بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة Podia Tower New Capital هو أحدث إطلاقات شركة المنصات للتطوير العقاري، التي قدمت عدة مشروعات عقارية متميزة في مصر، والبلدان العربية، ولذلك فإنها تعلم جيدًا متطلبات العملاء والسوق، وبناءً عليه قامت بتنفيذ البرج في أكثر منطقة حيوية بالمدينة، ووفرت له كافة الخدمات والمرافق على أعلى مستوى.
برج بوديا تاور العاصمة الادارية هو المشروع الاستثماري الذكي الأول من نوعه في المدينة الإدارية، حيثُ تم تصميمه وفق أحدث العوامل البيئية والهندسية الموفرة للطاقة، وبالإضافة إلى ذلك تم طرحه بأنظمة للدفع ذات مرونة عالية وتسهيلات كبيرة على السداد.
موقع بوديا تاور العاصمة الإدارية Podia Tower
يقع أمام محطة مونوريل مسجد مصر الكبير في قلب العاصمة الإدارية الجديدة؛ وهذا المكان هو الأكثر حيوية بالمدينة، وذلك لأنه يُحيط به المحاور والطُرق الرئيسية والمنشآت الحيوية.
الأماكن القريبة من برج بوديا العاصمة الجديدة
- يقع Podia Tower بالقُرب من محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر.
- يبعُد بوديا تاور العاصمة الادارية عن ساحة الشعب بحوالي 9 دقائق تقريبًا.
- يفصل ما بين Podia Tower العاصمة الإدارية والحي الحكومي حوالي 11 دقيقة تقريبًا.
- يبعُد مول بوديا العاصمة الادارية عن مدينة المال بحوالي 11 دقيقة تقريبًا.
- يفصل برج بوديا تاور العاصمة الادارية عن ساحة مصر دقيقتين تقريبًا.
- يتواجد برج بوديا العاصمة الجديدة أمام مسجد مصر الكبير مباشرةً.
تعرف أيضًا على مشروع: مول اويا تاورز العاصمة الإدارية الجديدة
مميزات بوديا العاصمة الإدارية Podia Tower New Capital
يمتلك بوديا العاصمة الجديدة مميزات كثيرة تجعل منه أحد أفضل المشاريع الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أهم هذه المميزات الآتي:
- تم بناء برج بوديا في موقع نموذجي في الحي السياحي بالداون تاون، يقع من حوله أبرز معالم العاصمة الإدارية.
- تم تصميم Podia Tower العاصمة الإدارية على يد أفضل الخبراء الهندسيين في السوق العقاري.
- يوفر المشروع وحدات استثمارية متنوعة ومتطورة، لتُناسب جميع أشكال وأحجام الاستثمار.
- من الجدير بالذكر أن بوديا العاصمة الادارية الجديدة هو أول مشروع في العاصمة الإدارية يعمل بنظام Smart Building Technology، وهو نظام تكنولوجي متطور يوفر العديد من الخدمات للوحدات والقاطنين بها.
- متوفر في Podia Tower New Capital كل الخدمات والمرافق الأساسية، وبالإضافة إليها الوسائل الترفيهية المتنوعة التي من شأنها جذب الزوار.
- يقدم بوديا العاصمة الجديدة أسعارًا تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في نفس المنطقة.
- وفرت شركة منصات العقارية، أنظمة متعددة لدفع قيمة الوحدة وفق لميزانية كل عميل.
عيوب بوديا تاور العاصمة الإدارية
برج بوديا تاور العاصمة الادارية من أفضل التي طرحها مؤخرًا بالعاصمة الإدارية الجديدة، إلا أنه بعض العملاء ترى أن المدة المحددة لتسليم الوحدات بعيدة، حيثُ سيتم تسليم الوحدات بعد ثلاث سنوات من التعاقُد عليها.
مساحة بوديا تاور العاصمة الإدارية Podia Tower
شُيده مول بوديا العاصمة الإدارية على مساحة شاسعة قُدرت بحوالي 19.782 متر مربع، أي ما يُعادل 4.7 فدانًا، تم تقسيم هذه المساحة الضخمة لتكون النسبة الأكبر فيها للمرافق واللاند سكيب والساحة الخارجية، وفيما تبقى يكون للإنشاءات، وهو ما كان وفق التالي:
- المساحة الإجمالية لمشروع بوديا تاور العاصمة: بلغت حوالي 19.782 متر مربع.
- الساحة الخارجية واللاند سكيب والمرافق: بلغت نسبتها من مساحة المشروع حوالي 70%.
- الإنشاءات والبناء: تم تخصيص 30% فقط من المساحة الكُلية للمشروع للإنشاءات.
تصميم بوديا تاور العاصمة الإدارية
بوديا تاور هو برج متعدد الاستخدامات، تم تصميمه بواسطة شركة Pinnacle، وهي شركة استشارات هندسية مصرية معروفة بخبرتها في المشاريع التجارية والسكنية والفندقية، وفيما يلي أبرز تفاصيل تصميم المشروع:
- يتكون بوديا تاور من جراج أرضي يتكون من ثلاث طوابق، و25 طابق علوي على إرتفاع 110 متر، حيثُ تم تصميمه على شكل حرف C، مما يوفر إطلالات بانورامية على المدينة من جميع الجوانب.
- تتميز واجهة برج بوديا العاصمة الجديدة بتصميمها العصري، حيثُ تم تصميمها باستخدام الزجاج والفولاذ، مما يمنح البرج مظهرًا أنيقًا وحديثًا.
أنواع وحدات بوديا تاور العاصمة الإدارية
يضُم مول بوديا العاصمة الإدارية الجديدة وحدات استثمارية متنوعة، وهي كالتالي:
- وحدات تجارية: وهي تقع في الطابق الأرضي إلى الثاني.
- وحدات إدارية: وهي متواجدة في الطابق الثالث إلى الطابق الأخير.
- وحدات طبية: وهي تقع بالطابق الثالث حتى الطابق الأخير.
مساحة وحدات بوديا تاور العاصمة الإدارية
طُرِحه مشروع بوديا تاور العاصمة الجديدة متضمنًا على وحدات ذات مساحات متعددة، وهي الآتية:
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 33 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 42 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 60 متر مربع.
تعرف أيضًا على مشروع: مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة
آخر تطورات برج بوديا تاور العاصمة الإدارية
تسير أعمال الإنشاءات في برج بوديا العاصمة الإدارية بشكل جيد، حيث تم الانتهاء من أعمال الهيكل الخرساني بالكامل، وجارٍ العمل حاليًا على أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية، ومن المتوقع الانتهاء من أعمال البناء بالكامل في مطلع عام 2024م.
مميزات الاستثمار في برج بوديا تاور العاصمة الإدارية
يتمتع الاستثمار في برج بوديا تاور العاصمة الإدارية بالعديد من المزايا، منها:
- يمتاز البرج بموقعه في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، على محور محمد بن زايد الشمالي مباشرة، وبالقرب من أهم المعالم والمناطق الحيوية في العاصمة، مما يوفر فرص استثمارية واعدة للمستثمرين.
- يتمتع البرج بارتفاع البرج 110 متر، مما يوفر إطلالات خلابة على العاصمة الإدارية الجديدة، كما يجعله من المعالم البارزة في المدينة.
- تم تزويد البرج بأحدث أنظمة التكنولوجيا الذكية، مما يجعله من أفضل المشاريع الجاذبة للزوار.
- يضُم بوديا تاور مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بما يلبي احتياجات مختلف المستثمرين.
- يوفر المطور العقاري للمشروع أنظمة سداد ميسرة للعملاء، مما يسهل عليهم بدء استثماراتهم.
خدمات بوديا تاور العاصمة الإدارية Podia Tower New Capital
تم تزويد Podia Tower العاصمة الإدارية بخدمات ومرافق متميزة، وذلك ليكون من ضمن المشروعات المميزة بالمدينة الإدارية، ومن أبرز تلك الخدمات الآتي:
- يُعد بوديا تاور العاصمة الادارية أول برج استثماري يعمل بالكامل بالطاقة الشمسية النظيفة.
- تعمل مواقف السيارات في برج بوديا تاور العاصمة الادارية بنظام ذكي هو الأول من نوعه بالعاصمة.
- يوفر مول بوديا تاور العديد من المصاعد الكهربائية البانورامية والسلالم الكهربائية.
- يضُم Podia Tower العاصمة الإدارية منطقة مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى.
- تعاقدت الشركة المطورة مع واحدة من أفضل شركات الحراسة الأمنية، ليكون المشروع مُأمن على مدار اليوم، كما يتضمن المول على كاميرات مراقبة في مكان.
- يوجد في البرج قاعة للمؤتمرات والاجتماعات مُجهزة بأحدث الوسائل المخصصة لهذا الشأن.
- توجد منطقة استقبال كبار الزوار في مول بوديا العاصمة الإدارية.
- يشتمل برج بوديا العاصمة الجديدة على منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال.
- تتضمن كافة الوحدات في البرج على إنترنت هوائي فائقة السرعة.
- يشمل المول على خدمات الصيانة والنظافة الدورية على مدار اليوم.
الشركة المالكة لمشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية
تعود ملكية مشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية إلى شركة منصات للتطوير العقاري، فهي من الشركات العريقة صاحبة الخبرة الطويلة بالمجال العقاري التي تُلبي احتياجات مستثمريها وعملائها داخل مصر وخارجها.
قائمة أعمال شركة منصات للتطوير العقاري
- مشروع اكليبس التجمع الخامس.
- داماك دبي.
- برج فيرساتشي.
- برج البدع قطر.
- برج الجوهرة.
- مطار الشارقة.
- جراند حياة الدوحة.
- برج باراماونت اللؤلؤة.
تعرف أيضًا على مشروع: مول جيفال العاصمة الإدارية الجديدة
أسعار بوديا تاور العاصمة الإدارية Podia Tower
يبدأ سعر المتر في برج بوديا العاصمة الإدارية من 60,000 جنيهًا مصريًا، وبناءً عليه جاء سعر متر كافة الوحدات كالآتي:
- يبدأ سعر متر الوحدات الإدارية من 60,000 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر الوحدات الطبية من 60,000 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر الوحدات التجارية من 135,000 جنيهًا مصريًا.
أسعار وحدات بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
وفقًا لأسعار متر الوحدات التي تم توضيحها بالفقرات السابقة، فإن القيمة الإجمالية ستكون هي الآتية:
- تبدأ أسعار مكاتب للبيع في برج بوديا العاصمة من 2,520,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار عيادات للبيع في برج بوديا العاصمة من 3,600,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار محلات للبيع في مول بوديا العاصمة الإدارية من 4,725,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة دفع وسداد بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يُقدم مشروع برج بوديا العاصمة الإدارية أنظمة متعددة ومميزة لدفع وسداد قيمة الوحدات، وهي الآتية:
- دفع مقدم بنسبة 15% من القيمة الكُلية للوحدة، ثم يتم سداد باقي القيمة على 5 سنوات.
- دفع مقدم بنسبة 20% من السعر الكُلي، على أن يتم سداد الباقي على 6 سنوات.
- دفع مقدم بنسبة 25% من قيمة الوحدة، ويتم بعد ذلك سداد القيمة المتبقية لمدة 7 سنوات.
- دفع مقدم بنسبة 35% من القيمة الإجمالية للوحدة، وفترة سداد طويلة لباقي القيمة لمدة 8 سنوات.
