كمبوند 205 الشيخ زايد Compound 205 Sheikh Zayed مشروع سكني فاخر ومثالي جاء بالشراكة في التطوير ما بين شركة أركان وبالم هيلز للاستثمار والتطوير العقاري، وذلك في أكثر المواقع الجغرافية المتميز بمدينة الشيخ زايد.
مشروع أركان بالم هيلز الشيخ زايد Sheikh Zayed 205 Compound استطاع أن يوفر وحدات سكنية متنوعة وفاخرة بمساحات متعددة، وبأسعار تنافُسية وفي المتناول، وهذا بجانب توفير مختلف الخدمات وسُبل الراحة والرفاهية.
موقع كمبوند 205 الشيخ زايد Compound 205 Sheikh Zayed
يقع على أطراف مدينة الشيخ زايد أمام محور 26 يوليو مباشرةً، وذلك بالقرب أيضًا من أهم المعالم الخدمية والترفيهية بالمدينة، والطُرق الرئيسية التي تُسهل من الذهاب والوصول إلى الكمبوند في أقل وقت.
الأماكن القريبة من كمبوند 205 الشيخ زايد
- مول أركان بلازا: يقع مشروع أركان بالم هيلز الشيخ زايد بالقرب من مول أركان بلازا بحوالي 450 مترًا تقريبًا.
- طريق وصلة دهشور: يتواجد كمبوند اركان 205 الشيخ زايد بالقرب من طريق وصلة دهشور بحوالي 3 كيلو مترًا تقريبًا.
- مول العرب: يقع مشروع اركان 205 الشيخ زايد على بعُد 4 كيلو مترًا تقريبًا من مول العرب.
- جامعة النيل: تبعُد الجامعة عن اركان بالم هيلز 205 بحوالي 3 كيلو مترًا تقريبًا.
- هايبر وان: يبعُد مول هايبر وان عن مشروع 205 الشيخ زايد بحوالي 3 كيلو مترًا تقريبًا.
- مول مصر: المسافة الفاصلة ما بين Compound 205 Sheikh Zayed ومول مصر حوالي 10 كيلو مترًا تقريبًا.
- مطار سفنكس الدولي: يفصل ما بين مشروع 205 السكني ومطار سفنكس حوالي 21 كيلو مترًا تقريبًا.
تعرف أيضًا على مشروع: كمبوند ايفوار الشيخ زايد
مميزات كمبوند 205 الشيخ زايد Compound 205 Sheikh Zayed
كل ما تبحث عنه من مميزات سكنية ستجدها في كمبوند 205 الشيخ زايد، وذلك لأن الشركة المطورة راعت تمامًا ما يتطلع إليه العملاء ووفرته بالكمبوند، وذلك على النحو التالي:
- يتواجد مشروع أركان بالم هيلز الشيخ زايد في موقع استراتيجي مميز بالقرب من الطُرق الرئيسية والمنشآت الحيوية.
- تصميمات معمارية غاية في الفخامة والرُقي والحداثة، مع تخطيط مميز يحافظ على خصوصية الوحدات السكنية.
- مساحات خضراء منتشرة ومدده على مرمى البصر في كل جزء بالمشروع، مع تواجد مميز للمسطحات المائية بكُل أنواعها.
- أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، مع توفير مساحات متعددة لكل نوع.
- خدمات على مستوى عالي من الجودة، كما أنها متنوعة منها الترفيهي ومنها الأساسي.
- أسعار تنافُسية ومميزة في متناول شريحة كبيرة من المجتمع، وبجانب ذلك هناك نظام مثالي ومريح للإمكانية الدفع والسداد بأقل التكاليف الممكنة، مع فترة سداد للأقساط طويلة الأمد.
عيوب كمبوند 205 الشيخ زايد
يرى بعض العملاء والمستثمرين أن مشروع اركان 205 الشيخ زايد يشتمل على عيب وحيد، ألا وهو عدم طرح وحدات سكنية من الفلل بكافة أنواعها، ولكن الشركة المطورة عملت على حل هذا العيب بتوفير مساحات كبيرة من الوحدات السكنية التي تم طرحها بالمشروع.
مساحة كمبوند 205 الشيخ زايد Compound 205 Sheikh Zayed
تبلغ مساحة مشروع أركان بالم هيلز الشيخ زايد حوالي 205 فدانًا، وتلك المساحة الكبيرة تم تخطيطها لتكون مميزة في كل شيء ومشتملة على كافة جوانب الحياة الأساسية والترفيهية، وأيضًا المساحات الخضراء واللاند سكيب بكل أشكالها وأنواعه، لذلك تم تقسيم تلك المساحة على النحو التالي:
- المساحة الإجمالية للمشروع: قُدرت مساحة المشروع بحوالي 205 فدانًا.
- مساحة الإنشاءات والمباني: تبلغ نسبة المباني والإنشاءات من المساحة الكُلية حوالي 30%.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تستحوذ المناظر الطبيعية والرُقعة الخضراء على نسبة 70% من مساحة المشروع.
أنواع وحدات كمبوند 205 الشيخ زايد
طرحت شركة أركان العقارية نوعين من الوحدات السكنية في كمبوند اركان 205 الشيخ زايد، وهما كالتالي:
- شقق سكنية.
- دوبلكس.
مساحة وحدات كمبوند 205 الشيخ زايد
جاءت وحدات مشروع 205 الشيخ زايد بمساحات متعددة ومتفاوتة إلى حدًا كبير، كالتالي:
- تبدأ مساحة شقق كمبوند 205 الشيخ زايد عدد غُرفة واحدة من 108 حتى 122 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة شقق كمبوند 205 الشيخ زايد عدد غُرفتين من 131 حتى 179 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة شقق كمبوند 205 الشيخ زايد عدد ثلاث غُرف من 173 حتى 253 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الدوبلكس عدد غُرفتين من 155 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الدوبلكس عدد ثلاث غُرف من 255 حتى 320 مترًا مربعًا.
تصميم وحدات مشروع 205 الشيخ زايد
قامت شركة أركان وبالم هيلز العقارية بالإستعانة بخبرات أفضل مصمم معماري بالسوق العقاري المصري، المهندس/ رائف فهمي الذي ينفرد بأعمالها المميزة بالمجال العقاري، والذي قام بتصميم الكمبوند على النحو التالي:
- تصميمات معمارية على الطراز الحديث للبناء والمعمار الغني بالتفاصيل المميزة.
- يتضمن المشروع على عدد 21 مبنى سكني فقط على مساحة 50 فدانًا، وذلك لمنع الزحام السكني، وتوفير الخصوصية اللازمة للوحدات السكنية، كما أن تلك الوحدات السكنية مخصصة لفندق كراون بلازا التابع لمجموعة شركة إنتركونتننتال العالمية.
- واجهات خارجية زجاجية بانورامية كاشفة لكُل ما يحُيط بها.
- تشطيبات داخلية فندقية على أعلى مستوى من الفخامة والرُقي.
آخر تطورات مشروع 205 الشيخ زايد
يتم بالوقت الحالي بمشروع اركان 205 الشيخ زايد على الانتهاء من الإنشاءات الأولية منه، على أن يتم البدء في مرحلة توصيل المرافق والتشطيبات الخارجية للوحدات.
مميزات الاستثمار في مشروع اركان 205 الشيخ زايد
يتضمن مشروع 205 الشيخ زايد على مميزات مختلفة للاستثمار العقاري الناجح، ومن أبرز تلك المميزات التي جاءت بالمشروع التالي:
- اختارت الشركة موقع جغرافي هو الأكثر تميزًا بمدينة الشيخ زايد، ليكون المشروع قريب من كافة الطرق الرئيسية والمنشآت الخدمية المختلفة.
- وفرت جميع الخدمات الأساسية والترفيهية بكل أنواعها داخل المشروع.
- طرحت الوحدات السكنية بأسعار في المتناول وتنافُسية.
- وفرت نظام مميز للدفع والسداد، من أجل أن يتمكن كل عميل من امتلاك وحدته بأقل التكاليف مع أطول فترة للسداد.
خدمات كمبوند اركان 205 الشيخ زايد Sheikh Zayed 205 Compound
يشتمل كمبوند اركان 205 الشيخ زايد على العديد من الخدمات الأساسية المتنوعة والمختلفة عن الكثير من المجتمعات السكنية الأخرى بمدينة الشيخ زايد، وأيضًا يشتمل على المرافق بكل أنواعها، والتي يُمكن تلخيصها في الفقرات التالية:
- تحتوي كافة المباني السكنية في كمبوند 205 Zayed على عدد 4 مصاعد كهربائية (أسانسير) للسكان، ومصعد للخدمات.
- يتضمن مشروع أركان بالم هيلز الشيخ زايد على عدد 3 كلوب هاوس، بَهما مختلف الملاعب الرياضية.
- يوفر اركان بالم هيلز 205 لسكانيه نادٍ صحي على مستوى فاخر، حيث يوجد به جيم رياضي مُجهز بأحدث المعدات والأجهزة الرياضية، ومركز للساونا والجاكوزي والسبا.
- يوجد في مشروع 205 السكني غُرف مخصصة للاجتماعات والمؤتمرات.
- يشتمل Sheikh Zayed 205 Compound على قاعات سينما مُجهزة بأحدث المعدات الصوتية والمرئية.
- متوفر في كمبوند 205 زايد حمامات سباحة تتناسب مع مختلف الفئات العمرية.
- منطقة مخصصة للأطفال بها ألعاب لكل أعمارهم السنية.
- جراج للسيارات يستوعب أكثر من 36 ألف سيارة.
- ينفرد كمبوند 205 Zayed بخدمة مميزة، حيث يمكنك التحكم بوحدتك السكنية بالكامل عن طريق نظام التحكم الذكي عبر هاتفك المحمول.
- يتضمن الكمبوند على مدرسة دولية، ومستشفى مُجهزة على أعلى مستوى.
- نظام أمني صارم يتواجد طوال اليوم، وكاميرات مراقبة بكل جزء بالمشروع.
الشركة المالكة لمشروع اركان 205 الشيخ زايد
تعود ملكية وتطوير كمبوند اركان 205 الشيخ زايد إلى تعاون مشترك ضخم ما بين شركة بدر الدين للاستثمار العقاري وشركة بالم هيلز العقارية، وذلك تحت مسمى شركة أركان بالم للتطوير العقاري، وأيضًا بالشراكة مع 5 بنوك استثمارية وهما:
- البنك المصري للتنمية الصادرات.
- بنك الإسكان والتعمير.
- بنك المصرف المتحد.
- بنك السويس.
- بنك ميد بنك.
قائمة أعمال شركة بالم هيلز العقارية
- مشروع بادية 6 أكتوبر.
- مشروع جولف سنترال 6 أكتوبر.
- مشروع هاسيندا باي الساحل الشمالي.
- مشروع كابيتال جاردنز المستقبل سيتي.
- مشروع بالم باركس 6 أكتوبر.
- مشروع فيلدج جيت أكتوبر.
- مشروع هاسيندا وايت الساحل الشمالي.
- مشروع هاسيندا ريد الساحل الشمالي.
- مشروع وودفيل 6 أكتوبر.
- مشروع فيلدج جاردنز القطامية.
- مشروع بالم هيلز العلمين الجديدة.
أسعار كمبوند 205 الشيخ زايد Compound 205 Sheikh Zayed
يبدأ سعر متر كمبوند اركان 205 الشيخ زايد من 67,741 جنيهًا مصريًا، وذلك السعر يُعد مرتفع بالتأكيد بالنسبة للشقق السكنية، ولكن بالنظر إلى كم الخدمات والمميزات المختلفة بالمشروع فإنك ستجد السعر مناسبًا؛ وبناءً على هذا السعر جاء سعر متر كل وحدة كالتالي:
- يبدأ سعر متر الشقق السكنية من 79,629 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر الدوبلكس من 67,741 جنيهًا مصريًا.
أسعار وحدات مشروع 205 الشيخ زايد
طبقًا لسعر المتر لكل وحدة جاءت بالكمبوند، فإن إجمالي أسعار الوحدات السكنية ستكون كالآتي:
- تبدأ أسعار شقق كمبوند 205 الشيخ زايد من 8,600,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار الدوبلكس في Sheikh Zayed 205 Compound من 10,500,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة دفع وسداد مشروع أركان بالم هيلز الشيخ زايد
وفرت الشركة المطورة للمشروع نظام مريح ومرن للدفع والسداد بأقل التكاليف مع فترة سداد طويلة، وهو كالتالي:
- مقدم بنسبة 5% من القيمة الإجمالية للوحدة، وفترة سداد للأقساط تصل إلى 5 سنوات.
- مقدم بنسبة 10% من إجمالي سعر الوحدة، وفترة سداد تصل إلى 6 سنوات.
