كمبوند نوبل التجمع الخامس هو إحدى مشاريع الشركة المصرية الكويتية للتطوير العقاري، يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب تاج سيتي بالتجمع الخامس، كما يتميز أيضاً بقربه من أهم المناطق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري، مطار القاهرة الدولي، مدينة نصر، مصر الجديدة، مدينتي، ومدينة الرحاب، مما يسهل الوصول إلى مختلف الأماكن الحيوية في القاهرة.
يمتد مشروع نوبل القاهرة الجديدة على مساحة شاسعة تُقدم تنوعاً رائعاً في الوحدات السكنية، من فيلات فاخرة إلى تاون هاوس والتوين هاوس مصممة بعناية لتلبية جميع الاحتياجات، تبدأ مساحات الفيلات من 465 متر مربع وتصل إلى 700 متر مربع، مما يوفر مساحات واسعة للعيش الفاخر.
بأسعار تنافسية للغاية يمكن للعملاء شراء وحداتهم الفاخرة داخل المشروع بأقل تكلفة، تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من 12,500,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الفيلات من 27,750,000 جنيه مصري.
يقدم مشروع Noble أنظمة تقسيط مرنة مما يتيح للعملاء دفع مقدم يبدأ من 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات، مما يجعل الاستثمار في الكمبوند خياراً جذاباً ومريحاً للعملاء.
لمزيد من المعلومات حول المشروع يرجى قراءة المقال.
موقع كمبوند نوبل القاهرة الجديدة
يتمتع كمبوند نوبل القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي متميز في قلب تاج سيتي بالتجمع الخامس، مما يجعله وجهة سكنية مثالية تجمع بين الهدوء والراحة وسهولة الوصول إلى كل مكان في القاهرة، يقع الكمبوند بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى مختلف المناطق الحيوية، وبالتالي يمنحه ميزة تنافسية تجعله الخيار الأمثل للراغبين في الاستمتاع بحياة مريحة ومتكاملة في قلب القاهرة الجديدة.
المناطق القريبة من مشروع نوبل التجمع الخامس
يتميز كمبوند نوبل التجمع بقربه من مجموعة متنوعة من المناطق الحيوية والهامة مما يتيح للمقيمين الوصول السريع إلى مختلف الخدمات والمرافق، التي توفر جميع احتياجاتهم اليومية بسهولة ويسر، ومن أهم المناطق القريبة من المشروع ما يلي:
- يقع الكمبوند على بعد دقائق من أهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري.
- يبعد الكمبوند عن مدينة نصر بضع دقائق فقط.
- يفصل بين المشروع و مصر الجديدة دقائق معدودة.
- تبعد مدينة الرحاب عن الكمبوند عدة دقائق ليس إلا.
- يقع المشروع على مقربة من مدينتي، حيث يفصل بينهما بضعة دقائق.
- يفصل بين مطار القاهرة الدولي والكمبوند عدة دقائق.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع التجمع الخامس
تصميم كمبوند نوبل القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند نوبل التجمع الخامس بتصميمه المعماري الفريد على الطراز الأوروبي، مما يجعله واحدًا من أبرز المشاريع السكنية في المنطقة، تم تصميم المشروع باستخدام أحدث الأساليب الهندسية والتكنولوجية لضمان توفير بيئة سكنية راقية تتسم بالراحة والجمال، يتميز الكمبوند بتوزيع وحداته السكنية بشكل متميز، مع توفير مساحات خضراء شاسعة وحدائق مصممة بعناية تمنح السكان شعوراً بالهدوء والاسترخاء.
تتميز الوحدات السكنية في المشروع بتصميماتها الراقية، حيث تتكون الوحدات من دور أرضي على مساحة 193 متر مربع مع حديقة بمساحة واسعة ومتميزة، وكذلك دور أول على مساحة 210 متر مربع، ويليه بنتهاوس على مساحة 62 متر مربع مع روف متميز لضمان الرفاهية والراحة والجمال.
مساحة مشروع نوبل التجمع الخامس
يمتد مشروع نوبل التجمع الخامس على مساحة شاسعة لخلق مجتمع سكني متكامل يلبي جميع احتياجات السكان، تم تخطيط المساحة بعناية حيث تشغل نسبة البناء في الكمبوند أكثر من 50% من المساحة الكلية، بينما خُصصت النسبة المتبقية للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، هذا التوازن بين المساحات المبنية والطبيعية يعطي المشروع جوًا من الراحة والهدوء، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق الخلابة، والمسطحات المائية التي تم تصميمها بعناية لتكون مركز جذب طبيعي للعملاء والمستثمرين.
مساحة الوحدات في كمبوند نوبل لـ شركة المصرية الكويتية
يتميز كمبوند نوبل بتنوع وحداته السكنية لتلبية احتياجات وأذواق العملاء، يضم المشروع مجموعة متميزة من الفيلات الفاخرة والتاون هاوس والتوين هاوس، التي تتمتع بتصميمات عصرية فاخرة، مما يوفر للسكان مساحة واسعة للعيش برفاهية وراحة، تم تصميم الوحدات السكنية في الكمبوند بأحدث الطرق الهندسية، لتوفير مساحات داخلية متناسقة ومجهزة بأفضل التشطيبات والخامات عالية الجودة.
- تبدأ مساحات فيلات التاون هاوس داخل المشروع من 200 متر مربع.
- تبدأ مساحات فيلات التوين هاوس داخل القرية من 314 متر مربع.
- تبدأ مساحات الفيلات المستقلة داخل المشروع من 380 متر مربع.
أسعار مشروع نوبل التجمع الخامس
يقدم كمبوند نوبل التجمع فرصة مميزة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية فاخرة في قلب القاهرة الجديدة، بأسعار تنافسية تناسب جميع الميزانيات، تلتزم الشركة المطورة بتوفير قيمة حقيقية مقابل المال، حيث تقدم وحدات توين هاوس وتاون هاوس وفيلات بأسعار تجعل امتلاك هذه الوحدات في متناول الجميع:
- تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس في المشروع من 13,500,000 جنيه مصري.
- وتبدأ أسعار التوين هاوس في الكمبوند من 20,400,000 جنيه مصري.
- بينما تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 30,300,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع نوبل التجمع
يتمتع مشروع نوبل التجمع الخامس بأنظمة دفع مرنة تتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، مما يجعل عملية شراء الوحدة السكنية داخل المشروع أكثر سهولة ويسرًا، توفر الشركة المطورة خيارات تقسيط مريحة تتيح للعملاء دفع مقدم مناسب وتقسيط المتبقي على فترات زمنية طويلة، مما يخفف العبء المالي ويفتح الأبواب أمام العديد من الفرص السكنية والاستثمارية.
- يتم دفع 10% مقدم من إجمالي ثمن الوحدة في المشروع، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات على دفعات متساوية وبدون فوائد.
- يتم دفع مبلغ 250,000 جنيه مصري جدية حجز لوحدات التاون هاوس.
- يتم دفع مبلغ 500,000 جنيه مصري جدية حجز لوحدات التوين هاوس.
- يتم دفع مبلغ 500,000 جنيه مصري جدية حجز للفيلات المستقلة.
تحليل أسعار مشروع نوبل القاهرة الجديدة
تعتبر الأسعار المقدمة في المشروع فرصة استثمارية متميزة بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم الشركة وحدات سكنية بتصاميم فاخرة وجودة بناء عالية، وبأسعار تنافسية جدًا، هذا يجعل من المشروع خيارًا مميزاً للمشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل سعر، تتيح الأسعار للعملاء الاستفادة من موقع المشروع المتميز وخدماته المتكاملة دون الحاجة لتحمل تكاليف باهظة، مما يعزز من جاذبية المشروع كفرصة استثمارية مميزة.
الخدمات والمرافق في نوبل كمبوند التجمع الخامس
كمبوند نوبل القاهرة الجديدة يتميز بتوفير مجموعة متنوعة من المميزات والخدمات التي تجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار، إليك مجموعة من أهم الخدمات والمرافق المتاحة:
- يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب تاج سيتي، بالقرب من المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية، مما يسهل التنقل منه واليه.
- يتميز الكمبوند بمساحات خضراء واسعة تشغل أكثر من 50% من المساحة الكلية مما يزيد من جمال المشروع وجاذبيته.
- يتميز المشروع بتصميم معماري فاخر يضيف إليه مظهر جمالي رائع.
- يتميز المشروع بتنوع في الوحدات تشمل فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس لتلبية جميع الرغبات.
- وجود كاميرات مراقبة وفريق أمني يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
- يتميز الكمبوند بوجود نادي اجتماعي يوفر أنشطة اجتماعية وثقافية متعددة.
- وجود ملاعب رياضية متنوعة مثل: كرة القدم والسلة والتنس.
- يحتوي المشروع على مناطق مخصصة للعب الأطفال مزودة بالعديد من الألعاب الامنة.
- يضم الكمبوند مجموعة مسابح متنوعة تناسب الكبار والأطفال.
- وجود مراكز تسوق ومحلات تجارية متنوعة تلبي جميع الاحتياجات داخل المشروع.
- يضم المشروع عيادات طبية متنوعة وصيدليات لتلبية احتياجات السكان الصحية.
- يضم الكمبوند جراجات كبيرة ومواقف سيارات مؤمنة لمنع التزاحم أمام الوحدات.
- يحتوي الكمبوند على جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية لمحبي اللياقة البدنية.
- يضم المشروع مجموعة مطاعم متنوعة عالمية ومحلية وكافيهات راقية تلبي جميع الاحتياجات.
- يتميز المشروع بوجود أماكن مخصصة للشواء والتجمعات العائلية.
- يحتوي الكمبوند على قاعات للاحتفالات والمناسبات الخاصة.
- يوفر المشروع فرق صيانة متخصصة متاحة على مدار الساعة لضمان جودة المرافق.
- وجود مسارات للركض وركوب الدراجات مخصصة لممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
مميزات الاستثمار في مشروع نوبل كمبوند التجمع
الاستثمار في مشروع نوبل التجمع الخامس يوفر العديد من الفرص والمزايا التي تجعله خيارًا مميزاً للمستثمرين:
- يقع المشروع في موقع استراتيجي في قلب تاج سيتي بالقرب من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، مما يعزز من قيمة العقار.
- يتميز المشروع بتصميمات عصرية وفاخرة تضمن راحة وسعادة السكان، مما يعزز من جاذبيته.
- يقع مشروع نوبل التجمع الخامس في منطقة تشهد نموًا وتطورًا سريعًا، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للعقار على المدى الطويل.
- نظرًا للموقع المتميز والخدمات المتكاملة، يوفر المشروع فرصًا ممتازة للعوائد المرتفعة عند عرض الوحدات للإيجار.
نبذة عن الشركة المصرية الكويتية العقارية
تأسست الشركة المصرية الكويتية عام 1974 كشراكة استراتيجية بين الحكومتين المصرية والكويتية، مما يعكس التزام البلدين بتعزيز التعاون الاقتصادي وتطوير البنية التحتية في مصر، تمتلك الشركة المصرية الكويتية خبرة واسعة تمتد لأكثر من 50 عام في مجال التطوير العقاري وقامت بتنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات التي تشمل الوحدات السكنية الفاخرة، والمباني الإدارية الحديثة، والمراكز التجارية الكبرى.
هذه المشروعات تتميز بتصميماتها العصرية واستخدامها لأحدث التقنيات في البناء والاهتمام بالتفاصيل الدقيقة لتوفير بيئة معيشية مريحة ومتكاملة للسكان، لذلك استطاعت الشركة المصرية الكويتية أن تضمن مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.
سابقة أعمال الشركة المصرية الكويتية
قرية ايلاند فيو الغردقة
قرية ايلاند فيو الغردقة تقع في موقع استراتيجي في مدينة الغردقة، مع إطلالة مباشرة على البحر الأحمر، تم تنفيذ المشروع على مساحة تتجاوز الـ 200,000 متر مربع، وتضم 4 مبانٍ سكنية تضم حوالي 150 شقة سكنية، كل وحدة سكنية في القرية تتمتع بإطلالة مذهلة على البحر، مما يضيف قيمة استثنائية لتجربة الإقامة فيها، وتجعلها وجهه مميزة للسكن والاستثمار.
مشروع الغردقة اسبلاندا
مشروع الغردقة اسبلاندا هو مشروع عقاري سياحي يقع في مدينة الغردقة، ويتميز بموقعه المميز على شاطئ البحر الأحمر، يتضمن المشروع مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة والمرافق الترفيهية والخدمات الفاخرة، مما يجعله وجهة مثالية لقضاء العطلات والاستمتاع بأجواء البحر والشواطئ الخلابة.
منتجع مارينا الغردقة
منتجع مارينا الغردقة هو مجمع سكني وسياحي يقع في مدينة الغردقة على ساحل البحر الأحمر في مصر، يتميز بوجود مرافق فاخرة مثل المرسى السياحي والمطاعم والمقاهي على ضفاف المياه الزرقاء الفيروزية، إلى جانب الفنادق والشواطئ الخاصة التي توفر تجربة استجمام استثنائية للسياح والسكان المحليين على حد سواء.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع شركة المصرية الكويتية للتطوير العقاري
الهدف من مشروع نوبل التجمع الخامس
مشروع نوبل القاهرة الجديدة يهدف إلى تلبية احتياجات السكان المتنوعة، حيث يوفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة والاستقرار، يسعى المشروع إلى توفير وحدات سكنية عالية الجودة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء، بالإضافة إلى توفير مرافق متكاملة وخدمات ممتازة، بالتركيز على جودة التصميم والبناء والمرافق، يهدف المشروع إلى خلق بيئة حيوية ومستدامة توفر للسكان تجربة معيشية متميزة تتمتع بالرفاهية والراحة.
جمال الحياة في التجمع الخامس
الحياة في التجمع الخامس تمثل مزيجًا فريدًا من الجمال والراحة والتنوع، تتميز هذه المنطقة ببيئة معيشية هادئة، حيث يتوفر فيها كل ما يحتاجه السكان من خدمات ومرافق لقضاء حياة مريحة ومتكاملة، وتضيف البنية التحتية المتطورة والأمان العالي جوًا من الاطمئنان والراحة على سكان التجمع الخامس، مما يجعلها المكان المثالي للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مستقر في قلب القاهرة الجديدة.
عيوب مشروع نوبل القاهرة الجديدة
على الرغم من العديد من الإيجابيات التي يقدمها كمبوند Noble التجمع الخامس، إلا أنه قد تكون هناك بعض العيوب المحتملة، ومن بين هذه العيوب الأسعار المرتفعة نوعاً ما قد تكون تحديًا لبعض المستثمرين أو المشترين المحتملين، ورغم ذلك، عندما نلقي نظرة على ما تقدمه الشركة من وحدات فاخرة بتصميمات عالية المستوى، بالإضافة إلى الخدمات الفاخرة التي توفرها، نجد أن هذه الأسعار متوازنة ومناسبة.
تسعى الشركة جاهدة لتوفير بيئة سكنية متميزة تلبي احتياجات وتطلعات السكان بأعلى مستويات الراحة والفخامة، وبالإضافة إلى ذلك، يجب أن نأخذ في الاعتبار أن الأسعار تعكس الجودة والتميز في التصميم والبنية التحتية، بالإضافة إلى الخدمات المقدمة التي تعتبر استثمارًا مستقبليًا لسكان المشروع.
