مول جي ستون العاصمة الإدارية هو أحد المشاريع التجارية الكبيرة الخاصة بشركة دلتا للتطوير والعقاري، والتي حرصت على توفير كافة المقومات والعناصر التي تجعل منه صرحًا مميزًا بالعاصمة الإدارية الجديدة.
يشغل المول مساحة 2600 متر مربع، ويتكون من 13 طابقًا، وُزعت الوحدات التجارية على 3 طوابق، والباقي خُصص للوحدات الإدارية، كذلك يدعم المول أفضل سبل التواصل والأمان، كما طرح المطور العقاري العديد من أنظمة الدفع والسداد الميسرة، والتي تساعد كافة المستثمرين على شراء وحداتهم المناسبة لهم حسب قدراتهم المادية والشرائية.
موقع مول جي ستون العاصمة الإدارية
يتواجد مول جي ستون العاصمة الإدارية بالقرب من المدخل الشرقي من الداون تاون، ويطل كذلك على شارع يبلغ عرضه حوالي 70 متر، وبذلك يقترب المشروع من عديد المناطق الحيوية، أبرزها محطة المونوريل والحي الحكومي.
الاماكن القريبه من مول جي ستون العاصمة الإدارية
سمح موقع مول جي ستون بالعاصمة الإدارية الجديدة أن يقترب من أكثر المناطق الحيوية والمرافق الخدمية والتجارية المميزة، ومن أشهر هذه المعالم ما يلي:
- سوق الذهب ومسجد مصر: يقترب كلًا من سوق الذهب ومسجد مصر من المول بمسافة زمنية قدرها 3 دقائق.
- البرلمان المصري: يبعد مقر البرلمان الجديد بالعاصمة الإدارية عن مول جي ستون بمسافة 2 كيلومتر.
- المولات التجارية القريبة: يجاور جي ستون مول كلًا من مول ويست كانيون العاصمة الإدارية ومول فوريس انترناشونال العاصمة الإدارية.
- محطة المونوريل: تبعد محطة المونوريل حوالي 500 متر عن المول، بمسافة زمنية قدرها دقيقتين فقط.
- الحي الحكومي: يبعد G Stone Mall New Capital عن الحي الحكومي بدقيقة واحدة فقط.
تعرف على مشروع: مول تيرا سايد بيزنس بارك العاصمة الإدارية
مميزات جي ستون مول العاصمة الإدارية
من الصعب حصر مميزات مول جي ستون العاصمة الإدارية، حيث حرص المطور العقاري على توفير باقة ممتعة من الخدمات والمميزات التي تجعل المول يتربع على عرش المولات التجارية في مصر، وأبرز هذه المميزات هي الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتنوعة داخل المول، الوحدات التجارية والإدارية ذات المساحات المتفاوتة.
عيوب مول جي ستون العاصمة الإدارية الجديدة
على الرغم من توافر كافة العناصر والمقومات التي تجعل من مول جي ستون العاصمة الإدارية واحد من أنجح المشاريع التجارية على الإطلاق، إلا أن هناك عيبًا واحدًا يراه البعض في الوحدات المتوفرة بالمول.
يرى الكثيرون أن المول بحاجة إلى بعض الوحدات الطبية، بإعتباره أحد أفضل الأنشطة الاستثمارية، وما هو تسعى الشركة المطورة إلى تداركه قريبًا.
مساحة مول جي ستون العاصمة الإدارية
شُيد مول جي ستون العاصمة الإدارية على مساحة كبيرة، بلغت حوالي 2168 متر مربع، تم تخصيص 30% فقط من المساحة الإجمالية للمول، والنسبة المتبقية – 70% – كانت من نصيب المساحات الخضراء والنوافير الصناعية حول المول.
كان الهدف من ذلك هو توفير القدر الكافي من الهدوء والبيئة الصالحة للعمل والإنتاج، وإمكانية أخذ قسط من الراحة بين الحين والآخر في أوقات العمل، وهو ما يضمن تعزيز القيمة الإنتاجية لجميع الموظفين، وبذل أقصى طاقاتهم في سبيل إنجاح هذه المشاريع الاستثمارية.
مساحة الوحدات داخل G Stone New Capital
شمل مول جي ستون على 12 طابقًا، علاوًة على الطابق الأرضي، كما تم تخصيص الطابق الأرضي والطابق الأول للوحدات التجارية، أما الوحدات الإدارية فشملت الطوابق من الثاني إلى الثاني عشر، بالإضافة إلى وجود 3 جراجات تحت الأرض، مُصصمة من أجل اصطفاف السيارات في مأمن ومكان هادئ بعيدًا عن الشوارع المحيطة بالمول.
أتت مساحة الوحدات الإدارية في G Stone New Capital Mall لتبدأ بحد أدنى من 24 متر مربع، في حين توجد وحدات تجارية للبيع في جي ستون مول بمساحات تبدأ من 27 متر مربع.
تعرف أيضًا على مشروع: مول ايفورا تاور العاصمة الإدارية
اخر تطورات مول جي ستون العاصمة الإدارية
تعاقدت شركة الدلتا للتطوير العقاري – المسؤولة عن تشييد مول جي ستون – مع أفضل شركات التصميم العقاري والهندسي في مصر؛ من أجل تشييد الوحدات التجارية والإدارية على نحو يتناسب مع كافة الأنشطة الاستثمارية المختلفة، وهو ما ظهر جليًا في مواد البناء المستخدمة في عمليات البناء والتشييد، والتي تتحمل أقصى درجات الرطوبة وعوامل التعرية.
بالإضافة إلى ذلك، وفّرت الشركة المطورة أنظمة إضاءة حديثة ووسائل اتصال متطورة، فضلًا عن توفير بنية تحتية مميزة لجميع الوحدات، علاوًة على كل ذلك، تم طرح وحدات G Stone New Capital بأسعار زهيدة، مقارنًة بغيرها من المشاريع التجارية في العاصمة الإدارية.
مميزات الاستثمار في جي ستون العاصمة الإدارية
مول جي ستون العاصمة الإدارية من أفضل الفرص الاستثمارية التي يجب استغلالها فورًا، وذلك في ظل الارتفاع الدائم في أسعار المشاريع العقارية بشكل عام والوحدات الاستثمارية بشكل خاص، حيث يمكن إعادة تأجير الوحدة أو بيعها بسهولة بعد سداد أقساطها، وذلك بناءًا على عدة عوامل، أبرزها:
- الموقع المثالي.
- التصميم الفاخر.
- الخدمات المتكاملة.
- البنية التحتية المميزة.
الخدمات في مول G Stone العاصمة الإدارية
شمل جي ستون مول على الكثير من الخدمات التي سهلت من مهمة أصحاب رؤوس الأموال والأعمال كثيرًا، إذ حرصت الشركة المطورة على توفير كل ما يحتاجون إليه في سبيل تحقيق أفضل العوائد المادية، ومن أبرز هذه الخدمات ما يلي:
- التصميم المميز: تعاقد الشركة المطورة مع أفضل شركات التصميم والتشييد الهندسي في مصر، والتي بدورها قامت بوضع خطط هندسية رائعة، أساسها التصميم المبتكر المحاكي للطراز المعماري الحديث. تظهر روعة التصميم في واجهات المول الزجاجية من الداخل والخارج، والتي تمنح الوحدات إطلالة أكثر من رائعة.
- مولدات كهربائية: يتوفر بالمول مولدات كهربائية عالية الجودة، تضمن توفير الكهرباء حتى في حال انقطاعها عن المول.
- قاعات للاجتماعات: وفّر المطور العقاري قاعات مخصصة لعقد الاجتماعات المختلفة، مزودة بأجهزة الإضاءة وأنظمة التواصل المختلفة، من مكبرات الصوت وشاشات عرض مختلفة.
- أنظمة الأمان والحماية: تم تأمين مول جي ستون العاصمة الإدارية بالكامل بكاميرات مراقبة ورجال أمن موزعين على مداخل ومخارج وطوابق المول المختلفة، فضلًا عن أجهزة الإنذار وأجهزة السيطرة على الحرائق في حال اندلاعها.
- ماكينات ATM: يوجد بجميع طوابق المول ماكينات صراف آلي ATM، تُمكن العملاء من إجراء العديد من المعاملات البنكية، دون الحاجة إلى الخروج من المول.
- خدمات النظافة: يعمل موظفي النظافة على التخلص من النفايات والقمامة من طوابق ووحدات المول المختلفة باستمرار؛ منعًا من انتشار الأوبئة والأمراض.
- خدمات الصيانة: تنتشر فرق الصيانة بأدوار المول دومًا؛ من أجل إجراء عمليات الصيانة الدورية؛ تجنبًا لحدوث أي عطل مفاجئ قد يؤثر على سير عمل الوحدات بمختلف أنواعها.
- الجراج: يتوفر بـ G Stone New Capital عدد 3 جراجات كبيرة، مخصصة لاستقبال أكبر عدد من السيارات.
- مكاتب الاستقبال: يتواجد في الطوابق الأولى من المول عددًا من المكاتب الخاصة باستقبال العملاء، ويعمل موظفوها على إرشادهم نحو وجهاتهم التي يرغبون بها، وكذلك الرد على كافة استفساراتهم.
- خدمة Wi-Fi: يتوفر إنترنت فائق السرعة في مول جي ستون العاصمة الإدارية، يخدم جميع الوحدات في مختلف الطوابق.
- مطاعم: تنتشر الكثير من المطاعم والكافيهات المعروفة بالمول، وتقدم أشهى المأكولات والكثير من المشروبات الساخنة والباردة.
- مصاعد: يتواجد عددًا من المصاعد البانورامية الرائعة، والتي تسهل من عملية انتقال العملاء والموظفين بين طوابق جي ستون مول.
الشركة المالكة لمول جي ستون العاصمة الإدارية
المطور العقاري المسؤول عن تشييد مول جي ستون العاصمة الإدارية هي شركة دلتا للتطوير العقاري Delta Developments، وهي واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر، إذ تتعدى خبرتها في هذا المجال الـ 40 عامًا، حيث كان ظهورها الأول في عام 1982.
استطاعت الشركة أن تحتل مكانة كبيرة بين الكثير من الشركات العقارية المعروفة في السوق المصري، وذلك بفضل اعتمادها على كوادر هندسية على أعلى مستوى، واستخدام تقنيات حديثة في عمليات التصميم والتشييد، حيث استطاعت بفضل ذلك تشييد أكثر من 40 مشروع على مستوى محافظات مصر المختلفة، وهو ما جعلها تحتل مكانة عظيمة في سوق العقارات المصري.
علاوًة على ذلك، تم اختيار الشركة المطور لمول جي ستون لتكون ضمن 50 شركة مطورة مُكلفة بتشييد أكثر من 100.000 وحدة سكنية في خلال عام، وفقًا للخطة الاستثمارية التي وضعتها الحكومة المصرية للتغلب على مشكلة الإسكان، وتوفير أكبر قدر من الوحدات الذي يناسب أحلام وطموحات فئة عريضة من الشباب.
زخرت سابقة أعمال الشركة المطورة على العديد من الإنجازات والمشاريع السكنية والتجارية الضخمة، والتي نذكر منها ما يلي:
- مول انفينيتي في منطقة العاشر من رمضان.
- مول ذا جيت في منطقة العاشر من رمضان.
- تشييد العديد من المدارس في منطقة العاشر من رمضان.
- تشييد 15 وحدة سكنية في مدينة بدر.
- تأسيس ما يقرب من 700 وحدة سكنية ضمن المشروع القومي لإسكان الشباب.
تعرف أيضًا على مشروع: ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
اسعار مول جي ستون العاصمة الإدارية
طرحت شركة دلتا للتطوير العقاري سعر المتر الواحد للوحدات التجارية والإدارية على نحو مميز، كان بمثابة الحافز الكبير الذي ساعد الكثير من المستثمرين على شراء وحداتهم التي يرغبون بها، إذ بلغ سعر المتر الواحد للوحدات التجارية حوالي 27,500 جنيه مصري، في حين بلغ سعر المتر الواحد للوحدات الإدارية حوالي 60,000 جنيه مصري.
اسعار الوحدات داخل G Stone New Capital
بلغت أسعار الوحدات التجارية بشكل مبدئي في مول جي ستون العاصمة الإدارية من 742,000 جنيه مصري، في حين وصلت أسعار الوحدات الإدارية من 1,440,000 جنيه مصري، ويأتي هذا الاختلاف تبعًا لمساحة الوحدة، الإطلالة الخاصة بها، بالإضافة إلى الطابق المتواجدة به.
انظمة الدفع والسداد في مول جي ستون
طرحت الشركة المطورة أنظمة سداد وتقسيط على فترات طويلة، تقتضي بدفع مقدم تعاقد، مع دفع المبلغ المتبقي على أقساط متساوية على عدد معين من السنوات، وهذه الأنظمة تتمثل في الآتي:
- دفع 10% مقدم تعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
- دفع مقدم تعاقد بقيمة 15%، وتقسيط ما تبقى من المبلغ على 8 سنوات.
- دفع مقدم تعاقد بقيمة 20%، وتقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات.
- دفع 30% مقدم تعاقد من سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
