كمبوند ايفوار الشيخ زايد Ivoire El Sheikh Zayed أحدث المشروعات السكنية من شركة بايونيرز للتنمية والاستثمار العقاري PRE Developments في مدينة الشيخ زايد علي مساحة 77 فدانًا، حيثُ تُعد الشركة من أفضل شركات الاستثمار العقاري في السوق العقاري المصري التي تتميز بتقديم مشروعات على مستوى عالي من الفخامة.
يتميز كمبوند ايفوار الشيخ زايد بموقعه المميز على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، وصلة دهشور، مول العرب، محور 26 يوليو وتصميماته الهندسية الفاخرة، ومساحاته الخضراء الواسعة، ومرافقه وخدماته المتكاملة.
يضم الكمبوند تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية، بين الشقق والفيلات والتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 100 متر مربع.
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ايفوار الشيخ زايد من 5 مليون جنيه مصري، وهي أسعار تنافسية مقارنة بالعديد من المشروعات الأخرى في مدينة الشيخ زايد.
هل تبحث عن المزيد من المعلومات؟
تابع قراءة المقال لمعرفة المزيد عن كمبوند ايفوار الشيخ زايد، وتصفح صوره المميزة، وتعرف على أسعار الوحدات المتاحة.
موقع مشروع ايفوار الشيخ زايد الجديد Ivoire El Sheikh Zayed
يقع في وسط مدينة الشيخ زايد بجوار كمبوند الربوة وكمبوند إيتابا، حيثُ أن ذلك الموقع الجغرافي من المواقع الحيوية بمدينة الشيخ زايد القريبة من المنشآت الخدمية المختلفة، وأيضًا قريب من الطُرق الرئيسية.
الأماكن القريبة من كمبوند ايفوار الشيخ زايد
- نادي الجولف الشيخ زايد: يقع مشروع ايفوار الشيخ زايد بالقرب من نادي الجولف الشيخ زايد بحوالي 2 كيلو مترًا تقريبًا.
- طريق وصلة دهشور: يقع كمبوند ايفوار pre الشيخ زايد على بُعد 5.5 كيلو مترًا تقريبًا من طريق وصلة دهشور.
- محور 26 يوليو: يفصل Ivoire PRE El Sheikh Zayed عن محور 26 يوليو حوالي 7 كيلو مترًا تقريبًا.
- طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي: يبعُد Ivoire El Sheikh Zayed عن طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي بحوالي 9 كيلو مترًا تقريبًا.
- مول بلازا إسبان: يبعُد ايفوار بي ار اي الشيخ زايد عن مول بلازا إسبان بحوالي 5 كيلو مترًا تقريبًا.
- مول العرب: المسافة الفاصلة ما بين المول وموقع مشروع ايفوار الشيخ زايد الجديد حوالي 11 كيلو مترًا تقريبًا.
- مطار سفنكس الدولي: يفصل ما بين Ivoire Zayed ومطار سفنكس الدولي مسافة تُقدر بحوالي 17 كيلو مترًا تقريبًا.
تعرف أيضًا على مشروع: كمبوند الارا الشيخ زايد
مميزات كمبوند ايفوار الشيخ زايد Ivoire El Sheikh Zayed
حرصت شركة بايونيرز للتطوير العقاري على أن يكون مشروع ايفوار الشيخ زايد مميزًا ومشتملًا على مختلف المزايا السكنية التي توفر حياة مثالية بداخله، وهي جاءت كالآتي:
- الموقع الاستراتيجي لمشروع شركة PRE الجديد الشيخ زايد مميز، وذلك لأنه قريب من الطُرق الرئيسية والمنشآت الحيوية المختلفة.
- الحيز الأكبر من مساحة المشروع تم تخصيصها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية بمختلف أنواعها وأشكالها.
- يمتاز مشروع شركة بي ار اي الشيخ زايد بتوافر كافة الخدمات والمرافق الأساسية، مع توافر للوسائل الترفيهية المتنوعة.
- تُعد أسعار كمبوند ايفوار بري الشيخ زايد مميزة للغاية وتنافُسية.
- نظام مرن للدفع والسداد، حيثُ يتسم بأقل مقدم للحجز، مع فترة سداد للأقساط على عدة سنوات.
عيوب كمبوند ايفوار الشيخ زايد
من الصعب الحكم على مشروع شركة بي ار اي الشيخ زايد بأي شيء بالوقت الحالي، وذلك نظرًا لأنه ما زال في مرحلة الإنشاءات الأولية، ولذلك فإن المشروع حتى وقتنا هذا لا يشتمل على أي عيوب.
مساحة كمبوند ايفوار الشيخ زايد Ivoire El Sheikh Zayed
تبلغ مساحة مشروع ايفوار الشيخ زايد حوالي 77 فدانًا، وتم تخطيط وتقسيم تلك المساحة الضخمة ليكون للمساحات الخضراء واللاند سكيب بأشكالها المتنوعة المختلفة، والمسطحات المائية الحيز الأكبر من المساحة، وفيما تبقى من المساحة يكون للمباني والإنشاءات، وهو ما كان بالشكل التالي:
- المساحة الكُلية للمشروع: بلغت حوالي 77 فدانًا.
- مساحة المباني والإنشاءات: تمتلك المباني نسبة 20% من مساحة المشروع.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: 80% هي نسبة الرُقعة الخضراء والمسطحات المائية والمناظر الطبيعية من مساحة المشروع.
أنواع وحدات كمبوند ايفوار الشيخ زايد
جاء مشروع شركة PRE الجديد الشيخ زايد بأنواع مختلفة من الوحدات السكنية، وهي كالآتي:
- وحدات دوبلكس.
- فلل مستقلة.
مساحة وحدات كمبوند ايفوار الشيخ زايد
استطاعت شركة بايونيرز العقارية المالكة للمشروع أن تطرح وحدات المشروع بمساحات متفاوتة لكل نوع، وهو ما كان على النحو الآتي:
- تبدأ مساحة الوحدات الدوبلكس من 220 حتى 300 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 278 حتى 344 مترًا مربعًا.
آخر تطورات كمبوند إيفوار الشيخ زايد
تم البدء في مرحلة الإنشاءات الأولى لمشروع بي أر إي الجديد الشيخ زايد، ومن المتوقع أن يتم بناء الوحدات السكنية في أقرب وقت ممكن بالشهور القليلة القادمة.
مميزات الاستثمار في كمبوند إيفوار الشيخ زايد
شركة بايونيرز للتطوير العقاري جعلت مشروعها ايفوار الشيخ زايد ينفرد بمميزات استثمارية تتناسب مع متطلبات السوق الحالي، وأيضًا تتماشى مع مختلف العملاء والمستثمرين، وهي كالتالي:
- أسعار متفاوتة ومتميزة، مع نظام للدفع والسداد يمكنك من خلاله التملُك بأقل التكاليف والتمتع بفترة سداد طويلة.
- خدمات أساسية وترفيهية متنوعة، ومرافق عالية الجودة.
- موقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد قريب من المنشآت الخدمية المختلفة، وأيضًا قريب من الطُرق الرئيسية.
خدمات كمبوند ايفوار الشيخ زايد Ivoire El Sheikh Zayed
حرصت شركة بايونيرز العقارية على أن يكون كمبوند إيفوار الشيخ زايد مختلفًا وذو طابع مميز، لذلك وفرت خدمات ومرافق متنوعة من شأنها جعل الحياة الداخلية به تتسم بالكمال الذي يتمناه ويرغب به العملاء، ومن أبرز تلك الخدمات التالي:
- يوجد في مشروع إيفوار بري الشيخ زايد مكان مخصص للمطاعم والكافيهات.
- يشتمل كمبوند ايفوار pre الشيخ زايد على أفراد للامن والحراسة يعملون طوال اليوم، وكاميرات مراقبة بكل جزء بالمشروع.
- يتضمن مشروع بي أر إي الجديد الشيخ زايد على منطقة تجارية كبيرة بها مختلف المحالّ التجارية المختلفة.
- يحتوي مشروع شركة بي ار اي الشيخ زايد على مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بعيدًا عن الطرق الرئيسية الخاصة بالسيارات.
- متوفر في Ivoire Zayed أماكن مخصصة لحفلات الشواء.
- متوفر بمشروع شركة PRE الجديد الشيخ زايد منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال بها العديد من الألعاب التي تناسب مختلف أعمارهم.
- تشتمل كل وحدة سكنية على جراج أرضي للسيارات.
- يحتوي كمبوند ايفوار pre الشيخ زايد على مسطحات مائية متنوعة، وذلك مثل حمامات السباحة التي جاءت بمساحات متنوعة.
- يشتمل Ivoire PRE El Sheikh Zayed على كلوب هاوس به ملاعب رياضية لمختلف الأنشطة.
- يوجد في ايفوار بي ار اي الشيخ زايد نادٍ صحي به جيم رياضي، كما يوجد به وحدات ساونا وجاكوزي.
الشركة المالكة لمشروع إيفوار الشيخ زايد
تعود ملكية مشروع إيفوار الشيخ زايد إلى شركة بايونيرز العقارية التي تأسست في عام 2017م، حيثُ تُعد من أفضل شركات الاستثمار العقاري الصاعدة بقوة في السوق المصري بفضل الخبرات التي تمتلكها.
شركة بايونيرز للتطوير العقاري تمتلك مشروعات عقارية مميزة، وقد تمكنت من خلالها كسب ثقة شريحة كبيرة من أهم المستثمرين العقاريين والعديد من العملاء.
قائمة أعمال شركة بايونيرز للتطوير العقاري
- مشروع ذا بروكس القاهرة الجديدة.
- مشروع ستون ستريت القاهرة الجديدة.
أسعار مشروع ايفوار الشيخ زايد Ivoire El Sheikh Zayed
يبدأ سعر المتر في كمبوند إيفوار الشيخ زايد من 35,909 جنيهًا مصريًا؛ وذلك السعر يُعد مميزًا جدًا بالنسبة إلى كم الخدمات والمميزات التي يتمتع بها الكمبوند، وبناءً عليه جاء سعر متر كل وحدة كالتالي:
- يبدأ سعر متر وحدات الدوبلكس من 35,909 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر الفلل المستقلة من 57,194 جنيهًا مصريًا.
أسعار وحدات كمبوند إيفوار الشيخ زايد
طبقًا لسعر متر كل وحدة طُرَحت بالكمبوند، فإن إجمالي سعر كل وحدة سيكون وفق الآتي:
- تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس من 9,000,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 16,000,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة دفع وسداد كمبوند ايفوار pre الشيخ زايد
تم طرح مشروع ايفوار بري الشيخ زايد بنظام مميز للغاية للدفع والسداد، وهو كالتالي:
- مقدم بنسبة 10% من القيمة الإجمالية للوحدة، مع فترة سداد للأقساط تصل إلى 8 سنوات.
- دفع 10% للصيانة، على أن يكون استلام الوحدة بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
