ذا لاند ديفيلوبر للتطوير العقاري

ذا لاند ديفيلوبرذا لاند ديفيلوبر شركة تطوير عقاري متميزة تمتلك أكثر من أربعين عامًا من الخبرة العقارية، كان وما زال لها بصمة واضحة في سوق العقارات من خلال مشروعاتها السكنية، والإدارية المتنوعة التي بلغت أكثر من عشرين مشروعًا بإجمالي 15 ألف وحدة تم تسليمها جميعا.

يمثل مشروعها أرمونيا العاصمة الإدارية الجديدة نقطة تحول في مسارها حيث حققت من خلاله 700 مليون جنيه مصري مبيعات خلال فترة قصيرة، واستثمرت فيه ما يقرب من ٣ مليارات جنيه مصري، كما أن حصيلة استثماراتها في السوق المصري جعلها محل ثقة من قبل كل المستثمرين.

معلومات عن شركة ذا لاند ديفيلوبر للتطوير العقاري

تأسست the land عام 2006، ونتجت عن شراكة متميزة بين شركات الطيبي للتطوير العقاري، بوش إيه بارت للاستيراد والتصدير وصيانة السيارات، شركة إيه كواليتي للخرسانة بالإضافة إلى شركة ذا ستيل آند كونكريت، وكان لهذه الشراكات الفضل في تدعيم وترسيخ مكانة الشركة.

شاركت ذا لاند أيضا في معرض ذا ريل جيت وهو المعرض الأول الذي أقامته الدولة للمطورين المهتمين بالاستثمار في العقارات، تبحث ذا لاند باستمرار عن الفرص الاستثمارية الواعدة في سوق العقارات وكان نتاج ذلك هو مشروعها الضخم كمبوند أرمونيا العاصمة الإدارية الجديدة.

صاحب شركة ذا لاند ديفيلوبر العقارية

المهندس أحمد الطيبي هو صاحب ذا لاند للتطوير العقاري، بدأ نشاطه في مجال السياحة عام 1986، وبعد أن برع فيه، أنشئ شركة الطيبي للعقارات متبعا في ذلك خطى أجداده في طنطا، أسهمت الشركة في نمو سوق العقارات المصري، وأنشئ من خلالها العديد من المشروعات السكنية المتميزة.

يمتلك الطيبي خبرة تتجاوز 40 عامًا في مجالات مختلفة مثل السياحة، الضيافة، التجزئة، وغيرها من المجالات التي أهلت شركته العقارية لتحقيق نجاحات غير مسبوقة، يتميز الطيبي بآرائه العقارية المتفردة، ونظرته التحليلية الثاقبة بالإضافة إلى رغبته في إنشاء مشروعات استثمارية قوية في المدن الجديدة.

موقع شركة ذا لاند ديفيلوبر للتطوير العقاري

الدور الثالث في S1B، الداون تاون، القطامية، القاهرة الجديدة، جمهورية مصر العربية.

مميزات شركة ذا لاند ديفيلوبر العقارية

• تلتزم بإنشاء مشروعات فريدة لفئتها المستهدفة من الجمهور، وتخلق داخل مجتمعاتها تجارب لا تنسى.
• تبحث في احتياجات ومتطلبات سوق العقارات، وتدرس رغبات المشترين، وتطلعاتهم؛ كي تحققها لهم من خلال مشروعاتها المتميزة.
• لا تقتصر خبرتها على مجال العقارات، لكنها تمتد لتشمل مجالات الضيافة، التجزئة، والسياحة، وهذا التنوع في الخبرات ساعدها على الإبداع، والتألق من خلال المشروعات الخلاقة التي أقامتها.
• تهدف إلى التطوير المستمر، وتدريب فريقها لتحقيق الأفضل دائما.
• تتنوع مشروعاتها بين السكنية، والتجارية الفاخرة التي تهدف لنمو سوق العقارات.
• على الرغم مما واجهته ذا لاند العقارية من صعوبات أثناء تنفيذ مشروعاتها إلا أنها نجحت في تسليم الوحدات في الموعد المحدد، وبتشطيب كامل.
• تستعين بخبرات عقارية رائدة لا يستهان بها كان لها الفضل في تكامل مشروعاتها ونجاحها الباهر.
• توفر وحدات سكنية متنوعة المساحة؛ لتلبية جميع الرغبات، وتبدأ مساحة الوحدات من 80 مترًا مربعًا، وتصل إلى أكثر من 300 مترًا مربعًا.
• تهتم بتوفير مجتمعات راقية متكاملة الخدمات لراحة السكان، ورفاهيتهم.
• لديها استراتيجية خاصة في زيادة المساحات الخضراء داخل مشروعاتها لتمنح السكان حياة صحية في أحضان الطبيعة.
• تتكامل عناصر نجاح مشروعاتها من خلال التصميمات الأوروبية الراقية، والأسعار المتناسبة مع حجم الخدمات المقدمة إضافة إلى المواقع الحيوية المختارة بعناية لتكون استثمارية بالدرجة الأولى.

عيوب ذا لاند ديفيلوبر للتطوير العقاري

• واجهت مشكلات في إنهاء أعمال الإنشاءات لمشروعاتها خلال فترات ركود سوق العقارات، لكنها تداركت الأمر، واستطاعت التغلب على هذا التحدي بالحصول على قروض بنكية، وانتهت بالفعل من تسليم بعض الوحدات من المراحل الأولى للمشروعات.
• ارتفاع أسعار الوحدات، وذلك بسبب ارتفاع تكلفة مواد البناء بالإضافة إلى أنها تختار أرقى المواقع لبناء مشروعاتها مما يحقق عوائد استثمارية كبيرة للمستثمرين معها.
• انخفاض الكثافة السكانية داخل مشروعاتها، وذلك بسبب اهتمامها بتوفير قدر كبير من الخصوصية للسكان بالإضافة إلى زيادتها للمساحات الخضراء، والمناطق الخدمية داخل مشروعاتها.
• إقبال متزايد على حجز الوحدات المطروحة من قبل الشركة بسبب ثقة المستثمرين في الفرص الواعدة التي تقدمها ذا لاند العقارية لهم.

مشروعات شركة ذا لاند ديفيلوبر العقارية

• كمبوند جوار Jewar Compound.
• كمبوند بوينا فيستا القاهرة الجديدة Bueno Vista New Cairo.
• كمبوند ويست جولف القاهرة الجديدة West Golf New Cairo.
• مول أرمونيا بالعاصمة الإدارية الجديدة Armonia New Capital.
• مشروع The Signature Maadi في قلب دجلة المعادي.
• كمبوند أرمونيا العاصمة الإدارية الجديدة Armonia New Capital.
• مشروع ويسترن فيل القاهرة الجديدة Western Villa New Cairo.

فوائد الاستثمار مع شركة ذا لاند ديفيلوبر العقارية

• تركز على استهداف السوق الناشئة في العاصمة الإدارية الجديدة المتوقع لها أن تكون منطقة استثمارية قوية بفضل الإعداد لانتقال جميع الوزارات والإدارات إليها، مما جعل الطلب على وحداتها في تزايد مستمر، كما أنها تجذب المستثمرين الأجانب.
• تمتلك رؤية هدفا واضحا للقيام بنقلة نوعية في سوق العقارات المصري، وترغب في خلق مجتمعات سكنية متميزة.
• تستهدف من خلال مشروعاتها المستثمرين الأجانب في مصر.
• تسعى باستمرار لتقديم حلول استثمارية قوية لصغار وكبار المستثمرين، وتوفر حلول مثالية خاصة لمن لا يمتلكون خبرة في مجال استثمار العقارات.
• الاستفادة من نمو سوق العقارات المتزايد نتيجة زيادة السكان، وإقبال المصريين والأجانب على شراء الوحدات السكنية للاحتفاظ بها كأصل مالي تزداد قيمته بمرور السنوات.
• وضع أموالك في استثمار مالي أقل مخاطرة من سوق الأسهم أو السندات.
• ضمان الحصول على عوائد ربحية قد تصل إلى 200٪، وذلك عند بيع وحدتك بعد مرور عدة سنوات خاصة مع زيادة أسعار العقارات.
• الحفاظ على مدخراتك المالية من التضخم، والأزمات العالمية.
• يمكنك الحصول على قرض مالي بضمان وحدتك، واستثماره في قطاع آخر، وبذلك تمتلك حصيلة استثمارات متنوعة ومضمونة.
• المساهمة الفعالة في جذب استثمارات أخرى للدولة، وتنمية القطاع المحلي، وتوفير فرص عمل.
• عند امتلاك وحدة سكنية أو تجارية لدى ذا لاند للتطوير العقاري لن تحقق أرباح استثمارية فقط، بل تضمن العيش في بيئة راقية وسط طبقات المجتمع المتميزة.

أسعار شركة ذا لاند ديفيلوبر العقارية

تتنوع الوحدات التي تقدمها the land developer إلى جمهور المشترين حيث تتضمن مشروعاتها شقق، فلل، ووحدات إدارية وتجارية متنوعة مختلفة في المساحة والسعر.

على سبيل المثال يبدأ سعر متر الشقق في مشروعها الضخم أرمونيا 10 آلاف جنيه مصري بإجمالي سعر 2 مليون و300 ألف جنيهًا مصريًا للوحدة، وتوفر أنظمة دفع وسداد مرنة بمقدم 5٪، وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات.