كمبوند ات ايست المستقبل سيتي At East Compound Mostakbal City أحدث مشروعات شركة الأهلى صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments، والتي تعتبر واحدة من الشركات ذات الباع الطويل في مجال التطوير العقاري، ليس فقط في مصر وإنما حول العالم.
يقع الكمبوند في قلب مدينة المستقبل، والتي تعتبر هي نفسها الميزة الأكبر للكمبوند، حيث تعتبر المدينة من أوائل المدن الذكية في مصر، والتي تعمل بالكامل بأحدث الأنظمة الذكية التي توفر لك أفضل تجربة سكنية، ذلك بالإضافة إلى موقعها القريب من الطريق الدائري الأوسطي، وطريق السويس، والعديد من المدن الأخرى الحديثة مثل: مدينتي.
يضم الكمبوند عدد من الوحدات مختلفة الأشكال والمساحات بتصميمات عالمية، من تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة، والتي تبدأ فيها المساحات من 160 متر مربع، وشُيدت جميعها على مساحة بلغت حوالي 181 فدانًا.
يمكنك الحصول على كل المميزات السابق ذكرها في مشروع At East، وما هو أكثر من ذلك بأفضل الأسعار التنافسية في مدينة المستقبل، وبأنظمة سداد ودفع في غاية المرونة بمقدم يبدأ من 5%، وفترة سداد طويلة تصل إلى 9 سنوات، ويمكن التعرف على المزيد من التفاصيل حول هذا الكمبوند من خلال قراءة المقال التالي.
موقع كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
مدينة المستقبل كانت هي موقع كمبوند ات ايست، ووقع الاختيار من قِبل شركة الأهلى صبور للتطوير العقاري على تلك المنطقة باعتبارها من أبرز المناطق الجديدة في القاهرة الكبرى.
تضم مدينة المستقبل سيتي كافة المرافق والخدمات التي يحتاج إليها السكان في حياتهم اليومية، وكذلك المستثمرين الراغبين في إنجاز مهامهم وأعمالهم داخل المنطقة.
الأماكن القريبة من كمبوند At East المستقبل سيتي
موقع كمبوند ات ايست جعله على مقربة من عدة مناطق حيوية وطرق رئيسية، والتي تسهل حياتك اليومية في الكمبوند، ويمكن توضيح تلك المناطق في النقاط التالية:
- مدينتي: يقع الكمبوند بالقرب من العديد من المدن الحديثة في شرق القاهرة، ومن أهمهم مدينتي، والتي تجاور الكمبوند بشكل مباشر.
- الطرق القريبة: المسافة الزمنية الفاصلة بين الطريق الدائري الأوسطي والكمبوند قصيرة للغاية، كما يبعد المشروع عن طريق السويس بـ 5 دقائق فقط.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إلى الكمبوند من قلب العاصمة الإدارية في غضون 15 دقيقة.
- الجامعات القريبة: يقترب كمبوند At East المستقبل سيتي من العديد من الجامعات الكبرى في القاهرة الجديدة، ومنهم: الجامعة الأمريكية والجامعة الكندية كثيرًا.
مرافق وخدمات ات ايست كمبوند المستقبل سيتي
يتمتع كمبوند ات ايست الأهلي صبور بالكثير من الخدمات المميزة، إذ تُعتبر الخدمات المُقدمة في أي مشروع سكني من أهم عناصر جذب العملاء والمستثمرين، وذلك بخلاف الموقع الاستراتيجي ومساحة المشروع وتنوع أنماط ومساحات الوحدات بداخله، ويمكن التعرف على خدمات الكمبوند في التالي:
- نادي اجتماعي: رغبًة من المطور العقاري في جعل الكمبوند يشبه المجمعات السكنية الأمريكية، صمم نادي اجتماعي على مساحة كبيرة، يُشرف على إقامة الكثير من الأنشطة بين عائلات الكمبوند، وهو ما يحقق الترابط والتجانس فيما بينهم، ويخلق بيئة معيشية مميزة.
- نادي رياضي: يمكن لسكان كمبوند ات ايست القاهرة الجديدة ممارسة الرياضة التي يفضلونها وفي أي وقت على مدار اليوم، وذلك داخل النادي الرياضي الموجود داخل المشروع، والذي يضم ملاعب مختلفة ومتنوعة، من ملاعب كرة القدم، كرة السلة، كرة الطائرة وغيرها الكثير.
- الخدمات الأمنية: الأمن والأمان من أهم العناصر التي يبحث عنها السكان داخل أي مشروع جديد، وهو ما حرصت الشركة المطورة لـ مشروع ات ايست المستقبل سيتي على توفيره، فقامت بالتعاقد مع أفضل شركات الأمن والحراسة، بالإضافة إلى توفير كاميرات مراقبة عالية الجودة، تم توزيعها على جميع مداخل ومخارج وشوارع الكمبوند.
- جراجات: يتوفر داخل كمبوند ات ايست مدينة المستقبل عددًا من الجراجات واسعة المساحة، والتي يمكن من خلالها أن تصطف السيارات في مكان آمن، بدلاً من شوارع الكمبوند، وهو ما يحافظ على مظهر الكمبوند المثالي، ويمنع شوارعه من أن تكتظ بسيارات العملاء.
- كافيهات ومطاعم: يضم مشروع ات ايست مدينة المستقبل الكثير من المطاعم والكافيهات التي تحمل اسم أكبر الماركات والعلامات التجارية، والتي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات المُفضلة للعملاء، تحت إشراف نخبة من أمهر الطهاة حول العالم.
- مول تجاري: شُيد مول تجاري يتوسط كمبوند At East على مساحة كبيرة، يتألف من عدة طوابق، ويتوفر بكل طابق خدمة ما، فمثلاً يوجد طابق مخصص للبنوك والمعاملات المالية، وطابقًا آخر للسينما، وطابقًا إضافيًا للمحلات التجارية، والتي يمكن شراء كافة المنتجات التي يرغب بها العملاء من خلالها.
- خدمات النظافة: على مدار الـ 24 ساعة داخل كمبوند ات ايست الأهلي صبور، يجوب عمال النظافة شوارع الكمبوند؛ لجمع القمامة والنفايات والتخلص منها بشكل سريع وآمن، وهو ما يجعل الكمبوند يظهر بصورة حضارية ومشرفة.
- منطقة للشواء: استغلالاً لمساحة مشروع At East Compound الكبيرة، قام المطور العقاري بتخصيص منطقة محددة لإقامة حفلات الشواء، والتي تتسم بالأجواء العائلية الممتعة، كذلك يمكن إقامة الكثير من المناسبات المختلفة.
- كيدز اريا: حرصًا من الشركة المالكة للمشروع على توفير أفضل سبل الحياة والمعيشة الممتعة لكافة الفئات والأعمار، قامت بتطوير كيدز اريا مخصصة للأطفال، يستطيعون من خلالها قضاء أكثر الأوقات متعًة وترفيهيًا، وسط الكثير من الألعاب الترفيهية والتنموية المختلفة.
- حمامات السباحة: تنتشر الكثير من حمامات السباحة داخل كمبوند ات ايست امدينة المستقبل، والتي تلائم كافة الأعمار والفئات داخل المشروع، بما فيها السيدات، والذي خصص المطور العقاري لهم حمام سباحة مُغطى؛ لمنحهم المزيد من الحرية والخصوصية.
- خدمات الصيانة: تعمل مرافق مشروع ات ايست المستقبل سيتي بكافة منقطعة النظير، وذلك بفضل فريق الصيانة الذي يقوم بعمل صيانة دورية لكافة المرافق والخدمات داخل الكمبوند، وهو ما يجعل حياة السكان أكثر سهولة وراحة.
- مصاعد: يوجد داخل كمبوند ات ايست مدينة المستقبل عددًا كبيرًا من المصاعد الكهربائية، والتي تتسم بمساحتها الكبيرة، وصيانتها التي تتم بشكل دوري؛ منعًا لحدوث أي مشكلة أو عطل يجعل من الصعب على العملاء الوصول إلى وحداتهم.
- مركز طبي: حرصت شركة الأهلى صبور على توفير أفضل الخدمات الطبية داخل مشروع ات ايست مدينة المستقبل؛ لذلك قامت بتطوير مركزًا طبيًا على مساحة كبيرة، وزودته بأحدث الأجهزة الطبية والكوادر المهنية؛ ليرقى بالخدمات الطبية داخل الكمبوند.
- نادي صحي: من أجل مزيدًا من المتعة والترفيه، شُيد نادي صحي كبير داخل At East Compound ، يضم غرف متعددة للجاكوزي، السبا والساونا، بالإضافة إلى وجود جيم رياضي كبير، يضم أحدث أجهزة كمال الأجسام وأجهزة اللياقة البدنية.
تصميم كمبوند ات ايست الاهلي صبور
أتى تصميم كمبوند ات ايست الأهلى صبور على نحو ساهم بشكل كبير في زيادة إقبال العملاء والمستثمرين على حجز وحداتهم داخل المشروع، وذلك على الرغم من كونه لا يزال في مراحل الإنشاء والتطوير، إلا أن الشركة المطورة تحمل من الإنجازات ما يجعل عملائها يشعرون بالثقة تجاه أي مشروع بصدد تطويره.
صُمم مشروع ات ايست المستقبل سيتي بالتعاون بين أكبر الكيانات وشركات التصميم حول العالم، وهو ما يفسر ملاءمة ألوان الوحدات من الداخل والخارج مع الطبيعة المحيطة بمشروع At East، كما تم مراعاة توفير القدر الكافي من الخصوصية لجميع الملاك، وذلك من خلال توفير مساحات فاصلة بين الوحدات وبعضها البعض.
يتمتع الكمبوند بكافة الخدمات التقنية المتطورة؛ لمساعدة العملاء على الحصول على تجربة سكنية فريدة من نوعها، ويتضح ذلك في تطوير الوحدات بأنظمة الـ Smart Home، حيث يمكن التحكم بكافة عناصر وتفاصيل الوحدة من خلال الهواتف المحمولة، وهو ما يمنح العملاء قدرًا من السهولة والراحة في جوانب المعيشة المختلفة.
وبالنسبة للتصميم المعماري للوحدات السكنية في مشروع At East، فتتميز جميع الوحدات في ات ايست بالتصاميم العصرية الراقية، التي تشمل واجهات زجاجية كبيرة، مما يجعلك تستمتع برؤية محيط وحدتك من المساحات الخضراء وأنت بالداخل، كذلك تساعد النوافذ الكبيرة على تحسين مستوى الإضاءة في الوحدة، وإعطاء شعور بالحيوية عند دخول ضوء الشمس.
مساحة كمبوند At East
استطاعت شركة الأهلى صبور للتطوير العقاري تخصيص مساحة كبيرة لتطوير المشروع؛ من أجل أن يشمل كافة أنواع الوحدات التي يرغب بها العملاء والمستثمرون، حيث بلغت مساحة الكمبوند حوالي 181 فدان، وهي مساحة كبيرة تجعل الكمبوند يبدو وكأنه مدينة متكاملة.
قُسمت مساحة كمبوند At East بشكل رائع ما بين المساحات الخضراء واللاندسكيب، والوحدات السكنية ذات المساحات والأشكال المختلفة المتفاوتة، مما جعل كل وحدة سكنية تتمتع بنصيب كبير من المساحات الخضراء للاند سكيب، كذلك توفر تلك المساحات للاند سكيب ميزة الفصل بين الوحدات، مما يجعلك تتمتع بخصوصية كاملة داخل الوحدة.
مساحة الوحدات في كمبوند At East Mostakbal City
طرحت الشركة المالكة لـ مشروع آت ايست مدينة المستقبل سيتي أنواعًا مختلفة من الوحدات السكنية، وساعدت المساحة الكبيرة للمشروع في تخصيص جزءًا كبيرًا منها لتوفير هذه الوحدات بمساحات مختلفة؛ لتناسب حجم العائلات الصغيرة منها والكبيرة.
وذلك بتصميم أكثر من رائع، وفكر مُبتكر ساهم في شعور السكان بالرقي والفخامة، ويمكن الحديث عن أسعار الوحدات داخل المشروع في التالي:
- تبدأ مساحة التوين هاوس داخل ات ايست صبور من 160 متر مربع حتى 180 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفلل داخل كمبوند At East المستقبل من 220 متر مربع حتى 370 متر مربع.
أسعار كمبوند ات ايست صبور
لم تعلن الشركة المطورة لـ ات ايست الأهلي صبور بعد عن الأسعار الخاصة بوحدات الكمبوند، ولكن كعادة شركة الأهلى صبور للتطوير العقاري فهي بصدد طرح الوحدات بأسعار تنافسية، تناسب عملائها بمختلف فئاتهم الاجتماعية وقدراتهم الشرائية.
وهو ما جعل مشروع ات ايست المستقبل من الخيارات المطروحة بقوة في أذهان الكثيرين، ممن يبحثون عن السكن الهادئ والراقي، ويمكن توضيح باقات أسعار مشروع ات ايست المستقبل في التالي:
- تبدأ أسعار التوين هاوس 160 متر مربع (3 غرف نوم) من 12,240,000 حتى 13,600,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار التوين هاوس 180 متر مربع (4 غرف نوم) من 13,770,000 حتى 15,300,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار التاون هاوس بمساحة 180 متر مربع ما بين 14,580,000 جنيه مصري
- تبدأ أسعار الفلل 190 متر مربع من 14,000,000 حتى 16,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفلل 205 متر مربع من 15,000,000 حتى 17,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفلل 250 متر مربع من 20,000,000 حتى 23,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفلل 300 متر مربع من 25,000,000 حتى 27,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفلل 370 متر مربع من 30,000,000 حتى 34,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في ات ايست المستقبل سيتي At East Sabbour
تتعدد أنظمة السداد والدفع داخل At East Sabbour مدينة المستقبل، إلا أن الشركة المطورة لـ ات ايست كمبوند المستقبل لا تزال ترغب في توفير فرص أكبر لعملائها من أجل امتلاك وحدتهم المُفضلة بالمشروع.
ومن هنا يمكن القول أن أنظمة السداد والتقسيط التي من المفترض أن يتم طرحها قريبًا ستكون بمثابة فرصة ذهبية لن تُعوض؛ من أجل شراء وحدة داخل أحد أفضل وأكبر مشروعات مدينة المستقبل.
ونتمثل هذه الأنظمة في ما يلي:
- يتم دفع 5% مقدم، و5% بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- يتم دفع 10% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على فترة سداد 9 سنوات.
تعرف على معلومات كاملة عن مشاريع منطقة: كمبوندات مدينة المستقبل سيتي
مميزات الاستثمار At East Compound
يمتلك مشروع ات ايست الأهلى صبور الكثير من المزايا الاستثمارية، اعتمادًا على موقعه المميز داخل مدينة المستقبل، وخدماته المتنوعة وأسعاره المثالية، بالإضافة إلى وحداته متنوعة الشكل والمساحة، كل هذه الاعتبارات تجعل من السهل إعادة بيع الوحدة أو تأجيرها على فترات مختلفة على مدار السنة.
ويمكن توضيح مميزات الاستثمار في المشروع بشكل أكثر تفصيلاً من خلال النقاط التالية:
- يقع كمبوند ات ايست القاهرة الجديدة في واحدة من أهم وأبرز المدن الحديثة في مصر، بالتحديد في منطقة القاهرة الجديدة في شرق القاهرة الكبرى، وبجوار العاصمة الإدارية الجديدة، وتتمتع مدينة المستقبل بجميع المقومات التي ترفع من ميزة الاستثمار فيها، بداية من موقعها البعيد عن الازدحام في قلب القاهرة، وحتى خدماتها ومرافقها التي تعمل باستخدام أحدث أساليب التكنولوجيا المتطورة التي حددتها الدولة المصري بهدف أن تجعل المدينة من أهم مدن الجيل الرابع.
- يقع كمبوند ات ايست في قلب مدينة المستقبل سيتي، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل الوصول للكمبوند من العديد من المدن والأحياؤء المحيطة بمدينة المستقب لا يحتاج سوى دقائق قليلة، كذلك يتميز كمبوند At East باقترابه من المناطق الخدمية التي تسهل عليك تلبية كل متطلباتك بكل سهولة وسرعة، مما يتناسب مع الحياة السكنية المريحة التي ترغب في الحصول عليها.
- تقدم شركة الأهلي صبور عدد كبير من الوحدات المتنوعة في ات ايست كمبوند المستقبل سيتي، مما يوفر لك فرصة الاختيار بين مساحات متنوعة، مما يتناسب مع مستوى الاستثمار الذي ترغب فيه، فيمكنك الحصول على وحدة صغيرة بأسعار أقل، أو الحصول على وحدة كبيرة تضمن لك عائد استثماري أعلى.
- كذلك تقدم الشركة الوحدات السكنية المتميزة في مشروع ات ايست بأفضل الأسعار التنافسية في مدينة المستقبل، وبفضل أنظمة السداد طويلة المدى التي توفرها الشركة، تصبح الأسعار في مستوى أفضل، وتكون قيمة وحدتك في ات ايست سهلة التقسيط دون تحمل أعباء مادية.
تعرف على: مميزات الاستثمار في قرية سمر الأهلي صبور.
نبذة عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري At East Ahly Sabbour Developments
شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري هي المطور العقاري لـ كمبوند ات ايست القاهرة الجديدة، ويرجع الظهور الأول للشركة في سوق العقارات المصري إلى عام 1994، وذلك من خلال التحالف القوي، والشراكة بين البنك الأهلي وبين شركات صبور.
هذا التحالف نتج عنه مجموعة ضخمة من المشاريع السكنية والتجارية المميزة، والتي وصل عددها إلى أكثر من 60 مشروعًا سكنيًا واستثماريًا، في العديد من المناطق المختلفة في مصر بداية من شرق القاهرة وحتى غربها، وامتدت المشاريع لتصل إلى الساحل الشمالي.
دائمًا ما تحرص الشركة المطورة على تقديم أفضل التصميمات وأكثرها ابتكارًا وحداثًة في مشروعاتها، وهو ما يفسر اعتلائها قمة شركات التطوير العقاري في مصر، وتفضيل الكثير من العملاء والمستثمرين المشروعات التي تحمل اسم الشركة.
مشاريع الأهلي صبور المستقبل سيتي
امتلكت شركة الأهلي صبور سابقة أعمال مميزة داخل مدينة المستقبل، شُيدت جميعها على أحدث الطُرز والتصميمية العالمية التي لاقت من الرضا والقبول ما ساهم في زيادة سيط وشهرة أعمالها، ومن أشهر مشاريع الأهلي صبور في المستقبل سيتي ما يلي:
- كمبوند اوديسيا صبور مدينة المستقبل.
- كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي.
- مشروع لافينير المستقبل سيتي.
- كمبوند رير المستقبل سيتي.
- مشروع جرين سكوير المستقبل سيتي.
تعرف على كافة المشاريع الخاصة بشركة الأهلي صبور من خلال الرابط التالي: مشاريع الأهلي صبور.
تفاصيل عن مدينة المستقبل سيتي ومميزاتها
تُعتبر مدينة المستقبل سيتي من أوائل المدن الذكية المطورة في مصر، والتي ولتها الدولة أهتمام كبير عند تصميمها، وتم بالفعل تخطيط مساحة المدينة، والتي تبلغ 11,000 فدان بشكل إحترافي وبأفضل وأعلى معايير للجودة في تنفيذ ذلك التخطيط، ومن أهم مميزات مخطط المدينة هو أنها تضم كل سبل الراحة والرفاهية التي تحلم بها.
تقع مدينة المستقبل على طريق السويس بشرق القاهرة، بالتحديد بين الكيلو 46 و الكيلو 51، بالقرب من 4 محاور رئيسية، وهي: طريق السويس، والطريق الدائري الأوسطي، والطريق الدائري الإقليمي، ومحور الأمل، وتعتبر تلك الحاور هي أهم محوار في شرق القاهرة؛ حيث تربط بعدد كبير من المدن والأحياء السكنية ببعضها.
وبالحديث عن مميزات مدينة المستقبل الأخرى، فيمكن توضيحها من خلال النقاط التالية:
- تتمتع المدينة بالكامل بأحدث الأنظمة الأمنية المتطورة وخصوصًا عند بوابات المدينة، والتي تضمن لك أعلى مستوى من الخصوصية والأمان لك ولعائلتك.
- تقوم مدينة المستقبل على نظام إستدامة البيئة المحيطة، والتي تعتمد على استخدام الطاقة الشمسية كطاقة نظيفة وموفرة لاستخدام الكهرباء، كذلك تتميز المدينة بأنها تضم مساحات شاسعة من اللاندسكيب والحدائق العامة، والتي توفر جو نقي وصحي، وليس مجرد ميزة شكلية.
- تضم مدينة المستقبل العديد من المشروعات السكنية التابعة لكبرى شركات التطوير العقاري في السوق المصري، مما يضمن لك العيش وسط مدينة سكنية تتمتع كل الكمبوندات فيها بنفس مستوى الحياة الذي ترغب في الحصول عليه؛ لتشعر بميزة الحياة مع أشخاص تشبهك، ومن أبرز تلك الشركات هي شركة الأهلي صبور، والتي بدأت مشوار نجاحها في مدينة المستقبل بكمبوند اريا، ومن ثم بدأت في مشروع ات ايست.
مشاكل وعيوب كمبوند At East Ahly Sabbour
المشروعات السكنية الجديدة تعتبر مثارًا للجدل والقلق بين فئة كبيرة من العملاء والمستثمرين، خاصًة وأنها في طور التشييد والبناء، ولا يوجد من العناصر والمزايا ما هو ملموسًا على الأرض الواقع، ومن هنا يشعر الكثيرون بالقلق، في ظل ارتفاع أسعار السوق العقاري المصري.
ولكن هذا الأمر لا ينطبق على كمبوند At East Ahly Sabbour، نظرًا لأنه يحمل اسم أحد أكبر المطورين العقاريين في مصر، وهي شركة الأهلى صبور، والتي تفانت في خدمة عملائها على مدار سنوات طويلة، لذلك فهم على استعداد لبدء حجز وحداتهم المفضلة بالمشاريع التابعة للشركة، حتى وإن كانت في مراحل التشييد الأولى.
