كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة The Estates New Zayed هو أضخم المشروعات التي أقيمت في أميز مكان في مدينة الشيخ زايد الجديدة، لأميز مطور عقاري في المنطقة وهو شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري.
فعندما تدخل إلى ذا استيتس زايد الجديدة ستشعر أنك قد دخلت إلى قطعة من أوروبا، مع المزيد من الفخامة والرقي والهدوء للباحثين عن الاستقلال، في المساحات الواسعة بعيداً عن زحام وضوضاء مدينة القاهرة.
يتميز كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد بتوفير كافة الخدمات والمرافق، مع توفير باقة من الأسعار المميزة من بين المشروعات الأخرى، وبالتالي قدمت تسهيلات أيضاً أثناء فترة السداد، لذلك بادر بحجز وحدتك السكنية داخل الكمبوند.
موقع ذا استيتس زايد الجديدة
يقع في الكيلو 44 على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي غرب القاهرة في مدينة زايد الجديدة، ولأن أهم ما يميز أي مشروع هو موقعه الاستراتيجي، لذلك اختارت شركة سوديك موقع كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد بعناية شديدة، حتى يكون قريب من الأماكن الهامة في القاهرة، والطرق والمحاور الرئيسية، لذلك يعتبر المشروع فرصة حقيقية للباحثين عن الاستثمار والهدوء والرقي.
الأماكن القريبة من كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة
- يبعد The Estates Sodic New Zayed عن طريق المحور 7 دقائق فقط.
- يبعد كمبوند Estates Sodic الشيخ زايد عن مطار سفنكس 3 دقائق فقط.
- يبعد Sodic The Estates عن المتحف المصري 15 دقيقة.
- يبعد كمبوند ذا استيتس نيو زايد عن المهندسين 20 دقيقة.
- يبعد Estates Sodic Zayed عن مول أركان بلازا 15 دقيقة.
- يقع ذا استيتس زايد الجديدة على طريق القاهرة اسكندرية الصحراوي.
- تبعد Sodic Estates عن هيليوبوليس حوالي 45 دقيقة.
- يبعد كمبوند سوديك ذا استيتس عن كمبوند سوديك ويست 4 دقائق.
مميزات كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة
يتميز كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد بالعديد من المميزات التي تجعله خياراً مثالياً للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن الحياة الفاخرة والرفاهية في منطقة زايد الجديدة، ومن بين مميزات الكمبوند ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي المتميز لكمبوند The Estates الذي يربطه بالطرق الهامة والمحاور الرئيسية.
- التصاميم الهندسية الرائعة لكمبوند ذا استيتس زايد الجديدة، والوحدات السكنية.
- المساحات الخضراء المنتشرة داخل Sodic The Estates والمسطحات المائية الرائعة.
- أسعار كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد المتميزة التي طرحتها شركة سوديك.
- المساحة الضخمة لكمبوند The Estates والذي أعطى خصوصية وراحة للعملاء.
- التنوع في الوحدات داخل كمبوند Estates Sodic الشيخ زايد وكذلك تنوع المساحات.
- يتيح أسعار The Estates New Zayed للمستثمرين فرصة الاستثمار في سوق عقارات نابض بالحياة، ويتوقع أن يتمتع المشروع بنسبة عائد استثمار عالية.
- يتميز كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد بتوفير العديد من الخدمات الراقية للسكان، مثل المسابح والنوادي الصحية والمناطق الترفيهية والأمن والحراسة على مدار الساعة، مما يوفر لهم الراحة والأمان.
- أنظمة السداد المميزة في The Estates Sodic New Zayed التي تجعل تسديد ثمن الوحدة سهل وميسر.
- يوفر كمبوند ذا استيتس نيو زايد أيضًا خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة مما يجعله مكاناً آمناً للسكن.
عيوب كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة
رغم كم المميزات المتوفرة في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد إلا أن البعض مازال يعتقد أن موقع الكمبوند هو العقبة الوحيدة أمام اختيار وحدة سكنية داخل الكمبوند، نظراً لإعتقاده أن الوصول منه وإليه مازال صعب، ولكن العكس هو الصحيح لأن شبكة الطرق الجديدة التي أسستها الدولة جعلت مدينة زايد الجديدة قريبة من الأماكن الهامة في القاهرة والطرق والمحاور الرئيسية.
مساحة مشروع ذا استيتس زايد الجديدة
تبلغ مساحة كمبوند ذا استيتس نيو زايد حوالي 150 فدان، حرصت شركة سوديك على تقسيم المشروع كما يلي:
- تخصيص 13% فقط من المساحة الكلية للمشروع للوحدات السكنية المتنوعة، مابين فيلات مستقلة وتوين هاوس، وتاون هاوس.
- تخصيص النسبة الأكبر 87% للمساحات الخضراء، والمسطحات المائية والخدمات والمرافق الترفيهية والضرورية.
مساحة الوحدات داخل كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة
- تبدأ مساحة التاون هاوس في كمبوند سوديك ذا استيتس من 268 متر مربع.
- تبدأ مساحة التوين هاوس من 291 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفيلا المستقلة من 314 متر مربع، حتى 600 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفيلات الصغيرة المكونة من ثلاث غرف من 314 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفيلات المتوسطة المكونة من طابقين و ثلاث غرف من 348 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفيلات الكبيرة المكونة من طابقين وأربع غرف من 433 متر مربع.
آخر تطورات مشروع ذا استيتس من سوديك
حرصت شركة سوديك للاستثمار والتنمية العقارية على أن يحتوي كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد على فيلات فقط، وذلك تلبية لاحتياجات فئة معينة من العملاء الباحثين عن الاستقلال والرقي والفخامة والراحة والهدوء، حيث قسمت الفيلات إلى:
- فيلات مستقلة سواء كانت صغيرة أو متوسطة أو كبيرة في المساحة.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
مميزات الاستثمار في ذا استيتس زايد الجديدة
يعد كمبوند Estates Sodic الشيخ زايد مشروعًا عقاريًا استثنائيًا يوفر للعملاء والمستثمرين الكثير من الفرص للراغبين في السكن أو الاستثمار في مدينة زايد الجديدة، منها ما يلي:
- يتمتع المشروع بمرافق ترفيهية وخدمات استثنائية تجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بالوقت الحر.
- الاستفادة من العوائد المرتفعة التي يوفرها المشروع، عند التفكير في بيع الوحدة.
- الاستفادة من العوائد الإيجارية، عند عرض الوحدة السكنية للإيجار.
الخدمات في كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة
تميز مشروع The Estates New Zayed بتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء، ومن بين هذه الخدمات:
- توفر شركة سوديك نادي إجتماعي متكامل داخل لقضاء أمتع الأوقات مع العائلة.
- نادي رياضي به العديد من الملاعب الرياضية المختلفة، لممارسة ألعاب مختلفة، مثل كرة القدم والسلة والتنس.
- مركز تجاري في The Estates Sodic New Zayed يحتوي على العديد من المحلات التجارية لبراندات عالمية.
- مناطق مخصصة للعب الأطفال في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد، بها الكثير من الألعاب الترفيهية.
- أماكن خاصة للتنزه والمشي والجري وركوب الدراجات في كمبوند ذا استيتس نيو زايد.
- منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات العالمية داخل The Estates New Zayed، تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
- الخدمات الطبية المتوفرة بأحدث الأجهزة في كمبوند ذا استيتس نيو زايد، مع توفر صيدليات داخل الكمبوند.
- الخدمات التعليمية المتوفرة، من مدارس وجامعات، بالإضافة إلى حضانات خاصة بالأطفال.
- هايبر ماركت في كمبوند Estates Sodic الشيخ زايد به جميع الاحتياجات المنزلية.
- جراجات مغطاة على مساحات واسعة تكفي لأكثر من سيارة.
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء في Sodic The Estates.
- قاعات مخصصة لإقامة الحفلات والمؤتمرات داخل ذا استيتس زايد الجديدة.
- مرافق خدمية مختلفة، مثل صالون تجميل ودراي كلين، ومخابز ومحلات تجارية مختلفة.
الشركة المالكة لمشروع ذا استيتس زايد الجديدة
شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع ذا استيتس زايد الجديدة، وهي شركة رائدة في مجال التطوير والتنمية العقارية، وتم إدراجها في البورصة المصرية، نظراً لمكانتها الكبيرة داخل السوق العقاري المصري.
تأسست شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري عام 1996، ومنذ ذلك الوقت وهي تقدم مشروعات ضخمة في مختلف المجالات سواءً كانت مشروعات سكنية أم تجارية، أم مشروعات خاصة بمرافق الدولة، ولها بصمة خاصة معروفة عند تسليم المشروعات.
أهم أعمال شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري
- كمبوند سوديك إيست تاون.
- قطامية بلازا.
- كمبوند كارميل.
- كمبوند اكتوبر بلازا.
- كمبوند بفرلي هيلز.
- سوديك فيليت.
- كمبوند فاي سوديك.
- قرية سيزار الساحل الشمالي.
- قرية فاي الساحل الشمالي.
- كمبوند سكاي كوندوز.
أسعار كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة
حرصت شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية للوحدات السكنية داخل ذا استيتس زايد الجديدة، حيث يبدأ سعر المتر من 21,333 جنيه مصري، حتى 25,388 جنيه مصري.
جاءت أسعار الوحدات مختلفة باختلاف المساحات المتاحة وكذلك أنواع الوحدات السكنية الموجودة، وبالتالي جاءت الأسعار التنافسية في مقابل الخدمات والمرافق المقدمة داخل الكمبوند.
أسعار الوحدات داخل ذا استيتس زايد الجديدة
- تبدأ أسعار التاون هاوس في كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة من 8,110,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار التوين هاوس في The Estates Sodic New Zayed من 10,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفيلات المستقلة في كمبوند Estates Sodic الشيخ زايد من 13,387,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد داخل كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة
قامت شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري بطرح نظام سداد مميز لمشروع ذا استيتس زايد الجديدة، ليسهل على العملاء دفع ثمن الوحدة السكنية على مدار سنوات بتسهيلات شديدة، وهو:
- دفع 5% مقدم حجز الوحدة السكنية، مع دفع 10% دفعة ثانية بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على 8 سنوات أقساط متساوية بدون فوائد.
