قرية مورانو العين السخنة Murano Ain Sokhna هو مشروع سياحي ضخم على ساحل البحر الأحمر مباشرة في أفضل منطقة في السخنة وهي منطقة جبال عتاقة على طريق الزعفرانة.
تعد قرية مورانو السخنة من أفخم القرى السياحية المصممة على الطراز الأوروبي الفاخر، بتصميمات فاخرة للوحدات السكنية، فعند دخولك للمنتجع ستجد أنك قد دخلت إلى قطعة من أوروبا نظراً للتصميمات الهندسية الرائعة.
تمتلك المشروع شركة وادي دجلة الغنية عن التعريف والتي قامت بتوفير جميع المميزات والخدمات والمرافق التي تميز قرية مورانو السخنه وادي دجله عن غيرها من المشاريع السياحية الموجودة في المنطقة، لذلك اختيارك للمشروع هو الاختيار الأمثل والصحيح لقضاء أمتع الأوقات في العطلات الصيفية.
موقع قرية مورانو العين السخنة
تقع في منطقة جبال عتاقة المطلة على ساحل البحر الأحمر، وبالتحديد في أول طريق الزعفرانة العين السخنة.
حرصت شركة وادي دجلة عند اختيار الموقع، لأن من أهم عوامل نجاح أي مشروع هو الدقة في اختيار الموقع المتميز، لذلك اختارت أن يكون الموقع قريب من جميع الطرق الرئيسية، حيث يجعل التنقل داخل وخارج المشروع سهل للغاية.
الأماكن القريبة من مورانو العين السخنة
- تبعد قرية مورانو السخنة 5 كيلو متر عن طريق القطامية.
- تبعد Murano Sokhna Wadi Degla عن القاهرة ساعة تقريباً.
- قريبة من طريق القاهرة السخنة.
- قريبة من طريق السويس السخنة.
- قريبة من العاصمة الإدارية الجديدة.
- قريبة من طريق الزعفرانة.
مميزات منتجع مورانو العين السخنة
تعد العين السخنة وجهة سياحية شهيرة في مصر وبالأخص قرية Murano El Sokhna لذلك حرصت شركة وادي دجلة على توفير كافة المميزات التي تجذب العملاء للمشروع، ومنها ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي المتميز في العين السخنة الذي يجعل مشروع مورانو وادي دجلة قريب من الأماكن الهامة.
- المساحة الضخمة لمشروع مورانو السخنة التي جعلت تصميمه مميز إلى حد كبير.
- شاطئ مميز في منتجع مورانو العين السخنة يمتد حوالي 750 متر، مما يجعل أغلب الوحدات السكنية ترى البحر.
- المساحات الخضراء الرائعة في مورانو السخنه وادي دجله التي تجعل المنظر الطبيعي خيالي.
- الأسعار التنافسية المميزة للوحدات السكنية في Murano Wadi Degla مما يجعل الحصول عليها سهل للعملاء.
- الخدمات والمرافق المتوفرة داخل قريه مورانو مما يوفر للسكان الراحة والأمان.
- تتيح Murano Sokhna فرصة الاستثمار الرابحة في سوق العقارات المصري.
- التصميم المعماري الرائع لقرية قرية مورانو العين السخنة مما يجعله يشبه الكثير من التصميمات العالمية للمنتجعات.
- أنظمة السداد المميزة في قرية مورانو السخنة التي تجعل تسديد ثمن الوحدة سهل وميسر.
- يوفر مورانو العين السخنة أيضًا خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة مما يجعله مكاناً آمناً للسكن.
- يتميز مورانو السخنة بالإطلالة المباشرة على شاطئ البحر الأحمر مباشرة.
عيوب قرية مورانو العين السخنة
رغم حرص شركة وادي دجلة على توفير كل المميزات التي تتمتع بها قرية Murano Sokhna Wadi Degla إلا أن البعض قد يعتقد أن ارتفاع أسعار الإيجارات داخل القرية قد يعتبر عيباً، ولكن ذلك يرجع إلى زيادة إقبال السياحة على العين السخنة في الآونة الأخيرة، وخاصة في فصل الصيف والعطلات الرسمية.
مساحة منتجع مورانو العين السخنة
تبلغ مساحة مورانو السخنه وادي دجله حوالي 111 فدان، تم تقسيم هذه المساحة الضخمة كالتالي:
- تم تخصيص المساحة الأكبر للخدمات والمرافق والمساحات الخضراء، والمسطحات المائية.
- تم تخصيص المساحة الأصغر للمباني السكنية، المصممة على التصميم الأوروبي الفاخر.
- تخصيص مساحة 8500 متر مربع لمنطقة خاصة بالكافيهات والمطاعم.
مساحة الوحدات داخل مورانو العين السخنة
- تبدأ مساحات الشقق داخل Murano Wadi Degla من 90 متر مربع، حتى 265 متر مربع.
- تبدأ مساحات شاليهات للبيع في مورانو السخنة من 56 متر مربع، حتى 132 متر مربع.
- تبدأ مساحات الدوبلكس في مورانو العين السخنة من 174 متر ربع، حتى 178 متر مربع.
- تبدأ مساحات الفيلات في مشروع مورانو وادي دجلة من 238 متر مربع، حتى 248 متر مربع.
آخر تطورات مشروع مورانو العين السخنة
قامت شركة وادي دجله تقسيم مشروع Murano Ain Sokhna إلى ثلاث مراحل تم تسليم جميع الوحدات تشطيب كامل:
- تم تسليم المرحلة الأولى في نهاية عام 2019.
- تم تسليم المرحلة الثانية في نهاية عام 2020.
- تم تسليم المرحلة الثالثة في نهاية عام 2021.
مميزات الاستثمار في قرية مورانو العين السخنة
يعد الاستثمار في قرية مورانو السخنة هو الاختيار الأمثل للباحثين عن الاستثمار طويل المدى وذلك لما يحققه الاستثمار من عائد مادي كبير عن طريق الآتي:
- تحقيق الراحة والطمأنينة والرفاهية، إذا فكرت في شراء وحدة سكنية للاستمتاع بها وقضاء أوقات العطلات فيها.
- العائد المادي الكبير إذا فكرت في بيع الوحدة السكنية والاستفادة من فرق السعر، نظراً لزيادة أسعار العقارات كل يوم.
- العائد المادي الإضافي إذا فكرت في عرض وحدتك للإيجار، وخاصة الايجار اليومي في فصل الصيف.
الخدمات في مورانو العين السخنة
من مميزات شركة وادي دجلة للتطوير العقاري، توفير جميع الخدمات والمرافق الضرورية والترفيهية داخل مشروع Murano Sokhna وهي كالآتي:
- توفير نادي صحي داخل Murano El Sokhna لعشاق الأجهزة الرياضية والساونا والجاكوزي.
- نادي رياضي متميز في مشروع مورانو وادي دجلة به الكثير من الملاعب الرياضية لممارسة الرياضات المختلفة.
- مركز صحي متكامل في قرية مورانو السخنة على مستوى عالي، مع وجود عدة صيدليات لخدمة المواطنين.
- وجود عدد كبير من حمامات السباحة مختلفة المساحات، والمستويات المناسبة للأطفال والكبار.
- كلوب هاوس في قرية مورانو العين السخنة به كافة الألعاب المناسبة للأطفال والكبار.
- ممشى سياحي لمحبي ممارسة رياضة ركوب الدراجات والمشي والركض.
- منطقة تجارية بداخلها الكثير من المحلات التجارية مختلفة البراندات.
- تخصيص مساحات مخصصة لحفلات الشواء، وكذلك الحفلات المختلفة.
- مسجد في Murano Sokhna Wadi Degla على مساحة ضخمة لتأدية الصلوات، ويتسع لعدد كبير من المصلين.
- مصاعد كهربائية، للتحرك بين الأدوار العلوية بسهولة.
- جراجات خاصة لركن السيارات أمام الوحدات السكنية.
- فريق متكامل للصيانة، موجود على مدار 24 ساعة.
الشركة المالكة لمشروع منتجع مورانو العين السخنة
تعتبر شركة وادي دجلة للاستثمار والتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع قرية مورانو العين السخنة، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، تأسست عام 2005 وبالتالي استطاعت أن تكتسب خبرة رائعة في مجال العقارات.
كعادة شركة وادي دجلة دائماً ما تضع عملائها في مقدمة أهدافها، لذلك وفرت جميع المميزات والخدمات والمرافق التي يحتاجها العملاء، وكذلك حرصت الشركة على تسليم جميع مشروعاتها في الوقت المحدد مع تصميمات هندسية رائعة.
أهم أعمال شركة وادي دجلة للتطوير العقاري
- قرية بلومار العين السخنة.
- كمبوند نيوبوليس القاهرة الجديدة.
- كمبوند بروميناد التجمع الخامس.
- كمبوند تيجان وادي دجلة في المعادي.
- قرية مارينا وادي دجلة الساحل الشمالي.
- كمبوند ريفر ووك التجمع الخامس.
- قرية بلومار الساحل الشمالي.
أسعار مشروع مورانو العين السخنة
طرحت شركة وادي دجلة باقة من الأسعار التي لا تقبل المنافسة داخل Murano Sokhna Wadi Degla حيث تبدأ الأسعار من 17,000 جنيه مصري للمتر.
حيث تقدم شركة وادي دجلة أسعار في مقابل خدمات ومميزات قامت بطرحها في مشروع مورانو العين السخنة، كما تختلف الأسعار باختلاف مساحات وتنوع الوحدات السكنية، وكذلك قرب أو بعد الوحدة السكنية عن البحر.
أسعار الشاليهات داخل مورانو العين السخنة
- تبدأ أسعار الوحدات من 8,200,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد داخل قرية مورانو العين السخنة
توفر شركة وادي دجلة العديد من أنظمة الدفع والسداد المريحة المناسبة لكل مرحلة داخل منتجع مورانو العين السخنة، وهم كالآتي:
- وحدات الدور الأرضي بالمرحلتين الأولى والثانية: يسدد العميل مقدم 10%، مع دفع 10% دفعة ثانية بعد 3 شهور، تقسيط باقي ثمن الوحدة على 6 سنوات.
- وحدات الدوبلكس في المرحلتين الأولى والثانية: دفع 5% مقدم، مع دفع 10% دفعة ثانية بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
