داون تاون العلمين الجديدة Down Town New Alamein هو أحدث مشروعات شركة سيتي ايدج العقارية في أحد أهم بقاع مدينة العلمين الجديدة؛ حيث يمتاز المشروع بالتصميمات المعمارية التي تتسم بالحداثة والفخامة، وخدمات ومميزات متعددة.
مشروع الداون تاون العلمين الجديده Down Town New Alamein تم طرحه بعدد من الوحدات السكنية مختلفة، وبأسعار مميزة، وبنظام للدفع والسداد مرن، وعلى سنوات عديدة.
موقع مشروع داون تاون العلمين
بجوار الحي اللاتيني في مدينة العلمين الجديدة أمام الطريق الساحلي الدولي مباشرةً، يقع داون تاون العلمين الجديدة، حيث يُعد ذلك الموقع الجغرافي مميز للغاية، ويمكن الوصول إليه، والذهاب منه إلى عدة أماكن ومنشآت حيوية محيطة به في وقت قليل.
الأماكن القريبة من داون تاون الساحل الشمالي
بتواجد مشروع الداون تاون العلمين بجوار الحي اللاتيني، جعله يكون على مقربة كبيرة من أهم المعالم الآتية:
- شاطئ العلمين الجديد: يقع داون تاون العلمين الجديدة بالقرب من شاطئ العلمين الجديد بحوالي 8 كيلو متر تقريبًا.
- المدينة التراثية: يتواجد مشروع الداون تاون العلمين الجديدة على بالقرب من المدينة التراثية بحوالي 2 كيلو متر تقريبًا.
- مارينا العلمين: يبعُد مشروع داون تاون عن مارينا العلمين بحوالي 20 كيلو متر تقريبًا.
- مركز O Mall التجاري: يفصل ما بين Down Town New Alamein والمركز التجاري حوالي 5 كيلو متر تقريبًا.
- أبراج العلمين الجديدة: يقع الداون تاون العلمين على بُعد 6 كيلو متر تقريبًا من أبراج العلمين.
مميزات Down Town العلمين الجديدة
يمتلك داون تاون العلمين الجديدة العديد من المميزات التي تجعله في مكانة المشروعات المميزة، وهو ما كان وفق الآتي:
- يمتاز داون تاون العلمين الجديدة بالموقع الجغرافي الأكثر من رائع، حيث يتواجد في منتصف مدينة العلمين الجديدة.
- يمتاز مشروع الداون تاون العلمين الجديدة بالمساحات الخضراء التي تُحيط بجميع المباني السكنية.
- يمتاز مشروع داون تاون بالخدمات والمرافق عالية الجودة.
- يمتاز داون تاون العلمين الجديدة Down Town New Alamein بتنوع مساحات الوحدات السكنية التي تم طرحها به.
- يمتاز العلمين الجديدة الداون تاون بأنظمة دفع بأقل التكاليف، وطرق السداد التي تصل إلى عدة سنوات طويلة.
عيوب داون تاون العلمين الجديدة
يحتوي داون تاون العلمين الجديدة على عيبًا وحيدًا، ألا وهو عدم توافر وحدات سكنية قابلة للتسليم بشكل فوري، ولكن الشركة القائمة على المشروع تعمل على تسليم الوحدات في الوقت المحدد من قِبلها.
مساحة داون تاون العلمين Down Town New Alamein
يتواجد داون تاون العلمين على قطعة أرض مساحتها واسعة، وتم تقسيمها وفق الطرق التي تخدم المقيمين بها، وذلك على النحو الذي يأتي:
- المساحة الإجمالية لمشروع داون تاون الساحل الشمالي: بلغت مساحة المشروع حوالي 31 فدان.
- مساحة المباني: تمتلك المباني بكافة أشكالها في المشروع نسبة 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تستحوذ الرُقعة الخضراء والمناظر الطبيعية على حوالي 80% من مساحة المشروع.
أنواع الوحدات داخل Down Town العلمين الجديدة
جاء مشروع داون تاون العلمين على شكل مباني سكنية فقط، لذلك كافة الوحدات السكنية التي طرحت به كانت تتعلق بهذا الشأن فقط، وهو ما كان على النحو التالي:
- شقق سكنية.
- وحدات بنتهاوس.
مساحة الوحدات داخل داون تاون الساحل الشمالي
تعددت مساحة الوحدات السكنية التي تم طرحها في داون تاون العلمين الجديدة، وذلك كالتالي:
- تبدأ مساحة شقق داون تاون العلمين الجديدة من 157 حتى 192 متر مربع.
- تبدأ مساحة وحدات البنتهاوس في مشروع الداون تاون العلمين الجديدة من 233 حتى 330 متر مربع.
أخر تطورات داون تاون العلمين الجديدة
مشروع داون تاون العلمين الجديدة قد تم الإنتهاء منه بالكامل منذ عدة شهور قليلة، لذلك سارع الآن وامتلك وحدتك به، وأحصل على نسبة خصم كبيرة عند التعاقُد.
مميزات الاستثمار في الداون تاون العلمين الجديده
مزايا الاستثمار في داون تاون العلمين الجديدة كبيرة، ومشجعة إلى حد كبير، وذلك لأن الشركة المطورة للمشروع وضعت كافة المزايا التي تجعل من المشروع مكانًا مؤهلًا لذلك الأمر؛ وهو ما كان على النحو الذي يلي:
- وحدات مشروع داون تاون الساحل الشمالي هي الأكثر بحثًا ضمن المشروعات العقارية، وذلك لما يستمتع به المشروع من موقع جغرافي مميز في أكثر المدُن الساحلية روجًا في الآونة الأخيرة.
- قيمة رأس مالك لن تتأثر بأي عوامل اقتصادية، بل ستزداد مع مرور الوقت، وذلك من شأنه أن يُمَكنك من تحقيق ربح مادي كبير في مدة قصيرة.
خدمات داون تاون العلمين الجديدة
كل شيء يتوفر داخل داون تاون الساحل الشمالى، حيث ستجد كافة الخدمات الأساسية والتكميلية والمرافق عالية الجودة، وذلك لأن الشركة المالكة للمشروع تُريد أن يحصل المقيمين بداخله على كافة سُبل الراحة الممكنة؛ وعليه فإن الخدمات التي اُتيحت بالمشروع هي الآتية:
- يحتوي داون تاون العلمين الجديدة على حراسة أمنية مُحكمة وأنظمة أمنية عالية المستوى، وذلك من أفراد الأمن يعملون على المدار الساعة، وكاميرات مراقبة تسجل وترصد طوال اليوم.
- متوفر بكل مبنى سكني في داون تاون الساحل الشمالي جراج كبير للسيارات خاص بها فقط.
- يوجد في مشروع داون تاون أجهزة إنذار للحرائق، وبجانب ذلك مولدات للكهرباء في حالة انقطاع الكهرباء بأي وقت.
- يمتلك كل مبنى سكني في Down Town New Alamein عدد 2 مصعد كهربائي (أسانسير) حديث.
- يشتمل العلمين الجديدة الداون تاون على أماكن مخصصة للشواء، والمناسبات العائلية.
- يتضمن الداون تاون العلمين الجديدة مركز صحي، متوفر به حمامات بخار وساونا، وجيم رياضي، ووحدات للسبا والجاكوزي.
- يوجد في داون تاون العلمين الجديدة منطقة تجارية لكافة السلع المنزلية والشخصية.
- متوفر في الداون تاون العلمين حدائق ومناطق ترفيهية مخصصة للأطفال فقط.
- يحتوي Down Town New Alamein على ممرات رياضية مخصصة للدراجات، أو المشي والركض.
الشركة المالكة لداون تاون العلمين الجديدة
شركة سيتي ايدج العقارية هي الشركة المالكة لداون تاون العلمين الجديدة، وهي شركة استثمارات حكومية تعود هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويعود تاريخ تأسيسها إلى عام 2017م، ورغم حداثتها إلا أنها تمتلك مجموعة من المشروعات الضخمة.
قائمة أعمال المطور العقاري لداون تاون العلمين الجديدة
تضمنت قائمة أعمال شركة سيتي ايدج العقارية عدة مشروعات سكنية وساحلية واستثمارية، وذلك وفق الفقرات الآتية:
- مشروع المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع أبراج نورث ايدج العلمين الجديدة.
- مشروع أبراج العلمين الجديدة.
- مشروع مدينة زاهية المنصورة الجديدة.
- مشروع أبراج ذا جيت العلمين الجديدة.
- مشروع مزارين العلمين الجديدة.
- مشروع باروك العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع إيتابا الشيخ زايد.
- مشروع إيتابا سكوير الشيخ زايد.
أسعار مشروع داون تاون العلمين الجديدة
تم طرح وحدات داون تاون الساحل الشمالي بأسعار مميزة وفي المتناول، كما أنها تنافُسية للغاية، وذلك الأمر يعود إلى الشركة المالكة للمشروع التي أردت أن يكون مناسبًا للجميع؛ وهو ما كان كالتالي:
- يبدأ سعر متر شقق داون تاون العلمين من 28,789 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر وحدات البنتهاوس في مشروع الداون تاون العلمين الجديدة من 29,639 جنيه مصري.
أسعار الوحدات داخل داون تاون العلمين الجديدة
أسعار الوحدات داخل مشروع داونتاون العلمين الجديدة طبقًا لسعر المتر الذي تم توضيحه في العنوان السابق، فإنها ستكون كالتالي:
- تبدأ أسعار شقق الداون تاون العلمين من 8,826,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار وحدات البنتهاوس في Down Town New Alamein من 16,947,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وسداد داون تاون العلمين الجديدة
يمتلك مشروع داون تاون الساحل الشمالي نظام للدفع والسداد مميز للغاية ومرن ويتسم بالسهولة الكبيرة، حيث جاء النظام وفق كافة التطلعات التي يبحث عنها العملاء دومًا، وذلك على النحو التالي:
- مقدم حجز وتعاقُد 10% فقط من قيمة الوحدة، والمبلغ الباقي يتم تقسيطه على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات.
