مول رونزا تاور العاصمة الإدارية هو أول مشروعات شركة خالد صبري للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية، وهو عبارة عن مشروع تجاري فاخر تم تطويره على يد شركة خالد صبري العقارية، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، يمتد المول على مساحة واسعة تبلغ 11,000 متر مربع، مما يسمح بتوفير مساحات واسعة لكافة الأعمال التجارية.
يعتبر رونزا تاور العاصمة الإدارية واحدًا من أبرز وجهات التسوق التجارية التي تم تنفيذها في المنطقة، يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب منطقة الداون تاون المشهورة، مما يجعله واحدًا من أهم الوجهات الحيوية في المنطقة، بسبب قربه من الطرق والمحاور الرئيسية والمعالم الهامة بالمدينة.
المشروع من تطوير شركة رونزا للتطوير العقاري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بأسعار تبدأ من 95,000 جنيه مصري للمتر المربع، وتقسيط على 8 أعوام ومساحات تبدأ من 19 متر مربع.
موقع مول رونزا تاور العاصمة الإدارية
يقع المشروع في منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي من أهم المعالم الموجودة بالمدينة، يعد الموقع الاستراتيجي لمشروع رونزا العاصمة الإدارية الجديدة من أهم عوامل نجاح هذا المشروع، حيث يقع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول من وإلى المشروع.
الأماكن القريبة من مشروع رونزا مول العاصمة الادارية
يقع مشروع رونزا تاور العاصمة الإدارية بالقرب من مناطق حيوية وهامة، وأبرز هذه الأماكن ما يلي:
- يقع مول رونزا العاصمة الإدارية على بعد دقائق من النهر الأخضر.
- يبعد مول رونزا تاور عن حي البنوك دقائق معدودة.
- يقع بالقرب من شركات البترول.
- يفصل المول عن شركات التأمين عدة دقائق.
- يبعد برج العاصمة الجديدة عن حي الوزارات دقائق معدودة.
- يقع بالقرب من سوق الذهب.
- يقع رونزا تاور العاصمة الإدارية على بعد عدة دقائق من محطة المونوريل.
تعرف أيضًا على أهم مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة
تصميم مول رونزا تاور العاصمة الإدارية
قامت شركة رونزا العقارية بتصميم المشروع بأفضل شكل ممكن، حيث تم تقسيم الوحدات في المول بشكل منظم لتجنب العشوائية وتزاحم الوحدات بالشكل الاتي:
- تم تخصيص الأدوار من الأرضي حتى الدور الثاني للوحدات التجارية فقط.
- بينما خصصت الأدوار من الثالث حتى الدور العاشر للمكاتب الإدارية والوحدات الفندقية.
مساحة مشروع رونزا مول العاصمة الادارية
تم إنشاء مشروع رونزا تاور العاصمة الإدارية على مساحة تمتد إلى 13,000 متر مربع، تم استغلال تلك المساحة بشكل مميز لتحتوي أكبر عدد ممكن من الوحدات، تم استغلال الجزء الأكبر من المساحة الكلية للمشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، بينما تم تخصيص الجزء الأصغر من مساحة المشروع للمباني والوحدات.
مساحة الوحدات في مشروع رونزا تاور
حرصت شركة رونزا للتطوير العقاري على توفير الوحدات بمساحات مختلفة في المشروع حتى تناسب كافة العملاء، وهذه المساحات هي كما يلي:
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية بالدور الأرضي في المشروع من 19 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية بالدور الأول في المشروع من 30 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات الإدارية في المول الجديدة من 40 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات الفندقية في المشروع من 40 متر مربع.
أسعار رونزا مول العاصمة الادارية
طرحت شركة رونزا للتطوير العقاري اسعار مميزة للوحدات داخل مشروعها التجاري الضخم، تعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنة بأسعار المشاريع الأخرى بالمنطقة، مما يجعل المشروع وجهة مميزة للعملاء والمستثمرين على حد سواء.
أسعار الوحدات في مول رونزا العاصمة الإدارية
كما تنوعت الأسعار في هذا المشروع حتى تناسب جميع المستويات والأذواق وذلك حسب مساحة وتصميم الوحدة، وهذه الأسعار كما يلي؛
- يبدأ سعر المتر المربع الواحد في الوحدات التجارية في مشروع رونزا تاور مول العاصمة الإدارية من 84,000 جنيه مصري لوحدات الدور الأول، و 95,000 جنيه مصري لوحدات الدور الأرضي.
- يبدأ سعر المتر المربع الواحد في الوحدات الإدارية داخل المول من 25,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر المربع الواحد في الوحدات الفندقية من 32,000 جنيه مصري.
- تكلفة خدمات الصيانة تقدر بقيمة 10% من للوحدات الفندقية والإدارية، وتقدر بحوالي عشرين ألف جنيه مصري، أما بالنسبة للوحدات التجارية، فتقدر هذه النسبة بنحو خمسين ألف جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع رونزا تاور العاصمة الإدارية
وفرت شركة رونزا للتطوير العقاري أنظمة عديدة للدفع والسداد، الهدف منها أن تسهل على العملاء تسديد قيمة الوحدة بكل سهولة، وشراء الوحدة التي يحتاجونها في مشروع مول رونزا تاور العاصمة الجديدة بدون اي مشاكل في عملية التسديد، تتمثل هذه الأنظمة فيما يلي:
النظام الأول
- دفع 10% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة، بالإضافة إلى 30% عائد استثماري لمدة 3 سنوات، وإيجار إلزامي 30% على 3 سنوات.
- دفع 15% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة، بالإضافة الى عائد استثماري 36% لمدة 3 سنوات، وإيجار إلزامي بقيمة 30% على 3 سنوات.
- دفع 20% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة، و 45% عائد استثماري على 3 سنوات، وإيجار إلزامي 30% على 3 سنوات.
- دفع 30% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة، بعائد استثماري قيمته 56% لمدة 3 سنوات، وإيجار الإلزامي قدره 30% لمدة 3 سنوات.
النظام الثاني
- يدفع العميل مقدم قيمته 5% من سعر الوحدة، وتسديد المتبقي من أقساط على 5 أعوام.
- يدفع العميل مقدم قيمته 10% من سعر الوحدة، وتسديد المتبقي من أقساط على 6 أعوام.
- يدفع العميل مقدم قيمته 15% من سعر الوحدة، وتسديد المتبقي من أقساط على 7 أعوام.
- يدفع العميل مقدم قيمته 20% من سعر الوحدة، وتسديد المتبقي من أقساط على 8 أعوام.
- يدفع العميل مقدم قيمته 40% من سعر الوحدة، وتسديد المتبقي من أقساط على 4 أعوام، على أن يكون تسديد القسط الأول عقب استلام الوحدة.
النظام الثالث
- دفع مقدم 10%، وتسديد الأقساط على 4 أعوام بعائد قيمته 10% على 3 أعوام، وإيجار إلزامي 10% على 3 أعوام.
- دفع مقدم 15%، وتسديد الأقساط على 5 أعوام بعائد قيمته 12% على 3 أعوام، وإيجار إلزامي 10% على 3 أعوام.
- دفع مقدم 20%، وتسديد الأقساط على 6 أعوام بعائد قيمته 15% على 3 أعوام، وإيجار إلزامي 10% على 3 أعوام.
- دفع مقدم 30%، وتسديد الأقساط على 7 أعوام بعائد قيمته 18% على 3 أعوام، وإيجار إلزامي 10% على 3 أعوام.
تحليل الأسعار
الأسعار في مول رونزا تاور العاصمة الجديدة هي أسعار تنافسية بالمقارنة مع أسعار الوحدات في المشروعات الأخرى، كما أنها تتناسب مع جودة الخدمات والمرافق المقدمة، وهذا جعل المول وجهة للعديد من المستثمرين والعملاء.
مرافق وخدمات Ronza Tower New Capital
أتاحت شركة رونزا العقارية لمشروعها مول رونزا تاور كل الخدمات الممكنة لتوفير جميع احتياجات العملاء وهي:
- يحتوي على مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بالمشروع.
- يحتوي المول على غُرف خاصة للاجتماعات مجهزة على أعلى مستوى.
- يمتلك Ronza Mall New Capital نظام أمني متكامل، يتكون من أفراد أمن وكاميرات مراقبة حديثة بكل جزء من أجزاء المشروع.
- يحتوي على خدمات إنترنت فائق السرعة.
- يحتوي مول العاصمة الإدارية على أجهزة الإنذار، وإضاءات الحديثة.
- متوفر جراج ضخم يسع لعدد كبير من السيارات.
- يحتوي رونزا تاور العاصمة الإدارية على كيدز اريا مخصصة للأطفال.
- يحتوي Ronza Mall New Capital على نظام التكييف المركزي في جميع وحدات المشروع.
- وجود ماكينات ATM لجميع البنوك في مشروع رونزا العاصمة الإدارية الجديدة.
- يحتوي المشروع على مولدات كهرباء لضمان استمرار العمل في حال انقطاع الكهرباء.
مميزات الاستثمار في مول رونزا تاور
يعد المول من أكثر المشاريع ذات الإستثمار الناجح، وهو وجهة متميزة للمستثمرين الباحثين عن الإستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أهم مميزات الاستثمار في المشروع ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي المتميز لمشروع في قلب العاصمة الإدارية، والذي يسهل الوصول منه وإليه.
- التصاميم الهندسية الرائعة لمشروع رونزا تاور العاصمة الإدارية، بالإضافة الى المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تضيف منظر جمالي للمشروع.
- البنية التحتية المتطورة في المشروع من شبكة طرق، ومياه وكهرباء وغيرها.
- إمكانية عرض وحدتك في المول للإيجار مما يضمن عائد شهري ثابت.
والسبب وراء نجاح الاستثمار في المول هو تميزه بالمميزات التالية التي ينفرد بها، وهي كالتالي:
- يتميز بتوفير جميع أنواع الخدمات منها الصحية والتجارية والتسويقية وغيرها.
- يحتوي المول على مساحات خضراء ولاند سكيب تضيف منظر خلاب للمشروع.
- يتميز المول بتنوع الوحدات لتلبية جميع الرغبات.
- يتميز Ronza Mall New Capital بوجود جراجات خاصة لمنع الزحام أمام المشروع.
- تتميز الوحدات داخل مول رونزا تاور العاصمة الادارية الجديدة بتنوع كبير في المساحات تتيح للعميل اختيار المساحة المناسبة له.
- يتميز مشروع رونزا تاور العاصمة الإدارية بتنوع أنظمة الدفع والسداد للتسهيل على العملاء دفع قيمة الوحدات بكل سهولة.
- الموقع الاستراتيجي المتميز الذي يجعله قريب من الاماكن الحيوية والمحاور الرئيسية.
- يتميز المشروع بأنظمة الأمان المتطورة التي تتكون من أفراد أمن وكاميرات مراقبة.
- اسعار المشروع التنافسية والتي تميزه عن المشاريع الأخرى في المنطقة.
نبذة عن شركة رونزا للتطوير العقاري Ronza Developments
تم إنجاز مشروع برج مول رونزا في العاصمة الإدارية بواسطة شركة خالد صبري العقارية، وهي من الشركات الرائدة في مجال التنمية والاستثمار العقاري في مصر والشرق الأوسط، حيث تأسست الشركة في عام 2009 تحت إدارة المهندس خالد صبري ذكي، الذي يعد واحدًا من أهم الشخصيات في سوق العقارات، كما يتمتع المهندس خالد صبري بأكثر من 13 عامًا من الخبرة في مجال التنمية العقارية والاستثمار العقاري، وقد نجح في تنفيذ العديد من المشاريع الناجحة خلال السنوات السابقة.
وبدأت مجموعة خالد صبري هولدينج التابعة أول مشاريعها داخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بمنطقة الداون تاون المميزة، تلك الشركة التي تميزت بمشاريعها التي لا يضاهيها الذهب، والمنتشرة في كافة أرجاء الجمهورية.
مشروعات شركة رونزا للتطوير العقاري Ronza Developments
بالإضافة إلى مشروع رونزا تاور العاصمة الإدارية فقد قامت شركة رونزا بتنفيذ العديد من المشروعات العقارية الهامة الأخرى، أبرزها ما يلي:
حيث يشمل هذا المشروع وحدات إدارية وتجارية فاخرة ومرافق متكاملة، ويتميز هذا المشروع بتصميمه المعماري العصري الذي ينال إعجاب كافة العملاء، ويتوفر بالمشروع خدمات عامة مثل المسابح والمناطق التجارية والنوادي الرياضية وغير ذلك، يقع في منطقة الأعمال المركزية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يتميز هذا الموقع بقربه من العديد من المناطق الحيوية داخل العاصمة الإدارية، مثل المناطق الحكومية والمالية والأحياء السكنية، مما يجعل مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مثالية لمختلف الزوار والمستثمرين.
تم تطوير Rosail City New Cairo، الموجود في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، بواسطة شركة خالد صبري للاستثمار والتطوير العقاري كمشروع رائد، كما حرصت الشركة على تقديم مجموعة من المميزات المستوحاة من الطراز الأوروبي، بهدف تحقيق تطلعات العملاء وتلبية احتياجاتهم بشكل مثالي، مع توفير أنظمة دفع ميسرة وعلى فترات سداد طويلة، مع مساحات متنوعة تناسب كافة أذواق العملاء.
تعرف أيضًا على أهم مشروعات شركة خالد صبري للتطوير العقاري
هدف مول رونزا تاور العاصمة الإدارية
قامت شركة رونزا للتطوير العقاري بإنشاء رونزا تاور مول العاصمة الإدارية من أجل التسهيل على العملاء والمستثمرين، حيث وفرت به وحدات متنوعة المساحة والأسعار لتناسب كافة الفئات، كما وفرت به كل ما يحتاج إليه العميل لينال المشروع رضا جميع العملاء.
أهمية الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة
تعتبر العاصمة الإدارية المكان الذي يجمع بين العوامل الرئيسية التي تجذب المستثمرين، مثل البنية التحتية المتطورة والخدمات الحكومية الفعالة. كما توفر العاصمة الجديدة فرصاً استثمارية واسعة في مختلف القطاعات مثل العقارات، والتكنولوجيا، والخدمات المالية، مما يجعلها بيئة مثالية للأعمال التجارية.
بالإضافة إلى ذلك، يتوافر في العاصمة الإدارية الجديدة بيئة استثمارية مستقرة ومواتية، مما يعزز من فرص النجاح والعائد المالي على الاستثمار وبفضل هذه العوامل، يعد الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة خياراً مثمراً يستحق النظر لكل من يبحث عن فرص استثمارية موثوقة ومستقبلية.
عيوب رونزا تاور مول العاصمة الإدارية
قد يعتقد البعض أن بعد مشروع رونزا تاور العاصمة الإدارية عن وسط القاهرة يعد عيبا، ولكن بسبب شبكة الطرق الجديدة التي قامت الدولة بإنشائها، بالإضافة الى الموقع الاستراتيجي للمشروع وقربه من تلك المحاور الرئيسية، أصبح من السهل الوصول إلى وسط القاهرة في وقت قصير.
وفي ختام الحديث عن مول رونزا تاور العاصمة الإدارية وكافة التفاصيل المتعلقة بالمشروع من مساحة وحدات وأسعار وأنظمة الحجز والسداد، ومميزات الاستثمار في هذا المشروع والشركة المطورة والمشروعات التي نفذتها الشركة المطورة، فإذا كنت ترغب في حجز وحدة تجارية أو إدارية أو فندقية بأقل الأسعار وأفضل الخدمات، فسارع بالحجز في وحدات هذا المشروع.
