها وعظمتها في تطوير هذا المجال، ويرجع الفضل في ذلك إلى اعتمادها على كوادر هندسية كبيرة، والحرص على الالتزام بتسليم المشاريع في المواعيد المُتفق عليها، هو ما جعلها محل ثقة للكثير من العملاء والمستثمرين.
تعرف على : مشاريع شركة HDP للتطوير العقاري
أهم مشاريع شركة HDP للتطوير العقاري
برزت الكثير من المشاريع الضخمة لشركة HDP للتطوير العقاري داخل القاهرة الجديدة وخارجها، ومن أمثلة المشاريع التي أشرفت على تطويرها ما يلي:
تعرف اكثر على : مدينة القاهرة الجديدة
