مورانو العين السخنة من أفضل القرى السياحية المطلة على شاطئ البحر الأحمر حيث المياه الفيروزية والرمال الناعمة، وقد قامت شركة وادي دجلة المطور العقاري للمشروع باختيار تصميمات فاخرة للقرية تبث الراحة والهدوء في نفوس النزلاء، فأصبحت القرية وجهة مثالية لقضاء عطلة صيفية فريدة.
مشروع Murano يقع على طريق الزعفرانة بمساحة إجمالية تبلغ 111 فدان، تنتشر خلالهم المساحات الخضراء والمسطحات المائية، كما تميزت بتوفير عدد كبير من الوحدات المتنوعة ما بين شاليهات ووحدات دوبلكس وفيلات، بمساحات تبدأ من 90 متر مربع، وأسعار تبدأ من 8,200,000 جنيه مصري.
موقع قرية مورانو العين السخنة
تم اختيار موقع قرية مورانو بأفضل موقع بمدينة العين السخنة، حيث اهتمت الشركة المطورة للمشروع بتنفيذه بموقع استراتيجي قريب من كافة الخدمات، فتطل القرية على شاطئ خليج السويس بأول طريق الزعفرانة، والذي يقوم بربط مدينة العين السخنة بمدينة القاهرة، وهو ما سهل من الانتقال إلى القرية خلال وقت قصير.
الأماكن القريبة من قرية مورانو العين السخنة
الموقع المميز الذي تميز به منتجع مورانو العين السخنة تميز باقترابه من العديد من الطرق الرئيسية الهامة والمناطق الحيوية المميزة، مثل:
- مدينة القاهرة: تقع القرية على بعد ساعة واحدة فقط من مدينة القاهرة.
- طريق القطامية: يبعد بمسافة 5 كيلو متر فقط من قرية Murano العين السخنة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يفصل بينها وبين القرية مسافة قصيرة.
- الطرق الرئيسية القريبة: تقترب القرية من عدة طرق هامة مثل طريق القاهرة- السويس وطريق القاهرة- العين السخنة.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع العين السخنة
تصميم مشروع مورانو العين السخنة
أبدعت شركة وادي دجلة للتطوير العقاري في اختيارها لتصميمات قرية مورانو العين السخنة، فتميزت بتصميماتها الأوروبية التي تعكس قدر كبير من الفخامة والرقي وتناسب جميع الأذواق، فتم اعتماد نظام المصاطب المتدرجة في تصميم القرية، والذي يسمح لجميع الوحدات بأن تنعم بإطلالة مبهرة سواء على البحر أو المناظر الطبيعية الخلابة المنتشرة بجميع أرجاء القرية.
تميزت وحدات Murano بألوانها الهادئة التي تعكس تناغم كبير مع لون البحر والمناظر الطبيعية لخلق أجواء هادئة مريحة للعين والنفس، وعن تصميم المباني فتضم 3 طوابق فقط، كما تم استخدام أجود خامات البناء لتشطيب الوحدات، حيث تم استخدام دهانات مقاومة للرطوبة والبكتيريا، أما الأرضيات فهي من أجود أنواع الرخام والجرانيت.
مساحة قرية مورانو العين السخنة
تميزت قرية مورانو السخنة بمساحتها الهائلة التي سمحت بتوفير كافة أنواع الخدمات والمرافق التي تضمن مستوى مثالي من الراحة والرفاهية، فقامت الشركة المصممة بالزيادة من نسبة المساحات الخضراء، وتوفير مساحات فاصلة ما بين الوحدات لمزيد من الهدوء والخصوصية، فتم تقسيم مساحة القرية كالتالي:
- المساحة الإجمالية: بلغت المساحة الإجمالية لـ مورانو السخنة 111 فدان تقريبًا.
- مساحة المباني: تم تخصيص نسبة صغيرة من مساحة المشروع لإقامة المباني والأعمال الانشائية.
- المساحات الخضراء: كان لها النصيب الأكبر من مساحة القرية، فشغلت الغالبية العظمى من مساحتها الإجمالية.
- شاطئ: يمتد الشاطئ الخاص بالقرية بطول 750 متر.
مساحة الوحدات في مشروع مورانو
ضمت قرية مورانو السخنة مجموعة مميزة من الوحدات المتنوعة لإرضاء جميع الأذواق وتلبية الاحتياجات المختلفة للعملاء، حيث تم توفير مساحات متفاوتة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة ليختار العملاء من بينهم بكل أريحية، فضمت الأنواع الآتية من الوحدات:
- شاليهات: تتراوح مساحات الشاليهات ما بين 56 إلى 132 متر مربع.
- شقق سكنية: تتوفر بمساحات تبدأ من 90 متر مربع، وتصل مساحاتها حتى 265 متر مربع.
- فيلات مستقلة: تميزت بمساحاتها الكبيرة التي تبدأ من 238 متر مربع.
- دوبلكس: تبدأ مساحات وحدات الدوبلكس من 174 متر مربع.
أسعار مشروع مورانو العين السخنة
حرصت الشركة المالكة لمشروع مورانو العين السخنة على طرح باقة من أفضل الأسعار المميزة التي تناسب جميع الفئات المختلفة، فتميزت وحدات المشروع بأسعارها التنافسية التي تعد الأفضل بالمنطقة، حيث يبدأ سعر المتر المربع بها من 17,000 جنيه مصري، أما عن أسعار الوحدات فتبدأ من 8,200,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع مورانو العين السخنة
لم تكتف الشركة بطرح الوحدات بتلك الأسعار المميزة داخل مورانو العين السخنة، بل قامت بتوفير أكثر من نظام سداد ميسر لتملك الوحدات بسهولة دون التعرض لأي ضغط، كما تنوعت أنظمة السداد باختلاف أنواع الوحدات، فجاءت كالآتي:
- وحدات الدوبلكس: يتم حجز وحدات الدوبلكس بدفع مقدم بقيمة 5% من إجمالي ثمن الوحدة، وسداد دفعة أخرى بعد مرور 3 شهور بقيمة مليون 10%، مع سداد المبلغ المتبقي في صورة أقساط على مدار 6 سنوات.
- وحدات الطابق الأرضي: لحجزها يتم سداد دفعة تعاقد بقيمة 10% من القيمة الإجمالية للوحدة، مع سداد دفعة أخرى بقيمة 10% بعد مرور 3 شهور، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات.
تحليل أسعار قرية مورانو العين السخنة
ساعدت الأسعار التنافسية لقرية مورانو العين السخنة على زيادة جذب الاستثمارات بها، حيث تميزت بأسعارها التنافسية التي يصعب مقارنتها بغيرها من المشروعات الساحلية الأخرى، فحافظت القرية على زيادة مناسبة لأسعارها في ظل الارتفاع الكبير الذي شهده السوق العقاري بمصر، كما أن تفاوت أسعار الوحدات ساعد على العملاء في اختيار الوحدات التي تتماشى مع قدراتهم الشرائية.
مرافق وخدمات قرية Murano العين السخنة
تم تنفيذ قرية مورانو السخنة كمنتجع سياحي متكامل الخدمات، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير كافة الخدمات التي يحتاج إليها عملائها بمكان واحد يغنيهم تمامًا عن الخروج من القرية لمزيد من الرفاهية والاسترخاء، فتميزت القرية بوجود الخدمات الآتية:
- شاطئ رملي: تتمتع مورانو العين السخنة بوجود شاطئ رملي خاص يبلغ طوله 750 متر مربع.
- Hot Spring: لمزيد من الاسترخاء تم توفير Hot spring
- فندق: تميزت القرية بوجود فندق عالمي يتلقى النزلاء به أجود الخدمات الفندقية.
- نظام أمني: حرصت إدارة القرية على توفير أعلى درجات الأمان بكافة أنحائها، فتم توفير فريق أمني مدرب على أعلى مستوى، مع عدد كبير من كاميرات المراقبة الحديثة التي تغطي Murano El Sokhna بأكملها لرصد كافة التحركات.
- ملاعب رياضية: وفرت القرية منطقة مخصصة للملاعب الرياضية لممارسة كافة الأنشطة الرياضية، مثل كرة القدم، وكرة السلة، وكرة الطائرة والتنس وغيرهم.
- خدمات الصيانة والنظافة: يوجد بـ مورانو العين السخنة على مدار الساعة خدمات صيانة ونظافة للحفاظ على نظافة القرية وإصلاح الأعطال على الفور.
- جراج: لتجنب حدوث زحام بالقرية وأمام الوحدات تم توفير جراج بمساحة ضخمة تكفي لأكبر عدد من السيارات.
- مناطق الحفلات: خصصت مورانو السخنة مناطق محددة لإقامة الحفلات والمناسبات، مثل حفلات أعياد الميلاد وحفلات الشواء في الهواء الطلق.
- مسجد: تضم القرية مسجد يستوعب عدد ضخم من المصليين بفضل مساحته الكبيرة جدًا.
- مناطق للسهر: يمكنكم الاستمتاع بالسهر حتى الصباح بالمناطق المخصصة للسهر على شاطئ قرية مورانو العين السخنة.
- مناطق خضراء: تنتشر المساحات الخضراء بكافة أنحاء القرية، وهو ما ساعد على خلق أجواء تحث على الاسترخاء والراحة.
- حمامات سباحة: يوجد بالقرية حمامات سباحة بمناطق متفرقة ومساحات متفاوتة لتناسب جميع الأعمار.
- منطقة تجارية: لهواة التسوق قامت مورانو السخنة بإنشاء منطقة تجارية ضخمة على مساحة بلغت تقريبًا 8500 متر مربع، ضمت عدد كبير من المحلات التجارية العالمية، بالإضافة إلي العديد من أشهر المطاعم والكافيهات.
- مسارات ممهدة: وفرت القرية مسارات ممهدة وسط المناطق الخضراء لممارسة رياضات المشي والركض وركوب الدراجات بحرية وأمان، بالإضافة إلي المناطق المخصصة لممارسة رياضة اليوجا في هدوء كبير.
- بوابات إلكترونية: للتسهيل من عمليات الدخول والخروج من وإلى القرية وفرت القرية بوابات إلكترونية على كافة المداخل والمخارج.
- رحلات ترفيهية: متاح بالقرية القيام برحلات ترفيهية ممتعة مثل رحلات الغوص والصيد.
- صالة ألعاب: ضمت مورانو السخنة صالة ألعاب رياضية على أعلى مستوى، حيث تم تجهيزها بكافة الأجهزة الرياضية الحديثة، ويعمل بها نخبة من أكفأ المدربين.
- مناطق الأطفال: تم تخصيص منطقة ترفيهية للأطفال تضم عدد كبير من الألعاب الممتعة التي تناسب الأعمار المختلفة.
- جولف كار: للتسهيل من عملية التنقل داخل Murano Sokhna تم توفير خدمة الجولف كار.
مميزات الاستثمار في قرية Murano العين السخنة
تقدم شركة وادي دجلة للتطوير العقاري عبر منتجع مورانو السخنة عدد ضخم من المميزات التي تجعل منه خيار مثالي للاستثمار، ومن بين أهم تلك المميزات:
- تعدد الخدمات: يتوفر بالقرية عدد ضخم من الخدمات والأنشطة المتنوعة التي تضمن قضاء عطلة صيفية ممتعة.
- مساحة القرية: تتمتع القرية بمساحة ضخمة كان لها الفضل في توفير مساحات واسعة من المناطق الخضراء وتنوع كبير للوحدات السكنية.
- الموقع: الموقع الاستراتيجي لمنتجع مورانو على طريق الزعفرانة أحد أهم مميزات القرية، حيث يفصلها ساعة واحدة فقط عن مدينة القاهرة.
- التصميمات: تنعم القرية بمجموعة رائعة من التصميمات الفريدة التي جاءت في تناغم كبير مع المناظر الطبيعية الخلابة المحيطة بالقرية.
مميزات الاستثمار في العين السخنة
مدينة العين السخنة تعد وجهة مثالية للاستثمار كأفضل المدن الساحلية بمصر، حيث يتوفر بها كافة المقومات المطلوبة للاستثمار الناجح، ففضلًا على شواطئها الخلابة ذات الشعاب المرجانية والمياه النقية والرمال الناعمة، فإن مدينة العين السخنة تتميز بالآتي:
- البنية التحتية: وجهت الحكومة المصرية بالفترة الأخيرة اهتمامًا كبيرًا بمدينة العين السخنة، فتم العمل على بناء الطرق السريعة التي تسهل من الوصول إلى المدينة، مع توفير شبكات نقل متطورة، وعدد كبير من المشروعات الضخمة المتنوعة ما بين الفنادق والمنتجعات وغيرهم الكثير من المرافق الترفيهية المتنوعة.
- أسعار السوق: تتميز مدينة العين السخنة بأسعارها التنافسية مقارنةً بغيرها من المدن الساحلية الأخرى بمصر، وهو ما يجعلها من أفضل المدن التي يمكن الاستثمار بها، مع ضمان ارتفاع الأسعار بشكل مستمر.
- المطورين العقاريين: نظرًا إلى التطور الكبير الذي تشهده المدينة في مجال التطوير العقاري فإنها أصبحت وجهة مثالية لأفضل المطورين العقاريين الذين يتمتعون بخبرات كبيرة وثقة العديد من العملاء.
- جذب السياحة: مدينة السخنة من أكثر المدن الجاذبة للسياح المحليين والدوليين، وذلك بفضل تنوع الخدمات والأنشطة الترفيهية بها، وهو ما يضمن تحقيق أرباح مادية كبيرة عن طريق تأجير الوحدات.
- تنوع العقارات: السوق العقاري بمدينة السخنة يتميز بتنوعه الكبير، حيث يوجد بها كافة أنواع الوحدات التي ترضي جميع الأذواق، فتضم شقق سكنية، وفيلات مطلة على الشاطئ، وتاون هاوس وشاليهات وغيرهم.
نبذة عن شركة وادي دجلة للتطوير العقاري Wadi Degla Development
يرجع تاريخ تأسيس شركة وادي دجلة للتطوير العقاري إلى عام 2005م، على يد المهندس ماجد حلمي، وبالرغم من حداثة تأسيسها نسبيًا إلا أنها استطاعت سريعًا اعتلاء قمة السوق المصري بتقديمها لمجموعة كبيرة من المشروعات الناجحة، والتي استطاعت من خلالها كسب ثقة شريحة كبيرة من العملاء.
مميزات الاستثمار مع وادي دجلة للتطوير العقاري
وادي دجلة للتطوير العقاري أحد أفضل وأشهر المطورين العقاريين بالسوق المصري، وذلك لتقديمها مميزات استثمارية استثنائية، ومن بينها:
- الاعتماد على أجود خدمات البناء.
- طرح مشروعاتها بأسعار تنافسية تناسب الفئات الاجتماعية المختلفة.
- الاهتمام بكافة مشروعاتها على تخصيص مناطق للأطفال وتربية الحيوانات الأليفة.
- توفير وحدات بمساحات متفاوتة لتلبية كافة الاحتياجات.
- اختيار مواقع المشروعات عقب دراسة دقيقة.
- الالتزام بتسليم الوحدات بالموعد المتفق عليه مسبقًا بالعملاء.
- توفير أعلى درجات التأمين لمشروعاتها بالكامل.
مشروعات شركة وادي دجلة للتطوير العقاري
على مدار ما يقرب من 20 عامًا قدمت شركة وادي دجلة للتطوير العقاري مجموعة مميزة من أفضل المشروعات التي حققت نجاحًا مبهرًا، وكان من بينها:
كمبوند نيوبوليس بمدينة المستقبل
يقع مشروع كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي بقلب القاهرة الجديدة بمدينة المستقبل على مساحة ضخمة بلغت 544 فدان، تضم خلالها وحدات سكنية متنوعة ما بين شقق سكنية، ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات تتراوح ما بين 131 إلى 424 متر مربع، بأفضل الأسعار وأنظمة السداد التي تبدأ بمقدم 5% وفترة تقسيط تصل حتى 5 سنوات.
كمبوند تيجان المعادي
يقع المشروع بمنطقة المعادي على مساحة 25 فدان، يضم شقق سكنية ووحدات دوبلكس بمساحات تبدأ من 122 متر مربع، يتميز بتصميماته الراقية التي تجمع ما بين العصرية والفخامة، ويتيح حجز الوحدات بمقدم يبدأ من 20% من إجمالي ثمن الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.
قرية بلومار الساحل الشمالي
من أرقى المشروعات الساحلية التي تتمتع بطبيعتها الساحرة، حيث تقع بمنطقة سيدي عبد الرحمن بمساحة 270,000 متر مربع، ضمت وحدات متنوعة ما بين شاليهات وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 110 متر مربع، مع أنظمة سداد ميسرة تصل فترات التقسيط بها حتى 4 سنوات.
كمبوند بروميناد التجمع الخامس
يقع المشروع بحي القاهرة الجديدة بمنطقة التجمع الخامس، تحديدًا على شارع التسعين والطريق الدائري، وتبلغ مساحته الإجمالية 33 فدان، يضم وحدات بنتهاوس وشقق سكنية بمساحات تبدأ من 150 متر مربع، مع إمكانية حجز وحدات المشروع بمقدم 15% وتقسيط المتبقي على فترات سداد تصل حنى 8 أعوام.
كمبوند بيراميدز ووك 6 أكتوبر
يقع المشروع بمدينة السادس من أكتوبر بالقرب من محطة القطار السريع على مساحة إجمالية تبلغ 141,139 متر مربع، بواقع 278 وحدة متفاوتة المساحات والأسعار.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع شركة وادي دجلة للتطوير العقاري
هدف مشروع مورانو العين السخنة
الهدف الأساسي من تنفيذ مشروع مورانو العين السخنة Murano El Ain El Sokhna هو تقديم تجربة مصيفية استثنائية يتوفر بها كافة سبل الراحة والرفاهية، فراعت الشركة اختيار موقع مميز على شاطئ البحر الأحمر، مع التوسع في زيادة نسبة المساحات الخضراء لمزيد من الهدوء والاسترخاء، بالإضافة إلى توفير أكبر قدر ممكن من الخدمات الأساسية والترفيهية لضمان قضاء إجازة ممتعة.
جمال الحياة في العين السخنة
العين السخنة تنفرد بطبيعتها الخلابة التي يتميز بها ساحل البحر الأحمر، ولذلك يقصدها الكثير من الأشخاص الباحثين عن الهدوء والاسترخاء، فبزيارة العين السخنة يمكنكم الاستمتاع بما يلي:
- الأحياء الرئيسية
تضم مدينة العين السخنة أكثر من حي سكني يتميز كلًا منها بطبيعته الفريدة، منطقة الجلالة التي تتميز بموقعها الرائع عند جبال الجلالة وسط مناظر طبيعية خلابة تجمع ما بين الجبال ومياه البحر، بالإضافة إلي طريق الزعفرانة.
- مناخ رائع
تتمتع المدينة بمناخ معتدل على مدار العام، فتنعم بشتاء لطيف وصيف دافئ، مما يجعلها وجهة مثالية للزيارة على مدار العام.
- خدمات ترفيهية
يمكن القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية بمدينة العين السخنة، ومن بينها رياضة الغطس والرحلات البحرية والألعاب المائية.
عيوب مورانو العين السخنة
تتمتع قرية مورانو السخنة بالعديد من المميزات التي لم تدع مجالًا لظهور أي عيوب، إلا أن بعض العملاء أشاروا إلى وجود عيب واحد فقط، وهو عدم توفر الكثير من الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري، والذي نتج عن الإقبال الكبير لحجز وحدات المشروع، وتسعى الشركة جاهدة إلى توفير أكبر عدد ممكن من الوحدات في أقرب وقت.
بادر بحجز وحدتك بمشروع مورانو العين السخنة Murano El Sokhna بالتواصل مع فريق خدمة العملاء واستمتع بعدد لا نهائي من الخدمات والمميزات التي تضمن لك الاستمتاع بعطلة استثنائية للحصول على المزيد من الاسترخاء والهدوء.
