الورا الساحل الشمالي

الورا الساحل الشمالي أحد أميز مشاريع شركة سيراك للتطوير العقاري Serac على مساحة 4 فدان في قلب منطقة سيدي عبدالرحمن، يتميز المشروع بوجود العديد من الوحدات المتنوعة من حيث المساحات ومن حيث أنواع الوحدات المختلفة التي تناسب جميع العملاء.

تقع قرية الورا الساحل الشمالي بالقرب من أهم المعالم مثل: الإسكندرية، مرسى مطروح، مدينة العلمين، مطار العلمين، طريق الفوكا، طريق الضبعة.

يوجد في الورا الساحل الشمالي وحدات متنوعة بين ستوديو وشقق سكنية ووحدات تجارية بمساحات تبدأ من 54 متر مربع، وتصل إلى 161 متر مربع.

تبدأ أسعار الوحدات في مشروع الورا سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي من 6.2 مليون جنيه للوحدات السكنية، وتبدأ من 5 مليون جنيه للوحدات التجارية.

لمعرفة المزيد حول تفاصيل قرية الورا ريزورت الساحل الشمالي، يرجى قراءة المقال.

موقع قرية الورا الساحل الشمالي

تتميز قرية الورا الساحل الشمالي بموقع استراتيجي في قلب منطقة سيدي عبدالرحمن، بالتحديد في الكيلو 134 من طريق الإسكندرية-مرسى مطروح، مما يجعل المشروع يتمتع بموقع وسط أشهر المعالم في الساحل الشمالي، ومن خلال الآتي سنوضح لك بعض المناطق والطرق الرئيسية القريبة من المشروع:

الأماكن القريبة من مشروع الورا الساحل الشمالي

•  مدينة الإسكندرية: تبعد الورا الساحل الشمالي عن مدينة الإسكندرية بمسافة 134 كم.
• مرسى مطروح: بينما تبعد عن مرسى مطروح من الإتجاه الآخر بمسافة 145 كم.
• مطار العلمين: يمكنك الوصول إلى قرية الورا من مطار العلمين في خلال مسافة 20 كم.
• مدينة العلمين: تبعد القرية عن قلب مدينة العلمين بمسافة قصيرة جدا، وهي حوالي 35 كم.
• طريق الضبعة: يمكنك الوصول إلى القرية من خلال العديد من الطرق ومن أشهرهم طريق الضبعة.

تصميم قرية الورا ريزورت الساحل الشمالي

تضم الورا اسلاحل الشمالي أنواع مختلفة للوحدات، حيث تضم القرية وحدات سكنية بالإضافة إلى وحدات تجارية لذلك استعانت الشركة بواحدة من أبرز شركات الاستشارات الهندسية وهي شركة هاني سعد، حيث تتمتع الشركة بخبرة واسعة تساعدها في تصميم أنواع مختلفة من الوحدات بطريقة تجعلها كلها مميزة وعلى نفس المستوى من الفخامة، وفي نفس الوقت تكون متناغمة مع بعضها بإختلاف أنواعها ومساحاتها.

تتميز الوحدات السكنية في قرية الورا أنها ذات واجهات فخمة وألوان مستوحاه من ألوان الساحل الشمالي، حيث يطغى على واجهات الوحدات اللون الأبيض المشابه للون الرمال على شاطئ سيدي عبدالرحمن، مع اللون الأزرق المستوحى من جمال لون البحر نفسه.

وبالنسبة للتصميم الداخلية للوحدات فتتميز بأنها متوازنة مع جمال التصميم الخارجي لها، بالإضافة إلى العديد من المميزات الأخرى التي تركز على توفير شعور بالراحة والهدوء للسكان وذلك من خلال استخدام تصاميم عصرية ممزوجة بلمسات من البساطة التي تعطي روح الرقي مع ميزة الشعور باتساع المساحة في وقت واحد.

أما بالنسبة لتصميم الوحدات التجارية، فتتمتع بتصاميم عملية توفر لك ميزة الاستغلال الكامل لمساحة الوحدة، وهي ميزة هامة في حالة شراء الوحدة بغرض الاستخدام أو حتى بغرض الاستثمار، وفي الحالتين تضمن لك أفضل عائد على استثمارك.

مساحة الورا الساحل

يمتد مشروع الورا الساحل على مساحة 4 فدان وهي مساحة كفاية لتوفير عدد كبير من الوحدات مختلفة الأنواع والمساحات بالإضافة إلى توافر مساحة كبيرة مخصصة للمرافق والخدمات والمناطق الترفيهية المتاحة في القرية، ومن خلال التالي يمكنك التعرف على المزيد بخصوص مساحات الوحدات في الورا الساحل الشمالي:

مساحة الوحدات السكنية في مشروع الورا سيدي عبدالرحمن

•  ستوديو: تبدأ مساحة وحدات الستوديو الورا سيدي عبدالرحمن في من 54 متر مربع.
• ستوديو +: بينما تبدأ مساحة الستوديو + من 60 متر مربع.
• شقة سكنية 1 غرفة نوم: تبدأ مساحة الشقق السكنية المكونة من 1 غرفة نوم من 91 متر مربع.
• شقة سكنية 2 غرفة نوم: وتبدأ مساحة الوحدات المكونة من 2 غرفة نوم من 81 متر مربع.
• شقة سكنية 3 غرفة نوم: وبالنسبة للنوع الأخير من الشقق السكنية في Alura North Cost فتبدأ من 148 متر مربع.

مساحة الوحدات التجارية في قرية الورا الساحل الشمالي

• الوحدات الخارجية: تبدأ مساحة الوحدات الإدارية المطلة على الشارع الرئيسي من 89 متر مربع.
• الوحدات الداخلية: بينما تبدأ مساحة الوحدات داخل الورا الساحل الشمالي من 103 متر مربع.

أسعار Alura North Coast

تختلف أسعار الوحدات في الورا حسب اختلاف نوعها ومساحاتها، وبالنسبة لمستوى الأسعار في المشروع بشكل عام فتعتبر من أفضل الأسعار التنافسية في الساحل الشمالي، وبالتحديد في منطقة سيدي عبدالرحمن المعروفة بمستوى أسعار الوحدات العقارية فيها، ومن خلال التالي سنعرض لك أسعار الوحدات المتاحة للبيع في القرية حسب نوعها ومساحتها:

أسعار الوحدات السكنية المتاحة للبيع في الورا سيدي عبدالرحمن

•  2 غرفة نوم: تبدأ أسعار الوحدات السكنية المتاحة للبيع في الورا سيدي عبدالرحمن المكونة من 2 غرفة نوم من 6 مليون جنيه مصري.
• 3 غرفة نوم: بينما تبدأ أسعار الوحدات السكنية الأكبر مساحة من 7 مليون جنيه مصري.

أسعار الوحدات التجارية المتاحة للبيع في الورا الساحل الشمال

•  الوحدات الخارجية: تبدأ أسعار الوحدات التجارية المطلة على الشارع من 8.4 مليون جنيه مصري.
• الوحدات الداخلية: بينما تبدأ أسعار الوحدات التجارية داخل الورا الساحل الشمالي من 5 مليون جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في مشروع الورا الساحل

•  ادفع مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة.
• ويمكنك تقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.
• استلام 2026

تحليل الأسعار في قرية Alura

من خلال تحليل الأسعار للوحدات السكنية والتجارية في Alura Resort North Coast، نجد أن القرية تقدم أفضل الأسعار التنافسية بالنسبة لمساحة الوحدة، وكذلك بالنسبة لمستوى الأسعار في منطقة سيدي عبدالرحمن بشكل عام لأنها واحدة من أهم المناطق الاستثمارية في الساحل الشمالي والمعروفة بارتفاع مستوى الأسعار في مشاريعها، وخصوصًا المشاريع الجديدة.

مرافق وخدمات Alura North Coast

تضم قرية الورا عدد كبير من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل المشروع هو اختيارك المثالي للحصول على وحدة في الساحل الشمالي، وخصوصًا إذا كنت ترغب في قضاء عطلات طويلة في المشروع، ومن خلال التالي سنوضح لك أبرز الخدمات في القرية:

• شاطئ خاص: يمكنك الاستمتاع بالسباحة والألعاب المائية في الورا سيدي عبدالرحمن بكل أمان وخصوصية، لأن القرية تضم شاطئ خاص بمساحة كبيرة ومجهز بكل وسائل الترفيه المناسبة لمختلف الأعمار.
• أنشطة شاطئية: تقدم القرية عدد كبير من الأنشطة الشاطئية المختلفة، لتستمتع بأجمل الأوقات مع عائلتك وجيرانك في القرية.
• مركز تجاري: ومن أهم الخدمات المتاحة في القرية هو أنها تضم مركز تجاري كبير، يمكنك التسوق فيه والاستمتاع بمنتجات العلامات التجارية الشهيرة المفضلة لك.
• كيدز ايريا: ويمكن لأطفالك كذلك الاستمتاع بوقتهم في الورا سيدي عبدالرحمن، حيث تضم الورا سيدي عبدالرحمن منطقة كيدز ايريا كبيرة مخصصة للأطفال بمختلف الأعمار.
• كلوب هاوس: يمكنك تكوين صداقات مع العائلات الأخرى المحيطة بك في قرية الورا، حيث يضم المشروع كلوب هاوس متميز وعلى مساحة كبيرة.
• سوبر ماركت: ومن أبرز الخدمات الأساسية في المنتجع هو أن ألورا الساحل الشمالي تضم سوبر ماركت يوفر لك كل الاحتياجات اليومية من السلع والمنتجات الغذائية وغيرها من منتجات السوبر ماركت.
• صيدلية: يوجد كذلك صيدلية كبيرة تعمل على مدار الساعة، لتقدم افضل الخدمات الطبية والعلاجية للسكان دون الحاجة للخروج إلى صيدلية بعيدة عن القرية.
• سيارات جولف: يمكنك التنقل بكل سهولة بين مساحات الورا الساحل الشمالي من خلال استخدام عرابات الجولف المخصص للانتقال الداخلي في القرية.

مميزات الاستثمار في قرية الورا

قرية الورا الساحل الشمالي هي واحدة من أفضل الفرص الاستثمارية في مشاريع الساحل الشمالي الجديدة، حيث تضم القرية كافة المميزات والمقومات الاستثمارية التي تجعلها اختيارك المثالي للاستثمار مع ضمان الحصول على أعلى عائد استثماري، وخصوصًا أن الشركة قد حددت أفضل الأسعار للوحدات في المشروع، بالإضافة إلى توفيرها لمجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات السكنية والتجارية، مما يتيح لك فرصة اختيار ما يناسب رغباتك.

نبذة عن شركة سيراك للتطوير العقاري Serac Developments

شركة سيراك للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات العقارية الحديثة مصر، والتي تم اطلاقها في عام 2022، وبالرغم من ان الشركة تعتبر شركة حديثة لكنها من أبرز الشركات التي استطاعت ان تخطو خطوات سريعة نحو تطوير مشاريع عقارية تنموية ومستدامة، وذلك بفضل فريق العمل لدى الشركة الذي يتمتع بخبرة واسعة.

ومن خلال العمل كفريق واحد، استطاع فريق عمل سيراك أن ينفذ عدد من المشاريع العقارية القوية في مختلف المناطق في مصر، والتي تتوافق مع أحدث المعايير العالمية، لأن الشركة تعطي الأولوية لرغبات العملاء لديها، وتسعى دائمًا لكسب رضا العملاء، مما جعل الشركة تتمتع بسمعة طيبة وثقة كبيرة من العملاء.

تعرف على المزيد من التفاصيل حول: شركة سيراك للتطوير العقاري.

مشاريع شركة سيراك للتطوير العقاري Serac Developments

•  مشروع سيتي هول القاهرة الجديدة

مول سيتي هول القاهرة الجديدة هو واحد من أكبر المولات متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة، حيث يمتد المول على مساحة 16,000 متر مربع، ويتكون من 6 مباني مختلفة مخصصة للأنشطة الإدارية والتجارية وكذلك الترفيهية.

•  سيتي هول ستريب القاهرة الجديدة

يعتبر سيتي هول ستريب هو جزء من مشروع سيتي هول نفسه، وهو الجزء المخصص للوحدات التجارية ومركز التسوق والعديد من الخدمات المتاحة في المشروع، ويتميز المول بتصاميمه الفاخرة التي تجمع بين الجمال والعملية في وقت واحد.

•  قرية شماسي سيدي عبدالرحمن

قرية شماسي سيدي عبدالرحمن هي أول مشاريع شركة سيراك في الساحل الشمالي بالتحديد في قلب سيدي عبدالرحمن، وتعتبر القرية من أجمل المشاريع في المنطقة حيث تحتوي القرية على نسبة 86% من المساحات الخضراء والمساحات المناظر الخلابة، بالإضافة إلى شاطئ بطول 200 متر.

هدف مشروع الورا سيدي عبدالرحمن

الهدف من مشروع الورا سيدي عبدالرحمن، هو رغبة الشركة في تصميم مشروع يكون هو الخيار المثالي للعملاء المميزين للشركة، لذلك اختارت الشركة للمشروع اسم ملائم لهدفها وهو اسم Alura ، والذي يعني بالعربية المرشد أو الناصح.

يرتبط اسم المشروع ارتباط كبير بالهدف من تأسيسه والمميزات التي قد وفرتها الشركة فيه من أجل تحقيق هدفها، فتقول شركة سيراك عن مشروعها المتميز أنه المرشد للعملاء لاختيار أفضل موقع للسكن والاستثمار في الساحل الشمالي، وكذلك لاختيار افضل الوحدات السكنية أو التجارية مع الاستمتاع بمميزات متكاملة بأفضل الأسعار التنافسية.

جمال الحياة في سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي

منطقة سيدي عبدالرحمن هي واحدة من أشهر مناطق الساحل الشمالي، وتأتي شهرتها وتفضيل السكان المحليين في مصر والسائحين من جميع بلاد العالم المختلفة من العديد من النقاط الهامة بخصوص المنطقة، والتي يمكنك الاطلاع عليها بشكل مفصل من خلال النقاط التالية:

•  موقع سيدي عبدالرحمن المتميز :

تتميز منطقة سيدي عبدالرحمن بموقع استراتيجي متميز، حيث تقع بالتحديد علي بعد 132 كم غرب الإسكندرية، وحوالي 30 كيلومترا إلى الغرب من العلمين، وتلك المنطقة تتمتع بكونها منتجعا شاطئيا وصحراويا، مما يضفي المزيد من الجمال والتنوع والأنشطة التي يمكنك الاستمتاع بها من خلال امتلاك وحدة في المنطقة.

بالإضافة إلى أن موقع المنطقة يجعلها قريبة من العديد من الطرق الرئيسية التي تربط بين الساحل الشمالي والعديد من المدن الأخرى الكبرى في مصر، ومن أبرزها طريق الفوكا الجديد الذي يربط بين القاهرة والساحل الشمال، ويسهل الوصول في خلال نص الوقت فقط، مما يتناسب مع رغبة العملاء المفضلين لزيارة الساحل بشكل مستمر على مدار العام، فالأمر أصبح لا يتطلب أكثر من 3 ساعات للوصول.

•  جمال الطبيعة في سيدي عبدالرحمن:

كما ذكرنا في النقطة السابقة، فمنطقة سيدي عبدالرحمن تتميز بأنها محاطة بالعديد من المظاهر الطبيعية الخلابة، فيحدها شاطئ البحر من جانب، والصحراء من الجانب الآخر، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الممتدة على مساحات واسعة في قرى المنطقة، مما يجعلها تجمع بين كل عناصر الطبيعة المتناغمة مع بعضها لترسم لوحة لا مثيل لها في أي منطقة ساحلية أخرى على مستوى العالم.

بالإضافة إلى ان المنطقة هي في الأساس خليج، وتتميز الخلجان في الساحل الشمالي بأنها تجعل حركة البحر هادئة أكثر، مما يجعلها منطقة مناسبة للسباحة والاستمتاع بالعديد من الأنشطة الساحلية سواء في البحر أو على الشاطئ.

•  القيمة الاستثمارية لمنطقة سيدي عبدالرحمن:

تعتبر منطقة سيدي عبدالرحمن من أبرز المناطق التي يتركز فيها الاستثمارات بمختلف أنواعها، مما جعلها تحظى بأهتمام كبير من جانب تطويرها وتجهيزهها بكل الخدمات الأساسية وكذلك الترفيهية التي ترغب في الحصول عليها، فيمكنك الاستمتاع بأفضل فرصة للسكن في منطقة متكاملة الخدمات.

وكذلك يمكنك أيضًا الحصول على أفضل فرصة للاستثمار في منطقة ذات قيمة استثمارية عالية مثل سيدي عبدالرحمن، مع ضمان الحصول على أعلى عائد لاستثمارك في الساحل الشمالي، وخصوصًا في حالة الاستثمار في مشروع جديد مثل مشروع Alura North Coast.

عيوب الورا ريزورت الساحل الشمال

تتمتع قرية الورا الساحل الشمالي بالكثير من المزايا الفريدة التي تناسب احتياجات العملاء للمشروع باختلاف رغباتهم التي تتنوع بين شراء وحدة بغرض السكن او الاستثمار، فيمكنك الحصول على كل ما ترغب فيه في المشروع بأفضل المزايا المتكاملة، مما يجعل المشروع خال من أي عيوب في أي جانب من جوانبه المتعددة.