كمبوند ميادين العاصمة الإدارية Mayadin Compound New Capital أحدث مشروعات الشركة السعودية المصرية للتعمير Saudi Egyptian Developments، والتي تألقت في السنوات الأخيرة بمشروعاتها السكنية المميزة والعملاقة، والتي صُممت بأفضل الطُرز المعمارية وأكثرها حداثًة.
يقع مشروع ميادين العاصمة الإدارية في المنطقة السكنية الخامسة R5، وهو ما جعل الكمبوند قريبًا من مسجد مصر، البرج الأيقوني، الحي المالي، الحي الحكومي، سوق الذهب، محطة المونوريل الجديدة بالإضافة إلى مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
يضم الكمبوند وحدات من الشقق السكنية والفلل المستقلة، بمساحات تبدأ من 118 متر مربع لشقق الغرفة الواحدة، وتصل إلى 294 متر مربع للشقق المكونة من 3 غرف، وذلك بأسعار تبدأ من 7,300,000 جنيه مصري، وتصل إلى 21,000,000 جنيه مصري.
بالإضافة إلى ذلك، طرح المطور العقاري أكثر من نظام للسداد والدفع، يقتضي بتقسيط الوحدة على 8 سنوات بحد أقصى، مع دفع مقدم تعاقد بقيمة 10% من إجمالي سعر الوحدة بحد أدنى.
ولمعرفة المزيد من التفاصيل المتعلقة بالكمبوند، من حيث الموقع، المساحات، التصميم والاطلاع على الصور الخاصة به، يمكنكم قراءة هذا المقال.
موقع كمبوند ميادين العاصمة الإدارية
وقع اختيار الشركة السعودية المصرية للتعمير والتطوير العقاري على العاصمة الإدارية الجديدة موقعًا لـ كمبوند ميادين الجديد، والذي انطلق مؤخرًا في واحدة من أفضل بقاع العاصمة، وهي المنطقة السكنية الخامسة R5، والتي تكتظ بالكثير من السكان والمنشآت الخدمية والحكومية الهامة، وهو ما يجعل الإقبال على الكمبوند متزايدًا بشكل كبير.
الأماكن القريبة من مشروع Mayadin العاصمة الإدارية
يقترب كمبوند ميادين العاصمة الإدارية من الكثير من الطرق والمعالم المهمة داخل العاصمة الجديدة، ومن أبرز هذه المعالم ما يلي:
- سوق الذهب: يقع الكمبوند بالقرب من سوق الذهب بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- الحي المالي والحي الحكومي: المسافة الزمنية الفاصلة بين الحي المالي والحي الحكومي وبين الكمبوند بسيطة للغاية.
- مسجد مصر: يقع مسجد مصر بالقرب من كمبوند ميادين العاصمة الإدارية الجديدة.
- الحي الدبلوماسي: المسافة الزمنية الفاصلة بين الكمبوند وبين الحي الدبلوماسي لا تتعدى الدقائق المعدودة.
- محطة المونوريل: محطة المونوريل الجديدة على بُعد خطوات بسيطة من Mayadin Compound New Capital.
- البرج الأيقوني: يمكن الوصول بسهولة إلى البرج الأيقوني أحد أبرز المعالم السياحية داخل العاصمة الإدارية انطلاقًا من الكمبوند في غضون دقائق معدودة.
- مطار العاصمة الإدارية: يبعد مطار العاصمة الجديدة عن الكمبوند بضع خطوات قليلة.
تعرف أيضًا على: أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة
مرافق وخدمات ميادين العاصمة الإدارية
شمل كمبوند ميادين العاصمة الإدارية على الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاج إليها الكثير من العملاء والمستثمرين في حياتهم، وهو ما يخلق بيئة ومجتمع سكني متكامل، يتوفر به كافة مقومات الحياة المثالية، ومن أبرز مرافق وخدمات ميادين كمبوند العاصمة الإدارية ما يلي:
- حمامات سباحة: تتواجد في بقاع عديدة بالكمبوند عدة حمامات سباحة للكبار والصغار وكذلك السيدات، تسمح لجميع الفئات بقضاء بعض الأوقات الترفيهية في أي وقت على مدار اليوم.
- كيدز اريا: لم تغفل الشركة المطورة عن توفير أوقاتًا مسلية للأطفال داخل الكمبوند؛ لذلك قامت بتشييد كيدز اريا على مساحة كبيرة داخل كمبوند ميادين العاصمة الإدارية، تضم الكثير من الألعاب الترفيهية المختلفة.
- الخدمات الأمنية: داخل مشروع ميادين العاصمة الإدارية يوجد نظام أمني على أعلى مستوى، متمثلاً في أفراد الأمن والحراسة المتواجدين على بوابات الدخول والخروج الخاصة بالكمبوند، مرورًا بكاميرات المراقبة الحديثة والمتطورة، وصولاً إلى أنظمة إطفاء الحرائق التي تعمل فور اندلاع أي حريق؛ للحد من الخسائر البشرية والمادية.
- مول تجاري: يجمع Mayadin Compound New Capital بين الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل مجمع تجاري واحد، يتميز بمساحته الواسعة وطوابقه المختلفة، والتي يضم البعض منها محال تجارية لبيع كافة المنتجات، ماكينات صراف آلي لإجراء المعاملات البنكية المختلفة، بالإضافة إلى دور عرض سينمائي وغيرها من الخدمات.
- حفلات الشواء والمناسبات: تم استغلال المساحات الخضراء المتوفرة داخل الكمبوند لإقامة حفلات الشواء والمناسبات العائلية المختلفة، كذلك يمكن قضاء بعض الأوقات الاستجمامية وممارسة بعض الرياضات المتعلقة بصفاء الذهن بداخلها، مثل اليوجا.
- مركز طبي: يقدم كمبوند ميادين العاصمة الإدارية خدمات طبية على أعلى مستوى، بفضل تواجد مركزًا طبيًا يضم أفضل الكوادر الطبية في مختلف التخصصات، علاوًة على تجهيزات المركز الطبي المتطورة، متمثلة في قسم الطوارئ، الأجهزة الحديثة وسيارة إسعاف مجهزة بالكامل.
- صيدليات: يدعم المركز الطبي مجموعة من الصيدليات التي تعمل على مدار الـ 24 ساعة، يتوافر بها كافة العلاجات الطبية المختلفة، كذلك تقدم خدمات إضافية، مثل توصيل الطلبات إلى الوحدات، قياس مستوى الضغط والسكر بالدم.
- جراج: منعًا لتشوه المنظر العام لـ مشروع ميادين العاصمة الإدارية، نتيجة تراكم السيارات الخاصة بالعملاء، وفر المطور العقاري عددًا من الجراجات أسفل الوحدات السكنية، والتي يمكن من خلالها أن تصطف السيارات بشكل منظم، وتضمن الدخول والخروج الآمن والميسر لها.
- نادي صحي: يمكن الاستمتاع داخل النادي الصحي المتواجد بالمشروع بجلسات السبا والجاكوزي والساونا، بالإضافة إلى إمكانية ممارسة بعض التمارين الرياضية داخل الجيم الذي يضم أحدث الأجهزة الرياضية على الإطلاق، بالإضافة إلى أفضل المدربين المتخصصين في رياضة كمال الأجسام.
- تراك ممهد: ربما لا يرغب البعض في ممارسة التمرينات الرياضية القاسية؛ لذلك وفرت الشركة المطورة للكمبوند تراك ممهد وسط المساحات الخضراء الواسعة؛ من أجل ممارسة رياضة الجري، المشي وركوب الدراجات، بعيدًا عن مسار السيارات؛ لضمان سلامة وحماية الملاك.
- خدمات أخرى: يتواجد في Mayadin Compound New Capital الكثير من الخدمات المختلفة والتي لا غني عنها أيضًا، مثل خدمات الصيانة وإصلاح أعطال المرافق، خدمات النظافة والتخلص من النفايات والقمامة، بالإضافة إلى وجود مولد كهربائي احتياطي، يعمل في حال انقطاع الكهرباء عن الكمبوند.
تصميم كمبوند ميادين العاصمة الإدارية
صُمم كمبوند ميادين العاصمة الإدارية الجديدة بالنحو الذي يضمن الهدوء والخصوصية لجميع الملاك، حيث تتواجد الكثير من المساحات الخضراء الفاصلة بين الوحدات السكنية وبعضها البعض، كما يتميز تصميم الكمبوند بالكثير من اللمسات الديكورية المميزة، المتمثلة في النوافير والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة، والتي منحت جميع الوحدات إطلالات رائعة.
مساحة كمبوند ميادين العاصمة الإدارية
المساحة المخصصة لـ كمبوند ميادين العاصمة الإدارية الجديدة كانت السمة الأبرز التي اعتمد عليها المطور العقاري في جذب العملاء والمستثمرين، فمن المعروف أن المساحة الكبيرة تتيح تشييد الكثير من الوحدات مختلفة الأشكال والمساحات، بالإضافة إلى إمكانية تضمين الكثير من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية بالمشروع، وهو ما نجحت فيه الشركة المطورة بالفعل.
مساحة الوحدات في كمبوند Mayadin
شمل الكمبوند على شقق سكنية وفلل مستقلة بمساحات متفاوتة ومختلفة، أتاحت الفرصة للعملاء والمستثمرين لاختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم ورغباتهم، ويمكن توضيح المساحة الخاصة بالوحدات السكنية في التالي:
- الشقق المكونة من غرفة واحدة: يوجد شقق للبيع في كمبوند ميادين العاصمة الإدارية تبدأ مساحتها من 118 متر مربع، وتصل إلى 124 متر مربع.
- الشقق المكونة من غرفتين: تبدأ مساحتها من 125 متر مربع، وتصل إلى 182 متر مربع.
- الشقق المكونة من 3 غرف: تتراوح مساحتها ما بين 225 و294 متر مربع.
أسعار كمبوند ميادين العاصمة الإدارية Mayadin Compound New Capital
طرحت الشركة المطورة لوحدات كمبوند ميادين العاصمة الإدارية الجديدة أسعارًا غايًة في التنافسية، استطاعت أن تتفوق بها على الكثير من المشروعات السكنية التي تحمل اسم أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، ويمكن توضيح تلك الأسعار في النقاط التالية:
- الشقق المكونة من غرفة واحدة: تبدأ أسعارها من 7,300,000 جنيه مصري، وتصل إلى 7,700,000 جنيه مصري.
- الشقق المكونة من غرفتين: تبدأ أسعارها من 8,300,000 جنيه مصري، وتصل إلى 11,600,000 جنيه مصري.
- الشقق المكونة من 3 غرف: تتراوح أسعارها ما بين 14,800,000 جنيه مصري و21,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ميادين العاصمة الإدارية
يوجد 3 أنظمة مختلفة لدفع وسداد قيمة أي وحدة سكنية داخل كمبوند ميادين العاصمة الإدارية، وجميعها يعتمد في الأساس على فكرة تقسيط سعر الوحدة على عدد معين من السنوات، وذلك بعد دفع مقدم تعاقد، تختلف قيمته حسب النظام المطروح من الشركة المطورة، وتأتي أنظمة التقسيط على النحو التالي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات في صورة أقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع 10% من سعر الوحدة الكلي، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات في صورة أقساط متساوية، على أن يحصل العميل على خصم يصل إلى 7% من سعر الوحدة.
- النظام الثالث: تقسيط سعر الوحدة على 6 سنوات في صورة أقساط متساوية، وذلك بعد دفع مقدم تعاقد 10% من سعر إجمالي سعر الوحدة، والحصول على خصم يصل إلى 14% من سعر الوحدة.
- نظام الكاش: في حال تم دفع سعر الوحدة نقدًا “كاش” يحصل العميل على خصم 50% من إجمالي سعر الوحدة.
- موعد التسليم: يتم تسليم الوحدة بعد عام واحد من التعاقد، أي في عام 2025.
مميزات الاستثمار في Mayadin Compound New Capital
العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من البقاع الاستثمارية الناجحة في الوقت الحالي، وهو ما يفسر انطلاق الكثير من المشروعات السكنية والتجارية بها، خاصًة مع سهولة الوصول إليها بفضل شبكة المواصلات الحديثة، وهو ما يعمل على رفع القيمة التسويقية للمنطقة بمرور الوقت.
مما سبق يمكن القول أن الاستثمار بـ كمبوند ميادين العاصمة الإدارية فكرة مضمونة ومربحة، حيث يمكن إعادة بيع الوحدة السكنية أو تأجيرها على فترات متباعدة على مدار العام.
نبذة عن الشركة السعودية المصرية للتعمير Saudi Egyptian Developers
الشركة المطورة لـ كمبوند ميادين العاصمة الإدارية هي الشركة السعودية المصرية للتعمير، وهي واحدة من الشركات التي تركت بصمة واضحة في مجال التطوير العقاري، لما لها من إنجازات ضخمة ومشاريع نالت القدر الكبير من النجاح والرضا من قِبل عملاء الشركة، بفضل تصميم المشاريع المثالي، والخدمات المتوفرة بها، علاوًة على تقديمها بأفضل الأسعار وأكثر طرق السداد والدفع مثالية.
الشركة المطورة هي نتاج شراكة وتعاون بين الحكومة المصرية والحكومة السعودية، برأس مال كبير، وصل إلى 1.9 مليار جنيه مصري، استطاعت الشركة باستثمارها في تقديم حوالي 24 ألف وحدة سكنية، بالإضافة إلى تشييد أكثر من 10 مشاريع بمناطق سكنية عديدة.
مشروعات الشركة السعودية المصرية للتعمير Saudi Egyptian Developers
عبرت الشركة السعودية المصرية للتعمير بمشروعاتها سقف توقعات عملائها، حيث التصميم المميز والخدمات المتكاملة والقرب من أبرز المعالم والمناطق والطرق الحيوية، ومن أبرز مشاريع الشركة ما يلي:
تعرف على مشروعات الشركة السعودية المصرية للتعمير من خلال الرابط التالي: https://gprproperty.com/developer/saudi-egyptian-developers/
عيوب مشروع ميادين العاصمة الإدارية
ربما كان العيب الوحيد المتمثل في كمبوند ميادين هو صعوبة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، واقتصار الكمبوند على نمط محدود من الوحدات السكنية، إلا أن المشكلة الأولى تم حلها بواسطة شبكة من الطرق والمواصلات الحديثة، كذلك المشكلة الثانية تعمل الشركة المطورة على حلها، وذلك بتشييد أنماط مختلفة من الوحدات بمساحات متفاوتة؛ حتى يجد كل العملاء تفضيلاتهم الخاصة بالوحدات السكنية.
