كمبوند مزارين العلمين الجديدة Mazarine New Alamein هو واحد من أهم وأحدث مشاريع شركة سيتي ايدج للاستثمار والتطوير العقاري، وحصل على شهرة واسعة منذ بدايته.
تم تطوير مشروع مزارين العلمين على مساحة كبيرة في أفضل منطقة في العلمين الجديدة، مصمم على الطرز العالمية التي جعلته تحفة معمارية، يتميز بوجود مساحات خضراء ومناظر خلابة ذات منظر استثنائي رائع.
موقع قرية مزارين العلمين الجديدة
في الكيلو 107 في طريق الإسكندرية مرسى مطروح غرب الساحل الشمالي، وهي من أرقى المناطق السياحية الموجودة في مصر، وهو موقع متميز يجعله يتمتع بطقس رائع طول السنة.
يتميز قرية مزارين العلمين الجديدة بالموقع الاستراتيجي المتميز الذي يلعب دوراً هاماً في جذب العملاء، وبالتالي قربه من أهم الطرق والمعالم الرئيسية.
الأماكن القريبة من Mazarine العلمين الجديدة
- تبعد عن الاسكندرية 107 كيلو تقريباً.
- تبعد عن القاهرة ساعتين ونصف.
- تبعد مزارين الساحل الشمالي عن مطار العلمين 54 كيلو.
- يبعد الكمبوند عن مرسى مطروح 184 كيلو.
- يبعد عن مطار برج العرب حوالي 89 كيلو.
- قريب من طريق الفوكا.
- يبعد عن منطقة سيدي عبد الرحمن مسافة قصيرة.
- تقع مزارين بالقرب من مارينا.
مميزات مزارين العلمين الجديدة
قامت شركة سيتي ايدج بتوفير كافة المميزات لتجعل كمبوند Mazarine New Alamein محط أنظار العملاء والمستثمرين، وهي كالآتي:
- الموقع الجغرافي المتميز في قلب العلمين الجديدة.
- شاطئ مميز جدا برماله الناعمة بطول 14 كيلو متر مربع.
- بوابات إلكترونية لضمان دخول الملاك فقط.
- بحيرات صناعية لمزيد من المناظر الخلابة.
- جراج خاص لكل وحدة سكنية يكفي لأكثر من سيارة.
- مساحات خضراء ونوافير مائية.
- تصميم الوحدات السكنية على شكل حرف U لتتمكن من رؤية البحر.
- أسعار وأنظمة سداد مرنة تناسب العملاء.
- لا تتعدى الوحدات الأربع طوابق.
- يتم تسليم الوحدات تشطيب كامل مع التكييفات.
- شاطئ خاص بالملاك بطول 635 متر مربع.
عيوب مشروع مزارين العلمين
رغم كل المميزات التي حرصت شركة سيتي ايدج على توفيرها في Mazarine New Alamein إلا أن البعض قد يعتبر أن هناك عيباً واحداً فقط ألا وهو عدم وجود وحدات سكنية تسلم في الوقت الحالي، إلا أن هذا لا يعتبر عيباً لأن الشركة تعمل على إنهاء الوحدات وتسليمها في الموعد المحدد للتسليم.
مساحة مشروع مزارين العلمين
تبلغ مساحة Mazarine العلمين الجديدة حوالي 702 فدان، وهي مساحة ضخمة جدا بالنسبة لكمبوند تم تصميمها كالآتي:
- %80 من مساحة الكمبوند عبارة عن خدمات ومرافق ومساحات خضراء وبحيرات صناعية.
- %20 من المساحة الكلية وحدات سكنية على شكل حرف U عبارة عن فيلات وتوين هاوس وشاليهات.
- بحيرة صناعية بطول 208 فدان، مخصصة للسباحة واليخوت.
- شاطئ خاص بطول 635 متر مربع.
مساحة الوحدات في كمبوند مزارين العلمين الجديدة
خصصت شركة سيتي ايدج المنفذة للكمبوند مساحة 72 فدان للوحدات السكنية، استوعبت هذه المساحة حوالي 296 وحدة سكنية تم تقسيم مساحتها كالآتي:
- شاليهات بمساحة 167 متر مربع تحتوي على ثلاث غرف.
- شاليهات بمساحة 327 متر مربع تحتوي على أربع غرف.
- توين هاوس بمساحات تبدأ من 324 متر مربع.
- فيلات بمساحات تبدأ من 359 متر مربع.
- مباني مزارين مكونة من أربع طوابق، به وحدات تبدأ مساحتها من 165 متر مربع.
آخر تطورات Mazarine New Alamein
بدأت شركة سيتي ايدج العقارية بالبدأ في تنفيذ مشروع مزارين العلمين، وبدأت في تنفيذ واستكمال مرحلتها الأولى في المشروع، على أن يتم تسليم الوحدات السكنية بعد ثلاث سنوات من حجز العميل للوحدة الخاصة بهن وهذا وقت مناسب جدا لكي يتم الانتهاء من البناء والتشطيب واستكمال جميع المرافق والخدمات.
مميزات الاستثمار في مزارين الساحل الشمالي
يعد الاستثمار العقاري هو أفضل الطرق للحفاظ على الأموال لتجنب التضخم الاقتصادي في الوقت الحالي، لذلك استثمارك داخل مزارين العلمين هو أفضل استثمار يحقق لك مايلي:
- استثمار أموالك في وحدات سكنية داخل مشروع مزارين العلمين يضمن لك الحفاظ على رأس المال، مع ضمان عدم الخسارة في أي وقت.
- إذا فكرت في بيع الوحدة السكنية، سيحقق لك ربح مضاعف مع تزايد أسعار العقارات كل يوم.
- التأجير اليومي للوحدة السكنية يضمن لك دخل إضافي خاصة في فصل الصيف وذلك للإقبال الشديد على القرى في فصل الصيف.
الخدمات في مزارين العلمين الجديدة
قامت شركة سيتي ايدج بتوفير كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها العملاء داخل موقع قرية مزارين العلمين الجديدة وهي كالآتي:
- يتوفر داخل كمبوند مزارين العلمين الجديدة حمامات سباحة بمختلف المستويات.
- مطاعم وكافيهات تقدم أشهي الأكلات والمشروبات.
- تراكات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- خدمات صحية تعمل خلال 24 ساعة.
- أماكن ترفيهية مختلفة ودور سينما.
- مسجد بتصميم معماري فاخر.
- كيدز اريا بها العديد من الألعاب الترفيهية.
- مول تجاري به الكثير من المحلات و البراندات العالمية.
- مركز صحي به جيم وجاكوزي داخل القرية.
- مولدات كهربائية تعمل تلقائياً عند انقطاع التيار الكهربائي.
- قاعات خاصة لإقامة الحفلات والمناسبات.
- اكوا بارك بها العديد من الألعاب المائية المناسبة للأطفال والكبار.
- شاطئ رملي خاص بسكان الكمبوند فقط.
- خدمات صيانة متوفرة داخل الكمبوند على مدار 24 ساعة.
الشركة المالكة لمشروع Mazarine العلمين الجديدة
شركة سيتي إيدج للاستثمار والتطوير العقاري هي الشركة المنفذة لمشروع مزارين العلمين الجديدة، حيث أنها شركة رائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري.
تأسست الشركة عام 2017 إلا أنها استطاعت القيام بالعديد من المشروعات العقارية المميزة، وهي شراكة بين مجموعة من الشركات وهم:
- التنمية العمرانية والشركة القابضة للاستثمار نسبتها 2%.
- بنك الاسكان والتعمير بنسبة 38%.
- هيئة المجتمعات العمرانية بنسبة 60%.
أهم أعمال شركة سيتي إيدج العقارية
- كمبوند المقصد في العاصمة الإدارية الجديدة.
- ذا جيت الساحل الشمالي.
- أبراج العلمين الجديدة.
- أبراج زاهية في المنصورة الجديدة.
- داون تاون العلمين الجديدة.
- كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع ايتابا بالشيخ زايد.
- مشروع ايتابا سكوير بالشيخ زايد.
- كمبوند باروك بالعاصمة الإدارية.
- أبراج نورث إيدج الساحل الشمالي.
أسعار مزارين العلمين
قامت شركة سيتي ايدج بطرح باقة من الأسعار التنافسية المميزة داخل كمبوند مزارين العلمين الجديدة، فقد تختلف الأسعار حسب مساحات وأنواع الوحدات المعروضة.
حيث يبدأ سعر المتر عموماً للوحدات السكنية من 25,571 جنيهًا مصريًا وحتى 31,137 جنيهًا مصريًا، ويتم تسليم الوحدات السكنية بعد مرور ثلاث سنوات من وقت الحجز، وتسلم الوحدات السكنية تشطيب كامل.
أسعار الشاليهات داخل Mazarine العلمين الجديدة
- تتراوح أسعار الشاليهات في الدور الأرضي ما بين 5,400.000 جنيهًا مصريًا وحتى 6,400,000 جنيهًا مصريًا.
- تتراوح أسعار الشاليهات في مزارين دور أول علوي ما بين 5,200,000 جنيهًا مصريًا وحتى 6,600,000 جنيهًا مصريًا.
أسعار الوحدات داخل Mazarine العلمين الجديدة
- أسعار الفيلات تتراوح ما بين 9,180.000 جنيهًا مصريًا وحتى 14,728,000 جنيهًا مصريًا.
- أسعار التوين داخل مزارين العلمين ما بين 6,500,000 جنيهًا مصريًا وحتى 8,500,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة الدفع والسداد داخل مزارين العلمين الجديدة
حرصت شركة سيتي ايدج على توفير نظام دفع وسداد مناسب للعملاء والمستثمرين حتى يتمكنوا من امتلاك وحداتهم السكنية بدون أي ضغط مادي، وهو:
- دفع 5% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
