كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي | La Mirada Mostakbal City

كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي La Mirada Mostakbal City من أفضل المجتمعات السكنية التي تعتبر مثالًا راقيًا للمدن الذكية المتطورة، وهو إحدى مشاريع شركة جراند بلازا للتطوير العقاري والتي قدمت من خلاله تنوعًا شاملًا في الوحدات السكنية والمساحات والأسعار التي تناسب الجميع.

يتميز المشروع بموقعه الرائع في قلب القاهرة الجديدة مما يوفر له وصولًا سريعًا وتواصلًا بالأحداث، كما أن موقعه المتميز أضاف له زخمًا سياحيًا واستثماريًا، فهو في مدينة المستقبل قريبًا من محاور ومعالم القاهرة الجديدة.

لاميرادا كمبوند المستقبل سيتي La Mirada Compound Mostakbal City من شركة جراند بلازا للتطوير العقاري في قلب مدينة المستقبل، بأسعار تبدأ من 5,300,000 جنيه مصري وتقسيط على 10 سنوات، ومساحات تبدأ من 91 متر مربع.

موقع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي

يقع La Mirada Compound Mostakbal City في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة ويقع على حدود العاصمة الإدارية الجديدة على مسافة دقائق ويقع بالقرب من أهم المواقع والطرق التي تصل إلى جميع الأحياء والخدمات، بحيث يسهل الوصول إلى أي مكان في القاهرة الجديدة، مما يسهل على العميل الوصول إلى كافة الأماكن بسهولة ووقت قصير.

الأماكن القريبة من مشروع La Mirada Mostakbal City

يتمتع مشروع كمبوند لاميرادا مدينة المستقبل بحكم موقعه الاستراتيجي من الوصول إلى أهم المواقع الهامة مثل:

• يقع La Mirada Compound Mostakbal City بجوار المدخل الخامس لمدينة مدينتي.
• محور محمد بن زايد ومحور محمد نجيب ومحور الأمل وطريق السويس وطريق العين السخنة.
• جامعة المستقبل والجامعة الكندية والجامعة الألمانية.
• مراكز تجارية هامة في القاهرة الجديدة مثل أرابيلا بلازا بوينت 90 وكايرو فيستيفال سيتي مول.
• يجاور La Mirada Mostakbal City العديد من المشروعات السكنية الراقية مثل بلوم فيلدز وبارك فيو تاون هاوس المستقبل سيتي.
• يقع المشروع بجوار شارع التسعين.
• يبعد الكمبوند عن الطريق الدائري بمسافة تستغرق 10 دقائق فقط.
• يبعد الكمبوند عن الجامعة الأمريكية بخطوات قليلة.
• يبعد الكمبوند عن المعادي بمسافة 25 كيلو متر.
• يبعد المشروع عن مشروع ذا بروكس التجمع الخامس وكمبوند البروج مدينة المستقبل بمسافة قصيرة.

تعرف أيضًا على أهم مشاريع المستقبل سيتي

تصميم كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي

كما جاء كمبوند La Mirada Compound Mostakbal City وفق أرقى معايير التصميم العالمية والهندسية الحديثة التي تتجاوب مع العصر الحالي، فقدم الحداثة والتطور في داخل إطار من العراقة والأصالة، فقد تم تصميمه على يد أكفأ المهندسين والخبراء في مجال التصميمات الهندسية فتجد تصميم المشروع يجذب انتباه كافة العملاء، وتتنوع مساحات وأنواع الوحدات في هذا المشروع حتى تتماشى مع جميع الفئات والأذواق، فقد جاءت تصميمات المشروع محاكية للتصميمات الأوروبية الفاخرة، فقد تم بناء المشروع باستخدام أفضل وأجود مواد البناء وطبقًا للمعايير الدولية.

فقد جاء التصميم الخارجي للمشروع بألوان زاهية تتجانس مع المناظر الطبيعية المحيطة بالمشروع مثل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

ويتكون المشروع من 25 عمارة سكنية تضم ما يقرب من 608 وحدة سكنية، كما يشتمل المشروع على وحدات سكنية صغيرة ومتوسطة وكبيرة.

مساحة La Mirada Mostakbal City

تبلغ مساحة مشروع لاميرادا المستقبل سيتي La Mirada Compound Mostakbal City الكلية 77 فدانًا، وقد خصص من إجمالي المساحة 80% للمساحات الخضراء والتي تشمل الحدائق ومناطق ترفيهية ولاند سكيب في كل أرجاء الكمبوند ومتنزهات ونوادي ومسطحات مائية وحمامات سباحة، المساحات مقسمة ومصممة بأساليب احترافية راقية وعلى الطراز الأوروبي مع الأخذ في الاعتبار مناسبة الذوق العربي الأصيل واحترام الخصوصية والتفرد.

هذه المساحة الشاسعة وفرت أماكن للمرافق والخدمات والصيانة والشوارع المتسعة جدًا، إن تصميم كمبوند لاميرادا مدينة المستقبل على إطلالات خضراء يشكل بانوراما ساحرة تجمع بين المباني والطبيعة وكأنها نبتت من جمال الطبيعة النابضة.

مساحة الوحدات في مشروع لاميرادا

تتنوع مساحات الشقق والوحدات السكنية في مشروع لاميرادا المستقبل سيتي Compound La Mirada Mostakbal City فهي تشمل 25 عمارة سكنية تحتوي عدد 608 وحدة سكنية المبنى يحتوي على دور أرضي و5 أدوار علوية، كما تتوفر جميع المساحات والتصميمات التي تناسب جميع الاحتياجات والإمكانيات والأذواق فتنوعت بين استديوهات وشقق ودوبلكس بمساحات متنوعة وشقق فاخرة ووحدات تاون هاوس ودوبلكس وبنتهاوس والمساحات تنوعت كالتالي:

• مساحات الاستديو في الكمبوند تبدأ من 91 متر مربع.
• مساحات الشقق السكنية من 107 متر حتى 130 متر مربع
• شقق سكنية فاخرة بمساحات تتراوح ما بين 145 متر مربع وتصل حتى 251 متر مربع.
• شقق سكنية بمساحات تبدأ من 175 متر مربع وتصل حتى 214 متر مربع.
• شقق سكنية تتراوح ما بين 194 متر مربع وتصل حتى 215 متر مربع.
• مساحات التاون هاوس في مشروع Compound La Mirada Mostakbal City ما بين 263 متر مربع وتصل حتى 374 متر مربع.

أسعار La Mirada Mostakbal City

يبدأ سعر المتر الواحد في La Mirada Mostakbal City من 11,500 جنيهًا مصريًا، وبذلك تعتبر أسعار المشروع مناسبة جدًا عندما تقارن بالموقع والخدمات والمميزات التي تعطى للوحدة قيمة مضافة، وجاءت أسعار الشقق والوحدات في لاميرادا المستقبل سيتي كما يلي:

تتراوح أسعار الشقق للبيع في الكمبوند تبدأ من 50 ألف جنيه مصري للمتر وتصل حتى 70 ألف جنيه مصري، وتبدأ أسعار الشقق من 5,800,000 جنيه مصري، أما الفلل المستقلة، فتبدأ أسعارها من 18,400,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في مشروع لاميرادا المستقبل سيتي

حرصت شركة جراند بلازا العقارية على توفير عدة أنظمة للدفع والسداد في مشروع Compound La Mirada Mostakbal City، وذلك على النحو التالي:

• سداد سعر الوحدة بالتقسيط على مدار 6 سنوات وبدون أي فوائد.
• سداد سعر الوحدة بالتقسيط المتساوي على مدار 11 سنة وبدون أي مقدم.
• يمكنك دفع مقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة والسداد هيئة أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
• ادفع مقدم 20% من إجمالي سعر الوحدة وسدد الباقي بالتقسيط لمدة 8 سنوات.
• دفع مقدم 20% من إجمالي السعر للوحدة ودفع 5% سنويًا على مدار 3 سنوات والباقي يسدد بالتقسيط على 10 سنوات.
• يوجد رسوم صيانة 7% من إجمالي سعر الوحدة.

تحليل الأسعار

حرصت شركة بلازا العقارية على توفير باقة متنوعة من الأسعار وأنظمة الحجز والسداد في مشروع Compound La Mirada Mostakbal City حتى تناسب جميع الفئات، حيث تبدأ الأسعار في لاميرادا كمبوند المستقبل سيتي من 5,300,000 جنيه مصري للشقق السكنية وتصل إلى 18,400,000 جنيه مصري للفلل المستقلة، وهذه الأسعار مناسبة بشكل كبير بالنسبة لحجم الخدمات الموجودة في هذا المشروع المميز.

مرافق وخدمات La Mirada Mostakbal City

يتميز مشروع La Mirada مدينة المستقبل بالعديد من المزايا التي تجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار ولامتلاك حياة مرفهة متكاملة لأنها تتمتع بالمميزات التالية:

• يتوفر في La Mirada Mostakbal City الخصوصية والتفرد.
• مجمع سكني متكامل المرافق والخدمات الأساسية.
• تنوع الخدمات الترفيهية.
• توفر الخيارات التعليمية التي تناسب جميع العملاء والقاطنين.
• القرب من أهم المعالم والطرق والمحاور الرئيسية.
• توفر مكاتب استقبال وبوابات دخول إلكترونية ذكية.
• خدمات أمنية وحراسة.
• كاميرات مراقبة في جميع أجزاء الكمبوند تعمل على مدار الساعة.
• مساحات خضراء شاسعة.
• حدائق وبحيرات صناعية واسعة.
• منطقة تجارية كبيرة تضم المحلات التجارية والعلامات التجارية المحلية والعالمية.
• مطاعم وكافيهات محلية وعالمية.
• جراجات لركن السيارات.
• نوادي رياضية واجتماعية على مساحة كبيرة.
•  كما يتوفر في La Mirada المستقبل سيتي مجمع طبي كبير ومتكامل يحتوي عيادات طبية وصيدليات.
• يتوفر في كمبوند لاميرادا مدينة المستقبل جيم متكامل بشكل احترافي وبأحدث أجهزة ومعدات اللياقة البدنية وكمال الأجسام.
• خدمات سبا وساونا وجاكوزي.
• توفر منطقة ترفيهية للأطفال.
• حمامات سباحة للرجال والسيدات والأطفال.
• نادي رياضي يضم الكثير من الملاعب الرياضية المحترفة وجميع الأنشطة الرياضية.
• ملاعب كرة قدم وملاعب تنس.
• كما يوجد في La Mirada مدينة المستقبل ممشى رياضي للمشي والجري وركوب الدراجات الهوائية

مميزات الاستثمار في كمبوند لاميرادا

يعتبر لاميرادا كمبوند المستقبل سيتي فرصة استثمارية رائجة حيث قدمت الشركة العديد من المزايا التي توفرت في الكمبوند بدءً من وجوده في موقع استراتيجي في مدينة المستقبل التي تحتوي على مجموعة ضخمة من الكمبوندات والمدن الذكية الشهيرة التي نفذت بأعلى مستويات الجودة والحداثة.

كما أضاف لها بعدًا استثماريًا خاصًا وجودها بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية والجامعات مثل جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية، كما أن تعدد المساحات والأسعار جعل فرصة التملك والاستثمار وإقامة مشاريع فرصة عظيمة، كمت يحقق العميل أو المستثمر بح كبير في وقت قصير في حالة رغبته في بيع وحدة سكنية في هذا المشروع نظرًا لارتفاع الأسعار المستمر.

نبذة عن شركة جراند بلازا العقارية Grand Plaza Developments

شركة جراند بلازا للاستثمار والتنمية العقارية Grand Plaza Developments هي الشركة العقارية المالكة لمشروع لاميرادا مستقبل سيتي La Mirada Mostakbal City، حيث تعتبر من كبرى شركات الاستثمار والتطوير العقاري المصري.

تأسست الشركة على يد المهندس ورجل الأعمال: شريف فريد عثمان وكان يهدف من إنشائها الوصول إلى أعلى مستويات الجودة والتميز في عالم الإنشاءات العمرانية الجديدة لصنع مدن ذكية وحضارية صديقة للبيئة وصديقة مناخيا توفر الراحة والرفاهية وتكامل تام للخدمات والاحتياجات.

مشروعات شركة جراند بلازا العقارية Grand Plaza Developments

لم تقتصر مشاريع شركة جراند بلازا العقارية على لاميرادا المستقبل سيتي وإنما نفذت الشركة عدة مشروعات أخرى منها ما يلي:

• مول لاميرادا بلازا التجمع الخامس Mall La Mirada Plaza New Cairo

يعد واحد من أهم المولات التجارية التي تم إنشاؤها مؤخرًا في مدينة التجمع الخامس، متخذًا موقعًا استراتيجيًا يربطه بأهم المحاور والطرق الرئيسية، تم تنفيذ مشروع مول التجمع الخامس على مساحة 3850 متر مربع، بمساحات متنوعة ووحدات مختلفة لتلبية رغبات جميع العملاء وأصحاب المشروعات الاستثمارية.

فيما كان لموقعه الاستراتيجي وسط أهم معالم مدينة التجمع الخامس الحيوية دورًا هامًا فبأن يكون مصدر جذب العملاء تجاهه، فيما حرصت الشركة المطورة بمشروع مول لاميرادا التجمع الخامس، بتوفير العديد من الخدمات والمرافق والمحلات العالمية التي يحتاجها جميع العملاء والزائرين بمختلف فئاتهم وأعمارهم، وراعت أيضًا أنظمة الدفع والسداد في اقتناء وحدة استثمارية داخل المشروع، حتى يسهل على جميع الفئات الاستثمار داخل المشروع.

• فندق جراند بلازا Grand Plaza Hotel

كما قامت الشركة بتنفيذ فندق جراند بلازا في مدينة الإسكندرية وهو من الفنادق السياحية الفاخرة في المدينة، ويبعد حوالي 1.6 كيلو متر من حديقة الحيوان، وحوالي 7 كيلو متر من قلعة قايتباي، وهو من أقرب الفنادق لمطار الإسكندرية الدولي، ويتميز بتوفير الخدمات والمرافق على أعلى مستوى.

• كمبوند لاميرادا التجمع الخامس La Mirada New Cairo

من أهم مشاريع شركة جراند بلازا السكنية في القاهرة الجديدة، وتم إنشاء كمبوند لاميرادا التجمع الخامس على مساحة 22 فدان في أكثر الأماكن أهمية وحيوية في القاهرة الجديدة، وتبدأ مساحة الوحدات داخله من 120 متر مربع، وتم طرح الوحدات داخله بأسعار تبدأ من 3,500,000 جنيه مصري، أما أنظمة الحجز والدفع فتبدأ من دفع مقدم 10% وتقسيط على 8 أعوام.

تعرف على أهم مشاريع شركة جراند بلازا للتطوير العقاري

الهدف من كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي

حرصت شركة جراند بلازا العقارية في لاميرادا المستقبل سيتي La Mirada Mostakbal City أن تنفذه بأحدث التصاميم الهندسية والمعمارية الراقية التي تنال إعجاب العملاء، كما قامت بتوفير مساحات متعددة من الوحدات السكنية في المشروع لتناسب كافة الفئات المجتمعية، وهذا حتى ينال المشروع رضا العملاء والمستثمرين، كما قامت بتوفير كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها العميل حتى لا يكون بحاجة إلى الخروج من المشروع، فقد قامت الشركة ببناء هذا المشروع من أجل العملاء الذين يبحثون عن وحدة استثنائية للحياة الراقية.

جمال الحياة في مدينة المستقبل

مدينة المستقبل هي مدينة واعدة توجد شرق القاهرة، تتميز بتخطيطها الحضري المتطور والمرافق السكنية والترفيهية والتجارية الحديثة، وهي تعتبر أكبر مدينة متطورة ومتكاملة في القاهرة، تم تصميمها لتوفير حياة عالية المستوى للسكان وهي أول مدينة خضراء ذكية في القاهرة، ولهذا فإن كل من يقطن في هذه المدينة فإنه يشعر بالراحة والهدوء ومستوى الحياة الراقي.

عيوب لاميرادا كمبوند المستقبل سيتي

حرصت الشركة المطورة على تنفيذ جميع رغبات العملاء في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي La Mirada الضخم، فقد قامت بتوفير جميع ما قد يحتاجه العميل من مرافق أو خدمات سواء ترفيهية أو أساسية، كما حرصت على توفير قدر كبير من الخصوصية للعملاء بالرغم من كثرة الوحدات في المشروع، ولهذا فإن بجد العميل أي عيب يذكر داخل هذا المشروع.