إذا كنت تبحث عن الحياة المتكاملة الفريدة من نوعها في قلب مدينة اكتوبر، نرشح لك كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد، حيث المناظر الطبيعية الخلابة، والوحدات السكنية التي تحتضنك أنت وأسرتك، في أجواء يشوبها المرح والرفاهية والاستجمام.
موقع كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
موقع أي كمبوند سكني يمثل أهمية قصوى لدى العديد من العملاء، فعادًة ما يكونون في حاجة إلى كمبوند يتوسط معظم الطرق والمناطق الحيوية، حتى يسهل الوصول إليها، وذلك ما حرصت عليه شركة كارما للتطوير العقاري عند اختيار موقع كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد.
وقع الاختيار على مدينة الشيخ زايد بمدينة السادس من أكتوبر لتكون موقعًا لمشروع كارما كاي، وتحديًدا في شارع النزهة، أمام استرب مول، وبالقرب من حديقة زيد، أو كما يُطلق عليها أبراج زيد.
الاماكن القريبه من كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
يبعد كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد عن العديد من المناطق والطرق والمنشآت التعليمية والإدارية الهامة، والتي من بينها ما يلي:
- الطرق القريبة: يبعد كمبوند Al Karma Kay عن محور 26 يوليو، وصلة دهشور، محور روض الفرج وطريق إسكندرية الصحراوي بمسافة قليلة.
- هايبر وان: المسافة الزمنية الفاصلة بين هايبر وان والكمبوند تقريبًا 8 دقائق.
- مدرسة AIS: تقترب المدرسة من المشروع بمسافة تصل إلى 8 دقائق أيضًا.
- المشاريع المجاورة: يسهل الوصول إلى مشروع كابيتال بيزنس بارك وأركان بلازا انطلاقًا من كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد، حيث أن المسافة بينهما لا تتخطى الـ 10 دقائق.
- حضانة جرين لاند: يمكن الوصول إلى حضانة جرين لاند من الكمبوند في غضون 8 دقائق.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: تجاور المدينة الإعلامية الأكبر كمبوند الكارما كاي اكتوبر.
- هايبر ماركت سعودي: 6.2 كيلومتر هي المسافة الفاصلة بين Alkarma kay compound وبين الهايبر، ويمكن قطعها بالسيارة في 7 دقائق.
مميزات كمبوند الكارما كاي زايد
تطل شركة الكارما للتطوير العقاري على عملائها بواحدة من أفضل مشاريعها السكنية على الإطلاق، وهو كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد، والذي يتوسط العديد من الطرق والمحاور القريبة، فضلًا عن بعض الحضانات والمدارس التعليمية الانترناشونال، عوضًا عن مساحة الكمبوند الكبيرة، التي تساعد عشاق المساحات الواسعة على الاستمتاع بكافة التفاصيل الخاصة بالكمبوند في هدوء وراحة واسترخاء.
علاوًة على ذلك، يضم كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد شققًا سكنية بمساحات مختلفة ومتفاوتة، تم تقسيمها بالشكل الذي يتناسب مع جميع العملاء، و يلائم احتياجاتهم، تحيط بها المساحات الخضراء والخدمات الأساسية والترفيهية من كل تجاه، بما يعكس مفهوم الحياة المثالية والمتكاملة.
عيوب كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
ضيق الخيارات فيما يتعلق بنوع الوحدات السكنية اعتبره الكثير من العملاء إحدى نقاط الضعف والعيوب الواضحة بمشروع الكارما كاي اكتوبر، وذلك على الرغم من كم المميزات الهائل والخدمات الضخمة بالمشروع، ولكن تبقى الفلل واحدة من الأشكال السكنية المُفضلة والتي يبحث عنها الكثيرون؛ حيث تمنح لهم مزيدًا من الخصوصية والراحة المعيشية.
مساحة الكارما كاي اكتوبر
بلغت مساحة كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد تقريبًا 18 فدان، تم تقسيمها بالشكل الذي منح الأفضلية للمساحات الخضراء واللاندسكيب، حيث بلغت نسبتها حوالي 82% من المساحة الكلية، بواقع 14 فدان، في حين جاءت مساحة المباني والمرافق الخدمية تقريبًا 18%، بواقع 4 فدان، وشملت على ما يقرب من 650 وحدة سكنية.
مساحة الوحدات داخل الكارما كاي الشيخ زايد
على الرغم من اقتصار Alkarma Kay Sheikh Zayed على نوعين فقط من الوحدات السكنية، إلا أن هذه الوحدات جاءت بمساحات مختلفة، وأشكال متنوعة؛ حتى يختار العميل من بينها ما يناسبه، وأتت مساحات الشقق على النحو التالي:
- الشقق المكونة من غرفة واحدة “استوديو”: تبدأ مساحتها من 62 متر مربع، والبعض منها يصل إلى 67 و99 متر مربع.
- الشقق المكونة من غرفتين: تبدأ مساحاتها من 110 متر مربع، وتصل إلى 163 متر مربع.
- الشقق المكونة من 3 غرف: يوجد شقق للبيع في كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد بمساحات تبدأ من 136 متر مربع، وتصل إلى 232 متر مربع.
- الشقق المكونة من 4 غرف: تتراوح مساحاتها ما بين 242 متر مربع، و261 متر مربع.
- الدوبلكس: بلغت مساحات هذا النوع تقريبًا 299 متر مربع.
اخر تطورات مشروع الكارما كاي الشيخ زايد
تعمل الشركة جاهدة في إنجاز الوحدات السكنية بالمشروع، لتكون جاهزة للتسليم قبل المدة المحددة، مع طرح المزيد من الوحدات؛ حتى تتناسب مع احتياجات العملاء المُقبلين على شراء وحدة بكمبوند الكارما كاي الشيخ زايد.
مميزات الاستثمار في كمبوند الكارما كاي زايد
منطقة السادس من أكتوبر واحدة من أكثر المناطق العمرانية كثافًة، سواء من حيث السكان أو المشاريع السكنية والخدمية؛ لذلك تعتبر واحدة من الفرص الاستثمارية المضمونة، خاصًة وأن أسعار العقارات في ارتفاع مستمر، لهذا، ننصحك الآن بشراء واحدة في كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد، واستغلال الرقعة المميزة التي يتواجد المشروع بها؛ حتى تكتسب وحدة قيمة تسويقية أكبر بمرور الوقت، وهو ما يحقق لك أرباح مادية كبيرة في حال تم إعادة بيع الوحدة أو تأجيرها.
الخدمات في كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
يزخر كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد بمجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية المميزة، والتي من شأنها أن تجعل حياة المقيمين بالكمبوند أكثر راحًة ورفاهيًة، ومن ضمن هذه الخدمات ما يلي:
- الأمن: يجوب شوارع الكمبوند ليلًا ونهارًا مجموعة من أفراد الأمن، المُلزمين بحماية الممتلكات والأفراد داخل المشروع، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية تعمل على فحص الأشخاص قبل دخولهم للكمبوند؛ منعًا لدخول المتطفلين.
- مول تجاري: يضم كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد مول تجاري ضخم، يساعد الملاك على شراء كافة احتياجاتهم، من ملابس واكسسوارات وغيرها، وذلك من خلال محلات تتبع أكبر الماركات العالمية والمحلية.
- حمامات سباحة: تنتشر حمامات السباحة ذات المساحات والأعماق المختلفة داخل مشروع الكارما كاي، وهو ما يسمح بمزيد من المتعة والاسترخاء للسكان.
- نادي اجتماعي: يضم المشروع نادي اجتماعي، يساعد في إقامة علاقات مميزة بين الأسر والملاك داخل المشروع، وذلك من خلال الإشراف على مجموعة من الأنشطة المتنوعة.
- كيدز اريا: داخل كمبوند Al Karma Kay، تتواجد مساحة مخصصة للأطفال، يتواجد بها العديد من الألعاب التي تُنمي مهاراتهم وقدراتهم العقلية والبدنية، إضافة إلى بعض الألعاب المُسلية.
- جراج: على مساحة بلغت تقريبًا 75.000 متر مربع، تم تشييد جراج كبير تحت الأرض؛ حتى يتمكن العملاء من وضع سياراتهم بها، دون خوف أو قلق من تعرضها للتخريب بفعل التقلبات الجوية المختلفة.
- بحيرات صناعية: لإضفاء المزيد من الجمال على المنظر العام للكمبوند، تنتشر مجموعة من البحيرات الصناعية، والتي تتلألأ ليلًا، بما يجعلها مكانًا مميزًا لالتقاط بعض الصور التذكارية والأسرية الجميلة.
- ممشى سياحي: يتواجد بـ Alkarma Kay Sheikh Zayed ممشى سياحي فاخر، يمكن من خلاله الاستمتاع بالقليل من الأوقات الممتعة رفقة الأهل والأصدقاء، والجلوس على بعض المقاعد المتواجدة بالممشى؛ لأخذ قسط من الراحة، والاستمتاع بالطبيعة المحيطة بالمكان.
- نظام مكافحة الحرائق: اعتمد المطور العقاري لـ Alkarma kay compound على أحدث التقنيات المتطورة عند تشييد الكمبوند، ويظهر ذلك جليًا في وجود نظام مكافحة للحرائق، يعمل بشكل تلقائي في حال اندلاع الحريق؛ للسيطرة عليه في أسرع وقت ممكن.
- مطاعم وكافيهات: حرصًا على توفير ما يتناسب مع أذواق العملاء المختلفة، تم تخصيص منطقة كبيرة لعدد متنوع من المطاعم والكافيهات، تقدم الأكلات الغربية والشرقية، بالإضافة إلى العديد من المشروبات المثلجة والباردة.
- ملاعب رياضية: لعشاق ممارسة الرياضات المختلفة، توجد ملاعب رياضية عدة في كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد، بالإضافة إلى تواجد صالة ألعاب رياضية مُجهزة على أعلى مستوى، حتى تنال إعجاب عشاق رياضة كمال الأجسام ورفع الأثقال.
الشركة المالكة لكمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
شركة الكارما للتطوير العقاري هي المالكة لكمبوند الكارما كاي الشيخ زايد ، وتعتبر إحدى الشركات العقارية المعروف عنها مدى براعتها في تصميم وتشييد المشاريع السكنية والتجارية الهامة، إذ تعتمد على مجموعة من الكوادر البشرية التي تتمتع بالقدر الكبير من الخبرة والكفاءة.
بالإضافة إلى ما سبق، تتمتع الشركة بالكثير من المصداقية والشفافية، خاصًة وأن مشاريعها على أرض الواقع مطابقة تمامًا للتصميمات الأولية أو التخيلية التي يتم عرضها للعملاء، وهو ما ساعد الشركة على كسب ثقة قاعدة كبيرة من الراغبين في الحصول على حياة متكاملة.
حملت سابقة أعمال الشركة مجموعة من المشاريع المميزة، والتي منها ما يلي:
- كمبوند الكارما 1 الشيخ زايد.
- مشروع الكارما 2 الشيخ زايد.
- كمبوند الكارما 3 الشيخ زايد.
- مول الكارما 4 الشيخ زايد
- كمبوند الكارما هايتس اكتوبر.
اسعار مشروع الكارما كاي
يبدأ سعر المتر في كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد من 30.000 جنيه، وهو يعتبر سعر مثالي مقارنًة بالخدمات المتوفرة بالمشروع، وبأسعار الكمبوندات السكنية الأخرى المتواجدة بمنطقة الشيخ زايد.
اسعار الشقق داخل كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
تبلغ أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة بكمبوند الكارما كاي الشيخ زايد حوالي 5.650.000 جنيه، في حين وصلت أسعار الشقق المكونة من غرفتين إلى 7.500.000 جنيه، أما الشقق التي يصل عدد غرفها إلى 3 و4، فقد بلغت أسعارها 8.500.000 و11.500.000 جنيه بالترتيب.
اسعار الوحدات داخل Alkarma kay compound
وصلت أسعار الوحدات الدوبلكس داخل الكارما كاي الشيخ زايد بحد أدنى إلى 11.400.000 جنيه، ووصلت بحد أقصى إلى تقريبًا 15.600.000 جنيه. مما سبق يتضح أن العامل الرئيسي المتحكم في سعر الوحدة هو المساحة الخاصة بها، فضلًا عن موقعها داخل الكمبوند، ومدى قربها أو ابتعادها عن المرافق والخدمات الترفيهية والأساسية بالمشروع.
انظمة السداد والدفع في كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
طرحت شركة الكارما للتطوير العقاري نظامين للدفع والسداد، وهو ما لاقى استحسان العديد من العملاء، خاصًة وأنهم لن يكونوا في حاجة إلى تكبّد أي أعباء مالية إضافية، وتشمل هذه أنظمة الدفع على الآتي:
- دفع 10% من سعر الوحدة الإجمالي، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
- تقسيط سعر الوحدة على 8 سنوات، وذلك بعد دفع مقدم بقيمة 10% من سعر الوحدة.
- تبلغ وديعة الصيانة الخاصة بالوحدة 7% من قيمتها الأساسية.
الجدير بالذكر أن تسليم الوحدات يتم بعد 3 سنوات من التعاقد؛ وفي أثناء تلك الفترة، يبدأ العمل على قدم وساق للانتهاء من المرافق والبنية التحتية الخاصة بالوحدات السكنية، مع تزويدها بكافة العناصر اللازمة لعيش حياة مثالية.
تلخيصًا لما سبق، يتمتع كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد بالعديد من المميزات التي جعلته الكمبوند الأفضل من بين التجمعات السكنية في المنطقة، أبرزها الموقع الاستراتيجي، المساحات الخضراء التي تحيط بكل جوانب المشروع، الخدمات والمميزات المُقدمة للعملاء، علاوًة على باقة الأسعار وأنظمة الدفع والسداد المطروحة من قِبل المطور العقاري.
