كمبوند فيفتي 7 أكتوبر Fifty 7 Compound October أحدث مشاريع شركة إنرشيا للتطوير العقاري Inertia على مساحة 24,400 متر مربع في قلب 6 أكتوبر، يتميز الكمبوند بوجود العديد من الوحدات السكنية من حيث المساحات أو من حيث الأنواع المختلفة التي تتناسب مع احتياتجات العملاء.
يقع فيفتي 7 أكتوبر بالقرب من أهم المعالم في أكتوبر مثل: الطريق الدائري، طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي، محور 26 يوليو، كمبوند ماونتن فيو.
يوجد في Fifty 7 Compound October وحدات متنوعة بين فيلات مستقلة، وتوين هاوس، وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 180 متر مربع، وتصل إلى 259 متر مربع.
تبدأ الأسعار للوحدات في كمبوند فيفتي 7 أكتوبر من 15.6 ميلون جنيه للتاون هاوس، و19.4 مليون جنيه للتوين هاوس، و27.5 للستاند ألون فيلا بمقدم 10% وفترة سداد على 8 سنوات.
لمعرفة المزيد من التفاصيل حول كمبوند فيفتي 7 أكتوبر، أكمل قراءة المقال.
موقع كمبوند فيفتي 7 أكتوبر
تتميز شركة إنرشيا المطورة لكمبوند فيفتي 7 بأنها تختار لجميع مشاريعها مواقع مميزة للغاية، ومتناسبة مع احتياجات العملاء تمامًا، فتجد في مشرورعها الحديث فيفتي 7 أنها اختارت موقع سهل الوصول له من أي مكان في القاهرة الكبرى، وحتى من خارجها.
يقع الكمبوند بشكل مباشر على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي، والذي يعتبر واحد من أهم الطرق الرئيسية الذي يربط الكثير من المدن والأحياء ببعضها.
بالإضافة إلى إقترابه من الطريق الدائري والذي يربط أيضًا الكثير من الأحياء في القاهرة ببعضها بجانب العديد من المدن الأخرى التي يمر بها الطريق خارج القاهرة، مما يجعل الوصول للكمبوند من أي مكان يستغرق دقائق قليلة فقط.
الأماكن القريبة من مشروع فيفتي سيفن
- طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي: يقع الكمبوند بشكل مباشر على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي بجوار كمبوند BRIX.
- كمبوند ماونتن فيو: كذلك يقع المشروع بجزار واحد من أهم المجمعات السكنية في أكتوبر، وهو كمبوند ماونتن فيو 6 أكتوبر.
- محور 26 يوليو: يبتعد الكمبوند عن محور 26 يوليو بمسافة تبلغ حوالي 18 دقيقة فقط.
- الطريق الدائري: بينما يبتعد عن الطريق الدائري بدقيقتين، مما يسهل الوصول للكمبوند من الكثير من المناطق المحيطة به.
تصميم كمبوند Fifty 7 السادس من أكتوبر
تدعوك إنرشيا المطورة لكمبوند فيفتي 7 لتكتشف حياة لا مثيل لها في مجتمعها الجديد والحصري، حيث يجتمع التصميم الحديث المبتكر والمطور من خلال استخدام أحدث الأساليب التكنولوجية في التصميم بسلاسة مع سحر الحياة في مجمع سكني صغير يجعلك تشعر بالمزيد من الهدوء والخصوصية.
وأيضًا يوفر لك شعور بالألفة والتناغم مع المجتمع الصغير المحيط ببيتك الجديد وسط أعداد صغيرة تمثل عائلتك الجديدة، حيث تم تصميم الكمبوند ليضم 57 وحدة سكنية فقط، وتقدم لك كل الوحدات في المشروع تجربة معيشية فريدة ومتطورة، تجمع بين الخصوصية والجماليات الحديثة والراحة في مجتمع استثنائي واحد.
ومن خلال السطور التالية، سنقوم بتوضيح المزيد من النقاط بخصوص تصميم المشروع وبشكل مفصل، لنوضح لك كل مظاهر الجمال التي برعت شركة إنرشيا في توفيرها في المشروع، اكمل القراءة لتعرفها.
تصميم الماستر بلان لكمبوند فيفتي 7
يمكن البدء بالحديث عن تصميم الكمبوند من خلال توضيح بعض التفاصيل بخصوص الماستر بلان نفسه، والذي يتميز ببراعة تقسيم مساحة أرض المشروع والتي تبلغ حوالي 14,400 متر مربع مقسمة إلى 57 وحدة سكنية.
مع مراعاة أن تشمل مساحة المشروع نسبة كبيرة لتخصيصها للمساحات الخضراء، والشوارع ومسارات المشي بين الوحدات السكنية وبعضها، مما يسهل التنقل والسير بين مساحات الكمبوند بكل حرية وأمان دون حدوث أي تزاحم في شوارع الكمبوند.
تصميم الوحدات السكنية في كمبوند فيفتي 7
وبالنسبة لتصميم الوحدات السكنية نفسها في الكمبوند والتي سننتقل بالحديث إليها بعد الحديث عن تصميم الماستر بلان للمشروع بالكامل، فمن أهم المميزات التي سنبدأ بالحديث عنها في تصميم الوحدات السكنية في كمبوند فيفتي 7 أن الوحدات مقسمة لوجهتين، وحدات ذات وجهة مطلعة على الشوارع في داخل الكمبوند، ووحدات أخرى تطل وجهتها على الحدائق والمساحات الخضراء.
أما بالنسبة لتصميم الوحدات السكنية، فتتميز جميع الوحدات بإختلاف أنواعها بأنها تتكون من طابقين فقط (طابق أرضي وطابق أول)، مما يعطي شعور افضل بتناغم شكل الوحدات مع بعضها، ويعطي السكان انطباع أفضل بأنهم متواجدين في مجمع سكني صغير ومترابط حتى في شكل الوحدات السكنية نفسها.
وبالإعتماد على عدد محدود من الألوان، تم تصميم الواجهات الخارجية للوحدات السكنية في الكمبوند، وهذا النهج في التصميم يسمى بالبساطة في التصميم، وهو نهج هندسي حديث وأصبحت أغلب الشركات تعتمد عليه في اختيار الألوان والتصاميم للوحدات السكنية في كافة مشاريعها الحديثة، لما يحدثه من ميزة العملية والجمال الناتج عن البساطة في آن واحد.
وهذا ما يبحث عنه اغلب العملاء حاليًا وخصوصاً في الوحدات السكنية، وذلك بسبب رغبتهم في الشعور بالراحة النفسية والهدوء بفض اختيار عناصر بسيطة للتصميم والابتعاد عن التعقيد.
مساحة مشروع Fifty 7 October
كما ذكرنا سابقًا، فقد تم تخصيص أرض لمشروع فيفتي 7 تبلغ مساحتها 24,400 متر مربع، وهي مساحة متناسبة مع مفهوم المشروع والذي يتلخص في تصميم مجمع سكني صغير ومكون من 57 وحدة سكنية فقط، وتم تقسيم ذلك العدد من الوحدات على 3 أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، والتي سنقوم بتوضيح أنواعها ومساحتها من خلال الآتي:
مساحة الوحدات في كمبوند فيفتي 7 أكتوبر
- فيلا ستاند الون: يتوافر في كمبوند فيفتي 7 فيلات بمساحة 259 متر مربع، وهي الوحدات الأكبر في المساحة في الكميوند.
- توين هاوس: وإذا كنت ترغب في الحصول على مساحة أصغر في الكمبوند، فيمكنك الحصول على توين هاوس بمساحة 231 متر مربع.
- تاون هاوس: وبالنسبة لوحدات التاون هاوسة، فتتوفر بمساحة 180 متر مربع، ويمكنك الاختيار بين ميديل أو كورنر حسب رغبتك.
أسعار كمبوند Fifty 7 أكتوبر
وفرت شركة إنرشيا أسعار تنافسية للوحدات السكنية المختلفة في مشروعها الجديد مشروع فيفتي سيفن أكتوبر، والتي تتناسب مع المساحات المتوفرة للوحدات، ومن خلال التالي سنوضح لك أحدث الأسعار لوحدات الكمبوند.
- فيلا ستاند الون: تبدأ أسعار الفيلات المستقلة في الكمبوند من 27,5 مليون جنيه مصري.
- توين هاوس: بينما تبدأ وحدات التوين هاوس من 19,4 مليون جنيه مصري.
- تاون هاوس كورنر: أما بالنسبة لأسعار الوحدات التوين هاوس، فتبدأ من 16,5 مليون جنيه مصري للكورنر.
- تاون هاوس ميديل: وبالنسبة للميديل، فهي الأقل في الأسعار، حيث تبدأ من 15,6 مليون جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع فيفتي 7
كذلك وفرت الشركة نظام سداد طويل المدى من اجل تسهيل سداد قيمة الوحدة بدون أي أعباء مادية، وذلك من خلال:
- دفع مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة.
- وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.
- الاستلام خلال 4 سنوات من التعاقد.
تحليل أسعار مشروع فيفتي سيفن أكتوبر
من خلال تحليل أسعار الوحدات السكنية في كمبوند فيفتي سيفن أكتوبر، فتتميز أسعار الكمبوند بأنها معقولة بالنسبة لمستوى أسعار المشاريع السكنية الحديثة في منطقة أكتوبر، وفي موقع استراتيجي مثل موقع فيفتي 7.
حيث يتمتع الكمبوند بموقع متميز وقريب من كل المناطق الرئيسية في مدينة السادس من أكتوبر، وكذلك يتميز موقع الكبموند بأنه سهل الوصول له من أي مكان في القاهرة الكبرى وحتى من خارجها، مما يجعل الكمبوند ينعم بميزة الحيوية والاتصال بالمناطق المحيطة.
وأيضًا تعتبر أسعار الكمبوند مناسبة للمساحات المتوفر للوحدات السكنية في المشروع، حيث تتميز الوحدات بأنها تتراوح بين مساحات متوسطة إلى مساحات كبيرة، مما يجعل الأسعار معقولة بالنسبة للمساحة وسعر المتر في مدينة أكتوبر.
مرافق وخدمات كمبوند فيفتي 7
يضم كمبوند فيفتي 7 أكتوبر عدد كبير من الخدمات والمرافق بالرغم من ان مساحة الكمبوند تعتبر صغيرة، ولكن الشركة اهتمت بتوفير كل ما يحتاجه السكان ويجعل الكمبوند مناسب لحياة سكنية مريحة.
ومن ابرز تلك الخدمات والمرافق:
- أمن وحراسة: يضم الكمبوند فريق من أفراد الأمن الحراسة، المتواجدين في جميع أنحاء الكمبوند لتأمينه على مدار الساعة.
- مولدات كهربائية: يتوافر في الكمبوند مولدات كهربائية احتياطية، لاستمرار عمل الكهرباء في حالة انقطاع الكهرباء في أي وقت.
- كاميرات مراقبة: ومن أهم المميزات الأمنية الأخرى في الكمبوند، أنه يوجد كاميرات مراقبة في كل المناطق في الكمبوند.
- مساحات خضراء: يضم الكمبوند مساحة كبيرة من اللاندسكيب والمساحات الخضراء، والتي تعطي الوحدات السكنية جو الطف.
- مسطحات مائية: وأيضا يحيط الوحدات السكنية في الكمبوند العديد من المسطحات المائية المنتشرة في مساحات اللاندسكيب.
- جراجات: تتميز جميع الوحدات السكنية في كمبوند فيفتي 7 بأنها تضم جراج خاص، يتسع لأكثر من سيارة.
- مسارات للمشي: وتتميز كذلك الوحدات بأنها محاطة بمسارات واسعة مخصصة للمشي، لتسمتع بالتنزه وسط المساحات الخضراء.
نبذة عن شركة إنرشيا للتطوير العقاري Inertia Developments
تأسست شركة إنرشيا في عام 2007 وهي تابعة لمجموعة شركات إنرشيا القابضة، ومنذ لحظة تأسيس الشركة وهي تعتبر واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، وحصلت الشركة على تلك المكانة من خلال اهتمامها بتقديم مشاريع عقارية قيّمة ومتماشية مع أحدث المعايير العالمية، ومتواجدة في مختلف المناطق المصرية.
تمتلك شركة إنرشيا للتطوير العقاري سابقة أعمال قوية، والتي تضم حتى الآن 8 مشاريع عقارية في مناطق مختلفة بين القاهرة، والبحر الأحمر، والساحل الشمالي، والتي تعتبر جميعها بمثابة مدن متكاملة وليست مجرد كمبوندات سكنية، بالإضافة إلى أنها تضم العديد من الخدمات التجارية والصحية.
مشاريع شركة إنرشيا للتطوير العقاري Inertia Developments
- كمبوند ويست هيلز أكتوبر West Hills October
يعتبر كمبوند ويست هيلز أول مشاريع شركة إنرشيا، وهو مجمع سكني في قلب مدينة أكتوبر بين طريق الإسكندرية الصحراوي وطريق الدائري وبالقرب من طريق المحور في أكتوبر.
أسسته الشركة عام 2013 على مساحة ارض 32,045 متر مربع، وتحتوي على 98 وحدة سكنية متنوعة بين شقق سكنية ودوبليكسات
- قرية فيراندا سهل حشيش Veranda Sahl Hasheesh
يعتبر مشروع فيراندا من أكبر المشاريع التي أسستها شركة إنرشيا من حيث المساحة، حيث يمتد المشروع على مساحة ارض تبلغ 60,000 متر مربع، ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب منطقة سهل حشيش.
وتتميز القرية كذلك بكونها مجمع سكني متكامل، حيث تضم القرية عدد كبير من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تخدم الوحدات السكنية في القرية والتي يبلغ عددها أكثر من 190 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 44 متر مربع، وتصل إلى 233 متر مربع.
الهدف من مشروع فيفتي 7 أكتوبر
يمكن توضيح الهدف من مشروع fifty 7 من خلال شرح فكرة المشروع المميزة نفسها، وتنعكس فكرة المشروع على اسم المشروع نفسه وهو رقم 57، والذي يرتبط بعدد الوحدات المتوفرة في المشروع، حيث يضم الكمبوند 57 وحدة سكنية فقط، لأن الهدف لشركة إنرشيا من المشروع هو تقديم مشروع سكني بمفهوم جديد عكس باقي المشاريع الأخرى التي تعتمد على مساحات المشاريع الكبيرة وعدد الوحدات الكبير.
ولكن الهدف من فيفتي 7 هو عكس ذلك تمامًا، حيث تهدف الشركة إلى تقديم مشروع سكني جديد يتمتع بالهدوء الناتج عن محدودية عدد السكان المستهدفين للحياة في الكمبوند، مما يتوافق مع روح الحياة في مدينة أكتوبر نفسها، حيث تتمز المدينة بأن كثافة السكان فيها ليست عالية، مما يجعل المدينة منطقة هادئة ومناسبة لمن يفضل السكن في مكان هادئ بعيد عن صخب الكمبوندات الكبيرة والمدن ذات الكثافة العالية.
جمال الحياة في مدينة أكتوبر
مدينة السادس من أكتوبر هي واحدة من أجمل المدن التي لازالت تعتبر مدينة حديثة في مصر، بالرغم من أنها تم تأسيسها منذ فترة كبيرة وبدأت مرحلة التخطيط لها منذ عهد الرئيس الراحل أنور السداد، والتي تم تنفيذها على وزارة التخطيط والتي كان يرأسها الوزير حسب الله الكفراوي، وكانت المدينة أحدى المشاريع الضخمة التي قام بتنفيذها خلال عهده.
وبالرغم من مرور كل تلك الفترة، ولكنها مازالت تعتبر مدينة جديدة ومحافظة على ميزة كونها منطقة قليلة الكثافة السكانية، وفي نفس الوقت تعتبر أكثر المدن الحديثة عمرانًا، حيث تضم المدينة مناطق سكنية كثيرة ومتنوعة، بالإضافة إلى المناطق الصناعية والخدمية والترفيهية، وغيرها من المناطق مختلفة الأغراض في المدينة.
تبلغ مساحة مدينة أكتوبر أكثر من 119,000 فدان، وتضم حتى الآن أكثر من 60,000 وحدة سكنية في مختلف المشاريع والمناطق السكنية فيها، وتتميز كافة المجمعات السكنية في مدينة أكتوبر بأنها مصممة وفقًا احدث التصاميم العالمية الفخمة، مما يعطي المدينة نفس ميزة الرقي والفخامة في المدن الأخرى الحديثة مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل.
وكما ذكرنا أن المدينة لا تقتصر مساحتها على المشاريع السكنية فقط، بل تضم العديد من الأنواع الأخرى، ومن أبرزها المشاريع الخدمية، فالمدينة تضم عدد كبير من المداري الحكومية والدولية، ذلك بالإضافة إلى توافر العديد من الجامعات ومن أشهرهم جامعة 6 اكتوبر وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وغيرهم من الجامعات المميزة.
وتضم المدينة كذلك العديد من الخدمات الأخرى مثل المستشفيات، والمولات، والمناطق الترفيهية، والتي تجعل مدينة أكتوبر من أبرز المدن متكاملة الخدمات والمميزات ومناسبة جدًا للحياة السكنية المريحة.
مميزات مشروع فيفتي 7
يضم كمبوند فيفتي 7 أكتوبر عدد كبير من المميزات التي تجعله الاختيار الأمثل لك للحياة أو الاستثمار في مدينة أكتوبر وبالتحديد في مشروع من مشاريعها الحديثة والملئ بكل المميزات التي ترغب في الحصول عليها.
ومن خلال النقاط التالية سنوضح لك أبرز المميزات للمشروع بشكل مختصر:
- يتمتع الكمبوند بموقع مميز للغاية وبالقرب من الطرق الرئيسية في المنطقة مما يسهل الوصول للكمبوند من أي مكان محيط بمدينة أكتوبر.
- يحيط الكمبوند عدد كبير من المناطق الخدمية، والتي توفر لك كل الخدمات الأساسية التي تلبي احتياجاتك أنت وعائلتك بكل سهولة.
- يعتبر كمبوند فيفتي 7 مناسب لمحبي الحياة الهادئة، حيث يضم الكمبوند 57 وحدة سكنية فقط، مما يجعله مجمع سكني صغير وهادئ.
- يحتوي الكمبوند على العديد من الخدمات والمرافق التي تسهل الحياة في المشروع، وتجعله الخيار الأمثل لك للانتقال لمدينة أكتوبر.
عيوب مشروع فيفتي 7
يضم كمبوند فيفتي 7 عدد محدود من الوحدات السكنية، حيث يحتوي عى 57 وحدة سكنية فقط، مما يعتبره بعض العملاء أنه عيب في الكمبوند بسبب محدودية عدد الوحدات المتوفرة في المشروع.
لكن الشركة اختارت ذلك العدد من اجل أن تحقق رؤيتها وهدفها من المشروع، واللذان يتمثلان في رغبة الشركة في توفير مجمع سكني صغير ومناسب لاحتياجات العملاء المفضلين للسكن في كمبوند صغير وهادئ، مما يجعل عدد الوحدات المتوفرة ميزة وليس عيب.
