كمبوند مينوركا الشيخ زايد Menorca New Zayed

كمبوند مينوركا الشيخ زايد Menorca New Zayed هو أحدث إنطلاقات شركة مادريف للتطوير العقاري للراغبين في العيش براحة وفخامة في أحضان الطبيعة، قدمت الشركة مجموعة استثنائية من الفلل بتصاميم فاخرة ومساحات متنوعة.

كمبوند مينوركا الشيخ زايد Menorca Compound New Zayed يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المتكاملة، التي تُلبي جميع احتياجات السكان، علاوة على ذلك يُتيح التملُك بأقل ميزانية ممكنة بفضل أسعاره التنافُسية، وطول فترة سداد قيمة الوحدة.

موقع كمبوند مينوركا الشيخ زايد Menorca Zayed

يقع كمبوند مينوركا الشيخ زايد في منطقة الحزام الأخضر بوابة رقم (1) حوض (3)؛ وتلك المنطقة من أحدث المناطق السكنية الجديدة بمدينة السادس من أكتوبر، حيثُ تمتاز ببنية تحتية عصرية وقربها من أغلب الأماكن الحيوية والطُرق الرئيسية.

الأماكن القريبة من كمبوند مينوركا زايد الجديدة

• يقع كمبوند مينوركا زايد بالقُرب من طريق وصلة دهشور بحوالي 5 دقائق تقريبًا.
• يبعُد كمبوند مينوركا اكتوبر عن مول بلازا إسبان بحوالي 10 دقائق تقريبًا.
• يتواجد مشروع مينوركا على بُعد 10 دقائق من وصلة محور روض الفرج.
• يفصل كمبوند Menorca Zayed عن محور 26 يوليو حوالي 12 دقيقة تقريبًا.
• يُمكن الوصول إلى مول العرب من Menorca 6 October في حوالي 12 دقيقة تقريبًا.
• جامعة النيل تبعُد عن Menorca New Zayed بحوالي 14 دقيقة تقريبًا.
• مطار سفنكس الدولي على بُعد 20 دقيقة من كمبوند مينوركا زايد الجديدة.

مميزات كمبوند مينوركا الشيخ زايد Menorca New Zayed

يتمتع كمبوند مينوركا زايد الجديدة بالعديد من المميزات التي تجعله وجهة مثالية للباحثين عن أسلوب حياة فاخر ومتكامل في قلب مدينة الشيخ زايد، ومن أهم هذه المميزات:

• يقع كمبوند مينوركا الشيخ زايد في منطقة الحزام الأخضر، وهي منطقة إسكان فاخر تتميز بموقعها الاستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المناطق الحيوية في المدينة.
• يتميز Compound Menorca New Zayed بتصميمه الرائع، الذي يجمع بين الحداثة والرقي، حيثُ يضم مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تضفي لمسة جمالية على الكمبوند.
• يضم Menorca Compound New Zayed مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية، مما يوفر بيئة هادئة وصحية للسكان.
• يوفر مشروع مينوركا مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المتكاملة، التي تلبي جميع احتياجات القاطنين به وتغنيهم عن الخروج منه.
• تُقدم شركة مارديف للتطوير العقاري، المطور العقاري للكمبوند، مجموعة متنوعة من أنظمة السداد، وأسعار تنافُسية معقولة تُمكن شريحة كبيرة من العملاء التملُك بكل سهولة.

عيوب كمبوند مينوركا الشيخ زايد

على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند مينوركا الشيخ زايد، إلا أنه يعاني من عيب طفيف، وألا وهو عدم توافر شقق سكنية بالمشروع.

مساحة كمبوند مينوركا الشيخ زايد Menorca New Zayed

تبلغ مساحة كمبوند مينوركا زايد الجديدة 41 فدانًا، أي ما يعادل 172 ألف متر مربع، حيثُ تم تخصيص 85% من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما تم تخصيص 15% فقط للمباني السكنية والمرافق.

تضُم المساحات الخضراء في كمبوند مينوركا الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الأشجار والزهور، مما يوفر بيئة هادئة وصحية للسكان، كما يضُم الكمبوند مجموعة من البحيرات الصناعية ومنطقة خدمية وترفيهية.

تصميم كمبوند مينوركا الشيخ زايد

حرصت الشركة المطورة للمشروع تقديم رؤى لتصميم كمبوند مينوركا زايد الجديدة، مستلهمة من تجاربها السابقة في العاصمة الإدارية، وذلك بهدف جعل المشروع هو الأبرز بين المشروعات الجديدة في منطقة الشيخ زايد.

قامت شركة مادريف العقارية بالتعاون مع المهندس محمد حافظ، الاستشاري الهندسي البارز في مصر حاليًا، والذي عمل على تصميم أبرز مشاريع شركة لافيستا وأعمار وماونتن فيو، وعلاوة على ذلك ليكون تنفيذ تصميمات Menorca Compound New Zayed بأعلى درجات الدقة، اختارت الشركة الاستشاري التنفيذي محرم باخوم، المنفذ لأفضل المشروعات الحالية بالسوق العقاري المصري.

أنواع وحدات كمبوند مينوركا الشيخ زايد

يضُم كمبوند مينوركا زايد الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، والتي تتنوع بين الآتي:

• تاون هاوس.
• توين هاوس.
• فلل مستقلة.

مساحة وحدات كمبوند مينوركا الشيخ زايد

تتراوح مساحات وحدات كمبوند مينوركا زايد الجديدة، ليجد كل عميل المساحة التي تتناسب مع احتياجاته، وذلك على النحو التالي:

• تبدأ مساحة فلل للبيع تاون هاوس في مينوركا زايد الجديدة من 260 متر مربع حتى 285 متر مربع.
• تبدأ مساحة فلل للبيع توين هاوس في مينوركا زايد من 285 متر مربع حتى 317 متر مربع.
• تبدأ مساحة فلل للبيع مستقلة في كمبوند مينوركا الشيخ زايد من 290 متر مربع حتى 333 متر مربع.

آخر تطورات مشروع مينوركا زايد الجديدة

تسير أعمال البناء في مشروع مينوركا زايد الجديدة وفقًا للجدول الزمني المحدد، وقد تم الانتهاء من أعمال الحفر والتأسيس في معظم أنحاء المشروع، كما تم البدء في أعمال البناء الخرساني للفيلات المستقلة، ومن المقرر أن يتم الانتهاء من أعمال البناء الخرساني بالكامل في عام 2024م، ثم يبدأ العمل في أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية، ومن المقرر الانتهاء من المشروع في عام 2025.

مميزات الاستثمار في مشروع مينوركا زايد الجديدة

ينفرد مشروع مينوركا زايد الجديدة بمميزات استثمارية رائعة، تجعل منه فرصة مثالية للاستثمار الناجح، ومن أبرز تلك المميزات الآتي:

• يتواجد كمبوند Menorca Zayed في موقع استراتيجي بمنطقة زايد الجديدة التي تتمتع ببنية تحتية عصرية وربط مثالي ما بين أبرز المعالم المهمة والطُرق الرئيسية في مدينة السادس من أكتوبر.
• تم طرح كمبوند مينوركا اكتوبر وحدات سكنية متنوعة، مما يوفر فرص استثمارية متنوعة لكل عميل وفق مدخراته.
• يشتمل Menorca 6 October خدمات أساسية وترفيهية متنوعة.
• أسعار الفيلات المتنوعة بالمشروع هي الأفضل بالوقت الحالي بمنطقة زايد الجديدة.
• قدمت الشركة المطورة إمكانية الدفع والسداد على فترة زمنية طويلة، لتُسهل على العملاء إمكانية التملُك بأقل التكاليف.

خدمات كمبوند مينوركا الشيخ زايد Menorca New Zayed

حرصت شركة مارديف العقارية على تقديم جميع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية بأعلى مستوى في كمبوند مينوركا زايد الجديدة، وذلك لتُغني السكان عن الخروج لقضاء المتطلبات اليومية أو لقضاء وقتًا ترفيهيًا، ومن أهم تلك الخدمات الآتي:

•  يحتوي مشروع مينوركا على حمامات سباحة متنوعة في الأشكال والأحجام.
• يتضمن كمبوند مينوركا زايد أماكن مخصصة للشواء في الهواء الطلق.
• يوجد في كمبوند Menorca Zayed نادي اجتماعي مزود بجيم وسبا وجاكوزي.
• يشتمل كمبوند مينوركا اكتوبر على عدد 2 مول تجاري يضم أفضل المطاعم والعلامات التجارية العالمية.
• يوفر Menorca 6 October مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال.
• متوفر في Menorca New Zayed مسارات للمشي وركوب الدراجات.
• يوجد في مينوركا زايد مسجد لإقامة الصلوات.
• يحتوي Compound Menorca New Zayed على جراجات متطورة تستوعب عدد كبير من السيارات.
• يتضمن Menorca Compound New Zayed خدمات أمنية على أعلى مستوى، وذلك من توافر لأفراد الأمن والحراسة بكل جزء بالمشروع طوال اليوم، وأيضًا كاميرات المراقبة.

الشركة المالكة لكمبوند مينوركا الشيخ زايد

تعود ملكية كمبوند مينوركا الشيخ زايد إلى شركة مارديف للتطوير العقاري التي تأسست في عام 1989، مع ثلاثة عقود من الخبرة في مجال البناء والتطوير العقاري، وقد قامت بتطوير مشروعات مميزة في أماكن متفرقة والعاصمة الإدارية الجديدة.

قائمة أعمال شركة مارديف للتطوير العقاري

• مشروع مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع مادريف بلازا مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع سكاي لايت مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• بناء 3 أبراج سكنية بمشروع سكن مصر.
• بناء 10 مبانٍ سكنية إسكان اجتماعي بمدينة بدر.
• بناء 19 مستشفى في محافظات مختلفة تابعة لشركة وادي النيل.
• بناء 60 مستشفى حكومي في محافظة القاهرة وبني سويف.

أسعار كمبوند مينوركا الشيخ زايد Menorca New Zayed

يبدأ سعر المتر في كمبوند مينوركا الشيخ زايد من 25,000 جنيهًا مصريًا، وهو سعرًا تنافُسيًا ومعقول ومناسب لشريحة كبيرة من الفئة الموجهه إليها المشروع، وبناءً على ذلك جاء سعر متر كل وحدة على النحو التالي:

• يبدأ سعر متر وحدات التاون هاوس من 25,000 جنيهًا مصريًا.
• يبدأ سعر متر وحدات التوين هاوس من 40,000 جنيهًا مصريًا.
• يبدأ سعر متر وحدات الفلل المستقلة من 60,000 جنيهًا مصريًا.

أسعار وحدات كمبوند مينوركا الشيخ زايد

وفقًا لسعر متر الوحدات، فإن إجمالي قيمة الوحدات سيكون على النحو التالي:

• تبدأ أسعار الفلل التاون هاوس من 7,000,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ أسعار الفلل التوين هاوس من 9,700,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 11,400,000 جنيهًا مصريًا.

أنظمة دفع وسداد كمبوند مينوركا الشيخ زايد

تقدم شركة مارديف للتطوير العقاري، المطور العقاري لكمبوند مينوركا الشيخ زايد، مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع والسداد التي تلبي احتياجات العملاء المختلفة. وفيما يلي تفاصيل هذه الأنظمة:

• بدون مقدم تمامًا، وفترة سداد لقيمة الوحدة طويلة تصل إلى 10 سنوات.