كمبوند فاي سوديك زايد الجديدة من أشهر مشروعات شركة سوديك للتطوير والتنمية العقارية، والتي تعتبر من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر.
كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد هو مشروع عقاري متميز يتمتع بكافة الامكانيات والمرافق والخدمات التي يسعى إليها أي عميل يبحث عن حياة الفخامة والرقي والتميز في موقع متميز للغاية داخل واحدة من أرقى المدن الجديدة في مصر.
بالإضافة إلى الأسعار المميزة والمساحات المتنوعة، وتنوع الوحدات من فيلات وشقق وتاون وتوين هاوي ودوبليكس، التي تتناسب مع متطلبات العملاء وأسرهم، مع أنظمة السداد الميسرة التي تسهل على العملاء دفع ثمن الوحدة السكنية دون عناء.
موقع كمبوند فاي سوديك زايد الجديدة
يقع على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، في مدينة الشيخ زايد الجديدة بالقرب من مطار سفنكس، وهو موقع استراتيجي به العديد من المميزات الهامة التي تجعله بالقرب من أكثر الأماكن حيوية، والطرق الهامة.
اختارت شركة سوديك المالكة للمشروع موقع كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد بدقة شديدة، لأنه من أهم عوامل نجاح المشروع، لذلك حرصت الشركة على أن يكون المشروع في مكان متميز يكون وجهة العملاء والباحثين عن حياة الهدوء والرقي بعيداً عن زحام القاهرة.
الأماكن القريبة من مشروع فاي نيو زايد
- يقع بالقرب من كمبوند ذا ستيتس.
- يبعد عن مطار سفنكس الدولي 6 دقائق تقريباً.
- يبعد فاي سوديك الشيخ زايد عن محور 26 يوليو 10 دقائق.
- يبعد فاي سوديك عن كمبوند سوديك ويست دقيقتين.
- يبعد كمبوند فاي سوديك زايد الجديدة عن كمبوند أركان مسافة 12 دقيقة.
- يبعد المشروع عن المتحف الكبير 15 دقيقة.
- يبعد عن مول العرب نصف ساعة.
- يبعد مشروع فاي سوديك زايد الجديدة عن المهندسين 25 دقيقة.
تعرف على أهم مشروعات مدينة الشيخ زايد
تصميم مشروع فاي سوديك زايد الجديدة
قامت شركة سوديك المالكة للمشروع باستغلال كل ركن من أركان كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة، حيث يضم المشروع خمس بوابات لمداخل القرية، وانتشار المساحات الخضراء في كل مكان، مع وجود المسطحات المائية التي تعطي منظر طبيعي خلاب، كما قامت أيضاً بتصميم الوحدات بأسلوب حضاري متميز، متنوع ما بين شقق سكنية، ودوبليكس، وتاون وتوين هاوس، وفيلات.
وقد تم تصميم الكمبوند على أحدث الطرز المعمارية التي تجذب انتباه العملاء إليها، كما تم تصميم الوحدات السكنية لتتميز بإطلالة فريدة على المناظر الطبيعية الرائعة المتمثلة في المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الخلابة، وقد استعانت الشركة المطورة في هذه التصميمات بمجموعة كبيرة من المهندسين والخبراء في مجال الاستشارات الهندسية والمعمارية لتستفيد من خبراتهم السابقة وتنفيذ تصميمات هندسية معمارية راقية.
مساحة مشروع فاي الشيخ زايد
تبلغ مساحة المشروع حوالي 500 فدان، مقسمة بين وحدات سكنية، ومرافق وخدمات ولاندسكيب، كالتالي:
- تم تخصيص المساحة الأكبر للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والنوافير، بالإضافة إلى الخدمات والمرافق الهامة في كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد.
- تم تخصيص المساحة الأصغر للمباني السكنية المتنوعة داخل الكمبوند.
مساحة الوحدات في مشروع فاي سوديك
- تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفتين من 108 متر مربع، إلى 120 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق المكونة من 3 غرف من 130 متر مربع.
- تبدأ مساحة التوين هاوس من 290 متر مربع.
- تبدأ مساحة التاون هاوس من 260 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفيلات من 314 متر مربع، حتى 432 متر مربع.
أسعار كمبوند فاي سوديك نيو زايد
فاي زايد الجديدة من أفضل الأسعار المطروحة في السوق العقاري في الفترة الحالية، حيث أن سعر المتر المربع يبدأ من 14,000 جنيه مصري، حتى 20,000 جنيه مصري.
أسعار الشقق داخل مشروع فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة
- تبدأ أسعار الشقق من 8,500,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق الدوبلكس من 19,500,000 جنيه مصري.
أسعار الفيلات داخل فاي سوديك زايد الجديدة
- تبدأ أسعار التاون هاوس من 25,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار التوين هاوس من 39,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفيلات المستقلة في فاي سوديك الشيخ زايد من 42,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع فاي سوديك زايد الجديدة
قامت شركة سوديك بوضع نظام دفع وسداد بسيط يتميز يتميز بالمرونة والسهولة، وهو:
- دفع 5% مقدم حجز الوحدة السكنية، وتقسيط باقي ثمن الوحدة السكنية على 10 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
- يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب.
تحليل الأسعار
تأتي الأسعار تنافسية بالنسبة لما تقدمه الشركة المالكة من مميزات داخل الكمبوند، وخدمات ومرافق هامة، وملائمة بشكل كبير لاحتياجات العملاء وإمكانياتهم.
مرافق وخدمات Vye Sodic New Zayed
من أهم عوامل نجاح أي مشروع سكني هو توافر الخدمات والمرافق الهامة والترفيهية التي يحتاجها العملاء، ومن الخدمات الموجودة ما يلي:
- يتوفر النوادي الاجتماعية لممارسة ألعاب رياضية مختلفة، وكذلك قضاء أوقات عائلية ممتعة.
- نادي رياضي به العديد من الملاعب الرياضية لممارسة ألعاب مختلفة مثل كرة القدم، والتنس وكرة السلة.
- وجود عدد من البنوك المصرفية داخل المشروع.
- وجود ماكينات الصرف الآلي الخاصة بالعديد من البنوك المختلفة.
- كما يتوفر منطقة تجارية خاصة في فاي سوديك الشيخ زايد، بها العديد من المحلات التجارية و البراندات العالمية.
- مواقف خاصة مغطاة لركن السيارات أمام الوحدات السكنية في كمبوند فاي سوديك زايد الجديدة.
- منطقة خاصة بالمطاعم والكافيهات المتنوعة في فاي سوديك زايد الجديدة.
- مكان مخصص لممارسة رياضات المشي والجري وركوب الدراجات.
- مركز صيانة متكامل للاهتمام بجميع مرافق الكمبوند على مدار اليوم.
- مرافق تعليمية مكونة من مدارس وجامعات.
- يوجد مناطق مخصصة للتنزه وإقامة حفلات الشواء.
- قاعات مخصصة للاحتفالات، والاجتماعات الهامة في كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد.
- يوجد العديد من حمامات السباحة، متفرقة في أماكن مختلفة.
- أماكن مخصصة للعب الأطفال بها العديد من الألعاب الترفيهية الآمنة.
مميزات الاستثمار في كمبوند فاي سوديك
تتميز الاستثمار في مشروع فاي سوديك زايد الجديدة بالعديد من المميزات، ومنها:
- الطلب العالي: تعتبر منطقة الشيخ زايد الجديدة وجهة العملاء والمستثمرين الباحثين عن الاستثمار الناجح في منطقة راقية، وبالتالي يوجد طلب عالي على الوحدات السكنية في المنطقة.
- العائد المرتفع: يتميز المشروع بالعائد المرتفع المتوقع على الاستثمار، حيث تتوفر فرصة لتحقيق عوائد مرتفعة عن طريق بيع أو استئجار الوحدات السكنية.
نبذة عن شركة سوديك للتطوير العقاري Sodic Developments
شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع فاي سوديك نيو زايد وهي شركة رائدة في مجال التطوير والتنمية العقارية، وتم إدراجها في البورصة المصرية، نظراً لمكانتها الكبيرة داخل السوق العقاري المصري.
يعتبر مشروع فاي سوديك الشيخ زايد هو ثاني مشروع ضخم لشركة سوديك في مدينة الشيخ زايد الجديدة، حيث تتمتع مشروعاتها بجودة عالية، بالإضافة إلى خدماتها المتكاملة، و التزامها بتسليم المشروعات في موعدها المحدد مما جعل لها مصداقية داخل السوق العقاري.
وقد تم إنشاء هذه الشركة عام 1996م ومنذ هذا التاريخ وقد عملت الشركة على استغلال كافة الفرص الاستثمارية الغير مستغلة في القاهرة وضواحيها والمدن العمرانية الجديدة، فالشركة تتميز بمحفظة أراضي كبيرة ومتنوعة من حيث موقعها الجغرافي، كما تتميز بقوة الوضع المالي والتدفق النقدي التي تعزز من قدرة الشركة على دعم المردود الإيجابي لكافة الأطراف المعنية.
مشروعات شركة سوديك للتطوير العقاري Sodic Developments
يقع كمبوند سوديك ايست في قلب القاهرة الجديدة وتحديدًا في التجمع الخامس على شارع التسعين، ويقع المشروع بجوار الجامعة الأمريكية بشكل مباشر، وهذا المشروع هو من أضخم وأكبر المشاريع السكنية التي أقامتها شركة سوديك للتطوير العقاري ليصبح تكملة لأعمال الشركة التي تتسم بالتطور والرقي، وقد تم تنفيذ المشروع على مساحة ضخمة بلغت ما يقرب من 200 فدان، وقد تم تصميم الكمبوند بأحدث التصميمات العصرية حتى ينال إعجاب جميع العملاء، وبدأت مساحة الشقق السكنية في المشروع من 125 متر مربع، أما مساحة الفلل المستقلة فتبدأ من 246 متر مربع، وجاءت أسعار الشقق بداية من 5,891,000 جنيه مصري، أما أسعار الفلل فتبدأ من 19,636,000 جنيه مصري.
يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة بالقرب من محور روض الفرج الضبعة، وبالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوى، ويعتبر كارميل سوديك من أفخم وأرقى المشاريع السكنية في جمهورية مصر العربية، ويتميز هذا المشروع بقربه من العديد من المحاور والطرق الأساسية التي عن طريقها يستطيع العميل الوصول إلى وجهته بسهولة دون استغراق وقت طويل، وقد تم تشييد مشروع كارميل سوديك على مساحة إجمالية قدرت بحوالي 240 فدان، تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب أما الجزء الأصغر فهو للمباني السكنية، وقد حرصت الشركة على تنويع الأسعار طبقًا لمساحة الوحدة، حيث تبدأ مساحة الوحدات في الكمبوند من 149 متر مربع، وتبدأ الأسعار من 9,284,000 جنيه مصري.
يقع مشروع أكتوبر بلازا في منطقة التوسعات الشمالية في مدينة السادس من أكتوبر خلف منطقة مول العرب ونادي الصيد، ويعتبر هذا المشروع من المشاريع الحديثة التي أنشأتها شركة سوديك في الفترة الأخيرة، وتم تصميم الكمبوند بأحدث التصميمات على الطراز العالمي بالاستعانة بأمهر المهندسين والخبراء، وقد تم توفير أنواع مختلفة من الوحدات بمساحات مختلفة لتناسب جميع العملاء، تم بناء الكمبوند على مساحة بلغت حوالي 30 فدان مما أتاح توفير العديد من الخدمات وجعل الكمبوند مدينة متكاملة، ويتوفر في الكمبوند وحدات سكنية بمساحة تبدأ من 158 متر مربع، وأسعار تبدأ من 8,054,000 جنيه مصري.
تم بناء هذا المشروع لكل من يريد أن يعيش الخيال على أرض الواقع، يضم الكمبوند ما يقرب من 2000 فيلا على أعلى مستوى تم إحاطتها بالمساحات الخضراء من كافة النواحي، ومن حيث التصميمات فإن جميع التصميمات في المشروع تميل إلى الأشكال الهندسية المنظمة والذي أضفى للمكان رونقه الخاص، ويبعد هذا المشروع عن القرية الذكية بمسافة قدرها 23 دقيقة فقط، يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد على طريق إسكندرية الصحراوي، وتتنوع الوحدات في المشروع بين الشقق والدوبلكس والفيلات، وتتراوح أسعار الشقق من 1,550,000 جنيه، أما أسعار الدوبلكس فتبدأ من 3,200,000 جنيه والفلل تبدأ من 5,800,000 جنيه مصري.
يعتبر هذا الكمبوند هو أول مشروع في مصر بهذا الشكل، حيث أن الفيلات الموجودة في هذا الكمبوند تم بناؤها وتصميمها على طراز سكاي كوندو، وهذا الطراز لم يتم تصميمه في مصر من قبل، وهذا التصميم هو عبارة عن تصميم فريد ذو واجهات زجاجية وروف تم تزيينه بالنباتات الخضراء، وهذا التصميم جعل شركة سوديك هي الرائدة في الترويج لهذا المشروع، ويقع هذا المشروع في التجمع الخامس بجوار شارع التسعين والجامعة الأمريكية بالقاهرة، وتتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس والشقق، وتبدأ مساحة الوحدات السكنية من 205 متر مربع، أما الأسعار فتبدأ من 3,860,000 جنيه للشقق السكنية.
يقع ذا استيتس ريزدنس في قلب مدينة الشيخ زايد بجوار طريق الضبعة وطريق القاهرة إسكندرية الصحراوي، ويعتبر. هذا المشروع من أهم الكمبوندات الموجودة في مدينة الشيخ زايد، ويقدم هذا المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات الترفيهية والرئيسية لسكانه، وقد تم إنشاء هذا المشروع على مساحة كبيرة بلغت حوالي 150 فدان، تم تقسيم هذه المساحة إلى جزئين الجزء الأكبر للمساحات الخضراء، أما نسبة 17% فقط من المساحة الكلية فهي للمباني والوحدات، وتبدأ مساحة الوحدات السكنية في المشروع من 195 متر مربع وتبدأ الأسعار من 13,800,000 جنيه مصري.
يقع جون سوديك الساحل الشمالي في رأس الحكمة تحديدًا عند الكيلو 90 طريق إسكندرية مرسى مطروح الصحراوي، ويعتبر هذا المشروع من أهم مشاريع شركة سوديك للتطوير العقاري، حيث يتمتع بالكثير من الخدمات الهامة التي يحتاج إليها العميل، كما يوفر هذا المنتجع قذدر كبير من الرفاهية والراحة للعميل، وقد تم تصميم المنتجع بأفضل التصميمات المعمارية العالمية الراقية وإضافة ديكورات تناسب كافة الأذواق، وقد تم تنفيذها المشروع على مساحة ضخمة بلغت حوالي 300 فدان، تشمل هذه المساحة شاطئ رملي، وقد تنوعت الأسعار في هذا المشروع فيبدأ سعر الوحدة السكنية من 12,856،000 جنيه مصري بمساحة تبدأ من 162 متر مربع.
تعرف على أهم مشاريع شركة سوديك للتطوير العقاري
هدف كمبوند فاي سوديك زايد الجديدة
نتيجة إيمان شركة سوديك للتطوير العقاري بأن المدن الجديدة تمتلك إمكانيات كبيرة بالإضافة إلى الموقع المتميز، فقد قدم مشروع فاي سوديك كمبوند زايد الجديدة مفهوم جديد عن أسلوب الحياة العصري بعيدًا عن زحام العاصمة، وهذا له دور هام في جذب العملاء والمستثمرين على حد سواء مما يعود بالإيجار على الشركة المالكة وأرباحها.
جمال الحياة في مدينة زايد الجديدة
من أهم مميزات مشروع Vye Sodic أنه يقع في مدينة الشيخ زايد الجديدة، حيث تتميز هذه المنطقة بالعديد من المزايا فهي تلقب بالمدينة الملكية لجمالها ورقيها، تقع مدينة الشيخ زايد الجديدة بالقرب من مدينة السادس من أكتوبر وهي تتميز بالهدوء وانتشار الحدائق والمساحات الخضراء، كما أن جوها معتدل مقارنة بجو القاهرة، وهي عبارة عن مدينة متكاملة المرافق والخدمات، وهي من المدن الجديدة التي تم التخطيط لها بشكل جيد.
عيوب فاي سوديك كمبوند زايد الجديدة
حرصت شركة سوديك للتطوير العقاري على توافر جميع المميزات داخل مشروع فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة Vye Sodic Compound إلا أن مازال البعض يعتقد أن العقبة الوحيدة أمامه هو بعد مدينة الشيخ زايد عن القاهرة، ولكن هذه الفكرة غير صحيحة، بسبب شبكة الطرق التي قامت بها الحكومة والتي كان بدورها تسهيل الحركة منها وإليها.
وفي ختام الحديث عن كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة Vye Sodic New Zayed وجميع المعلومات الخاصة به من أسعار وموقع وخدمات وأنظمة حجز وسداد، فإذا كنت ترغب في امتلاك وحدة سكنية في أرقى المناطق وبأسعار مناسبة وخدمات على أعلى مستوى، فقم بالتواصل مع مبيعات المشروع لحجز وحدتك.
