قرية مارينا 8 الساحل الشمالي | Marina 8 North Coast

مارينا 8 الساحل الشمالي Marina 8 North Coast أحدث مشاريع شركة السعودية المصرية للتعمير Saudi Egyptian Developers على مساحة تبلغ 120 فدان في قلب مدينة العلمين الجديدة، تتميز القرية بتوافر عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة من حيث المساحات، وكذلك الأنواع، مما يلبي رغبات جميع العملاء.

تقع قرية مارينا 8 ريزورت الساحل الشمالي بالقرب من العديد من المناطق الرئيسية في الساحل الشمالي مثل: منطقة الضبعة، قرية سيدي عبدالرحمن، مدينة الإسكندرية، مطار العلمين الدولي.

يوجد في المشروع وحدات متنوعة بين شقق سكنية وتاون هاوس وتوين هاوس وبنتهاوس وفيلات صغيرة، وفيلات كبيرة، بمساحات تبدأ من 105 متر مربع وتصل إلى 418 متر مربع.

تبدأ أسعار الوحدات في قرية مارينا 8 العلمين الجديدة بالساحل الشمالي من 8 مليون جنيه للشاليهات و10 مليون جنيه للشقق السكنية و17 مليون جنيه للتاون هاوس و19 مليون جنيه للتوين هاوس و31 مليون للفيلات.

موقع قرية مارينا 8 الساحل الشمالي

تقع مارينا 8 الساحل في المنطقة بين مدينة الإسكندرية ومدينة العلمين الجديدة، بالتحديد في أخر قطعة أرض من منطقة مارينا الساحل الشمالي، والتي بدأت من مارينا 1 ، في الكيلو 99، وهي منطقة متميزة للغاية.

ولا تقتصر ميزتها فقط في اقتراب القرية من القرى الأخرى المشابهة لها، بل تتميز كذلك بأنها تقترب من العديد من المناطق الرئيسية في الساحل الشمالي، وتقترب أيضًا من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى القرية في أقل وقت ممكن.

للمزيد من: مشاريع العلمين الجديدة الساحل الشمالي.

الأماكن القريبة من مشروع Marina 8 الساحل الشمالي

• مدينة الإسكندرية: يمكنك الوصول إلى مشروع Marina 8 North Coast من مدينة الإسكندرية في حوالي ساعة.
• قرية سيدي عبدالرحمن: تقترب مارينا 8 من واحدة من أبرز قرى الساحل الشمالي، وهي قرية سيدي عبدالرحمن.
• مطار العلمين الدولي: تفصل قرية مارينا عن مطار العلمين مسافة دقائق.
• طريق العلمين-وادي النطرون: كذلك تفصلها مسافة قصيرة من طريق العلمين-وادي النطرون.
• القاهرة: تستغرق المسافة من القاهرة إلى قرية مارينا 8 ريزورت الساحل الشمالي حوالي ساعتين فقط.
• الضبعة: وتقترب القرية من منطقة الضبعة بالساحل الشمالي.

تصميم مشروع مارينا 8 الساحل الشمالي

استعانت الشركة السعودية المصرية للتعمير – المالكة والمطورة لـ مشروع Marina 8 North Coast – بواحدة من أكبر الشركات الهندسية المصرية من أجل تصميم المشروع، وهي شركة Distance studio، وهي واحدة من أبرز الشركات الهندسية المتخصصة في العديد من المجالات الهندسية مثل التصميم والعمارة، وغيرها من المجالات التي تجعل الشركة تقدم خدمة متكاملة.

وتمتد خبرة الشركة إلى أكثر من 24 عام، والتي قامت من خلالهم بتنفيذ عدد كبير من المشاريع الكبرى في الشرق الأوسط، وليس فقط في داخل مصر، وكان من أبرز تلك المشاريع هي قرية مارينا 8، والتي استطاعت الشركة أن تبرز فيها براعتها في التصميم في جميع جوانب تصميم القرية وتفاصيله، والتي سنوضح نبذة عنها من خلال التالي.

الماستر بلان لمشروع مارينا 8 العلمين الجديدة

تمتد مارينا 8 الساحل الشمالي على مساحة أرض تبلغ حوالي 120 فدان، ولكن ليست على خط مستقيم لخط الساحل، بل يأخذ خط الساحل لشاطئ القرية شكل متعرف ومنقسم لجزء بارز والجزء الخارج متراجع عنه ومتداخل مع الشاطئ.

ولكن بفضل خبرة شركة Distance Studios اسطاعت الشركة أن توزع الوحدات السكنية في القرية على 4 مراحل مختلفة، وتقترب أغلب الوحدات للمشروع من شاطئ البحر، لتتثنى الفرصة لأكبر عدد ممكن من العملاء للحصول على وحدة مطلة على البحر مباشرة، للاستمتاع بأجمل الأوقات الصيفية، وبالفيو الرائع للوحدات على شاطئ القرية في الساحل الشمالي.

وتم الفصل بين المناطق السكنية الأربعة مارينا 8 الساحل بشوارع ومسارات للمشي، مما يسهل التنقل داخل القرية بكل سهولة، كذلك يسهل عليك الوصول إلى أي منطقة ترغب في الوصول إليها في خلال دقائق قليلة، ودون حدوث اي تزاحم أو تعطل في حركة السير داخل القرية، كذلك ساهمت تلك المسافات في توفير فرصة أكبر للخصوصية للوحدات السكنية، حيث تنفصل عن بعضها بمسافات معقولة.

وبالنسبة للمنطقة الأبعد عن الشاطئ، فتم تخصيصها لمنطقة الخدمات الترفيهية في مشروع Marina 8 North Coast، مما جعلها كذلك قريبة من جميع الوحدات السكنية للمنتج، لأن المنطقة الترفيهية تقع في قلب القرية على مسافة معقولة من كافة الوحدات، مما جمع بين ميزة العملية والترفيه في وقت واحد.

تصميم الوحدات السكنية في مشروع Marina 8 North Coast

وبعد الحديث عن تصميم الماستر بلان وطريقة تقسيمه بين المراحل السكنية والمناطق الخدمية في القرية، سننتقل لتوضيح بعض التفاصيل بخصوص تصميم الوحدات نفسها في القرية، والتي تتمتع بأحدث التصاميم الفاخرة والعصرية.

تتميز الوحدات السكنية في مارينا 8 الساحل بتصاميم مميزة، بداية من تصميم الواجهات التي تتمتع بنوافذ كبيرة، مما يسمح بمرور ضوء الشمس ونسيم البحر بنسبة أكبر، وهذا ما يرغب الجميع في الحصول عليه، للشعور بدفئ الأجواء للساحل الشمالي، والاستمتاع بنقاء الهواء القادم من اتجاه البحر بنسيمه المريح للأعصاب.

وكذلك تتميز واجهات الوحدات السكنية في القرية بدرجات ألوان بسيطة، والتي تعتبر هي أحدث الاتجاهات في مجال التصميم، والتي تعتمد على استخدام الوان بسيطة، وبدرجات ألوان مميزة مثل درجات البيج المستخدمة في تصميم وحدات مارينا 8، مما يعطيك شعور بالراحلة النفسية، وكذلك يضفي لمسة من الفخامة الناتجة عن البساطة.

أما بالنسبة للتصاميم الداخلية للوحدات في القرية، فتتميز باستغلال المساحة بالكامل، مما يعطيك شعور أكبر باتساع مساحة وحدتك.

مساحة Marina 8 North Coast

تمتد مارينا 8 الساحل الشمالي على مساحة أرض كبيرة، والتي تبلغ حوالي 120 فدان، وتم تقسيم نسبة من تلك المساحة إلى 4 مراحل سكنية مختلفة،وتضم المراحل السكنية للمشروع عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة من حيث النوع والمساحة.

ويبلغ عدد الوحدات الإجمالي في القرية 669 وحدة سكنية بمساحة بناء إجمالية تبلغ 153,500 متر مربع من البناء، وتوفر الشركة وحدات سكنية متنوعة بين شقق سكنية، وفيلات كبيرة وصغيرة، ووحدات تاون هاوس وتوين هاوس.

وبالنسبة لباقي مساحة المشروع، فتم تخصيصها للمرافق والخدمات والمناطق الترفيهية التي وفرتها شركة السعودية المصرية المطورة لمشروع القرية، وذلك من أجل أن تجعل الشركة مشروعها ليس مجرد مشروع ساحلي، بل هو يعتبر مدينة ساحلية متكاملة ومميزة.

مساحة الوحدات في مشروع مارينا 8

كما ذكرنا سابقًا، فالقرية تضم عدد وحدات سكنية يبلغ 669 وحدة سكنية، والتي تتنوع بين مساحات وأنواع متعددة، ومتناسبة مع احتياجات كافة العملاء، ومناسبة لجميع الأسر بمختلف الأعداد، حيث تبدأ مساحة الوحدات من 105 متر مربع، وتصل إلى 418 متر مربع.

ومن خلال الآتي، سيتم توضيح جميع أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في مراحل قرية مارينا 8، إليك التفاصيل:

• فيلا كبيرة: بمساحة تبدأ من 418 متر مربع، بالإضافة إلى روف بمساحة تبلغ 130 متر مربع.
• فيلا صغيرة: بينما تبدأ مساحة الفيلات الصغيرة من 345 متر مربع، مع روف بمساحة 91 متر مربع.
• توين هاوس: وبالنسبة للتوين هاوس، فتتوفر بمساحة 319 متر مربع، وروف بمساحة 85 متر مربع.
• تاون هاوس: وتبدأ مساحة التاون هاوس من 276 متر مربع، بالإضافة إلى روف مساحته متر مربع.
• شاليهات: تبدأ مساحة الشاليهات المكونة من 3 غرفة نوم من 146 متر مربع.
• شقق سكنية: وبالنسبة للنوع الأخير من الوحدات السكنية وهي الشقق، فتبدأ مساحة الشقة 1 غرفة نوم من 105 متر مربع، والمكونة من 2 غرفة نوم تبدأ مساحتها من 138 متر مربع، والشقق الأكبر مساحة المكونة من 3 غرفة نوم فتبدأ من 181 متر مربع.

أسعار مارينا 8 الساحل الشمالي

• فيلا كبيرة: تبدأ أسعار الفيلات الكبيرة في مشروع مارينا 8 الساحل من 50,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 55,000,000 جنيه مصري.
• فيلا صغيرة: وبالنسبة للفيلات الأصغر في المساحة، فتبدأ من 31,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 36,000,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: أما بالنسبة لأسعار التوين هاوس، فتبدأ من 19,000,000 جنيه مصري، وحتى 34,000,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس: وتبدأ أسعار التوين هاوس في Marina 8 من 17,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 23,000,000 جنيه مصري.
• شاليه: وتبدأ الأسعار لشاليهات قرية مارينا 8 من 8,000,000 جنيه مصري، وتصل حتى 13,000,000 جنيه مصري.
• شقق سكنية: أما عن الشقق السكنية في المشروع،فتبدأ أسعارها من 10,000,000 جنيه مصري

أنظمة الحجز والسداد في مشروع مارينا 8 العلمين الجديدة

من أجل شراء وحدة سكنية متميزة في مشروع مارينا 8 الساحل، فيمكنك الاختيار بين أنظمة مختلفة لحجز وسداد قيمة الوحدة، وبالنسبة لتفاصيل الأنظمة التي طرحتها الشركة، فهي كالتالي:

• ‎ادفع مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة في مارينا 8، ويمكنك تقسيط باقي النسبة على 5 سنوات بأقساط متساوية.
• أو ادفع نفس نسبة المقدم التي تساوي 10%، ويمكنك تقسيط على فترة اطول، والتي تصل إلى 7 سنوات.

تحليل أسعار Marina 8

بعد تحليل أسعار Marina 8 resort north coast، نجد أنها من أفضل الأسعار التنافسية في مشاريع الساحل الشمالي الجديدة، وخصوصًا أن القرية تقع في مدينة العلمين الجديدة، والتي شهدت ارتفاع كبير في أسعار الوحدات السكنية في كافة المشاريع المطورة فيها، وذلك بسبب اهتمام الدولة بتطويرها، وكذلك بسبب اتجاه العديد من الشركات العقارية لتنفيذ مشاريع كبرى في المنطقة، مما رفع من القيمة الاقتصادية للمنطقة.

كذلك يمكن مقارنة الأسعار بمستوى الخدمات والمميزات التي ستحصل عليها في مقابل السعر، ومن أهمها هو مساحة الوحدة نفسها، والتي تتميز بأن أغلبها مساحات كبيرة، حيث تصل مساحة الوحدات في Marina 8 resort north coast إلى 418 متر مربع، فبعد مقارنة المميزات بالأسعار، فتعتبر الأسعار معقولة ومتناسبة جدًا مع المميزات.

مرافق وخدمات Marina 8 North Coast

• فندق 5 نجوم: يوجد في قرية مارينا 8 الساحل الشمالي فندق 5 نجوم، والذي يقدم أفضل الخدمات الفندقية الفاخرة.
• مرسى اليخوت: تضم Marina 8 Village North Coast العديد من الخدمات الترفيهية على الشاطئ، ومن أبرزها مرسى خاص لليخوت.
• منطقة تجارية: يمكنك الاستمتاع بالتسوق وشراء كل ما تحتاجه من المنطقة التجارية الكبيرة الموجود في قلب مارينا 8.
• حمامات سباحة: يمكنك أيضًا الاستمتاع بالسباحة في حمامات السباحة المنتشرة في جميع أنحاء القرية.
• نظام أمني: ستكون أنت وعائلتك بأمان داخل قرية مارينا 8، لأن الشركة المطورة للمشروع توفر لك أفضل نظام أمني متطور.
• خدمة إدارة المباني: ومن الخدمات الأخرى المتميزة المتاحة في القرية، هي خدمة إدارة المباني التي وفرتها الشركة من أجل إدارة القرية بالكامل.
• إدارة الباركنج: ويوجد أيضًا إدارة متكاملة ومخصصة للباركنج من أجل تنظيم الحركة في Marina 8 village resort north coast، وحراسة السيارات في مناطق الباركنج.

مميزات الاستثمار في قرية مارينا 8

تعتبر فرصة الاستثمار في Marina 8 resort north coast فرصة ذهبية، وذلك بفضل الأسعار التنافسية التي طرحتها الشركة للمشرووع، حيث تبدأ الأسعار من 10,000,000 جنيه مصري فقط، وكما ذكرنا سابقًا بخصوص تحليل مستوى الأسعار في المشروع، فتعتبر من أفضل الأسعار في المشاريع الجديدة في مدينة العلمين، وكذلك تتمتع القرية بالعديد من المميزات الأخرى، والتي يمكن توضيحها من خلال الآتي:

• أنظمة الحجز والسداد: فضلًا عن أسعار الوحدات السكنية في Marina 8 village resort north coast، التي جائت بأفضل مستوى للأسعار الجديدة في الساحل الشمالي، فتتميز أيضًا بأنك يمكنك سداد تلك القيمة لوحدتك في المشروع من خلال دفع مقدم بنسبة 10% فقط من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي القيمة على مدة تصل إلى 7 سنوات.
• تنوع الوحدات: تتميز القرية بأ نها تضم عدد كبير من الوحدات السكنية الفاخرة، التي تتنوع بين شقق سكنية وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس وشاليهات، وبمساحات تبدأ من 105 متر مربع، وتصل إلى 418 متر مربع، مما يوفر لك فرصة الاختيار بين مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية، حسب ما يناسب رغبتك في الاستثمار.
• الشركة المطورة: من أهم الجوانب التي يجب التركيز عليها عن اختيارك لوحدة سكنية للاستثمار العقاري هو المعرفة الكاملة بالشركة المطورة للمشروع، وبالحديث عن الشركة المطورة لـ Marina 8 Village North Coast، وهي الشركة السعودية المصرية للتعمير، فهي واحدة من أبرز الشركات المتخصصة في التطوير العقاري في الشرق الأوسط، والتي تمتلك سابقة أعمال قوية، وتتمتع بسمعة طبية من خلال التزامها بمواعيد التسليم، وبتقديم أفضل الخدمات في مشاريعها.

نبذة عن شركة السعودية المصرية للتعمير Saudi Egyptian Developments

الشركة السعودية المصرية للتعمير المالكة والمطورة لـ مشروع مارينا 8 الساحل الشمالي هي عبارة عن شراكة قوية بين الحكومة السعودية والحكومة المصرية، وتعتبر واحدة من أبرز الشركات المتخصصة في مجال البناء والتطوير العقاري في الشرق الأوسط، والتي تأسست منذ عام 1975.

تركز الشركة السعودسة المصرية منذ لحظة تأسيسها على تطوير مشاريع سكنية فاخرة، وتقديمها بأفكار مبتكرة من أجل أضافة قيمة لكافة مشاريع الشركة ولعملاء الشركة المميزين، ومن خلال ذلك الهدف استطاعت الشركة أن تخدم أكثر من 114,000 عميل، من خلال تطوير أكثر من 50 مشروع سكني.

مشروعات شركة السعودية المصرية للتعمير Saudi Egyptian Developments

• كمبوند ميادين العاصمة الإدارية Mayadin Compound New Capital.
• كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية Bleu Vert New Capital.
• كمبوند الفسطاط الجديدة New Fustat Compound

للمزيد من: مشروعات شركة السعودية المصرية للتعمير.

الهدف من مشروع مارينا 8 الساحل الشمالي

الهدف الرئيسي للشركة السعودية المصية للتعمير من تطوير مشروع مارينا 8 الساحل، هو نفس هدف الشركة العام في جميع مشاريعها المتميزة، والذي يتخلص في تقديم مشاريع سكنية جديدة ومبتكرة معتمدين على أحدث الأساليب في البناء والتطوير العقاري، من أجل توسيع المحفظ الاستثمارية للشركة في المشاريع المصرية، ومن أجل إضافة مشروع جديد بنفس مستوى التميز لمشاريع الشركة السابقة.

جمال الحياة في منطقة العلمين الجديدة الساحل الشمالي

مدينة العلمين في الساحل الشمالي من أبرز الأماكن الساحلية المصرية المشهورة الجمال الطبيعي والسياحي في مصر، وتقع هذه المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، في المنطقة بين مدينة الإسكندرية ومرسى مطروح، مما جعلها تتميز بشواطئها الرملية المائلة للبيضاء ومياهها الزرقاء الصافية.

كذلك تتميز المدينة كأغلب مدن الساحل الشمالي بإعتدال أجوائها على مدار العام كله، مما جعلها مناسبة للسياحة طوال العام، وبالفعل يأتي إليها الملايين من المواطنون والسائحون في جميع فصول السنة، ذلك من جانب ميزة الأجواء والجمال الطبيعي، وفي السطور التالية سنعرض لك بعض المميزات الأخرى في المدينة.

تتميز مدينة العلمين ببنية تحتية متطورة وخصوصًا أن الدولة ولت الاهتمام لها في الفترة الأخيرة، وتم تنفيذ عدد كبير من التطويرات للمنطقة، وتم كذلك تطوير عدد كبير ممن المشاريع، مما جعلها مدينة أكثر ملائمة للحياة المريحة لفترات طويلة، و أصبحت مليئة بمرافق سياحية كثيرة ومتنوعة، وتتميز كلها بأنها عالية الجودة.

توفر مدينة العلمين العديد من الفنادق الفاخرة والمنتجعات السياحية التي توفر تجارب إقامة ممتازة للزوار، بالإضافة إلى ذلك، تتميز المدينة بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية على الشاطئ أو حتى داخل المدينة نفسها.

والجدير بالذكر، أن مدينة العلمين تعتبر أيضًا موطنًا لمجموعة من المعالم التاريخية والثقافية مثل متحف العلمين، مما يجعلها وجهة مثالية للزوار الذين يرغبون في استكشاف الثقافة والتاريخ المصري، ومهما كان اختلاف اهتماماتك وتفضيلاتك، ستجد ما يناسبك في العلمين.

مميزات مشروع مارينا 8

قرية مارينا 8 الساحل الشمالي هي واحدة من أجمل القرى الساحلية التي تم اطلاقها حديثًا، وحرصت الشركة السعودية المصرية المطورة للقرية على أن تجعل القرية متكاملة ومجهزة بكل المميزات التي ترغب في الحصول عليها للحياة في القرية أو حتى للاستثمار فيها والحصول على عائد استثماري مرتفع ومضمون، ومن خلال النقاط التالية، سيتم توضيح نبذة عن مميزات القرية.

• تقع قرية مارينا 8 في موقع استراتيجي ومميز بسبب اقترابه من العديد من المدن التي لا تحتاج إلا فترة قصيرة للوصول لها، كذلك تقترب من المناطق الخدمية والترفيهية في المنطقة.
• ويتميز موقع المشروع كذلك بأنه يقع بالقرب من مدينة العلمين، التي تتمتع بالعديد من المميزات من حيث الجو على مدار العام، والمناطق السياحية والمناطق الترفيهية العديدة في القرية.
• تضم Marina 8 village resort north coast مجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية، التي تجعل القرية مناسبة للحياة لفترات طويلة ومتواصلة دون الحاجة إلى التردد على مناطق بعيدة عن قريتك لتلبية احتياجاتك، تضم أيضاً عدد من الخدمات الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار.
• تتميز الوحدات السكنية في القرية بأحدث التصاميم الفاخرة، التي تعتبر مزيج من الحداثة للتصاميم الأوروبية، واللمسة الجمالية النابعة من روح البحر الأبيض المتوسط.
• وتعتبر الميزة الأبرز والأهم في قرية Marina 8 هي أسعار الوحدات التي جائت بمستوى معقول ومتناسب مع حجم المميزات والخدمات التي ستحصل عليها في المقابل للسعر، ويمكنك تقسيط قيمة وحدتك في مارينا 8 على فترة تصل إلى 7 سنوات.

عيوب مارينا 8

بعد الاطلاع على تفاصيل قرية Marina 8 North Coast، ستدرك أنه من الصعب ايجاد أي عيوب في المشروع، فالقرية تتمتع بكل المميزات التي ترغب في الحصول عليها، بادية من الموقع الاستراتيجي الحيوي وسط مجتمع متكامل بنفس المستوى المميز للقرية، ووصولًا إلى كل الخدمات والمرافق التي تضمها القرية، وحتى الأسعار التنافسية وأنظمة التقسيط طويلة المدى.