محلات للبيع في العاصمة الإدارية

أن تبدأ مشروعك التجاري في مكان حيوي واستراتيجي، يحفزك على المزيد من النمو والتوسع في رأس المال الذي تمتلكه، معناه أنك في حاجة إلى منطقة متميزة ذات لوكيشن أو موقع استراتيجي، لتكون جاذبة لأكبر قدر من الزائرين والعملاء، ولهذا نحن نستعرض معك اليوم أفضل محلات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، هذا الصرح المعماري الضخم الذي اختارته الحكومة المصرية بعناية فائقة، لتكون على حدود مدينة بدر، مُحاطًا بطريق السويس والعين السخنة والدرائري الإقليمي، فتخيل لو أصبح لك مبنى تجاري متكامل في هذا المكان المميز، بأسعار لن تتمكن من الحصول عليها إلا من خلالنا.

محلات للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة

عندما بدأت الحكومة المصرية في التخطيط لبناء العاصمة الإدارية أو “الجمهورية الجديدة”، فحرصت على أن تكون مجاورة للمناطق الحيوية في قلب القاهرة الجديدة والتجمع الخامس ومدينة الشروق والمستقبل سيتي، ليسهل على الجميع من مدينة نصر والمعادي ووسط القاهرة، الوصول إليها، مع وجود العشرات من الأحياء الاستثمارية التي تشجعك على استثمار أموالك بطريقة سليمة وفي مكانها الصحيح، وسط أكبر المولات التجارية على مستوى الشرق الأوسط.

نقدم لك محل للبيع بقلب الجمهورية الجديدة ومحلات تجارية في العاصمة الإدارية لا تشبه أي مبنى تجاري قد تراه عينك من قبل! فأنت في مبنى صُمم على الطراز الأوروبي المتطور، ستشعر بأنك تمتلك محل تجاري في أحد شوارع لندن أو باريس أو إحدى المدن الأمريكية؛ إطلالات بانورامية متميزة على جميع الوجهات السياحية، مثل البرج الأيقوني والنهر الأخضر والبحيرات الصناعية شديدة الزُرقة المحيطة بك.

قد يهمك أيضا: صيدليات للبيع في العاصمة الإدارية

أحياء استثمارية متميزة بالعاصمة الإدارية

مادُمت تبحث عن محلات للبيع بالعاصمة الإدارية، فالأفضل أن تتعرف على أهم الأحياء الاستثمارية بالعاصمة التي تضفي المزيد من التميز على الرقعة التي تمتلكها، فقد تم تقسيم المساحة الواسعة للعاصمة بين المناطق السياحية والاستثمارية والسكنية، ولكنا نوفر لك محال تقترب من جميع هذه المناطق، وتأكد من توفير كافة الخدمات في كل حي، سواء أساسية أو ترفيهية، وهذه أهم الأحياء التي ستكون قريب منها.

حي المال والأعمال

احصل على ارخص المحلات للبيع في العاصمة الإدارية في هذه المنطقة الأكثر حيويةً، الحي الاستثماري الأضخم الذي يجمع عدد كبير من الشركات والهيئات الحكومية والخاصة، إذا امتلكت مشروعك هناك، فتأكد من أنك ستكون قريب من أهم الطرق والمناطق السكنية وأكبر المشروعات السكنية والوحدات، التي تجعلك قريب من جميع العلامات التجارية الشهيرة.

المنطقة المركزية

أنت قريب جدًا من النهر الأخضر المساحة الخضراء وفي وسط العاصمة التي تمتد لأكثر من 1000 فدان، وكذلك مقرات الوزارات ومبنى رئاسة مجلس الوزراء والبنك المركزي، كل هذا يجعل المنطقة نقطة جذب لكثير من المستثمرين والسكان على حد سواء.

الداون تاون

تخيل أنك تمتلك محل تجاري فخم بواجهة متميزة وإطلالة جذابة في وسط المدينة، معنا ستحصل على فرصة امتلاك وحدة تجارية في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، من أضخم المناطق التي حصلت على شهرة استثمارية وتجارية وإدارية واسعة، ستكون محاطًا بمجموعة شركات التأمين والكمبيوتر والنفط، والمولات التجارية لأكبر الماركات العالمية.

الحي الحكومي في العاصمة

امتلك وحدتك التجارية في قلب الحي الحكومي، الذي يضم عدد كبير من الهيئات والوزارات ومبنى صك العمل والبورصة المصرية، حي استثماري مناسب لجميع المجالات التجارية والخدمية، فضلاً عن اقترابك من الجامعة البريطانية والمنشآت العالمية والدولية التي تحتضنها العاصمة الإدارية الجديدة.

قد تحتاج الأطلاع علي: مكاتب ادارية للبيع في العاصمة الإدراية الجديدة

مزايا الاستثمار التجاري في العاصمة الإدارية

ينطوي استثمارك التجاري في قلب العاصمة على الكثير من المزايا التي تقودك إلى المزيد من النجاح وتحقيق عائد ربحي، يصعب أن تحصل عليه في أي منطقة أخرى، ومن أهم مميزات الاستثمار التجاري بالعاصمة ما يلي:

• الاستثمار التجاري بالعاصمة من أكثر الاستثمارات المُربحة؛ بفضل تمتع المنطقة بالموقع الاستراتيجي الذي يشجع مئات المستثمرين من مصر والمنطقة العربية والإفريقية.
• توافر العشرات من المولات ومراكز التسوق ذات الشهرة العالمية، تقدم كافة الخدمات للسكان والمستثمرين، وهي فرصة لتفتح متجرك بالقرب من هذه المولات.
• ستكون قريب من مولات (تاج تاور – كايرو مول- ذاوك مول- مول الداون تاون- مول إيست تاور)، وغيرها من المولات العالمية ذات التصميمات الجذابة والخدمات المتكاملة.
• تصميم جميع المباني التجارية والإدارية والمولات في العاصمة بأرقى وأفخم التصميمات العالمية، والتي تناسب كافة الأذواق.
• مساحات مختلفة تتناسب مع حالتك المادية وإمكاناتك، فنحن نوفر لك المساحات المتوسطة والصغيرة والضخمة، في أرقى الأحياء والشوارع بالجمهورية الجديدة.

ما هي عيوب الاستثمار في العاصمة الإدارية؟

• ارتفاع أسعار الوحدات التجارية بالعاصمة مقارنة ببقية المناطق بمحيط القاهرة، لكن هذه الأسعار تأتي مناسبة لحجم المزايا والخدمات التي ستتمتع بها بحصولك على عقار تجاري في هذه المدينة المستقبلية.
• صعوبة الوصول إلى بعض المناطق التجارية والمولات، وكذلك المناطق السكنية أيضًا، ولكن الحكومة المصرية ساهمت في التخلص من هذه المشكلة بربط العاصمة الإدارية بشبكة مواصلات قوية مع القاهرة، وآخرها قطار المونوريل السريع.
• الازدحام  الشديد في بعض الأحياء بعد نقل الهيئات الحكومية والوزارات للعاصمة الإدارية، لكن  يمكنك استغلال هذه الميزة التجارية؛ لتحقيق قاعدة عملاء أكبر للترويج لمنتجاتك وخدماتك.

سعر متر المحل التجاري بالعاصمة الإدارية

نقدم لك محلات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار متفاوتة، تختلف باختلاف المساحة التي تريدها واقتراب المحل أو المبنى المتواجد به من المعالم الرئيسية بالمدينة، ويجب عليك أن يكون لديك الفهم الكامل لطبيعة المباني هناك، والدراية بأن هناك فوارق كبيرة بين كل مشروع وآخر، وفقًا حجم الخدمات المرتبطة به؛ لأن هذا يؤثر على سعر المتر في النهاية.

احصل على أقل الأسعار مع المساحات الواسعة التي تناسب مشروعك، وسعر المتر لدينا يختلف وفقًا للطابق الذي يقع به المحل وتصميم واجهته، وهل سيكون داخل مول أم داخل برج تجاري، ويبدأ متوسط سعر المتر التجاري عادةً من 24– 55 ألف جنيه مصري للطوبق المتكررة، والمحلات بالطابق الأرضي بين 80-100 ألف جنيه للمتر، مع تطبيق الخصومات القوية والعروض التي يجب أن تسارع باستغلالها من الآن!

قد يهمك معرفة: شقق فندقية للبيع في العاصمة

محلات تجارية بالتقسيط في العاصمة الإدارية

احصل على كافة التسهيلات للحصول على محل بالتقسيط، في أهم وأشهر مناطق العاصمة؛ وتبدأ أنظمة الحجز للمحلات بأقل نسبة حجز وأطول فترة سداد ممكنة، وستجد التنوع الكبير في الأسعار فيما يتعلق بإمكانية التقسيط على عدة أشهر أو سنوات، كما تتراوح أسعار المحلات التجارية بالعاصمة بين 800 ألف جنيه، حتى 10 مليون جنيه مصري.

أهم الكمبوندات التي تضم محلات تجارية بالعاصمة

تحوي العاصمة الإدارية عدد كبير من المحلات التجارية، سواء داخل المولات أو الأبراج السكنية والإدارية الضخمة التي تم تدشينها في أحياء العاصمة المختلفة، ومن أهم المشروعات التي تقدم لك محلات تجارية للإيجار بأسعار معقولة، ما يلي:

• مول ذا ووك والذي تبدأ أسعار المتر للمحلات التجارية به من 74 ألف جنيه حتى 132 ألف جنيه.
• كابيتال جيت مول بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتبدأ أسعار المتر به من 67.275 جنيه مصري.
• كوكبوند ميدتاون تبدأ أسعار المتر التجاري به من 115.000 جنيه مصري.
• الداون تاون في نايل بيزنس سيتي وتبدأ أسعار المحلات للإيجار في منطقة الداون تاون، من 100 ألف جنيه مصري في الشهر.