قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي هو مشروع سياحي ضخم على ساحل البحر الأبيض المتوسط، تم بناؤه وتصميمه بأسلوب عصري يتسم بالفخامة والرقي فقد تم تطوير المنتجع بواسطة شركة اس كيو ام والتي تعد واحدة من أهم الشركات العقارية الرائدة في السوق العقاري المصري.
يعتبر مشروع Marsa Baghush North Coast من أهم المشروعات التي قامت إس كيو إم للاستثمار العقاري بتطويرها، حيث استعانت الشركة بفريق عمل كبير يضم الكثير من الاستشاريين والمتخصصين في تصميم المشروعات العقارية حتى يتم إنتاج مشروع مميز ذات جودة عالية، يتميز المشروع بأنه تم تصميمه على مساحة كبيرة وصلت إلى 76 فدان، كما يضم المنتجع وحدات متنوعة ما بين شاليهات، توين هاوس، تاون هاوس وفلل مستقلة، جاءت تلك الوحدات بمساحات مختلفة تبدأ من 75 متر مربع، وأسعار تبدأ من 24,000,000 جنيه مصري.
كما وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة خالية من الفوائد تبدأ بدفع مقدم حجز قدره 10% وسداد باقي المبلغ على 8 سنوات، عند دخولك إلى منتجع مثل مرسى باجوش الساحل الشمالي ستجد أنك قد انعزلت عن صخب العالم الخارجي إلى عالم الهدوء والطبيعة.
موقع قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي
تحرص شركة اس كيو ام على اختيار مواقع المشروعات التي تقوم بتنفيذها بعناية فائقة علما منها أن الموقع هو أحد العوامل الهامة لدى العملاء والمستثمرين، ولذلك قامت الشركة بتنفيذ قرية مرسى باجوش في الكيلو 230 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح، في منطقة سيدي حنيش على ساحل البحر الأبيض المتوسط في أميز منطقة في الساحل الشمالي، وبالتالي أصبحت القريبة قريبة من الأماكن الهامة والطرق والمحاور الرئيسية الموجودة بالساحل الشمالي.
الأماكن القريبة من مشروع Marsa Baghush North Coast
يتميز موقع المنتجع بأنه حيوي واستراتيجي على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية وأيضا الخدمات اللازمة لدى السكان، من أهم الأماكن القريبة من المشروع ما يلي:
- تبعد قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي عن رأس الحكمة 21 كيلو متر تقريباً.
- تبعد القرية عن منطقة الفوكا حوالي 31 كيلو متر تقريباً.
- يبعد المنتجع عن وسط مدينة مرسى مطروح حوالي 50 كيلو متر فقط.
- تبعد عن مدينة الضبعة حوالي 100 كيلو متر تقريباً.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع الساحل الشمالي
تصميم مشروع مرسى باجوش الساحل الشمالي
عندما قامت الشركة المالكة لمشروع مرسى باجوش الساحل الشمالي بتطويره والعمل عليه فإنها اتجهت إلى تغيير نظام التصميمات المعمارية المتبعة في المنتجعات السياحية، حيث تم تصميم المنتجع على أحدث الأفكار المعمارية الحديثة التي تجمع بين الرقي والجودة العالية والذوق الرفيع الذي يتلاءم مع مختلف الأذواق التي يهتم بها العملاء.
تمتلك القرية شاطئ رملي كبير يصل طوله إلى 400 متر، تم استغلال ذلك الشاطئ بشكل مثالي وجعل كل الوحدات مطلة عليه، وقد جاء ذلك من خلال أنه تم الاعتماد على نظام المصاطب المرتفعة أثناء تصميم الوحدات والذي ساعد أن تكون كل الوحدات لها فيو مباشر على الشاطئ والبحر، كما تم الاعتماد على فكرة تطوير وتنفيذ مشروعات عقارية صديقة للبيئة وكان ذلك من خلال إضافة الكثير من المساحات الخضراء واللاندسكيب إلى المشروع.
في مرحلة وضع التصميمات الداخلية والخارجية لمنتجع مرسى باجوش فإن شركة اس كيو ام قد استعانت بفريق عمل يضم مجموعة كبيرة من المتخصصين والاستشاريين العقاريين الذين لديهم خبرة كبيرة في السوق العقاري ومعرفة المتطلبات التي يهتم بها العملاء داخل المنتجعات السياحية وقاموا بتوفيرها في القرية، وجود فريق متكامل كل أعضائه ذات خبرة وجودة كبيرة ذلك ساعد المشروع أن يحقق نجاح كبير في وقت قصير.
مساحة قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي
تبلغ المساحة التي تم تصميم قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي عليها حوالي 76 فدان تقريباً، فقد تم بناؤها على مساحة ضخمة تم تقسيمها كالآتي:
- تم تخصيص 87% من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمناظر الطبيعية الخلابة والخدمات.
- كما تم تخصيص 13% من المساحة الإجمالية للقرية للمباني سكنية.
بالرغم أن البعض قد يرى أن المساحة التي تم تصميم القرية عليها تعتبر صغيرة إلا أنه عند النظر في داخل القرية نجد أنها خالية من الازدحام والتكدس، كما أن الوحدات السكنية بداخلها تم توزيعها بشكل متناسق ويوجد مساحات فاصلة بين الوحدات وبعضها من أجل الحفاظ على خصوصية السكان والحفاظ على الهدوء العام داخل القرية.
مساحة الوحدات في مشروع مرسى باجوش الساحل الشمالي
بلغ عدد الوحدات السكنية داخل قرية Marsa Baghush North Coast حوالي 600 وحدة سكنية، بمساحات مختلفة تعمل على تلبيةً احتياجات العملاء، وهي كالآتي:
- الاستديوهات تبدأ مساحتها من 75 متر مربع، حتى 125 متر مربع.
- الشاليهات تبدأ مساحتها من 120 متر مربع، حتى 150 متر مربع.
- تبدأ مساحة فيلات تاون هاوس للبيع في مرسى باجوش الساحل الشمالي من 276 متر مربع.
- التوين هاوس تبدأ مساحته من 250 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفيلات المستقلة من 300 متر مربع، حتى 600 متر مربع.
تتميز كل الوحدات بأن لها فيو على البحر، ومن داخل كل الوحدات يمكن رؤية البحر والشاطئ الرملي واللاندسكيب أيا كان بُعد تلك الوحدة عن البحر.
أسعار قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي
قامت الشركة المالكة لمشروع مرسى باجوش الساحل الشمالي بطرح أسعار تنافسية مناسبة جداً لجميع العملاء، حيث بدأ سعر المتر للوحدات كالتالي:
- يبدأ سعر متر في الاستوديو من 16,933 جنيه مصري، ويبدأ سعر الاستوديو من 24.000.000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر في الشاليهات من 23,018 جنيه مصري، ويبدأ سعر الشاليه من 24.000.000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر في التاون هاوس من 26,811 جنيه مصري، ويبدأ سعر التاون هاوس من 24.000.000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر في التوين هاوس من 38,400 جنيه مصري، ويبدأ سعر التوين هاوس من 24.000.000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر في الفلل المستقلة من 78,125 جنيه مصري، ويبدأ سعر الفيلا من 24.000.000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع مرسى باجوش الساحل الشمالي
وفرت الشركة المالكة للمشروع العديد من أنظمة الدفع والسداد، لكي يتمكن العميل من اختيار النظام الذي يناسبه، وتأتي أنظمة السداد داخل قرية Marsa Baghush North Coast كالآتي:
- دفع 10% من قيمة ثمن الوحدة، و تسديد الباقي على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
- دفع 20% مقدم ، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات، باقساط متساوية بدون فوائد.
تحليل الأسعار في قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي
تضم قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي الكثير من المميزات مثل الموقع الحيوي، وجود خدمات اجتماعية وترفيهية متنوعة، وحدات ساحلية بمساحات متعددة، تم تطوير القرية بواسطة واحدة من أهم الشركات العقارية الموجودة في السوق المصري وغيرهم الكثير من المميزات، كل ذلك يعتبر من العوامل التي ينتج عنها وجود أسعار مرتفعة داخل المشروع، ولكن الشركة المطورة جعلت المنتجع مناسب للكثير من العملاء والمستثمرين وسعت إلى توفير أسعار تنافسية داخل المشروع.
مرافق وخدمات Marsa Baghush North Coast
تتميز قرية مرسى باجوش مرسى مطروح بتوفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، وكذلك توفير جميع المرافق التي يحتاجها العملاء، مما يعطي القرية المزيد من التميز والرقي والفخامة، ومنها ما يلي:
- يتوفر داخل باجوش سيدي حنيش المزيد من حمامات السباحة المختلفة الأحجام والمستويات لتناسب الأطفال والكبار.
- يوجد بالداخل كريستال لاجونز على مساحة 8 فدان، منتشرة بين الوحدات.
- يتوفر داخل القرية كيدز اريا مخصصة للأطفال بألعاب مختلفة آمنة.
- يتوفر داخل قرية مرسي باجوش مركز صحي متكامل وصيدليات.
- يوجد نادي صحي متوفر به جميع الاجهزة الرياضية، كما يوجد به ساونا وجاكوزي.
- يوجد داخل منطقة خاصة بالمطاعم والكافيهات عالية الجودة.
- متوفر داخل القرية انترنت عالي السرعة.
- يوجد كلوب هاوس به العديد من الخدمات الترفيهية.
- نادي رياضي به العديد من الملاعب الرياضية لمختلف الألعاب.
- حدائق ومنتزهات متوفرة بين الوحدات السكنية.
- شاطئ رملي مميز برماله الناعمة بطول يصل إلى 400 متر.
- تتميز القرية بوجود المساحات الخضراء والمسطحات المائية في كل مكان.
مميزات الاستثمار في قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي
يعتبر استثمارك في مشروع مثل قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي هو الاستثمار الناجح والأمثل وذلك بسبب وجود بعض العوامل الجاذبة للاستثمار، مثل:
- الموقع المتميز والمساحات المختلفة للوحدات السكنية داخل المنتجع.
- توافر أسعار وأنظمة دفع مميزة داخل المشروع.
- توافر جميع الخدمات والمرافق داخل القرية.
- تتميز القرية بالموقع الاستراتيجي بأفضل منطقة في الساحل الشمالي.
- تتميز كل الوحدات داخل المشروع بالإطلالة المباشرة على ساحل البحر المتوسط.
- تتمتع القرية بتصميماتها المعمارية الرائعة على الطراز الأوروبي، حيث تم تصميمها على شكل مصاطب لتتمكن القرية بالكامل من رؤية البحر.
- تتميز قرية مرسى باجوش مرسى مطروح بالأسعار المرنة التي تناسب جميع العملاء.
- تتميز القرية بتوافر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية بها.
- تتميز القرية بتواجد فريق أمني وكاميرات مراقبة بجودة عالية.
نبذة عن شركة اس كيو ام للتطوير العقاري SQM Developments
شركة إس كيو إم للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع مرسي باجوش الساحل الشمالي، وهي شركة رائدة في مجال العقارات، تأسست عام 1978م، يمتلكها المهندس المعماري المعروف شهاب مظهر المعروف بتصميماته المعمارية الرائعة في مصر.
أنتجت الشركة مجموعات متنوعة من المشروعات العقارية المختلفة، مثل: النوادي، المباني والمكاتب والمجمعات السكنية والفنادق، والمنتجعات والمطاعم والعديد من المحال التجارية.
هدف مشروع Marsa Baghush North Coast
من الأهداف الأساسية التي تسعى الشركات العقارية إلى توفيرها في المنتجعات السياحية ما يلي:
- أن يحتوي المنتجع على شاطئ رملي كبير يمكن ممارسة الألعاب الرملية عليه.
- أن تكون الوحدات السكنية بها حمام سباحة خاص، وإن لم يوجد بها فإنه يتم تصميم حمام سباحة على مقربة منها.
- توفير وحدات ساحلية متنوعة ما بين شاليهات، تاون هاوس وتوين هاوس.
- إضافة عوامل تعمل على توفير جو صحي وهادي داخل المنتجع متمثلة في المساحات الخضراء واللاندسكيب.
- وجود كافة المرافق الخدمية المتنوعة.
كل تلك العوامل وغيرها الكثير تم توفيره داخل قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي.
جمال الحياة في الساحل الشمالي
في ذلك العام والأعوام القليلة الماضية وفي إجازة الصيف فإن الكثير من الناس قد اختاروا منطقة الساحل الشمالي لكي يقضوا إجازتهم بها دونا عن المدن الساحلية الأخرى، والسبب في ذلك يرجع إلى:
- يمتلك الساحل الشمالي الكثير من الشواطئ الرملية الكبيرة.
- توجد الكثير من المنتجعات الساحلية مما يسهل عليك عملية إيجاد وحدة ساحلية مناسبة لك.
- إذا لم يكن في مقدرتك امتلاك وحدة فإنه يوجد العديد من المنتجعات التي توفر وحدات للإيجار بأسعار رمزية.
- إذا كنت تود قضاء أيام قليلة في الساحل الشمالي ولا تريد شراء وحدة سكنية فإنه يوجد العديد من الفنادق المميزة ذات الخدمات الراقية التي يمكنك النزول بها.
عيوب مرسى باجوش الساحل الشمالي
حرصت الشركة المطورة لقرية مرسي باجوش الساحل الشمالي على عدم وجود أي عيوب داخل القرية، ولذلك قامت الشركة بتوفير كافة الخدمات والمميزات، وتصميم القرية بشكل رائع، تلبية لمتطلبات العملاء.
