قرية كون راس الحكمة Koun Ras El Hikma هي من أحدث المشروعات السياحية الساحلية المميزة التي تم طرحها مؤخرًا من قِبل شركة مباني إدريس للتطوير العقاري في مدينة الساحل الشمالي.
قرية كون راس الحكمة الساحل الشمالي Koun North Coast تم تصميمها وفق أحدث المعايير العالمية، وذلك عن طريق إحدى أفضل شركات الاستشارية الهندسية في السوق العقاري المصري.
موقع مشروع كون الساحل الشمالي تم اختياره بعناية شديدة، ليكون مطلًا على الأماكن والمنشآت الحيوية في منطقة رأس الحكمة، ويمكن الوصول إليه من عدة مدن بكل سهولة، وفي أقل وقت.
موقع قرية كون راس الحكمة Koun Ras El Hikma
في منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 201 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح أمام البحر مباشرةً، تقع قرية كون الساحل الشمالي، وبانفرادها بتلك الموقع الاستراتيجي الأكثر من رائع، تمكنت من التواجد بالقرب من عدة مناطق ومنشآت حيوية بالمنطقة.
الأماكن القريبة من قرية كون الساحل الشمالي
قرية كون راس الحكمه تتواجد عند الكيلو 202 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، ولذلك استطاعت أن تكون بالقرب من التالي:
- مطار العلمين الدولي: تقع قرية كون رأس الحكمة على بُعد حوالي 50 كيلو متر تقريبًا من مطار العلمين الدولي.
- مارينا العلمين: تبعُد Koun Ras El Hikma عن مارينا العلمين بحوالي 80 كيلو متر تقريبًا.
- مدينة العلمين الجديدة: يفصل ما بين كوون راس الحكمه الساحل الشمالي ومدينة العلمين الجديدة حوالي 95 كيلو متر تقريبًا.
مميزات قرية كون راس الحكمة Koun Ras El Hikma
تمتلك قرية كون خليج راس الحكمة من المميزات ما تجعلها من إحدى أفضل القُرى السياحية في مدينة الساحل الشمالي، حيث تمتلك القرية ما يلي:
- تمتاز قرية كون راس الحكمة أن كافة الوحدات السكنية تُطل على الشاطئ الخاص بالقرية.
- تمتاز كون الساحل الشمالي بامتلاكها لأفضل شاطئ في مدينة الساحل الشمالي.
- يمتاز مشروع كون الساحل الشمالي بالتصميمات المعمارية ذات الطراز الأوروبي الحديث.
- تمتاز قرية كون الساحل الشمالى بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
- تمتاز Koun الساحل الشمالي بالخدمات والمرافق عالية الجودة.
- تمتاز Koun North Coast بتنوع الوحدات السكنية بداخلها.
عيوب قرية كون راس الحكمة
لم يُستدل على أي عيوب في قرية كون؛ أولًا كون القرية في مرحلة البناء الأولية، وثانيًا هو أن الشركة المالكة لها اهتمت وحرصت على توفير جميع ما يحتاجه ويبحث عنه العملاء.
مساحة قرية كون راس الحكمة
وقع الاختيار على بقعة أرض ذات مساحة كبيرة ومميزة في منطقة رأس الحكمة، وتم إنشاء قرية كون الساحل الشمالي وفق عوامل البناء الحديثة، وذلك كان عن طريق احدى أفضل الشركات التخطيط والتصميم الهندسي بالسوق العقاري المصري، التي قامت بتقسيم مساحة المشروع وفق الآتي:
- المساحة الإجمالية لمشروع كون الساحل الشمالي: قُدرت المساحة الكُلية للمشروع بحوالي 100 فدان تقريبًا.
- مساحة المباني: خُصص نسبة 15% فقط من المساحة الكُلية للمباني والإنشاءات.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب في المشروع على نسبة 85% من المساحة الكُلية.
أنواع الوحدات داخل قرية كون راس الحكمة
طرحت شركة مباني إدريس المالكة لقرية كون راس الحكمة، وحدات سكنية مختلفة الأنماط داخل القرية، وهذا كان كالتالي:
- شاليهات.
- شاليهات دوبلكس.
- وحدات بنتهاوس.
مساحة الوحدات داخل قرية كون راس الحكمة
تعددت مساحة الوحدات السكنية التي تم طرحها في قرية كون راس الحكمة، وهذا لتسمح لكل عميل يفكر في الشراء، أن يقتنٍ الوحدة التي تتوافق مع مدخراته واحتياجاته؛ وذلك وفق الآتي:
- تبدأ مساحة شاليهات للبيع في كون راس الحكمة من 60 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشاليهات الدوبلكس في مشروع كون الساحل الشمالي من 155 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة وحدات البنتهاوس في كون رأس الحكمة 130 متر مربع.
أخر تطورات قرية كون راس الحكمة
قرية كون راس الحكمة الآن في مرحلة التصميم والتخطيط الأولي، فسارع الآن بالتعاقُد على وحدتك بالقرية، قبل مرحلة الحجز، واستمتاع باختيار الوحدة التي تريدها وفق اختياراتك، وبجانب ذلك ستحصل على سعر للوحدة مناسب جدًا وبخصومات كبيرة.
مميزات الاستثمار في قرية كون راس الحكمة
قرية كون راس الحكمة هو المكان المميز التي تضع به مدخراتك وأنت مطمئن، وذلك بسبب مميزات الاستثمارات التي سأوضحها في الفقرات التالية:
- يتواجد مشروع قرية كون في موقع مميز يبحث عنه العديد من العملاء، وذلك الأمر يضع وحدتك في زيادة دومًا.
- قرية Koun الساحل مشروع ساحلي فاخر، لذلك فإن وحدتك سيكون عليها الطلب دومًا، ويمكنك تأجيرها بالعائد المادي التي تحدده.
خدمات قرية كون راس الحكمة Koun Ras El Hikma
تتألق قرية كون راس الحكمة من حيث كم الخدمات والمرافق المميزة المتاحة بداخلها، وهذا من أجل توفر للقاطنين كل سبل الراحة والرفاهية، وذلك وفق أعلى جودة ممكنة؛ وعليه فإن القرية تشتمل على ما يلي:
- تحتوي قرية كون راس الحكمة على ألعاب رياضية، وبجانب ذلك هناك أنشطة رياضية شاطئية.
- متوفر في قرية Koun Ras El Hikma بحيرات صناعية على مساحة 10 فدان.
- تشتمل قرية Koun North Coast على حمامات سباحة بمساحات مختلفة.
- يوجد في Koun الساحل الشمالي نادي صحي، متوفر به جيم رياضي، وحمامات ساونا وبخار، ومركز للسبا والجاكوزي.
- تتضمن Koun Raas Elhekma منطقة تجارية كبيرة، يوجد بها عدد من الماركات المحلية والعالمية، لكافة المستلزمات المنزلية والشخصية.
- تحتوي كون الساحل الشمالى على عدة مناطق مخصصة فقط للألعاب الأطفال.
- تشتمل كون الساحل الشمالي على صيدلية دوائية تعمل طوال اليوم.
- يوجد في مشروع قرية كون الساحل عيادة طبية مجهزة على أعلى مستوى.
- يتضمن مشروع كون الساحل الشمالي على سوبر ماركت كبير.
- يحتوي مشروع Koun Raas Elhekma على حراسة أمنية مُحكمة، حيث يتواجد أفراد الحراسة الأمنية طوال الـ24 ساعة بالقرية، وبجانب ذلك تتضمن القرية كاميرات مراقبة في كل رُكن بها.
- تحتوي القرية على كلوب هاوس على مساحة كبيرة، متوفر به عدد من الملاعب الرياضية المختلفة.
- يوجد في قرية كون راس الحكمة عربات جولف لسهولة التنقُل والحركة بداخلها.
- متوفر في قرية Koun Ras El Hikma جراج خاص بكل وحدة سكنية.
الشركة المالكة لقرية كون راس الحكمة
شركة مباني إدريس للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لقرية كون راس الحكمة، والتي يعود تاريخ تأسيسها إلى أكثر من 25 عام، ومنذ ذلك الحين استطاعت أن تمتلك مجموعة من المشروعات السكنية في عدة مناطق متفرقة، واكتسبت بها ثقة عدد ضخم من العملاء والمستثمرين.
يُعرف دومًا عن شركة مباني إدريس للتطوير العقاري أنها تحرص على أن تبني مشاريعها في مواقع حيوية مميزة، وتوفر بها كافة المزايا والتصميمات المعمارية الفاخرة التي تناسب جميع الأذواق العصرية للعملاء، كما أن تسلم الوحدات السكنية في الموعد المحدد المتفق عليه عند التعاقُد.
قائمة أعمال المطور العقاري لقرية كون راس الحكمة
في تلك السنين الطويلة من الخبرة، استطاعت شركة مباني إدريس للتطوير العقاري أن تمتلك مجموعة من المشروعات المميزة، وهي كالتالي:
- مشروع جرين 1 بالسادس من أكتوبر.
- مشروع جرين 2.
- مشروع جرين 3.
- مشروع جرين 4.
- مشروع جرين 5.
- مشروع بالم جاردنز.
- مشروع المنصورية.
- مشروع تيفولي دوم 6 أكتوبر.
- مشروع ذا بلوك الشيخ زايد.
- مشروع روفيدة الطبي الشيخ زايد.
أسعار قرية كون الساحل الشمالي Koun North Coast
تُعد أسعار قرية كون الساحل الشمالي مميزة للغاية، ولا توجد أي أسعار مثلها في الوقت الحالي في مدينة الساحل الشمالي بالكامل، وذلك بالنظر لضخامة ومميزات هذا المشروع؛ وعليه فإن أسعار قرية كون الساحل الشمالي أتت كالتالي:
- يبدأ سعر متر شاليهات للبيع في كون رالساحل الشمالي غُرفة واحدة من 38,987 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر شاليهات للبيع في كون Ras Elhikma غُرفتين من 36,360 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر شاليهات للبيع في كون راس الحكمة ثلاث غُرف من 35,342 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر الشاليهات الدوبلكس في مشروع كون الساحل الشمالي من 37,537 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر وحدات البنتهاوس في كون الساحل الشمالي من 37,255 جنيه مصري.
أسعار الوحدات داخل قرية كون راس الحكمة
طبقًا لما أتت بها الوحدات السكنية من سعر للمتر الواحد، فإن أسعار الوحدات السكنية ستكون كالتالي:
- تبدأ أسعار شاليهات غرفة نوم واحدة من 2,339,250 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار شاليهات غرفتين نوم من 3,090,650 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار شاليهات ثلاث غُرف للنوم 4,064,350 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشاليهات الدوبلكس من 5,818,383 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار وحدات البنتهاوس من 4,843,167 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في قرية كون راس الحكمة
وفرت الشركة المطورة للقرية، نظام مرن للدفع والسداد، ليكون على سنوات طويلة، وبأقل التكاليف، وذاك على النحو الذي يلي:
- مقدم حجز 5% من قيمة الوحدة، ثم يتم تقسيط المبلغ الباقي على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
- مقدم حجز 5% من قيمة الوحدة، ثم بعد ثلاثة شهور 5%، ثم يتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 9 سنوات.
