قرية ماونتن فيو راس الحكمة Mountain View Ras El Hikma من شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View على مساحة 136 فدان في منطقة راس الحكمة الساحل الشمالي، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية من حيث الأنواع والمساحات التي تلبي احتياجات كافة العملاء.
تقع قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي بالقرب من أهم معالم والمناطق الرئيسية مثل: القاهرة، الإسكندرية، مدينة العلمين الجديدة، مارينا العلمين، مطار برج العرب.
يوجد في Mountain View Ras El Hikma حدات سكنية متنوعة بين بيتش هاوس، توين هاوس، تاون هاوس، شاليهات بمساحات تبدأ من 70 متر مربع، وتصل إلى 400 متر مربع.
تبدأ أسعار الشاليهات في ماونتن فيو راس الحكمة من 4 مليون جنيه مصري، وتبدأ أسعار الفيلات من 10 مليون جنيه مصري، وتبدأ أسعار التاون هاوس من 6 مليون جنيه مصري بمقدم 10% وفترة سداد على 8 سنوات.
لمزيد من التفاصيل والمعلومات عن قرية ماونتن فيو رأس الحكمة، يرجى قراءة المقال.
موقع قرية ماونتن فيو رأس الحكمة
أمام الطريق الساحلي الدولي مباشرةً وبالتحديد بالكيلو 200 بمنطقة رأس الحكمة، تقع قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي، وبذلك الموقع الجغرافي الرائع، وقع المشروع في أكثر الأماكن تميزُا بمنطقة رأس الحكمة، التي تحتوي على الكثير من الخدمات.
كما أنها قريبة للغاية من عدة معالم مهمة في الساحل الشمالي التي تتمثل في الآتي:
الأماكن القريبة من مشروع Mountain View North Coast
- مدينة الضبعة: تقع القرية على بُعد 70 كيلو متر تقريبًا من وسط مدينة الضبعة الجديدة.
- مدينة العلمين الجديدة: يفصل ما بين قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي ومدينة العلمين الجديدة حوالي 90 كيلو متر تقريبًا.
- مطار العلمين: تبعُد القرية عن مطار العلمين الدولي حوالي 50 كيلو متر تقريبًا.
- مرسى مطروح: تقع القرية على بُعد 90 كيلو متر تقريبًا من وسط مدينة مرسى مطروح.
- القاهرة الجديدة: يفصل ما بين القرية ومدينة القاهرة الجديدة حوالي 200 كيلو متر تقريبًا.
تصميم قرية ماونتن فيو الساحل
استعانت شركة Mountain View Developments بأثنين من كبرى الشركات الهندسية العالمية وهما شركة CallisonRTKL وشركة DMA، وتمتلك كل شركة منهم خبرة طويلة المدى في مجال التصميم الهندسي بالإضافة إلى امتلاكهم سابقة أعمال قوية من خلال تنفيذهم عدد كبير من المشاريع على مستوى العالم وذلك بفضل براعتهم في تقديم حلول وأفكار مبتكرة في كل مشروع من المشاريع التي يقدموها.
وبالنسبة لتصميم قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي، فقد تعاونت الشركة المطورة للقرية وهي شركة ماونتن فيو مع شركة CallisonRTKL وشركة DMA واستطاعوا ابتكار تصميم فريد للقرية بالرغم من اعتمداهم على واحد من أبرز الطرازات القديمة المشهورة وهو الطراز اليوناني، لكن استطاعت الشركات أن تقدم التصميم بمفاهيم وأفكار جديدة ومبتكرة.
ويمكن تقسيم التفاصيل بخصوص التصميم من خلال الفقرات التالية، والتي سنبدأها بتوضيح بعض التفاصيل المميزة للماستر بلان للمشروع، ومن ثم سنوضح باقي المميزات للتصميم والتي تظهر في تصاميم الوحدات السكنية من الخارج وكذلك الداخل.
تصميم ماستر بلان ماونتن فيو الساحل الشمالي
يتميز مشروع ماونتن فيو رأس الحكمة بتصميم ماستر بلان فريد من نوعه، والذي يجعله فريد ومميز عن أي مشروع آخر في الساحل الشمالي، هو فكرته الأساسية التي تتلخص في تقسيم مساحة المشروع إلى عدد من المراحل السكنية.
تحمل كلا من المراحل السكنية للقرية أسم مختلف لجزر يونانية شهيرة مثل كريت ورودس وايفيا وغيرها من الجز اليونانية المعروفة بجمالها الفريد والذي يزدهر خصوصًا في أوقات الصيف، واعتمدت الشركة على تلك الفكرة لأن أغلب مشاريع Mountain View الساحلية وتعتبر كلها تتمتع بجمال الطراز اليوناني مع مزجها بلمسة من روح الأصالة للبيوت المصرية.
لا تقتصر ميزة الماستر بلان على فكرة تقسيم المشروع إلى مراحل سكنية بإسم الجزر اليونانية فقط، بل يتميز أيضًا بأنه مقسم إلى 3 مستويات مختلفة، مما يجعل كل الوحدات السكنية في القرية تتمتع برؤية واضحة لشاطئ البحر الخلاب.
بالإضافة إلى تقسيم المساحات الخضراء وبحيرات اللاجونز في القرية على المراحل السكنية المختلفة، مما يجعل كل الوحدات تتمتع بنفس المستوى من الخدمة والفيو الرائع لكل ذلك الجمال الطبيعي، مع ميزة اقتراب جميع الوحدات من المناطق الخدمية في القرية مثل الفنادق والمحلات التجارية وغيرها من الخدمات المميزة.
تصميم الوحدات السكنية في مشروع ماونتن فيو الساحل الشمالي
كما ذكرنا سابقًا بخصوص الطراز المستخدم في تصميم قرية ماونتن فيو رأس الحكمة وأن الشركة اعتمدت على الطراز اليوناني لتصميم القرية وفقًا لهن وتقول شركة ماونتن فيو أنه الطراز المثالي لتقديم منتجع ساحلي يعطي السكان أفضل تجربة لقضاء وقتهم خلال فصل الصيف، حيث تعطي تلك الأجواء اليونانية شعور بالأناقة والبساطة والهدوء وغيرها الكثير من التفاصيل معًا في وقت واحد.
تتميز الهندسة المعمارية اليونانية بأنها مرتبطة ارتباط قوي بعناصر الطبيعة الخلابة، مما يعطي السكان شعور بالجمال والبهجة عند النظر إلىتفاصيل الطبيعة التي تزين الوحدات السكنية للقرية وجميع المناطق الأخرى المحيطة بالوحدات.
وللتوضيح بشكل أكبر بخصوص التصميم اليوناني للوحدات السكنية في ماونتن فيو الساحل الشمالي، فيعتمد التصميم بشكل أساسي على استخدام اللون الأبيض للواجهات الخارجية، وأغلب المساحات الداخلية للوحدات وهو لون مستوحى من لون رمال الشاطئ للبحر الأبيض المتوسط، مع استخدام درجات من اللون الأزرق المستوحاه من لون المياه الصافية للبحر ولون السماء، مع تزيين الوحدات السكنية بزهور مختلفة الألوان بين الأبيض والأحمر ودرجات متعددة من اللون الوردي.
مساحة Mountain View Ras El Hikma
بلغت المساحة الكُلية لقرية ماونتن فيو الساحل الشمالي حوالي 450 فدان، مُقسمة على خمسة مراحل مختلفة في التصميم والمساحة الكُلية والوحدات السكنية بجميع أشكالها؛ ولأن مساحة المشروع ضخمة استعانت الشركة المالكة بأفضل شركات التصميم والتخطيط، من أجل يتم تقسيم مساحة كل مرحلة بالشكل الذي يخدم المقيمين به.
وبناءً على ما سبق فإن مساحة كل مرحلة تم تقسيمها على أن يكون أكثر من نصفها للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية والمسطحات المائية، وما باقية من المساحة يكون للمباني السكنية التي وصلت عددها حوالي 1371 مبنى.
مساحة الوحدات في قرية ماونتن فيو راس الحكمة
تضمنت قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي على جميع المساحات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، وذلك بكل الوحدات التي توفرت بها، ومنها لتُتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسبهم؛ وبناءً عليه فإن الوحدات السكنية التي توفرت في Mountain View North Coast جاءت بالمساحات الآتية:
- تبدأ مساحة الشاليهات في القرية من 70 متر مربع حتى 132 متر مربع.
- تتوافر ودات تاون هاوس في بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 170 متر مربع.
- وتبدأ مساحة التوين هاوس من 155 متر مربع، وتصل حتى 360 متر مربع.
- بينما تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 245 متر مربع وحتى 400 متر مربع.
اسعار Mountain View Ras El Hikma
راعت شركة ماونتن فيو العقارية أن تأتي أسعارها ليست باهظة، ومنها ليستطيع أن يتملك بكل سهولة أي عميل يرغب ويحُلم في التواجد في مشروع الشركة، ولذلك فإن سعر المتر في قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي جاء كالتالي:
- تبدأ أسعار الشاليهات من 3,138,450 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار البنتهاوس من 3,600,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار التوين هاوس من 5,500,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 9,400,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع ماونتن فيو راس الحكمة
وفرت شركة ماونتن فيو العقارية نظام مرن للدفع والسداد، حيثُ يتسم النظام بالتقسيط على فترة طويلة، ودفع مُقدم قليل، وذلك على النحو التالي:
- يقوم العميل بدفع 10% من قيمة الوحدة عند التعاقُد والحجز، ثم يتم سداد المبلغ الباقي على 8 سنوات، وذلك بالتساوي.
المرافق والخدمات في قرية ماونتن فيو راس الحكمة
احتوت قرية ماونتن فيو في خليج رأس الحكمة على خدمات مختلفة ومنفردة عن القُرى التي تُحيط بها، وذلك لتجعل المقيمين بها يشعرون بالاختلاف الكبير عن أي مكان أخرى، وتضمن لهما تجربة مصيفية كل عام تتسم بالتميُز؛ وبناءً على ذلك جاءت أبرز الخدمات الآتية:
- تحتوي قرية Mountain View North Coast على شاطئ خاص بالسيدات فقط، بجانب أنا القرية تمتلك شاطئ خاص بالقرية ككُل يمتد طوله إلى 1 كيلو متر.
- يوجد في مشروع ممشى سياحي بطول الشاطئ، متوفر به العديد من المطاعم والمقاهي المحلية والعالمية.
- يحتوي المشروع على منطقة تجارية كبيرة، متوفر به جميع الاحتياجات المنزلية والشخصية، وبه العديد من الماركات التجارية المعروفة.
- تشتمل القرية على مناطق ترفيهية للأطفال به عديد من الألعاب المختلفة لكافة أعمارهم.
- متوفر بالقرية مركز طبي مجهز بأفضل وأحدث الأجهزة الطبية، كما يوجد صيدليات تعمل على مدار اليوم.
- يحتوي المشروع على حديقة كبيرة تتوسط المشروع، وبها بُحيرة كبيرة.
- يوجد بالقرية عدة جراجات واسعة تستوعب عدد كبير من السيارات، بجانب ذلك أن الفلل المستقلة تتمتع بجراج خاص بها.
- تشتمل Mountain View North Coast على كريستال لاجون على مساحة ضخمة قُدرت بحوالي 40 ألف متر مربع.
- متوفر بالقرية نادي رياضي به عدد من الملاعب الرياضية المختلفة.
- يوجد بالمشروع صالات رياضية بها أحدث الأجهزة والمعدات الرياضية.
- وسط الحدائق والمناظر الطبيعية الخلابة في Mountain View Ras Elhikma، تم تصميم طُرق ممهدة للركض أو المشي أو ركوب الدراجات بعيدًا عن المسارات الرئيسية للسيارات.
- للحفاظ على البيئية ويكون المشروع قائم على الطاقة الخضراء، فإن القرية تعمل بالطاقة الشمسية بالكامل.
- تشتمل الخدمات بقرية Mountain View Ras Elhikma على أفراد أمن وحراسة يعملون على مدار اليوم لحماية وحراسة كل ما يتعلق بالقرية، بجانب ذلك هناك كاميرات مراقبة عالية الجودة في كل رُكن بالقرية، بالإضافة إلى أن أبواب القرية إلكترونية.
مميزات الاستثمار في قرية ماونتن فيو
مزايا الاستثمار في Mountain View Ras El hikmaو، كثيرة وللغاية، ولكن كي اختصر عليك قُمت بتوضيحها في بعض النقاط الآتية:
- سوف تتمتع بموقع جغرافي مميز، ومنها ستحصل على ميزة التواجد في أجمل شاطئ رملي ومياة نظيفة في مدينة الساحل الشمالي بالكامل.
- كما أنك سوف تتمتع بخدمات أساسية وترفيهية عالية الجودة ومرافق على درجة عالية من التمُيز.
- وإذا كُنت تفكر في الاستغلال الأمثل للوحدة في فترة الصيف، فإن المشروعات الساحلية لشركة ماونتن فيو دومًا ما يكون عليها الطلب، لذلك سوف تستفيد بتأجير الوحدة طوال فترة عدم تواجدك بها.
- قيمة الوحدة الشرائية لا تنقُص ولا تتأثر مع الوقت، بل أنها تزداد بشكل مستمر في Mountain View North Coast.
لمزيد من المعلومات عن راس الحكمة الساحل الشمالي
نبذة عن شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View Developments
شركة ماونتن فيو العقارية هي الشركة المالكة لمشروع ماونتن فيو الساحل الشمالي، وهي من إحدى الشركات الرائدة في المجال العقاري في مصر، ومن أكبر الشركات في الوقت الحالي، ولها بصمة كبيرة في عدة مشروعات مختلفة.
يُعرف عن الشركة دومًا أنها تُنشأ مجتمعات سكنية عالية الخدمات والمرافق، وتصميمات في غاية الرُقي والفخامة، وفوق كل ذلك تُسلم الوحدات السكنية في الموعد المحدد المتفق عليه في عند التعاقُد، ولذلك فإن شركة ماونتن تتمتع بسمُعة طبية ومميزة بين كافة العملاء الذين تعامله معها.
مشاريع شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View Developments
تحتوي سابقة أعمال شركة ماونتن فيو العقارية على مشروعات عديدة وضخمة، ومن أبرز تلك المشروعات هي الآتية:
- قرية الدبلوماسيين رأس الحكمة | Mountain View Diplomats North Coast
تعتبر قرية الدبلوماسيين رأس الحكمة هي واحدة من أشهر مشاريع شركة Mountain View في منطقة الساحل الشمالي وبالتحديد في قلب رأس الحكمة في الكيلو 200 من طريق الإسكندرية-مطروح،وبالقرب من طريق الفوكا الجديد وهو واحد من أهم الطرق الرئيسية التي تربط بين القاهرة والساحل الشمالي.
تمتد القرية على أرض تبلغ مساحتها حوالي 450 فدان، وتم تقسيم تلك المساحة على عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة بين الشاليهات والفيلات التي تبدأ من 90 متر مربع، وتصل مساحتها إلى 427 متر مربع.
- ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن Mountain View Sidi Abd El Rahman
تقع قرية ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن في الكيلو 123 من طريق الإسكندرية-مطروح وفي قلب قرية سيدي عبدالرحمن، وهي واحدة من أشهر القرى الكبرى في الساحل الشمالي، مما يجعل ماونتن فيو تتمتع بموقع استراتيجي ومن أميز المواقع على طول الساحل الشمالين حيث تقترب القرية من طريق الفوككا ومدينة الإسكندرية ومدينة العلمين الجديدة.
تتميز القرية بمساحتها التي تفوق 200 فدان، وتتميز كذلك بأنها تضم عدد متنوع من الوحدات السكنية المختلفة والمتنوعة بين الشاليهات، الفيلات المستقلة، التاون هاوس والتوين هاوس بمساحات تبدأ من 110 متر مربع، وتصل حتى 225 متر مربع.
هدف مشروع Mountain View North Coast
يعتبر الهدف الرئيسي من إنشاء مشروع ماونتن فيو رأس الحكمة هو إنشاء مجمع سكني متكامل في قلب منطقة رأس الحكمة والإستفادة من مميزات المنطقة اللامتناهية، ولتجمع القرية بين جمال المنطقة نفسها وبين جمال المشاريع الساحلية المميزة لشركة ماونتن فيو للتطوير العقاري المعروفة بإمتلاكها لعدد كبير من المجمعات السكنية على طول الساحل الشمالي.
تتميز كل مشاريع الشركة في الساحل الشمالي بأنها تضم كل المميزات والخدمات التي ترغب في الحصول عليها للسكن أو الاستثمار وضمان أعلى عائد على استثمارك في منطقة الساحل، مما يوفر لك تنوع أكبر في الفرص المتاحة للاستثمار أو السكن من بين عدد الوحدات السكنية الهائل في مشاريع الشركة المختلفة.
جمال الحياة في راس الحكمة الساحل الشمالي
تُعد منطقة رأس الحكمة جوهرة ساحرة على الساحل الشمالي للبحر المتوسط في مصر، حيث تمنح زائريها ملاذًا هادئًا بعيد عن صخب المدينة، وفي نفس الوقت تتمتع بموقع متميز بالقرب من كل المناطق الرئيسية في الساحل الشمالي التي تقدم لك خدمات أساسية وكذلك ترفيهية، مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات، وبفضل سهولة الوصول إليها من القاهرة والإسكندرية، تُصبح رأس الحكمة وجهة مثالية لقضاء عطلات نهاية الأسبوع أو الاستمتاع بعطلة صيف مميزة.
تُبهرك شواطئها الرملية البيضاء ومياهها الفيروزية الصافية، بينما يمنحك مناخها المعتدل على مدار السنة فرصة الاستمتاع بأنشطة متنوعة على مدار العام، حيث تقدم رأس الحكمة تجربة غنية لمحبي الاستجمام، ويمكنك ممارسة مختلف الرياضات المائية و الاستمتاع بالرحلات البرية وغيرها الكثير من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
كما تتيح لك المنطقة كافة المرافق والخدمات المتنوعة التي تسهل حياتك في الساحل الشمالي، بما في ذلك الفنادق والمنتجعات والمطاعم والمحلات التجارية، لقضاء وقت ممتع برفقة العائلة والأصدقاء دون القلق بشأن تلبية أي من احتياجاتك.
وعلى صعيد الاستثمار، تقدم رأس الحكمة فرصًا جذابة في مجال الاستثمار العقاري وخصوصًا في مشاريع شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري والتي تتمتع كلها بكافة المقومات الاستثمارية التي تجعلها خيارك الأمثل، بالإضافة إلى المميزات الاستثمارية لمنطقة رأس الحكمة نفسها، والتي ارتفعت إلى أضعاف في خلال الفترة السابقة بفضل صفقة رأس الحكمة المنعقدة بين الدولة المصرية والإمارات العربية المتحدة، والتي تعتبر أكبر صفقة استثمارية في تاريخ مصر، وانعكس أثرها على مستوى الاستثمار في المنطقة كلها.
مميزات قرية ماونتن فيو راس الحكمة
يُعرف عن مشروعات شركة ماونتن فيو العقارية، أنها تتمتع بمزايا مختلفة وعديدة عن باقي المشروعات المحيطة بها، وذلك ما استطاعت أن تتألق فيه أيضًا قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي.
واشتملت على المميزات الآتية:
- تتمتع قرية ماونتن فيو الساحل الشمال بموقع استراتيجي متميز في قلب رأس الحكمة وبالقرب من كل المناطق والمعالم الرئيسية في المنطقة.
- تم تصميم القرية وجميع وحداتها السكنية على الطراز اليوناني، وهو واحد من أجمل الطرازات الهندسية على المستوى العالمي.
- تتميز قرية ماونتن فيو رأس الحكمة بأنها تضم عدد كبير من الوحدات السكنية مختلفة الأنواع والمساحات، مما يوفر لك حرية الاختيار بينهم.
- يمكنك الحصول على كل ما ترغب فيه من خدمات أساسية وترفيهية داخل القرية، مما يوفر لك حياة أكثر راحة وسهولة في فقرية ماونتن فيو
عيوب مشروع ماونتن فيو الساحل الشمالي
في تلك المشروعات الضخمة وعلى وجه التحديد في قرية ماونتن فيو الساحل، من الصعب إيجاد أي عيوب، لأنه الشركة لا تسمح لأي مجال للأخطاء أو العيوب التي قد تؤثر على المشروع بشكل كُلي.
