كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس من شركة لافيستا للتطوير العقاري، والتي تتمتع بمكانة رائدة في عالم التطوير العقاري. يمتد المشروع على مساحة واسعة، تصل إلى 330 فدان، في موقع متميز على مقربة من محور جمال عبدالناصر ومحور الجامعة الأمريكية، ويتميز بقربه الشديد من المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية، مثل طريق السويس، طريق السخنة، الطريق الدائري والعاصمة الإدارية الجديدة.
يتميز المشروع بتوفير مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، حيث تبدأ مساحة فلل التاون هاوس من 238 متر مربع، وتبدأ مساحة فلل التوين هاوس من 274 متر مربع، وتتراوح مساحة فلل الكواترو تاون هاوس ما بين 221 و239 متر مربع، بينما تبدأ مساحة فلل التاون هاوس كورنر من 235 متر مربع، وتبلغ مساحة الفلل المستقلة 340 متر مربع.
تتميز الوحدات في مشروع الباتيو تاون القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية، تبدأ من 22,500,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعديد من العملاء والمستثمرين، كما تضيف أنظمة التقسيط المرنة ميزة إضافية، حيث يمكن للعملاء البدء في الدفع بمقدم يبدأ من 5%، وسداد الباقي على مدار 7 سنوات، مما يسهل على العديد من الأشخاص تحقيق حلم السكن في بيئة فاخرة ومتميزة في قلب التجمع الخامس.
لمزيد من المعلومات حول مشروع الباتيو تاون، يُرجى قراءة المقال.
موقع مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس
تتميز شركة لافيستا برؤية متميزة في اختيار المواقع الجغرافية لمشاريعها العقارية، ومشروع الباتيو تاون التجمع الخامس يعد مثالاً لهذه الرؤية، فقد تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة، ليكون على مقربة من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية، مما يجعله محطة متميزة للحياة الحضرية المتميزة.
بفضل موقعه المتميز بالقرب من محور جمال عبد الناصر ومحور الجامعة الأمريكية، يتيح المشروع للسكان الوصول بسهولة إلى مختلف الأماكن الحيوية في التجمع الخامس، مما يوفر لهم سهولة الوصول لكل مكان بسهولة ويسر.
المناطق القريبة من كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة
يقع مشروع El Patio Town في موقع استراتيجي مميز، يجعله على مقربة من المناطق والمرافق الهامة، بالإضافة إلى الطرق والمحاور الرئيسية، يضيف هذا الموقع قيمة مميزة للمشروع، ويجعله مقصد للعديد من السكان والمستثمرين على حد سواء، ومن أهم المناطق القريبة ما يلي:
- يبعد المشروع عن الطريق الدائري مسافة 7 دقائق فقط.
- يقع المشروع على بعد دقائق قليلة من عدة جامعات، مثل جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية.
- يبعد الكمبوند مسافة 15 دقيقة من طريق السويس.
- يقع المشروع على بُعد 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
- يبعد مطار القاهرة الدولي عن الكمبوند مسافة 20 كيلومتر فقط.
- يفصل بين طريق العين السخنة والكمبوند مسافة 15 دقيقة فقط.
تصميم كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس
تتمتع شركة لافيستا برؤية متميزة في تصميم مشاريعها العقارية، حيث تضع اهتمامًا كبيرًا في أدق تفاصيل تصميم المشروع؛ لتحقيق أعلى مستويات الراحة والجمال، يتم توظيف مهندسين معماريين محترفين لاستخدام أحدث التقنيات والمفاهيم في علم التصميم المعماري، بهدف خلق مجموعات سكنية تجمع بين الرقي والفخامة، كما يتم تصميم المشروع بشكل مثالي؛ لتوفير بيئة سكنية متميزة، حيث توفر الوحدات السكنية إطلالات طبيعية ساحرة على المساحات الخضراء لزيادة جمال المشروع.
مساحة كمبوند الباتيو تاون التجمع
كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة يبرز بأناقته وجماله على مساحة واسعة، تبلغ حوالي 330 فدان، حيث يجسد مفهومًا فريدًا للحياة الحضرية المتطورة، كما يتيح هذا المشروع الضخم فرصًا لخلق بيئة سكنية مثالية، تجمع بين الرفاهية والهدوء والاسترخاء، كما تعزز المساحات الخضراء الواسعة من تجربة العيش في المشروع.
تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة الكلية للمشروع للمساحات الخضراء، بينما الجزء الأصغر تم تخصيصه للمباني والوحدات السكنية.
مساحة الوحدات داخل مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس
تتنوع الوحدات المتاحة في كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة بمساحات متعددة، مما يتيح للعملاء الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات وفقًا لاحتياجاتهم. تتضمن الوحدات السكنية المتاحة في المشروع فلل مستقلة، فلل توين هاوس، فلل تاون هاوس، فلل كواترو تاون هاوس وتاون هاوس كورنر، كما تم تصميم كل وحدة بعناية لتوفير أعلى مستويات الراحة، وجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن العيش في بيئة سكنية متكاملة.
- تبدأ مساحة فلل التاون هاوس من 238 متر مربع.
- تبدأ مساحة فلل التوين هاوس من 274 متر مربع.
- تبدأ مساحة فلل الكواترو تاون هاوس بين 221 متر مربع، وتصل إلى 239 متر مربع.
- تبدأ مساحة فلل التاون هاوس كورنر من 235 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة داخل الكمبوند من 340 متر مربع.
أسعار مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس
مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس يتميز بأسعار تنافسية تجعلها الاختيار الأمثل للعديد من المستثمرين والعائلات الباحثة عن الراحة والتميز في المعيشة، حيث تتناسب الأسعار المقترحة مع جودة المشروع وتنوع الوحدات المتوفرة، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة وفريدة من نوعها، وشملت هذه الأسعار ما يلي:
- تبدأ أسعار وحدات الكواترو تاون هاوس في الكمبوند من 22,500,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من 27,500,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار التوين هاوس داخل المشروع تبدأ من 35,500,000 جنيه مصري.
- بينما تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 46,500,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع الباتيو تاون القاهرة الجديدة
مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس يقدم أنظمة دفع وسداد مرنة تتناسب مع احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين، حيث يتيح المشروع فرصة للدفع بمقدم يبدأ من نسبة معينة من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى عدة سنوات، مما يسهل عملية السداد، ويخفف العبء المالي على العملاء.
وشمل نظام التقسيط والسداد المطروح ما يلي:
- دفع 5% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، ثم دفع 5% عند الاستلام، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات على دفعات متساوية وبدون فوائد.
تحليل أسعار كمبوند الباتيو تاون
تحليل أسعار مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس يكشف عن التوازن بين القيمة والجودة التي يقدمها المشروع، حيث يتمتع بأسعار تنافسية مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، مما يجعله جاذبًا للمستثمرين والراغبين في الحصول على وحدة سكنية في موقع متميز بالقاهرة الجديدة، كما أن تنوع الوحدات وتوفير خيارات السداد المرنة تعزز من جاذبية المشروع لفئات عديدة من العملاء، سواء كانوا يبحثون عن الاستثمار أو السكن الدائم.
مرافق وخدمات مشروع الباتيو تاون القاهرة الجديدة
مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس يتميز بتوفير مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان وبالتالي تميزهم عن غيرهم، وهذه الخدمات تتمثل في الآتي:
- يتوفر في المشروع حمامات سباحة متعددة الأحجام والأعماق؛ للتمتع بالسباحة والاسترخاء.
- يتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق الهامة المحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول منه وإليه.
- يوفر الكمبوند صالات اللياقة البدنية والرياضة المتاحة فرصة لممارسة التمارين الرياضية والحفاظ على اللياقة البدنية.
- يوفر الكمبوند نظام أمني متكامل وحراسة على مدار الساعة؛ لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم في كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس.
- يوجد في الكمبوند مسارات مخصصة لممارسة رياضة الجري أو ركوب الدراجات الهوائية.
- تم تخصيص مناطق للأطفال، تضم ألعاب مختلفة ومناسبة لهم للتسلية والمرح.
- يوجد مواقف سيارات آمنة ومغطاة للسكان والزوار؛ لضمان عدم التزاحم.
- توفر المساحات الخضراء والمتنزهات الموجودة في المشروع بيئة مريحة وجميلة للتجوال والاستمتاع بالهواء الطلق.
- يوجد مناطق للشواء والتجمعات الاجتماعية للاستمتاع بأوقات ممتعة مع الأصدقاء والعائلة.
- يضم المشروع مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
- يتوفر مدارس دولية ومراكز تعليمية متميزة لضمان توفير أفضل جودة تعليمية لمختلف الأعمار.
- يضم المشروع مرافق صحية متكاملة ومستشفى مجهزة بأحدث التقنيات؛ لتلبية احتياجات السكان في الرعاية الصحية.
مميزات الاستثمار في كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس
يعتبر مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس فرصة استثمارية رائعة، تجمع بين الرفاهية والراحة في بيئة سكنية فاخرة، ويجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار، ويمكن توضيح أسباب كون الباتيو تاون مشروعًا استثماريًا مربحًا في الآتي:
- يوفر المشروع فرصة جذابة للعائد المالي، من خلال تأجير الوحدات السكنية أو بيعها بأسعار مربحة، مما يجعله استثمارًا متميزًا ومستقرًا للمستقبل.
- يتمتع المشروع بموقع متميز في قلب التجمع الخامس، مما يجعله سببًا لجذب المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة متزايدة.
- يتميز المشروع بتصميم عصري ومبتكر، يوفر بيئة سكنية فاخرة ومريحة للسكان ويعزز جاذبية العقار.
- يضم الكمبوند مجموعة من المرافق الفاخرة، مما يجذب المستثمرين ويضمن جاذبية العقار للمستأجرين المحتملين.
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments
تعتبر شركة لافيستا المطور العقاري لـ مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس، وهي تتمتع بخبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري منذ عام 1991، حيث نفذت العديد من المشاريع السكنية والساحلية التي تلبي كافة متطلبات العملاء، بفضل فريقها من المهندسين ذوي الخبرة الطويلة.
تقدم الشركة مشروعات معمارية متميزة، وتلتزم بأعلى معايير الجودة والمصداقية لضمان راحة العملاء، بالإضافة إلى ذلك، تقدم لافيستا أسعارًا مميزة لتسهيل امتلاك الوحدات في مشاريعها السكنية، وبالتالي تزيد فرص الاستثمار فيها.
مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments
طرحت شركة لافيستا للتطوير العقاري عددًا كبيرًا من المشروعات السكنية والتجارية المميزة، والتي يمكن أن نذكر بعضًا منها في السطور التالية:
قرية لافيستا باي الساحل الشمالي
تقدم قرية لافيستا باي الساحل الشمالي تجربة صيفية لا تُنسى، حيث يمكنك الاستمتاع بالاستجمام على شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع القرية في الكيلو 205 على طريق الإسكندرية / مطروح، تحديدًا في منطقة رأس الحكمة.
تمتد القرية على مساحة هائلة تبلغ 310 فدان، وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مثل الشاليهات، الفلل، التاون هاوس والتوين هاوس، بأحجام مختلفة لتلبية كافة رغبات واحتياجات العملاء.
قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي
تعتبر قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي واحة ساحرة على ساحل البحر المتوسط، حيث تقع في الكيلو 130 على طريق الإسكندرية / مطروح، ما يجعلها قريبة من الطرق الرئيسية، مثل طريق الفوكا والطريق الساحلي الدولي.
تقدم القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الشاليهات وصولاً إلى البنتهاوس والفلل التوين هاوس، مع مساحات تتراوح ما بين 90 و400 متر مربع، وذلك بفضل مساحتها الهائلة التي تبلغ 1200 فدان.
تعرف أكثر على مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري
الهدف من مشروع الباتيو تاون القاهرة الجديدة
الهدف من كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس هو تقديم معايير جديدة للفخامة والراحة للحياة السكنية، حيث تسعى الشركة لخلق مجتمع سكني متميز، يمزج بين الأناقة والابتكار، من خلال تصميمات معمارية فريدة، ومساحات خضراء شاسعة تزيد من جمال المشروع.
ويهدف المشروع أيضاً إلى توفير تجربة معيشية لا مثيل لها، من خلال تقديم مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الراقية التي تلبي كافة احتياجات السكان وتزيد من رفاهيتهم، كما تلتزم الشركة المالكة بأعلى معايير الجودة والتميز، لضمان أن يكون كل استثمار في المشروع ناجحًا على المدى الطويل.
جمال الحياة في التجمع الخامس
التجمع الخامس يعد من أرقى وأجمل المناطق السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يمتاز بتصميماته المعمارية الحديثة وشوارعه الواسعة النظيفة، التي تجمع بين الهدوء والرقي، مما يوفر بيئة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن الراحة والسكينة.
السكن في التجمع الخامس يعني الوصول السهل إلى جميع الخدمات والمرافق المحيطة، الحياة في التجمع الخامس تتيح لك الاستفادة من بنية تحتية متطورة وشبكة مواصلات ممتازة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
تعرف أكثر على مشاريع منطقة التجمع الخامس
عيوب مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس
على الرغم من ارتفاع أسعار الوحدات السكنية في كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، إلا أن القيمة التي تحصل عليها مقابل السعر هي ما يجعله استثمارًا فريدًا، حيث يتميز الكمبوند بتصميمات معمارية راقية، ومساحات خضراء واسعة، وخدمات أمنية متكاملة تضمن راحتك وسلامتك.
بالإضافة إلى ذلك، ستستمتع بمرافق ترفيهية متنوعة تشمل حمامات السباحة، النوادي الرياضية والمناطق المخصصة للأطفال، كل هذه المزايا تجعل من الكمبوند بيئة سكنية متكاملة، تضيف قيمة حقيقية لحياتك وتقدم لك رفاهية لا مثيل لها.
