ماجادا العين السخنة من شركة ايوان للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري. تم إنشاء المشروع على مساحة شاسعة، بلغت 101 فدان، في موقع استراتيجي في أفضل المناطق بالعين السخنة، وتحديدًا على بُعد 2 كيلو متر من مدينة الجلالة.
يتميز المشروع بقربه الشديد من المناطق الهامة والمحاور الرئيسية، مثل نيو جلالة سيتي مارينا والزعفرانة والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، كما يقع بالقرب من مشروع ماجادا ايوان، ويجاور قرية اروما وقرية كاب باي، وبورتو السخنة، ومشروع المونت جلالة وميناء العين السخنة ومنطقة ستيلا دي ماري.
يتميز المشروع بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات، والتي تشمل شاليهات، دوبليكس، توين هاوس وفلل مستقلة، مما يقدم خيارات متنوعة للعملاء؛ لتلبية جميع الاحتياجات. تتنوع مساحة الوحدات داخل القرية، حيث تبدأ من 65 متر مربع، وتصل إلى 170 متر مربع للشاليهات، وتبدأ من 160 متر مربع للتوين هاوس، وتبدأ من 170 متر مربع، وتصل إلى 230 متر مربع للدوبليكس، وتبدأ من 250 متر مربع وتصل إلى 515 متر مربع للفلل.
تتميز أسعار مشروع ماجادا السخنة بالتنافسية، حيث يبدأ سعر الوحدات داخل المشروع من 5,000,000 جنيه مصري للشاليهات، ومن 10,000,000 جنيه مصري لوحدات التوين هاوس، وتبدأ أسعار الفلل المستقلة من 20,000,000 جنيه مصري، ويتميز المشروع بتقديم أنظمة تقسيط مرنة، بمقدم يبدأ من 10% عند التعاقد، ثم دفع 10% بعد مرور 3 شهور، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 9 سنوات.
لمزيد من المعلومات حول مشروع ماجادا، يُرجى قراءة المقال.
موقع ماجادا العين السخنة
موقع قرية ماجادا العين السخنة يشع بالجاذبية والفخامة في سماء العقارات الساحرة، حيث تقع على بُعد 2 كيلو متر من مدينة الجلالة، كما يقدم هذا المشروع تجربة استثنائية للعيش والترفيه، مما يجعله وجهة الاختيار الأولى للباحثين عن الراحة والرفاهية.
المناطق القريبة من مشروع Magada
يتميز موقع ماجادا السخنة بقربه الشديد من الطرق والمحاور الرئيسية بالمدينة، مما يجعل من المشروع وجهة فريدة تحتضن الجمال والرفاهية، مع وعد بتجربة لا تُنسى لمن يسعى للعيش بأعلى مستويات الرفاهية والراحة في قلب الطبيعة الخلابة، ومن أبرز الأماكن القريبة من القرية ما يلي
- يقع المشروع على بُعد 118 متر فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع المشروع على بُعد 126 كيلو متر من القاهرة.
- تبعد القرية عن الزعفرانة مسافة 46 كيلو متر فقط.
- يفصل بين القرية وميناء العين السخنة مسافة 30 كيلو متر فقط.
- يبعد مشروع المونت جلالة عن القرية حوالي 4.5 كيلو متر.
- يقع المشروع على بُعد 5 كيلو متر فقط من بورتو السخنة.
تصميم قرية ماجادا السخنة
استعد لتجربة لا مثيل لها في قرية ماجادا العين السخنة، حيث يتجسد الابداع بكل جوانبه، فلا يمكنك إلا أن تشعر بالسحر الذي ينبعث من هذه القرية الفريدة، حيث تم تصميم القرية بأسلوب المصاطب المتدرجة، الذي يضمن لك إطلالات استثنائية على البحر، مما يجعل كل لحظة تقضيها هنا لا تُنسى.
ليس هذا وحسب، بل تمتزج البحيرات الصناعية وحمامات السباحة بشكل متناغم، مما يخلق تجربة سباحة فريدة في الهواء الطلق، خاصة مع موقع القرية الذي يتواجد على ارتفاع 15 متر عن سطح البحر، مما يضفي لمسة من السحر والإثارة.
مساحة مشروع ماجادا السخنة
مع مساحة ماجادا العين السخنة الضخمة التي تبلغ 101 فدان، تتحدى شركة ايوان العقارية الجميع بعرض استثنائي من الفخامة والرفاهية، فهذه المساحة تجمع بين الفخامة والطبيعة بطريقة لا مثيل لها، حيث يتناغم المشروع بشكل مثالي مع جمال البيئة المحيطة به، بين الحدائق الخضراء الفسيحة والمناطق الترفيهية المتعددة، يعيش سكان القرية تجربة حياة فريدة تتناغم مع رغباتهم وأحلامهم.
تتميز هذه المساحة الشاسعة بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية جميع احتياجات العملاء والمستثمرين على حد سواء، مما يمكن للجميع الاستمتاع بالأنشطة المتنوعة في المشروع، واستكشاف مساحاته الشاسعة بكل حرية وسعادة.
مساحة الوحدات في قرية ماجادا العين السخنة
تتميز قرية ماجادا بتنوع مساحة الوحدات الخاصة بها بطريقة استثنائية، حيث تقدم مجموعة واسعة من الخيارات؛ لتلبية احتياجات كل فرد وأسرته، وتتنوع الوحدات بين الشقق الفاخرة ذات الإطلالات البانورامية على البحر، والفلل الفاخرة ذات التصاميم العصرية والمساحات الواسعة، سواء كنت تبحث عن مساحة صغيرة مريحة أو عن منزل فاخر يتسم بالخصوصية والراحة.
وتشمل مساحات ماجادا العين السخنة على الآتي:
- تبدأ مساحة الشاليهات في القرية من 65 متر مربع، وتصل إلى 170 متر مربع.
- وتبدأ مساحة التوين هاوس داخل المشروع من 160 متر مربع.
- تبدأ مساحة وحدات الدوبليكس من 170 متر مربع، وتصل إلى 230 متر مربع.
- بينما تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 250 متر مربع، وتصل إلى 515 متر مربع.
أسعار ماجادا العين السخنة
تبرز قرية ماجادا العين السخنة كوجهة استثمارية لا مثيل لها، بفضل أسعارها التنافسية المذهلة، مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، بفضل جودة التصميم والمرافق الفاخرة التي توفرها.
تعتبر أسعار ماجادا مذهلة بالنسبة للقيمة التي تقدمها، بغض النظر عن اختيارك، ستجد أن الأسعار المنافسة تجعل من السهل الاستثمار في هذه الوجهة الفريدة، حيث يمكنك الاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين الفخامة والرفاهية، دون التضحية بالجودة أو تضييع الفرصة الرائعة للاستثمار العقاري في موقع استثنائي، وشملت الأسعار على الآتي:
- تبدأ أسعار الشاليهات داخل المشروع من 5,000,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر وحدات التوين هاوس في القرية من 10,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة داخل القرية من 20,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع قرية ماجادا العين السخنة
تمتاز ماجادا العين السخنة بتوفير أنظمة دفع وسداد متنوعة ومميزة، تلبي احتياجات مختلف فئات العملاء والمستثمرين، حيث تقدم الشركة المالكة خيارات مرنة للسداد، تتناسب مع مختلف الظروف المالية وتفضيلات العملاء، مما يجعل عملية الشراء سهلة وميسرة، وتتمثل هذه الأنظمة في ما يلي:
- دفع 10% مقدم من إجمالي ثمن الوحدة داخل المشروع، ثم دفع 10% بعد 3 شهور، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 9 سنوات، على دفعات متساوية وبدون فوائد.
- دفع 10% مقدم من إجمالي ثمن الوحدة داخل المشروع، ثم دفع 5% كدفعة أخرى ودفع 5% بعد مرور عام، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات، على دفعات متساوية وبدون فوائد.
تحليل أسعار ماجادا العين السخنة
عند النظر إلى أسعار مشروع ماجادا العين السخنة وتحليل القيمة التي تقدمها مقابل السعر، يظهر بوضوح أن هذا المشروع يعد استثمارًا ممتازًا وقيمة مضافة للعملاء، فبالإضافة إلى الأسعار المنافسة، يتميز المشروع بتوفير مجموعة شاملة من المرافق والخدمات، تضمن للسكان تجربة حياة استثنائية.
وبالتالي، يمكن القول بأن أسعار مشروع ماجادا تمثل قيمة استثنائية بالنظر إلى المرافق والخدمات الفاخرة التي يوفرها، مما يجعله خيارًا ممتازًا للعملاء الباحثين عن منزل يوفر لهم أعلى مستويات الراحة والتميز.
المرافق والخدمات في Majada Ain Sokhna
ما يميز قرية ماجادا العين السخنة عن غيرها من المشاريع الأخرى بالمنطقة هو الكم الهائل من المرافق والخدمات التي حرصت شركة ايوان العقارية على توفيرها داخل المشروع، وحرصت على تلبية جميع رغبات واحتياجات العملاء والمستثمرين على حد سواء من خلال تلك المرافق، وإليك مجموعة مميزة من أهم المرافق والخدمات المتوفرة في المشروع:
- مركز تجاري ومطاعم فاخرة: يوجد مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر؛ لتلبية جميع احتياجات التسوق والترفيه.
- مساحات للشواء والتجمعات الاجتماعية: يتوافر مناطق مخصصة للشواء والتجمعات الاجتماعية مع الأصدقاء والعائلة، في أجواء هادئة وممتعة.
- أمن على مدار الساعة ونظام مراقبة: يوجد نظام أمني متكامل، يضمن سلامة السكان وممتلكاتهم على مدار الساعة.
- مناطق مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات: تحتوي القرية على أماكن مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات، على إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة.
- نادي صحي وسبا: يحتوي مشروع ماجادا العين السخنة على نادي صحي مجهز بالكامل، يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات للعناية بالجسم.
- خدمات الصيانة والتنظيف الدوري: يوجد خدمات صيانة وتنظيف دورية، تحافظ على نظافة وجمال المشروع.
- حمامات السباحة الفاخرة: يتوفر داخل Majada Ain Sokhna حمامات سباحة متعددة الأحجام والأشكال؛ للاستمتاع بالسباحة والاسترخاء تحت أشعة الشمس.
- المناطق الخضراء الواسعة: تتواجد حدائق جميلة مليئة بالمساحات الخضراء والأشجار، توفر أجواء هادئة ومريحة للسكان.
- مناطق الترفيه العائلي: يوجد مساحات مخصصة للأطفال داخل قرية ماجادا، تتضمن ألعابًا ومناطق ترفيهية ممتعة وآمنة.
- مناطق لوقوف السيارات: يتوافر داخل قرية ماجادا العين السخنة مواقف مخصصة وآمنة لوقوف سيارات السكان المشروع والزوار.
- ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات: يوجد ملاعب متنوعة تتضمن ملاعب كرة القدم، وكرة السلة، والتنس، لممارسة الرياضة والترفيه.
مميزات الاستثمار في ماجادا العين السخنة
الاستثمار في مشروع ماجادا العين السخنة يعتبر خيارًا مميزًا للمستثمرين، بسبب العديد من المزايا التي يوفرها:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في موقع استراتيجي في العين السخنة، مما يجعله وجهة مثالية للاستثمار العقاري.
- قيمة العقار المتزايدة: نظرًا لجودة التصميم والمرافق الفاخرة، يتوقع أن تزيد قيمة العقارات في المشروع مع مرور الوقت.
- عائد استثماري مرتفع: يوفر مشروع ماجادا فرصة للحصول على عائد استثماري مرتفع، من خلال التأجير الطويل الأجل أو القصير الأجل.
- الأمان والخصوصية: يضمن المشروع بنية تحتية متطورة وأمنة على مدار الساعة، مما يوفر بيئة آمنة وخاصة للسكان.
نبذة عن شركة ايوان للتطوير العقاري Iwan Developments
منذ تأسيسها في عام 2004، تحوّلت شركة إيوان العقارية إلى شركة رائدة في عالم العقارات في مصر على مدار 20 عامًا من الإبداع والتميز، تتميز مشاريع الشركة بالفخامة والأناقة، وتقدم خدمات شاملة مصحوبة بمواقع استراتيجية، مما يجعلها مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات العملاء بكل دقة واهتمام.
تبرز مشاريع شركة إيوان للتطوير العقاري بالاهتمام الفائق بأدق التفاصيل، وهو ما يعكس رؤية وليد مختار الرئيس التنفيذي للشركة، فتحت قيادته نجحت الشركة في تنفيذ نحو 20 مشروعًا سكنيًا وتجاريًا، بإجمالي استثمارات تبلغ حوالي 13 مليار جنيه، مما يؤكد على مكانة إيوان في سوق العقارات المصري.
بفضل تركيزها الدائم على التفاصيل وتقديم الجودة العالية، استطاعت الشركة أن تثبت نفسها كخيار مفضل للمستثمرين، وتحقق نجاحات ملموسة وضمان راحة العملاء، وهو ما يعزز مكانتها كشركة موثوقة في السوق العقاري.
مشاريع شركة إيوان للتطوير العقاري Iwan Developments
نفذت الشركة المالكة لـ ماجادا العين السخنة الكثير من المشاريع السياحية والتجارية وكذلك السكنية الرائعة، والتي نذكر منها ما يلي:
كمبوند الما الشيخ زايد
كمبوند الما الشيخ زايد هو مشروع سكني متكامل من شركة إيوان للتطوير العقاري، يتميز المشروع بتنوع وحداته وتصميماته العصرية، ويقع في موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الحيوية في المنطقة. يمتد المشروع على مساحة 35 فدان، ويضم وحدات متنوعة بين توين هاوس وفلل مستقلة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لعدد كبير من العملاء.
كمبوند جوار الشيخ زايد
يضيف كمبوند جوار الشيخ زايد لمسة من الرقي والفخامة، حيث يتميز المشروع بموقعه المتميز، ويجعله وجهة مثالية للحياة العصرية بجوار الخدمات الرئيسية، تتنوع وحدات المشروع بين الشقق والدوبلكس، مع مساحات تبدأ من 136 متر مربع، مما يوفر تجربة سكنية متميزة تلبي جميع احتياجات العائلة بأناقة وراحة.
كمبوند جادة التجمع الخامس
في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، تبرز مشاريع إيوان العقارية بمشروعها الفاخر كمبوند جادة، والذي يتمتع بموقع استراتيجي مثالي بالقرب من الجامعة الأمريكية على شارع التسعين، يقدم هذا المشروع تشكيلة متنوعة من وحدات التاون هاوس، البنتهاوس والتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 160 متر مربع، وبأسعار تنافسية تبدأ من 2,242,500 جنيه مصري، مع إمكانية الدفع بمقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
تعرف على مشاريع شركة إيوان للتطوير العقاري
الهدف من قرية ماجادا العين السخنة
هدف شركة إيوان من ماجادا العين السخنة هو تقديم تجربة سكنية استثنائية، تجمع بين الرفاهية والراحة في بيئة ساحرة على ساحل البحر الأحمر، حيث يسعى المشروع إلى إنشاء مجتمع سكني متكامل، يتميز بالتصميم الفريد والخدمات الفاخرة التي تلبي احتياجات السكان بشكل شامل.
يهدف المشروع أيضًا إلى توفير بيئة آمنة ومثالية للعائلات والأفراد للاستمتاع بأجمل لحظات الحياة، سواء كان ذلك من خلال الاسترخاء على شواطئ البحر الرملية الخلابة أو استكشاف مرافق المشروع الفريدة من نوعها، تتجلى رؤية الشركة ايوان في تحقيق توازن مثالي بين الجمال الطبيعي للمكان والبنية التحتية المتطورة؛ لتوفير أسلوب حياة استثنائي يستحق العيش.
جمال الحياة في العين السخنة
تعتبر العين السخنة واحدة من الوجهات الساحلية الرائعة في مصر، حيث تجتمع فيها روعة الطبيعة وجمال البحر الأحمر؛ لتخلق تجربة فريدة من نوعها للحياة. تتميز العين السخنة بشواطئها الرملية الذهبية الممتدة على طول الساحل، ومياهها الزرقاء الصافية التي تجذب عشاق الغطس والسباحة من مختلف أنحاء العالم.
بجانب جمال الطبيعة، توفر العين السخنة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الفاخرة التي تضمن للسكان والزوار تجربة حياة لا تُنسى، تتضمن هذه المرافق المتنوعة مطاعم عالمية، ومنتجعات صحية، وملاعب للألعاب الرياضية المائية، ومراكز تسوق، مما يضيف لمسة من الراحة والترفيه إلى حياة الساكن.
بفضل موقعها المميز على بُعد ساعة تقريبًا من القاهرة، تعتبر العين السخنة وجهة مثالية للهروب من ضجيج المدينة، والاستمتاع بأجواء هادئة ومنعشة على شواطئ البحر الأحمر، حيث تجمع العين السخنة بين الهدوء والجمال الطبيعي، مما يجعلها وجهة مفضلة للعديد من الناس للاسترخاء والتجديد.
تعرف على مشاريع منطقة العين السخنة
عيوب ماجادا العين السخنة
رغم المزايا العديدة التي يقدمها مشروع ماجادا العين السخنة، فقد يشكل موعد تسليم الوحدات قلقًا للعديد من العملاء المحتملين، ومع ذلك، يدرك المتعمقون في سوق العقارات أن شراء وحدة عقارية خلال مرحلة الإنشاء يمثل فرصة استثمارية مهمة.
ولكن شراء وحدة عقارية قبل الانتهاء من بنائها يتيح للمشتري الحصول على أفضل الأسعار والعروض، حيث يكون السعر أقل مقارنة بوحدات جاهزة للسكن، بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمشتري تخصيص التصميم الداخلي، وتحديد اللمسات النهائية وفقًا لاحتياجاته وذوقه الشخصي.
