قرية امالفي رأس الحكمة Amalfi Ras El Hikma إحدى مراحل قرية سولاري رأس الحكمة، من تطوير شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري Misr Italia Developments، والتي تُعد من الشركات الرائدة في هذا المجال، والتي تزيد خبرتها عن الـ 25 عامًا.
تقع القرية على خليج رأس الحكمة، وتحديدًا بالكيلو 199 على طريق الإسكندرية – مطروح، بالقرب من مدينة الضبعة، العلمين الجديدة ومطار العلمين، وذلك بمساحات تتراوح ما بين الـ 48 إلى 93 كيلومتر.
تنوعت الوحدات المُشيدة داخل القرية، حيث شملت وحدات توين هاوس ووحدات صف أول على البحر، بمساحات تبدأ من 160 متر مربع، وتصل إلى 385 متر مربع.
شمل الكمبوند على ميزة إضافية، وهي الأسعار وأنظمة التقسيط المطروحة، حيث تبدأ الأسعار من 31,500,00 جنيه مصري، وتصل إلى 95,600,000 جنيه مصري، وأنظمة سداد تبدأ بدفع مقدم بحد أدنى 5%، والتقسيط حتى 8 سنوات بحد أقصى.
ويمكن معرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات حول المشروع من خلال المقال التالي.
موقع امالفي رأس الحكمة
تتخذ امالفي نفس موقع قرية سولاري الساحل الشمالي، حيث تتواجد على خليج رأس الحكمة، وتحديدًا بالكيلو 199 على طريق الإسكندرية – مطروح، وهو ما جعل المشروع على مقربة من عديد المناطق السياحية، التي يجوبها السكان والمستثمرين العرب وكذلك الأجانب.
الأماكن القريبة من مشروع Amalfi رأس الحكمة
سمح موقع مشروع Amalfi رأس الحكمة بأن يكون على بُعد بضعة كيلومترات من الكثير من الأماكن السياحية المعروفة بالساحل الشمالي، والتي تعتبر كنزًا استثماريًا كبيرًا، يُدر الكثير من الأرباح للعملاء والمستثمرين، ومن أبرز هذه المناطق ما يلي:
- مدينة الضبعة: تقع مدينة الضبعة على بُعد 48 كيلومتر من القرية.
- مدينة العلمين الجديدة: المسافة الزمنية الفاصلة بين مدينة العلمين الجديدة وبين المشروع تصل إلى 60 دقيقة، حيث يبعدان عن بعضهما البعض بحوالي 93 كيلومتر.
- مارينا العلمين: تصل المسافة بين قرية امالفي رأس الحكمة وبين مارينا العلمين إلى 78 كيلومتر.
- مطار العلمين: يبعد مطار العلمين عن Amalfi رأس الحكمة بمسافة 51 كيلومتر.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع راس الحكمة الساحل الشمالي
مرافق وخدمات امالفي رأس الحكمة
تشمل قرية امالفي رأس الحكمة مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات، والتي من بينها نذكر التالي:
- شاطئ القرية: تمتلك القرية شاطئ ساحلي وصل طوله إلى 1 كيلومتر، يستطيع من خلاله العملاء قضاء بعض الأوقات الهادئة في أحضان نسمات الهواء العليلة وأمام مياه البحر المتوسط الكريستالية.
- لاجونز: تضم قرية امالفي رأس الحكمة لاجونز تتراوح مساحتها ما بين 30,000 متر مربع و100,000 متر مربع، تضيف المزيد من الإطلالات الرائعة والجذابة للوحدات.
- حمامات سباحة: يوجد في قرية امالفي الساحل الشمالي عدد كبير من حمامات السباحة مختلفة الأشكال والمساحات وكذلك التصميمات، وصل عددها إلى ما يقرب من 20 حمام سباحة، مناسب لكافة الفئات والأعمار.
- فنادق فاخرة: شمل منتجع امالفي رأس الحكمة على فندق عالمي، يقدم أفضل الخدمات لرواده، كذلك يضم مركزين متخصصين في العناية بالصحة العامة للعملاء.
- لاجون كلوب هاوس: يوجد في منتجع امالفي الساحل الشمالي لاجون كلوب هاوس على أعلى مستوى من التجهيزات، إذ يضم جيم رياضي بأحدث الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى كافيهات ومطاعم تقدم أشهى الوجبات والمشروبات، بخلاف موجود منطقة مخصصة لممارسة رياضة اليوجا.
- ملاعب رياضية: تشمل Amalfi Ras El Hikma على ملاعب رياضية؛ لممارسة رياضة كرة القدم، البادل وغيرها من الألعاب الأخرى.
- مسارات مخصصة للدراجات: يمكن لمحبي ركوب الدراجات الاستمتاع ببعض الأوقات الرائعة وسط المساحات الخضراء المتواجدة بالمشروع، إذ يوجد تراك ممهد لهذه الرياضة، يبعد عن المسار الخاص بالسيارات بمسافة كافية؛ لضمان توفير الحماية والأمان للسكان.
تصميم قرية امالفي رأس الحكمة
أتى تصميم قرية امالفي رأس الحكمة على نحو مناسب لطبيعة الأجواء المحيطة بالمنطقة، من رمال صفراء ناعمة ومياه كريستالية لامعة وسماء زرقاء صافية، حيث استغلت الشركة المطورة تناغم هذه العناصر مع بعضها البعض، وشيدت وحدات سكنية ذات ألوان مميزة، بأجود مواد التشييد والبناء.
كذلك استعانت الشركة المطورة لمشروع امالفي رأس الحكمة بخبرات كيانة كبيرة في مجال التصميم والبناء، وهو ما جعل جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مميزة وخلابة، سواء على شواطئ البحر المتوسط، أو حتى الرقعة الخضراء المحيطة ببعض المناطق داخل القرية.
مساحة منتجع امالفي الساحل الشمالي
تبلغ مساحة قرية سولاري الساحل الشمالي حوالي 386 فدان، استقطع منها المطور العقاري مساحة لا بأس بها من أجل تشييد إحدى مراحه الجديدة، وهي قرية امالفي رأس الحكمة، والتي تمتعت بنفس القدر من الخدمات والمزايا على ساحل البحر المتوسط، بمياهه الزرقاء الكريستالية، ورماله الصفراء الناعمة، والتي تزيد من الأجواء الترفيهية والاستجمامية داخل القرية.
مساحة الوحدات في مشروع Amalfi
توفرت العديد من الوحدات المصيفية داخل مشروع Amalfi رأس الحكمة، حيث شملت على وحدات توين هاوس، Horizon Villa، بالإضافة إلى فلل مميزة ذات إطلالات مباشرة على البحر، نظرًا لتمركزها بالصف الأول المواجه للبحر داخل المشروع، ويمكن معرفة مساحات القرية بالتفصيل في التالي:
- التوين هاوس: يوجد توين هاوس للبيع في قرية امالفي رأس الحكمة، مكونة من 3 و4 غرف، بمساحات تبدأ من 160 متر مربع، وتصل إلى 210 متر مربع.
- Horizon Villa: تتواجد Horizon Villa بمساحات تبدأ من 271 متر مربع، مكونة من 4 غرف، وتصل إلى 287 متر مربع.
- فلل صف أول على البحر: بعض الفلل مكونة من 4 غرف، تبدأ مساحتها من 279 متر مربع، والبعض الآخر مكون من 5 غرف، بمساحات تبدأ من 339 متر مربع، وهناك أخرى مكونة من 6 غرف، بمساحة وصلت إلى 385 متر مربع.
أسعار قرية امالفي رأس الحكمة Amalfi Ras El Hikma
طرحت شركة مصر إيطاليا – المطور العقاري لـ قرية امالفي رأس الحكمة – أسعارًا مميزة لوحدات المشروع، تمتعت بالقدر الكبير من الرضا والقبول بالنسبة لعديد العملاء والمستثمرين، سواء كانوا ممن يبحثون عن قضاء إجازتهم الصيفية في أجواء يشوبها الهدوء والاستجمام، أو من يبحثون عن الاستثمار الآمن طويل المدى، ويمكن توضيح أسعار القرية في التالي:
- أسعار التوين هاوس: تبدأ من 31,500,000 جنيه مصري، وتصل إلى 40,000,000 جنيه مصري.
- أسعار Horizon Villa: بلغت حوالي 44,000,000 جنيه مصري، ووصلت إلى 66,000,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل التي تبلغ مساحتها 279 متر مربع: وصل سعرها إلى 58,500,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل التي تبلغ مساحتها 339 متر مربع: بلغ سعرها حوالي 75,600,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل التي تبلغ مساحتها 385 متر مربع: وصل سعرها إلى 95,600,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في قرية امالفي الساحل الشمالي
يدعم باقة الأسعار المطروحة لوحدات قرية امالفي الساحل الشمالي من قِبل شركة مصر إيطاليا مجموعة من أنظمة السداد والدفع، والتي تعتمد بشكل رئيسي على فكرة تقسيط الوحدة، بما يسمح للكثير من العملاء والمستثمرين بإتخاذ قرار الشراء في أسرع وقت، خاصًة وأن هذه الأنظمة لا تكبدهم دفع الكثير من الأموال دُفعة واحدة، ويمكن توضيح أنظمة سداد Amalfi Ras El Hikma في التالي:
- النظام الأول: دفع مقدم تعاقد تصل قيمته إلى 5% من سعر الوحدة الإجمالي، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات في صورة أقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع 5% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، ودفع 5% أخرى بعد 3 شهور أخرى، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- النظام الثالث: تقسيط سعر أي وحدة داخل المشروع على 6 سنوات في صورة أقساط متساوية، على أن يتم دفع مقدم 10% من سعر الوحدة الكلي، مع الحصول على خصومات خاصة بفترة اللونش.
- يتم دفع رسوم الصيانة بقيمة 10% من سعر الوحدة.
الجدير بالذكر أن قيمة حجز أي وحدة بـ قرية امالفي رأس الحكمة وصلت إلى 100,000 جنيه مصري، على أن يتم استلام الوحدة بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
مميزات الاستثمار في Amalfi Ras El Hikma
قرية امالفي رأس الحكمة Amalfi Ras El Hikma تعتبر فرصة استثمارية من الصعب أن تُعوض مرة أخرى، خاصًة وأن هناك الكثير من الاستثمارات من المُفترض أن تُضخ داخل رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وهو الأمر الذي من شأنه رفع القيمة الاستثمارية للمنطقة ككل، بالإضافة إلى العديد من المزايا الأخرى، والتي من أبرزها ما يلي:
- التنوع الكبير داخل قرية امالفي رأس الحكمة من حيث الوحدات.
- توافر الكثير من المساحات الخاصة بوحدات قرية امالفي رأس الحكمة، والتي تناسب رغبات العملاء، وتلائم أي عدد من الأسر كان.
- تصميم القرية بشكل مثالي، والاعتماد على أفضل الخبراء والمصممين الهندسيين في تشييد تلك المرحلة داخل سولاري رأس الحكمة.
- طرح باقة من أفضل الأسعار التنافسية داخل رأس الحكمة بالكامل.
- توافر أنظمة سداد مرنة وميسرة، تقتضي بدفع مقدم تعاقد في البداية، وتقسيط باقي سعر الوحدة على عدد محدد من السنوات.
كل هذه المزايا تجعل فكرة الاستثمار داخل مشروع امالفي رأس الحكمة فكرة مضمونة بنسبة 100%، خاصًة إذا رغب العميل في إعادة بيع الوحدة أو تأجيرها على فترات متباعدة على مدار السنة.
نبذة عن شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري Misr Italia Developments
شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري هي المطور العقاري لـ قرية امالفي رأس الحكمة. يرجع تأسيس الشركة إلى عام 1998، بالتالي فهي واحدة من أقدم شركات التطوير العقاري في مصر، والتي استطاعت بفضل خبراتها من تشييد أكبر الكمبوندات السكنية والسياحية وكذلك المشاريع الاستثمارية التجارية
تعتمد سياسة Misr Italia Developments على تلبية احتياجات العملاء والمستثمرين وكذلك دراسة حالة السوق العقاري؛ بهدف توفير الكثير من المزايا الاستثنائية، التي تهدف بشكل رئيسي إلى استهداف قطاع كبير من العملاء، وهو ما يفسر اجتياح مشروعات الشركة وارتفاع مبيعاتها بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة، وذلك مقارنًة بأي مطور عقاري آخر.
مشروعات شركة شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري Misr Italia Developments
شملت قائمة أعمال شركة مصر إيطاليا على مجموعة مشاريع ضخمة، من سكنية واستثمارية وكذلك قرى ومنتجعات سياحية مميزة، استطاعت من خلالها أن تكسب ثقة الكثير من العملاء والمستثمرين، الباحثين عن الخصوصية والتميز، ومن أبرز مشاريع الشركة ما يلي:
- قرية موسى كوست رأس سدر.
- قرية سولاري رأس الحكمة.
- قرية كاي الساحل الشمالي.
- كمبوند لانوفا فيستا التجمع الخامس.
- كمبوند البوسكو مستقبل سيتي.
- مشروع ستيلا القاهرة الجديدة.
- مول كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة.
- كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
تعرف على أهم مشروعات شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري
عيوب مشروع امالفي رأس الحكمة
على الرغم من كون قرية امالفي رأس الحكمة واحدة من القرى والمنتجعات حديثة النشء، والتي من الممكن أن يصيبها بعضًا من العيوب التي تعاني منها المشروعات الغير جاهزة للتسليم، إلا أن الشركة المطورة استطاعت تشييد القرية على نمط أوروبي معاصر، يحاكي أفضل التصميمات حول العالم، ومزود بأهم الخدمات والمزايا الترفيهية على الإطلاق.
كذلك اعتمدت الشركة على منح العملاء الخصوصية والراحة التي يحتاجون إليها، وتوفير أنماط متعددة من الوحدات ذات المساحات المختلفة، والاهتمام أيضًا بأدق التفاصيل التي تخدم العملاء والمستثمرين، لذلك من الصعب أن يعاني من Amalfi Ras El Hikma من أي عيوب أو قصور مهما كانت.
