يُعتبر سوق العقارات واحدًا من الأسواق الأكثر استقرارًا منذ فترة طويلة، نظرًا لما يتمتع به من مميزات كثيرة وحفظ للقيمة المادية وبل زيادتها مع مرور الوقت والزمن؛ ولكن لذلك السوق أنواع مختلفة للاستثمار.
أفضل أنواع الاستثمار العقاري تتلخص في عدة نقاط مختلفة ومتعددة، وهو ما سأقوم بشرحه لك في العناوين القادمة بشكل أكثر تفاصيلي، من أجل أن تتعرف على السوق العقاري بشكل كامل إذا كنت في مرحلة البداية.
أفضل أنواع الاستثمار العقاري في مصر
تتعدد أنواع الاستثمار العقاري في مصر، وذلك يرجع إلى السوق كبير ومرن وجاذب للمستثمرين بشكل كبير، ولكن السؤال هو ما هي أفضل أنواع الاستثمار العقاري في مصر، وهو ما سأقوم بتوضيحه لك بشكل تفصيلي في العناوين الآتية.
الاستثمار العقاري السكني
يُعد الاستثمار العقاري السكني من أفضل أشكال الاستثمار الربحية ذات العائد المادي الثابت وبشكل مميز، وفيه يقوم المستثمر بشراء عقار سكني في أي تجمع سكني مميز، ثم يقوم بتأجيره بعقد لفترة محددة من الزمن والحصول على عائد شهري ثابت.
الاستثمار العقاري التجاري
الاستثمار العقاري التجاري أفضل نوع على الإطلاق للاستثمار ذات الربحية العالية، حيث يكمُن ذاك الاستثمار في الأراضي والمحلات التجارية، وأكثر من يقوم بالاستثمار به الشركات والمؤسسات الكبيرة، لأنه يحتاج إلى رأس مال ضخم وخبرات كبيرة.
الاستثمار العقاري الإداري
ينُص هذا الاستثمار على تخصيص جزء معين من العقار للمكاتب الإدارية للشركات، ولكن لا بُد أن يكون موقع العقار مميز وحيوي ليجذب المستثمرين بكل أحجامهم والحصول على عائد مادي كبير بشكل شهري.
الاستثمار العقاري الصناعي
يُعد هذا الاستثمار من الاستثمارات طويلة الأمد، وهو عبارة عن تأجير قطعة أرض تصلح كمخزن أو يتم إنشاء عليها مصنع، ويكون تأجيرها لمدة طويلة من الزمن وبأسعار مميزة؛ لِذا فإن هذا الاستثمار هو الأكثر ضمانًا.
قد يهمك أيضا: فوائد الاستثمار العقاري
طرق الاستثمار العقاري
هناك عدة خيارات مختلفة للاستثمار العقاري، وهي من الخيارات الأمنة للاستثمار دون المجازفة أو مشقة، ومن أبرزها التالي.
مجموعات الاستثمار العقاري
تُعد مجموعات الاستثمار العقاري من الخيارات المثالية للاستثمار بشكل فردي، ولكن ضمن مؤسسة منظمة توفر لك امتلاك عقار دون الانخراط في متاعب إدارتها، ولكنها تتطلب احتياطي من رأس المال.
صناديق الاستثمار العقاري
صندوق الاستثمار العقاري من أفضل أدوات الاستثمار العقاري التي تحول بينك وبين المعاملات التقليدية للاستثمار العقاري، حيث يتم بيع وشراء صناديق الاستثمار العقاري على شكل أسُهم في البورصات الرئيسية، وتتجنب بذلك الأمر دفع ضريبة دخل الشركات.
قد تحتاج أيضا معرفة: الاستثمار العقاري الناجح
دور شركة جي بي آر في التسويق العقاري
شركة جي بي آر تمتلك قاعدة كبيرة من العملاء والمستثمرين ودومًا ما تكون على وصال مع كبرى شركات التطوير العقاري في السوق المصري، ولذلك تحقق أرباح ضخمة في كل عام.
تُعد شركة جي بي آر من كبرى شركات التسويق العقاري في السوق المصري بالوقت الحالي، وذلك الفضل يرجع إلى إدارتها المخضرمة بالمجال العقاري منذ سنوات طويلة، والتي تتبع دومًا النهج الصحيح للتسويق العقاري والاستراتيجية الواضحة للتعامل مع العملاء.
[sc_fs_multi_faq headline-0=”h2″ question-0=”ما هو الفرق بين الاستثمارات المباشرة وغير المباشرة في العقارات؟” answer-0=”الاستثمار المباشر هو شراء حصة معينة في عقار، أما الغير مباشر هو شراء سهم في صندوق من صناديق الاستثمار العقاري.” image-0=”” headline-1=”h2″ question-1=”كيف تصبح مستثمر في العقارات؟” answer-1=”وضع خطة للعمل، معرفة السوق، تطوير الذات بشكل مستمر، بناء شبكة علاقات.” image-1=”” count=”2″ html=”true” css_class=””]
