كمبوند كابيتال هيلز القاهرة الجديدة Capital Hills New Cairo Compound

كمبوند كابيتال هيلز القاهرة الجديدة Capital Hills New Cairo Compound أحدث مشاريع شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري Capital Hills Developments على مساحة 35 فدان في قلب القاهرة الجديدة، يتميز الكمبوند بأنه يضم العديد من الوحدات السكنية المتنوعة من حيث المساحات و الأنواع المختلفة التي تلبي احتياجات كافة العملاء.

يقع كابيتال هيلز القاهرة الجديدة بالقرب من اهم المناطق في المدينة مثل: التجمع الخامس، شارع النوادي، العاصمة الإدارية الجديدة، الطريق الدائري، مدينة الرحاب.

يوجد في Capital Hills Compound وحدات متنوعة بين شقق سكنية وفيلات بمساحات تبدأ من 75 متر مربع وتصل إلى 180 متر مربع.

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند كابيتال هيلز القاهرة الجديدة من 3.3 مليون جنيه للشقق السكنية و8.5 مليون جنيه للفيلات بمقدم 15% وفترة تقسيط على 9 سنوات.

لمزيد من المعلومات عن كمبوند كابيتال هيلز القاهرة الجديدة، اكمل المقال.

موقع كمبوند كابيتال هيلز القاهرة الجديدة

قامت شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري المالكة والمطورة لكمبوند كابيتال هيلز بتنفيذ عدد كبير من المشاريع السكنية والتجارية المتميزة في منطقة القاهرة الجديدة والعديد من المناطق الأخرى في مختلف المدن المصرية، وقررت أن تستكمل مشوارها الناجح في تطوير مجمعات سكنية فاخرة من خلال تطوير مشروع جديد في القاهرة الجديدة، وهو مشروع كابيتال هيلز القاهرة الجديدة.

واختارت الشركة موقع استراتيجي متميز في واحدة من كبرى المناطق الحيوية في قلب القاهرة الجديدة، وهي منطقة الفيو زون في بيت الوطن، وبالتحديد على محور الميثاق بشكل مباشر، ويتميز هذا المحور بأنه يربط بين العديد من المناطق الرئيسية في القاهرة الجديدة مثل: منطقة المربع الذهبي، ومدينتي، والطريق الدائري الأوسطي.

الأماكن القريبة من مشروع Capital Hills New Cairo Compound

• العاصمة الإدارية الجديدة: يقع كمبوند كابيتال هيلز القاهرة الجديدة على بعد دقائق قليلة من العاصمة الإدارية الجديدة.
• التجمع الخامس: يقع الكمبوند على بعد 5 دقائق فقط من قلب التجمع الخامس.
• شارع النوادي: بينما يقع على بعد 3 دقائق من شارع النوادي، والذي يضم: (النادي الأهلي – نادي الجزيرة – نادي الشرطة).
• الطريق الدائري: يمكن الوصول إلى الكمبوند من العديد من المدن والأحياء المحيطة بالقاهرة الجديدة من خلال الطريق الدائري.
• الجامعة الأمريكية: يقترب الكمبوند بمسافة قصيرة من العديد من الجامعات في القاهرة الجديدة، ومن أبرزهم الجامعة الأمريكية.

تصميم كمبوند كابيتال هيلز القاهرة الجديدة

تمتد خبرة شركة كابيتال هيلز العقارية المطورة للكمبوند إلى أكثر من 9 سنوات، حيث بدأت الشركة عملها منذ عام 2015م، ومنذ بداية عمل الشركة في سوق العقارات المصري، وهي معروفة بفخامة التصاميم المختارة والمنفذة لمشاريعها، وذلك بفضل خبرة الشركة واهتمامها الكبير بالإستعانة بكبرى الشركات الاستشارة في مجال الهندسة.

ومن أجل تصميم كمبوند كابيتال هيلز القاهرة الجديدة استعانت الشركة المطورة بعدد من كبرى الشركاتن والتي سنوضح نبذة عنهم من خلال السطور التالية، لنوضح لك مدى روعة التصاميم المختارة لكمبوند كابيتال هيلز، والتي ستكون بمثابة ناتج التعاون واجتماع الخبرات للشركة المطورة والشركات الاستشارية.

شركة محمد حافظ للاستشارات الهندسية

تم تأسيس واطلاق مكتب المهندس حافظ للاستشارات الهندسية في عام 2004م، ويعتبر المكتب هو امتداد ناجح لمكتب الاستشاري الدكتور عصام حافظ الذي تم تأسيسه عام 1972م.

ومكتب المهندس حافظ هو تابع لمؤسسه ومالكه المهندسي محمد حافظ الذي يتلك خبرة تفوق مدة 25 عام في مجال التخديد والهندسة المعمارية، حيث بدأ المهندس مشواره الناجح منذ عام 1999م عند تخرجه من جامعة القاهرة كلية الهندسة.

وتتكون الشركة من عدد كبير من أمهر المهندسين المتخصصين في مجال التصميم والتخطيط والهندسة المعمارية، وعلى رأسهم الدكتور المهندس محمد حافظ، وقد قامت الشركة بتنفيذ أكثر من 900 مشروع ناجح داخل وخارج مصر، ومنهم حوالي 80 في القاهرة الجديدة ومن أبرزهم كمبوند كابيتال هيلز القاهرة الجديدة.

شركة محرم باخوم

شركة محرم باخوم هي واحدة من أقدم وأكبر الشركات المتخصصة في مجال الاستشارات الهندسية في مصر والشرق الأوسط، وتتمتع بخبرة تزيد عن 50 عامًا في مجال الاستشارات الهندسية حيث بدأت الشركة عملها في السوق المصري منذ عام 1973م.

والتي تعتبر حاليًا شركة عالمية، وتقوم الشركة بتقديم خدمات متعددة في المجال الهندسي، وقدمت الشركة خدماتها بالفعل لمئات المشاريع العملاقة في أكثر من 30 دولة حول العالم، وتتمثل خدمات الشركة في الآتي:

• التصميم:
  • تخطيط المدن والقرى.
  • التصميم المعماري والهندسي للمباني.
  • تصميم الطرق والكباري.
  • تصميم شبكات المياه والصرف الصحي.
  • تصميم المنشآت الصناعية والطاقة.
• الإشراف:
  • الإشراف على تنفيذ المشاريع.
  • إدارة المشاريع.
  • مراقبة الجودة.
• الدراسات:
  • دراسات الجدوى الاقتصادية.
  • الدراسات البيئية.
  • الدراسات المرورية.

شركة أوكو بلان

شركة أوكو بلان هي واحدة من شركات الاستشارات الهندسية التي بدأت عملها منذ عام 1998م، والتي تقدم العديد من الخدمات المختلفة بين التخطيط العمراني للمدن والتصميم المعماري وتصميم اللاند سكيب، واستعانت شركة كابيتال هيلز بأوكو بلان في مجال اللاند سكيب، ومن خلال السطور التالية سيتم توضيح بعض التفاصيل عن خبرة الشركة في مجال تصميم اللاندسكيب.

تهتم شركة أوكوبلان بالفحص والفهم المنهجي للظروف الاجتماعية والبيئية والجيولوجية الحالية لموقع المشاريع، وبفضل استخدام أحدث التقنيات وخبرة الشركة التي تمتد إلى أكثر من 25 عام، يتم تصور وتخطيط كل مشروع مسبقًا وبدقة، مما لا يترك مجالًا للخطأ، وقامت الشركة بإنتاج العديد من التصميمات الناجحة لمشاريع صغيرة وكبيرة، تتراوح من تصميم حدائق المنازل الفردية إلى تخطيط المناظر الطبيعية للمجتمعات الحضرية الجديدة والمنتجعات والمنتزهات التجارية.

مساحة Capital Hills New Cairo

يمتد مشروع كابيتال هيلز في قلب القاهرة الجديدة على مساحة أرض تبلغ 35 فدان، وتم تقسيم تلك المساحة بين مساحة الكمبوند التي تبلغ 25 فدان، وبين مساحة الستريب مول والتي تبلغ 10 فدان، وقامت الشركة بتخصيص تلك المساحة للمول من أجل توفير خدمات متكاملة لسكان الكمبوند وتسهيل تلبية الطلبات اليومية لهم.

وبالنسبة لمساحة الكمبوند نفسها فقد تم تقسيمها بين المباني السكنية وبين مساحة اللاند سكيب، حيث تبلغ نسبة المباني حوالي 25% فقط من مساحة الكمبوند، وباقي المساحة هي للمساحات الخضراء والحدائق التي تعمل على جعل فيو الوحدات السكنية أكثر جمال، وكذلك يوفر أجواء لطيفة ومناسبة للحياة السكنية خصوصًا في أوقات الصيف.

مساحة الوحدات في كمبوند كابيتال هيلز القاهرة الجديدة

يضم كمبوند Capital Hills أنواع ومساحات مختلفة للوحدات السكنية، مما يوفر لك فرصة الاختيار بين المجموعة المتنوعة للوحدات حسب ما يلبي احتياجاتك، ومن خلال الآتي سيتم توضيح كل التفاصيل بخصوص أنواع وساحات الوحدات السكنية في المشروع:

شقة 1 غرفة نوم: تبدأ مساحة الشقق السكنية المكونة من 1 غرفة نوم من 75 متر مربع.
شقة 2 غرفة نوم: بينما تبدأ مساحة الشقق المكونة من 2 غرفة نوم من 125 متر مربع.
شقة 3 غرفة نوم: وبالنسبة للنوع الثالث من الشقق السكنية، فتتكون من 150 متر مربع.
شافل فيلا 4 غرف نوم: يضم الكمبوند نوع تاني من الوحدات السكنية وهي الفيلات، وتتكون من مساحة 180 متر مربع.

أسعار كمبوند كابيتال هيلز القاهرة الجديدة Capital Hills New Cairo

تعتبر منطقة بيت الوطن من أكثر المناطق في القاهرة الجديدة التي تتمتع بمستوى أسعار تنافسي ومعقول بالنسبة لخدمات المنطقة ومميزاتها، لذلك حرصت شركة كابيتال هيلز المطورة للكمبوند أن تطرح المشروع بأسعار متناسبة مع مستوى الأسعار في المنطقة، ولتكون أسعار تنافسية بالنسبة لأسعار باقي المشاريع في القاهرة الجديدة، وتبدأ أسعار كابيتال هيلز من 3,3750,000  جنيه مصري وتصل إلى 8,550,000 جنيه مصري، مع خصم حصري بنسبة 25%.

ومن خلال التالي سنوضح لك الأسعار لجميع الوحدات بمختلف مساحاتها في المشروع:

• وحدات ستوديو بمتوسط سعر 2,350,000 جنيه مصري.
• شقة 1 غرفة نوم بمتوسط سعر 3,375,000 جنيه مصري.
• شقة 2 غرفة نوم بمتوسط سعر 5,500,000 جنيه مصري.
• شقة 3 غرفة نوم بمتوسط سعر 7,000,000 جنيه مصري.
• شقة 4 غرفة نوم بمتوسط سعر 5,550,000 جنيه مصري.
• فيلا 3 غرفة نوم بمتوسط سعر 8,550,000 جنيه مصري.
• فيلا 4 غرفة نوم بمتوسط سعر 9,500,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في مشروع كابيتال هيلز القاهرة الجديدة

يمكنك الحصول على وحدة مميزة في كمبوند Capital Hills القاهرة الجديدة من خلال دفع مقدم بنسبة 5% فقط من قيمة وحدتك في الكمبوند، مع تقسيط باقي القيمة على 7 سنوات كاملة.

تحليل أسعار مشروع Capital Hills

من خلال تحليل أسعار الوحدات السكنية في مشروع كابيتال هيلز القاهرة الجديدة، نجد أن الشركة المطورة للمشروع قد طرحت أفضل الأسعار التنافسية للمشاريع السكنية الحديثة في القاهرة الجديدة، ومن خلال مقارنتها مع أسعار منطقة بيت الوطن، فتجد كذلك أنها متناسبة مع مستوى أسعار المشاريع الأخرى في المنطقة، مما يجعل الكمبوند هو فرصتك المثالية للاستثمار المضمون في القاهرة الجديدة وضمان اعلى عائد على استثمارك.

مرافق وخدمات كابيتال هيلز كمبوند القاهرة الجديدة

تهتم شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري في جميع مشاريعها بمختلف أنواعها بين مشاريع تجارية وسكنية، بأن توافر أفضل الخدمات والمرافق التي تجعل القيمة التي ستحصل عليها مقابل سعر وحدتك في المشروع أعلى في حالة رغبتك في الحصول على الوحدة بغرض الاستثمار.

وفي حالة أنك ترغب في السكن في الكمبوند فتجد أن الخدمات تسهل عليك الحياة في الكمبوند، وتختصر عليك وقت ومجهود الخروج من الكمبوند للحصول على أي من تلك الخدمات، وتعتبر أبرز خدمات ومرافق كمبوند كابيتال هيلز هي:

• أمن 24 ساعة: توفر شركة كابيتال هيلز في مشروعها السكني الجديد نظام أمني قوي يعمل على مداري الساعة، من أجل حفظ سلامة جميع السكان بالكمبوند.
• جيم وسبا: استمتع بوقتك في المركز الصحي المتميز في الكمبوند، والذي يضم جيم مجهز بأحدث الأجهزة العالمية، وكذلك يوفر خدمات السبا.
• منطقة الأطفال: ويمكن لأطفالك الاستمتاع بأجمل أوقات الترفيه في منطقة الكيدز ايريا المجهزة بالعديد من وسائل الترفيه ومؤمنة بالكامل.
• منطقة شواء: احصلعلى أفضل تجربة لحفلات الشواء وسط المساحات الخضراء الساحرة، وبالقرب من بيتك في كابيتال هيلز.
• منطقة تجارية: يمكنك أيضًا شراء كل ما تحتاجه من الستريب مول التابع للكموبند والذي يمتد على مساحة 10 فدان، ويضم كل علاماتك التجارية المفضلة لديك.
• بحيرات صناعية: يضم الكمبوند العديد من المناظر الطبيعية التي تعطي الوحدات السكنية مستوى أعلى من الجمال، ومن أبرزهم البحيرات الصناعية.
• حمامات سباحة: ويحيط الوحدات السكنية في الكمبوند كذلك عدد كبير ومتنوع من حمامات السباحة المناسبة لجميع الأعمار.
• موقف سيارات: يوجد تحت الأرض موقف سيارات بمساحة كبيرة، لتكون سيارتك في مكان آمن وبعيدة عن الشوارع بين الوحدات السكنية في الكمبوند التي قد تسبب تزاحم في الكمبوند.
• كلوب هاوس: استمتع بأجمل الأوقات العائلية واحصل على أوقات ترفيهية مع جيرانك في الكمبوند في الكلوب هاوس.

مميزات الاستثمار في كمبوند كابيتال هيلز

من خلال النظر لجميع المميزات السباق ذكرها والتي تتوافر في كمبوند كابيتال هيلز وما هو أكثر منها، فيعتبر الاستثمار في الكمبوند من أفضل الفرص الاستثمارية الحديثة في منطقة القاهرة الجديدة، حيث يتمتع الكمبوند بكل ما يرغب فيه العملاء.

بداية من موقع سهل الوصول له من أي مكان داخل أو خارج القاهرة الجديدة، ومرورًا بالخدمات والمرافق المتطورة التي يضمها الكمبوند، ووصولًا حتى السعر المقابل لكل تلك المميزات والذي يعتبر من أفضل الأسعار التنافسية في المشاريع الجديدة بالمنطقة، لذلك نرشح لك الاستثمار في المشروع ونضمن لك أفضل عائد استثماري فيه.

نبذة عن شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري Capital Hills Developments

تعتبر شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري هي واحدة من أبرز الشركات العقارية التي بدأت عملها في سوق العقارات المصري منذ عام 2015، وبفضل تركيزها وتوليتها اهتمام كبير للتفاصيل وحرصها على التفاني في العمل من أجل تحقيق ما رغبات عملائها، بل لتفوق توقعاتهم في مختلف المشاريع السكنية، والتجارية وغيرها من المشاريع العقارية الاستثمارية.

تهدف شركة كابيتال هيلز إلى الجمع بين الحياة المعيشية المتكاملة المريحة وبين أسلوب الحياة الراقي والحديث، وتستطيع الشركة تحقيق ذلك الهدف ببراعة عالية بفذل كونها صاحبة منظور مختلف لكافة مشاريعها سكنية كانت أم خدمية، حيث توفر الشركة ملاذ آمن للعملاء في مسكنهم الجديد في مشاريع الشركة.

وتقدم أيضًا مناطق عمل تساعد أصحاب الأعمال في الحصول على فرصة عمل جديدة قوية،من خلال تقديمها لمزيج فريد من الهندسة المعمارية المعاصرة، والديكورات الداخلية الحديثة التي توفر لك افضل استغلال لمساحة عملك بالإضافة إلى قدرة الشركة على رسم مشاريع توفر لك أفضل بيئة عمل.

وتعتبر شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري هي الشركة الأم للعديد من الشركات الأخرى التابعة لها، والتي تتمثل في الآتي:

• شركة ترو ستيت للتطوير العقاري.
• شركة المتحدة للاستثمار العقاري.
• شركة النجم للتطوير العقاري.
• شركة الفريق للخدمات الرياضية.
• شركة فودة جيت للتطوير العقاري.
• شركة كنوز الاستثمارية.

مشاريع شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري Capital Hills Developments

• مول بيونت 9 العاصمة الإدارية الجديدة Point 9 Mall New Capital: يقع مول بيونت 9 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالتحديد في منطقة الداون تاون المتميزة في العاصمة الجديدة بكونها أكثر المناطق الحيوية في المدينة، حيث تقع على مسافة دقائق من جميع المناطق الهامة والرئيسية في القاهرة الجديدة، ويعتبر المول هو اختيارك الأمثل للحصول على مكب إداري أو محل تجاري أو عيادة طبية كاملة التشطيب ومصممة وفق أحدث المعايير العالمية.
• مول بيونت 9 العاصمة الإدارية الجديدة Point 9 Mall New Capital: يعتبر مول بوينت 11 العاصمة الإدارية الجديدة هو ثاني مشروع تجاري لشركة كابيتال هيلز في منطقة العاصمة الجديدة، ويقع المول في قلب الداون تاون وعلى بعد مسافة قصيرة من مول بيونت 9، ويتميز المول بتصميمه المبهر وارتفاعه العالي الذي يبلغ 11 طابق.

تتعرف على: مشاريع شركة كابيتال هيلز.

الهدف من مشروع كابيتال هيلز القاهرة الجديدة

تهدف شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري منذ لحظة تأسيسها في عام 2015 إلى تقديم مشاريع عقارية فاخرة وعلى أعلى مستوى من المعايير العالمية، وذلك كان الهدف الرئيسي من مشروع كابيتال هيلز القاهرة الجديدة، حيث حرصت الشركة على أن تجعل الكمبوند واحد من أفضل الكمبوندات الجديدة في منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة من خلال الإستعانة بكبرى شركات الاستشارات الهندسية من أجل تحقيق هدفها.

وكان للشركة هدف آخر مهم من المشروع، فلا تقتصر ميزة المشروع على فخامتها وجودة تصاميمه فقط، بل تكتمل تلك الميزة بميزة الأسعار التنافسية التي طرحتها الشركة للوحدتات السكنية في كمبوند كابيتال هيلز، وجعلتها متناسبة مع مستوى أسعار المشاريع السكنية الأخرى في منطقة بيت الوطن المعروفة بتوافر وحدات سكنية بأسعار أقل من باقي المناطق في القاهرة الجديدة.

جمال الحياة في القاهرة الجديدة

جمال الحياة في القاهرة الجديدة يتجلى في تناغم جميع المميزات للمنطقة مع بعضها، حيث يتجلى جمالها في تصاميم المباني الحديثة ذات الهندسة المعمارية المذهلة والمتنوعة والقادرة على منافسة أشهر المجمعات السكنية العالمية، والتي تضفي على المدينة ملامح من الفخامة والأناقة.

بالإضافة إلى ذلك، تتميز القاهرة الجديدة بمناطق خضراء شاسعة وحدائق متنوعة، تمنح سكانها فرصة للاسترخاء والاستمتاع بجمال الطبيعة داخل أسوار المدينة، وتوفر أجواء نقية ومناسبة لحياة صحية ومستدامة.

وما يضفي سحراً إضافياً على الحياة في القاهرة الجديدة هو تنوع الخدمات والمرافق الترفيهية والترفيهية التي تتوافر فيها، مثل المولات التجارية الضخمة، والمطاعم العالمية، والمسارح، والملاعب الرياضية، مما يجعلها مكاناً مثالياً للعيش والاستمتاع بجودة الحياة.

مميزات مشروع كابيتال هيلز القاهرة الجديدة

شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري هي واحدة من أبرز الشركات المتخصصة في البناء والتطوير العقاري في السوق المصري، والتي تمتلك خبرة طويلة المدى وساعدتها تلك الخبرة في توفير كل المميزات التي ترغب في الحصول عليها في كمبوند كابيتال هيلز القاهرة الجديدة، ويمكن تحديد تلك المميزات بشكل مختصر من خلال النقاط التالية:

• يتمتع كمبوند كابيتال هيلز القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي متميز في قلب القاهرة الجديدة وبالقرب من العديد من المناطق الكبرى بها، ومن أبرزهم التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
• كذلك يقترب الكمبوند من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى الكمبوند من العديد من المناطق داخل وخارج القاهرة الجديدة، ولا تستغرق المسافة بين الكمبوند بين المناطق الأخرى سوى دقائق قليلة.
• يحتوي الكمبوند على نوعين من الوحدات السكنية المتنوعة من جانب المساحة والتصاميم، مما يوفر لك حرية اختيار ما ترغب فيه من المساحة والتصاميم حسب ما يلائم ذوقك واحتياجاتك.
• تقدم لك شركة كابيتال هيلز المطورة للكمبوند عدد كبير من الخدمات والمرافق المميزة، والتي تجعل الكمبوند متكامل ولا تضطر للخروج منه للحصول على أي خدمات مما يجعل حياتك أسهل وعلى مستوى عال من الراحة.

عيوب مشروع كابيتال هيلز القاهرة الجديدة

يضم كمبوند كابيتال هيلز القاهرة الجديدة نوعين فقط من الوحدات السكنية وهي الشقق السكنية والفيلات، مما قد يعتبره بعض العملاء والمستثمرين انه من عيوب المشروع، لكن الشركة المطورة للكمبوند اختارت النوعين للوحدات لتوفيرهم بمساحات متنوعة وبأسعار معقولة ومتناسبة مع أغلبية العملاء، لأن الشركة ترغب في خدمة أكبر عدد من العملاء وكسب رضاهم من خلال تحقيق رغبتهم خصوصاً من جانب الأسعار.