ذا جيت تاورز العلمين الجديدة The Gate Towers هي أحدث أبراج العلمين الجديدة من شركة سيتي إيدج العقارية، وتلك الأبراج تُعد الثانية من حيث الطول على ساحل البحر الأبيض المتوسط بعد أبراج إسبانيا.
تم بناء ابراج ذا جيت العلمين الجديدة The Gate Towers New Alamein على مساحة كبيرة تضمنت من خلالها على 44 دور متوفر بِهما وحدات سكنية واستثمارية مختلفة.
تم تصميم The Gate العلمين بشكل يُحاكي أفضل المشروعات العالمية، وبتصميمات عصرية مختلفة ومميزة تناسب أذواق جميع العملاء، وبجانب ذلك تم توفير بها كل الخدمات الأساسية المطلوبة ليكون المشروع مكانًا مؤهلًا لكافة الأشكال الاستمرارية والمعيشية.
موقع ذا جيت تاورز العلمين الجديدة The Gate Towers
أمام البحر مباشرةً على بُعد 2 كيلو متر تقريبًا من مدخل مدينة العلمين الجديدة، وبذلك الموقع الجغرافي المميز نجد أن موقع ذا جيت تاورز تم اختياره بعناية شديدة من قِبل الشركة المطورة، وهذا من أجل أن يكون المشروع في قلب مدينة العلمين الجديدة وقريب من كل الخدمات المتاحة بالمدينة والمنشآت الحيوية.
الأماكن القريبة من ابراج ذا جيت العلمين الجديدة
- محطة قطار العلمين: تقع ذا جيت تاورز العلمين الجديدة بالقرب من محطة قطار العلمين بحوالي 13 كيلو متر تقريبًا.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: تبعُد ابراج ذا جيت العلمين الجديدة عن منطقة سيدي عبد الرحمن بحوالي 28 كيلو متر تقريبًا.
- جامعة العلمين الدولية: تقع the gate العلمين على بُعد 12 كيلو متر تقريبًا من جامعة العلمين الدولية.
- مطار العلمين الدولي: يفصل ما بين ذا جيت مدينة العلمين الجديدة وبين مطار العلمين الدولي حوالي 64 كيلو متر تقريبًا.
- مطار برج العرب: 74 كيلو متر هي المسافة المطلوبة للوصول إلى مطار برج العرب من ابراج ذا جيت العلمين.
مميزات ذا جيت تاورز العلمين الجديدة The Gate Towers
تتضمن ابراج ذا جيت العلمين الجديدة عدة مميزات مختلفة، وذلك يرجع إلى الاختلاف الكبير الذي تستحوذ عليه، وهو ما كان على النحو التالي:
- تمتاز ذا جيت تاورز العلمين الجديدة بالموقع الجغرافي القريب من المنشآت الحيوية والطرق الرئيسية.
- تمتاز ابراج ذا جيت العلمين الجديدة بالتصميم الهندسي العصري، حيث يغلُب على تشطيبات الوحدة الفخامة والرُقي، وبجانب ذلك فإن الأبراج تم تصميمها بالكامل لتكون عازلة للصوت والرؤية.
- تمتاز The Gate العلمين بإن المخلفات والقمامة الخاصة بها، يتم التخلص منها باستخدام الطُرق الحديثة.
- تمتاز ذا جيت تاورز بمنطقة خدمية وترفيهية تم تنفيذها على أعلى مستوى.
- تمتاز ذا جيت مدينة العلمين الجديدة بامتلاكها لممشى سياحي بطول 14 كيلو متر.
- تمتاز ابراج ذا جيت العلمين بالمساحات الخضراء واللاند سكيب الذي جاء على مساحة ضخمة.
- تمتاز The Gate Towers بأسعارها، حيث أتت الوحدات بأسعار مميزة وتنافُسية وفي المتناول للعديد من العملاء.
- تمتاز أبراج ذا جيت بأنظمة الدفع والسداد قليلة الكُلفة بفترة سداد طويلة الأمد.
عيوب ذا جيت تاورز العلمين الجديدة The Gate Towers
لم يُستدل على أي عيوب في مشروع ابراج ذا جيت العلمين الجديدة، وذلك يرجع إلى الشركة المطورة التي قامت بتوفير كافة المتطلبات والتطلعات الخاصة بالعملاء بأعلى معايير الجودة، وأتاحت كل هذا بأسعار في المتناول بخطة دفع وسداد تتسم بالمرونة وطول فترة السداد.
مساحة ذا جيت تاورز العلمين الجديدة The Gate Towers
تم بناء ابراج ذا جيت العلمين الجديدة على مساحة أرض ضخمة، اشتمل المشروع من خلالها على كافة الخدمات والمميزات والمرافق المطلوبة ليكون المشروع مؤهلًا للعيش بشكل دائم أو في العطلات الصيفية، أو للاستثمار التجاري؛ وتلك المساحة تم تقسيمها على النحو الآتي:
- المساحة الإجمالية للمشروع: مساحة مشروع ذا جيت العلمين الجديدة قُدِرت بحوالي 200 فدانًا تقريبًا.
- مساحة المباني: تستحوذ المباني والإنشاءات على نسبة 40% من المساحة الإجمالية.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب بنسبة 60% من المساحة الإجمالية للمشروع.
أنواع الوحدات داخل ذا جيت تاورز العلمين الجديدة
تتضم ابراج ذا جيت العلمين الجديدة حوالي 669 وحدة سكنية مختلفة، وجميعها تم تشطيبها بأعلى جودة وفق أحدث ما توصل إليه عالم الديكورات؛ وبالتالي فإن الأنواع التي طُرحت في مشروع ذا جيت العلمين الجديدة هي الآتية:
- استوديوهات.
- شقق سكنية.
- شاليهات.
مساحة الوحدات داخل ذا جيت تاورز العلمين الجديدة
تعددت مساحة الوحدات التي تم طرحها في مشروع ذا جيت العلمين الجديدة وتفاوتة بدرجة كبيرة، وذلك ليتمكن كل عميل اختيار المساحة التي تتناسب مع احتياجاته؛ وبناءً عليه فإن المساحات التي طُرحت هي الآتية:
- تبدأ مساحة استوديوهات للبيع في ذا جيت تاورز العلمين الجديدة من 49 حتى 71 متر مربع.
- تبدأ مساحة شقق للبيع في ابراج ذا جيت العلمين الجديدة من 71 حتى 309 متر مربع.
- تبدأ مساحة شاليهات للبيع في ذا جيت العلمين الجديدة The Gate Towers من 136 حتى 198 متر مربع.
أخر تطورات مشروع ذا جيت العلمين الجديدة
ابراج ذا جيت العلمين الجديدة في الوقت الحالي هي تحت الإنشاء، ومتوقع الانتهاء منها في خلال الشهور القليلة القادمة، لِذا إذا كُنت تُفكر بالاستثمار الحقيقي في المشروع، فلا تتردد وسارع بالحجز الآن واحصل على أسعار مخفضة، ونسبة خصومات كبيرة.
مميزات الاستثمار في ابراج ذا جيت العلمين الجديدة
حرصت شركة سيتي إيدج العقارية على أن يكون المشروع ممتلك للعديد من المميزات التي تؤهله لأن يكون مكانًا جاذبًا للاستثمارات بكافة أشكالها، وتلك المميزات يمكن تلخيصها في عدة نقاط بالشكل التالي:
- اختارت الشركة المطورة موقع ذا جيت تاورز العلمين الجديدة بعناية شديدة ليكون مُحاطًا بكافة المنشآت الخدمية وقريب من أهم معالم مدينة العلمين الجديدة والمنشآت الحيوية.
- متوفر في المشروع كافة الخدمات والمرافق وذلك بجودة فاخرة.
- وحدات مشروع ذا جيت العلمين الجديدة يتم تسليمها بتشطيبات كاملة.
- أسعار ابراج ذا جيت العلمين الجديدة في المتناول وتنافُسية، مع أنظمة للدفع والسداد مُيسرة ومرنة.
خدمات ابراج ذا جيت العلمين الجديدة
في ضوء الحرص على التميُز والاختلاف، وفرت الشركة المطورة العديد من الخدمات الأساسية والترفية للقاطنين بالمشروع، وذلك على النحو التالي:
- تحتوي ابراج ذا جيت العلمين الجديدة على حمامات سباحة بأشكال وأحجام مختلفة، من أجل أن تتناسب مع كل الفئات العمرية بالمشروع.
- تشتمل ابراج ذا جيت الساحل الشمالي على مدينة ملاهي للأطفال.
- يوجد في The Gate Towers New Alamein جراج أرضي للسيارات يتسم بالمساحة الضخمة ليسع أكبر عدد من السيارات.
- تتضمن the gate العلمين الجديدة على منطقة تجارية كبيرة متوفر بها كافة المستلزمات المنزلية والشخصية.
- يشتمل مشروع ذا جيت العلمين الجديدة على نادٍ رياضي، يوجد به عدد من الملاعب الرياضية المختلفة.
- يوجد في ذا جيت مدينة العلمين الجديدة فندق من فئة 7 نجوم.
- تحتوي أبراج ذا جيت على نظام أمني محكم، حيث تنتشر كاميرات المراقبة بكل جزء بالمشروع، وبجانب ذلك تتواجد أفراد الحراسة الأمنية طوال اليوم بكل أنحاء المشروع.
- ذا جيت العلمين الجديدة The Gate Towers متوفر بها تكييفات مركزية لكل الوحدات، حيث تعمل بنظام التبريد المائي.
- متوفر في ابراج ذا جيت الساحل الشمالي نظام حديث لإطفاء وإخماد الحرائق بشكل آلي.
الشركة المالكة لمشروع ذا جيت العلمين الجديدة
شركة سيتي إيدج العقارية هي الشركة المالكة لمشروع ذا جيت العلمين الجديدة، وهي شركة مملوكة للدولة تم إنشائها عام 2017م، ومنذ ذلك العام وهي تتوالى في نجاحاتها الضخمة من تطوير إنشاء مشروعات عقارية مختلفة.
تم تأسيس شركة سيتي إيدج العقارية بشراكة تعاونية ما بين بنك الإسكان والتعمير بنسبة شراكة 38% وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة شراكة 60% والشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة شراكة 2%.
قائمة أعمال المطور العقاري لمشروع ابراج ذا جيت العلمين الجديدة
رغم حداثة شركة سيتي إيدج العقارية، إلا إنها استطاعت أن تُنشئ عددًا من المشروعات العقارية المختلفة، وذلك في أماكن متفرقة، وهو ما كان على النحو الآتي:
- مشروع أبراج زاهية مدينة المنصورة الجديدة.
- مشروع داون تاون العلمين الجديدة.
- مشروع إيتابا التجمع الخامس.
- مشروع باروك العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة.
- مشروع قرية مزارين العلمين الجديدة.
- مشروع المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع إيتابا سكوير الشيخ زايد.
- مشروع إيتابا الشيخ زايد.
أسعار مشروع ذا جيت تاورز العلمين الجديدة
يبدأ سعر المتر الواحد في مشروع ذا جيت تاورز العلمين الجديدة من 55,102 جنيه مصري، وبذلك السعر المميز استطاعت الشركة المطورة أن تجذب العديد من العملاء الراغبين في العيش والتواجد في مشروع متكامل كهذا؛ وبالتالي فإن أسعار المشروع جاءت بالشكل الآتي:
- يبدأ سعر متر استوديوهات للبيع في ابراج ذا جيت العلمين الجديدة من 55,102 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر شقق للبيع في ذا جيت مدينة العلمين الجديدة من 78,873 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر شاليهات للبيع في ذا جيت العلمين الجديدة The Gate Towers من 67,823 جنيه مصري.
أسعار الوحدات داخل مشروع ذا جيت العلمين الجديدة
طبقًا لسعر المتر الواحد في مشروع ذا جيت العلمين الجديدة، فإن أسعار وحدات المشروع ستكون وفق الآتي:
- تبدأ أسعار استوديوهات للبيع في ذا جيت تاورز العلمين الجديدة من 2,700,947 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار شقق للبيع في The Gate Towers New Alamein من 5,600,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار شاليهات للبيع في ابراج ذا جيت الساحل الشمالي من 9,224,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع ذا جيت العلمين الجديدة
وفرت شركة سيتي إيدج المالكة للمشروع نظام مرن للدفع والسداد، سهلت به على العملاء المقبلين على الشراء إمكانية التملُك بكل أريحية ويُسر، وهو ما كان على النحو التالي:
- مقدم حجز وتعاقُد بنسبة 5% من السعر الإجمالي للوحدة، وبعد ثلاث أشهر يتم سداد 5% مرة أخرى، ثم يتم تقسيط المبلغ الباقي بنظام التقسيط المنتظم على فترة زمنية تصل إلى 7 سنوات.
