كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي هو واحد من أهم المشاريع العقارية التي تم تنفيذها بواسطة شركة وادي دجلة للتطوير العقاري، تمتلك وادي دجلة خبرة كبيرة جعلتها تستحوذ على مكانة رائدة في السوق العقاري تقدمت بها على الكثير من الشركات العقارية المصرية المنافسة لها.
تمكنت الشركة من أن تقوم بتطوير مجمع سكني متكامل داخل مشروع نيوبوليس المستقبل سيتي، فقد استطاعت الشركة أن تقوم بتنفيذ المشروع في موقع حيوي داخل مدينة المستقبل لكي يسهل الوصول له، كما يضم المشروع كافة المميزات التي تجذب له المستثمرين تتمثل تلك المميزات في قربه من أهم المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول له والتي من أهمها الطريق الدائري.
كما يضم كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي بداخله الكثير من المرافق الخدمية مثل الفيو الطبيعي لكل الوحدات، وجود أندية صحية ورياضية والعديد من الخدمات الترفيهية الأخرى، ولعل أهم المميزات التي تلبي احتياجات الكثير من العملاء هو وجود وحدات ذات مساحات متباينة تبدأ من 90 متر مربع.
الأسعار التي قامت وادي دجلة بتوفيرها داخل الوحدات غير مسبوقة في المشروعات الأخرى داخل مدينة المستقبل حيث تبدأ أسعار الوحدات من 4.500.000 جنيه مصري، بينما أنظمة التي وفرتها الشركة تبدأ من دفع مقدم حجز قدره 5% من إجمالي سعر الوحدة وسداد باقي المبلغ على 9 سنوات.
موقع كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي
يقع كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي في موقع استراتيجي مميز في قلب مدينة المستقبل في القاهرة الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للعملاء والمستثمرين الذين يرغبون في العيش في بيئة متكاملة ومريحة، حيث يتمتع الكمبوند بقربه من العديد من المعالم الرئيسية والمناطق الحيوية داخل مدينة المستقبل والقاهرة الجديدة، حيث يقع الكمبوند بجوار أهم المدن الجديدة مثل مدينتي، كما يقع على مقربة من المحاور الرئيسية، مثل طريق التسعين الشمالي، ويبعد مسافة قصيرة عن التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
هذا الموقع المميز يعزز من سهولة الوصول إلى الكمبوند والتنقل منه وإليه، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار، بفضل هذا الموقع المميز يتمتع سكان مشروع نيوبوليس المستقبل سيتي بالعديد من المزايا التي تشمل الوصول السريع إلى مختلف الخدمات والمرافق الحيوية مثل المدارس، الجامعات، المستشفيات، والمراكز التجارية.
الأماكن القريبة من كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي
يتمتع كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من العديد من المحاور والطرق الرئيسية والمناطق الهامة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول والتنقل، فقد حرصت الشركة المطورة بشكل كبير أن يكون الكمبوند على بُعد مسافة قصيرة من المرافق الخدمية التي تمثل أهمية كبيرة لدى العملاء والسكان، فمن أبرز الأماكن القريبة من المشروع ما يلي:
- مدينة نصر: يبعد الكمبوند مسافة 10 دقائق فقط عن مدينة نصر، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى هذه المنطقة الحيوية.
- المعادي ومصر الجديدة: تستغرق المسافة الفاصلة بين كمبوند نيوبوليس والمعادي وﻤدينة مصر الجديدة حوالي 20 دقيقة فقط، مما يجعل الوصول إلى هذه المناطق سهلا وسريع.
- الطريق الدائري: يمتلك كمبوند نيوبوليس المستقبل مخرجًا مباشرًا على الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق داخل القاهرة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يقع نيوبوليس على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستفادة من المشاريع المستقبلية في هذه المنطقة.
- التجمع الخامس: يمكن الوصول إلى التجمع الخامس في غضون 5 دقائق فقط، مما يتيح للسكان الاستفادة من كافة الخدمات والمرافق المتاحة في هذه المنطقة.
- الجامعة الأمريكية: كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي قريب جدا من الجامعة الأمريكية، مما يجعله خيارا مناسب للطلاب وأعضاء هيئة التدريس في تلك الجامعة.
تصميم كمبوند نيوبوليس مدينة المستقبل
يتميز كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي بتصميمات معمارية عصرية وفريدة، تجمع بين الأناقة والرقي حيث تم اختيار مواد البناء وألوان التشطيب بعناية فائقة لإضفاء جمالية عالية وجو مريح لدى السكان، فقد جاء تصميم كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي على النحو التالي:
- التخطيط العمراني المتكامل يتميز كمبوند نيوبوليس بتخطيط عمراني متكامل يضمن استخدام مميز للمساحات وسهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات، فقد تم تصميم الشوارع والممرات بين الوحدات السكنية بعناية لضمان حركة مرور سلسلة ومريحة لدى كل المشاة والعملاء أثناء تأدية التمارين الرياضية.
- يشمل التصميم مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية مثل النوادي الرياضية، ومناطق لعب الأطفال، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات السكان وتعزيز جودة حياتهم اليومية.
- يضم كمبوند نيوبوليس أنظمة أمن متقدمة تعمل على مدار اليوم تضم كاميرات مراقبة حديثة ورجال أمن وحراسة مما يوفر بيئة آمنة ومطمئنة للسكان والزوار.
مساحة كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي
تعد مساحة كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي من المميزات التي تجعله مشروعًا بارزًا في محفظة شركة وادي دجلة، حيث تم الاعتماد على مساحة شاسعة أثناء تنفيذ المشروع؛ لضمان توفير بيئة سكنية متميزة ومتكاملة التفاصيل حول المساحة، حيث تعلم الشركة وفريق العمل الخاص بها أن المساحة الكبيرة تعطي مجال في أن تشمل المشروعات السكنية كافة المرافق الخدمية والمنشآت التي توفر احتياجات السكان على مدار اليوم، حيث تم توزيع مساحة المشروع كما يلي:
المساحة الكلية للمشروع تبلغ حوالي 545 فدان، تشغل المباني نسبة 20% فقط من المساحة الكلية، مما يتيح مساحة كبيرة لتوفير خدمات ومرافق إضافية، حيث عمدت الشركة أن يضم المشروع عدد قليل من الوحدات لتقليل عملية الازدحام والتكدس بداخله.
المساحات الخضراء واللاندسكيب تم تخصيص 80% من المساحة الكلية لها، مما جعل المشروع يشمل حدائق واسعة، بحيرات صناعية ونوافير، بالإضافة إلى وجود العديد من المناظر الطبيعية الخلابة، هذا التصميم الذكي للمساحة أسهم في خلق بيئة سكنية مريحة ومتنوعة توفر للسكان جودة حياة عالية ومجموعة من المزايا والخدمات التي تلبي مختلف احتياجاتهم.
مساحة الوحدات في مشروع نيوبوليس المستقبل سيتي
يتميز كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي بأنه يضم مرحلتين إنشاء، حيث نجد المرحلة الأولى تضم وحدات الشقق والدوبليكس، والمرحلة الثانية تضم الوحدات ذات المساحة الأكبر، مثل البنتهاوس والفلل المستقلة، فقد تم التركيز بشكل كبير على تنوع مساحات الوحدات السكنية، مما يعكس التزام الشركة المطورة داخل المشروع على تلبية احتياجات وتفضيلات مختلفة للمستثمرين والعملاء، حيث تتنوع مساحات وأنواع الوحدات السكنية في الكمبوند.
يضم المشروع وحدات متمثلة في شقق، فلل مستقلة، تاون هاوس، دوبليكس وبنتهاوس، وتبدأ مساحة تلك الوحدات من 90 متر مربع، وتصل إلى 320 متر مربع، مما يتيح خيارات واسعة تناسب مختلف الأسر والاحتياجات الشخصية، فقد تم تصميم كل وحدة سكنية داخل كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي بعناية فائقة، لتجمع بين الأناقة والوظائف العملية، مما يضمن تجربة سكنية مريحة ومميزة للسكان.
تصميم المشروع يبرز من خلال استخدام مواد بناء عالية الجودة، وتوفير المساحات الداخلية الواسعة التي تعزز من راحة السكان ورفاهيتهم، بفضل هذا التنوع الكبير في مساحات الوحدات السكنية يمكن للمستثمرين والعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم الحالية والمستقبلية، مما يجعل الكمبوند وجهة مثالية للعيش والاستثمار في مدينة المستقبل سيتي.
الأسعار داخل كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي
بالإضافة إلى ما قدمته شركة وادي دجلة العقارية داخل كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي من مميزات لا تحصى ووحدات متنوعة ذات مساحات متباينة، فإنها راعت بشكل واضح كافة طبقات العملاء في الأسعار، حيث نجد أسعار الوحدات تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري، يزداد سعر الوحدة بناءًا على مساحة الوحدة ونوع التشطيب.
هذه الأسعار في كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي تعكس التنوع الذي يتمتع به المشروع، حيث يمكن للمستثمرين اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم وميزانيتها بشكل مثالي في إطار بيئة سكنية فاخرة ومتكاملة.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع نيوبوليس المستقبل سيتي
في كل المشروعات السكنية التي قامت بتنفيذها وتطويرها شركة وادي دجلة للتطوير العقاري نجدها تدخل في منافسة مع مشروعات الشركات الأخرى وذلك نتيجة للأسعار وأنظمة التقسيط التي توفرها الشركة داخل مشاريعها، لذلك نجد في كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي تم توفير نظام سداد سهل عملية الحجز وشراء الوحدات السكنية على كافة العملاء والمستثمرين يتضمن هذا النظام التفاصيل التالية:
- يمكنك دفع مقدم حجز قدره 5% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 9 سنوات في شكل أقساط متساوية خالية من الفوائد.
- هذا النظام في كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي ساعد على تسهيل عملية الدفع للمشترين، مما أتاح لهم فرصة الاستفادة من الوحدات السكنية في المشروع بشكل مرن ومناسب لظروفهم المالية والشخصية.
تحليل الأسعار في كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي
أسعار كمبوند كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي تعكس تنوع وتنافسية قوية في سوق العقارات المصري، مما يجعله جذاب للمستثمرين والمشترين الباحثين عن فرص استثمارية متميزة تتناسب مع مختلف الميزانيات، وتحقيق عوائد جيدة على المدى الطويل، حيث قامت شركة وادي دجلة العقارية بعمل دراسة كافية للسوق العقاري، لمعرفة ودراسة متطلبات العملاء وما يريده المستثمرين وقامت بتوفيره داخل الكمبوند.
مرافق وخدمات كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي
كافة العملاء والسكان من مختلف الطبقات الاجتماعية تسعى دائما لامتلاك وحدات سكنية داخل مشروع عقاري متكامل، يضم كافة المرافق الخدمية والمعالم الهامة وأيضًا المناظر الطبيعية التي توفر لهم تجربة حياتية مريحة ومليئة بمظاهر الترفيه والمتعة، كل تلك النقاط الهامة أخذتها شركة وادي دجلة في الاعتبار عندما قامت بتنفيذ مشروعها، وعملت على تطوير مجمع سكني متكامل، إليكم قائمة بأهم الخدمات والمرافق داخل مشروع نيوبوليس المستقبل سيتي فيما يلي:
- يتضمن كمبوند نيوبوليس المستقبل الأنظمة الأمنية المتطورة التي تتمثل في نظام مراقبة وحراسة على مدار الساعة بالإضافة إلى بوابات إلكترونية حديثة تعمل على تنظيم عمليات دخول وخروج السكان إلى الكمبوند.
- كاميرات مراقبة تغطي كافة أنحاء الكمبوند وتعمل على مدار اليوم.
- حمامات سباحة موزعة بشكل متنوع في جميع أنحاء الكمبوند بالإضافة إلى وجود حمامات مغطاة مخصصة للسيدات.
- خدمات صيانة ونظافة متكاملة ومتوفرة على مدار 24 الساعة.
- يوجد في كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي مكتب استقبال يعمل على تلبية احتياجات السكان والزوار.
- نادي رياضي تم تنفيذه على مساحة كبيرة يضم مجموعة واسعة من الألعاب والأنشطة الرياضية كما أنه مجهز بأحدث الأدوات والمعدات المناسبة لكافة الأنشطة والتمارين الرياضية.
- يضم مشروع نيوبوليس المستقبل سيتي نادي صحي يشمل غرف السبا، الجاكوزي والساونا يتم تقديمها بجودة عالية لكل السكان.
- توجد فروع لكبرى الصيدليات تقدم خدمات توصيل للوحدات وتوفر خدمات قياس الضغط والسكر وغيرها من الخدمات الصحية لكل المرضى لمختلف الأعمار.
- يوجد مركز طبي متكامل في كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي بما في ذلك تخصصات طبية متنوعة ومرافق مخصصة لإجراء الأشعة والتحاليل لمختلف الأمراض العضوية.
- يضم المشروع مركز تجاري كبير يضم متاجر لأبرز الماركات العالمية.
- مدارس دولية ومحلية تلبي احتياجات تعليمية متنوعة لجميع مراحل التعليم الأساسي.
- توجد مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات الفاخرة في كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي.
- تم تصميم مسارات ممهدة مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات في مكان آمن بعيدا عن السيارات.
- توجد مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال بمختلف الأعمار آمن بشكل تام.
- يضم المشروع جراجات خاصة للسيارات تحت كل وحدة سكنية وذلك حفاظا على خصوصية السكان وتأمين سياراتهم وأيضا تقليل الازدحام والحوادث.
- يضم كمبوند نيوبوليس المستقبل كلوب هاوس كبير يقدم العديد من الأنشطة الترفيه.
- مراكز دينية تشمل مسجد وكنيسة لتأدية الصلوات والشعائر الدينية.
- سيارات إسعاف تعمل على مدار 24 الساعة لحالات الطوارئ.
مميزات الاستثمار في كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي
استثمارك في كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي يأتي بعدد كبير من المميزات التي تجعله خيارا ممتازا سواء للسكن أو للاستثمار في مجال العقارات، إليكم بعض النقاط المهمة حول مميزات الاستثمار في هذا المشروع:
- موقع استراتيجي متميز: يقع كمبوند نيوبوليس في قلب القاهرة الجديدة، وهو موقع يتمتع بالتطور السريع والقرب من مناطق الأعمال والمرافق الحيوية الهامة.
- تنوع الوحدات: يتميز كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي بتنوع وحدات السكن ما يشمل الشقق السكنية بمختلف المساحات والتصميمات وأيضا الفلل المستقلة مما يلبي الاحتياجات المختلفة لدى المستثمرين والسكان.
- نظام سداد ميسر: يتميز مشروع نيوبوليس المستقبل سيتي بتوفير نظام سداد ميسر يسهل على المستثمرين الوصول إلى العقارات دون عبئ مالي كبير مما يجذب فئات واسعة من العملاء والمستثمرين.
- مرافق وخدمات متكاملة: يوفر كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من المرافق الحيوية مثل النوادي الرياضية، المسابح، المراكز التجارية، المدارس الدولية، المطاعم ومراكز الرعاية الصحية، مما يجعله جذاب للمستثمرين والسكان على حد سواء.
- توافر أنظمة الأمان والسلامة: تحرص الشركة المطورة داخل المشروع على توفير أنظمة أمنية متقدمة بما في ذلك الحراسة على مدار الساعة ونظام مراقبة بالكاميرات مما يضمن للسكان والمستثمرين بيئة آمنة ومحمية.
- ارتفاع قيمة العقار: بفضل التطور المستمر للمنطقة والطلب المرتفع يتوقع أن يرتفع سعر العقار في كمبوند نيوبوليس وادي دجلة مع مرور الوقت مما يجعلها فرصة استثمارية مجدية.
- إدارة عقارية محترفة: يقدم المشروع إدارة عقارية محترفة تهتم بصيانة المرافق وتحسين خدمات العملاء، مما يضمن استمرارية العائدات الاستثمارية ورضا السكان.
نبذة عن شركة وادي دجلة للتطوير العقاري Wadi Degla Development
شركة وادي دجلة للتطوير العقاري هي المالكة والمطورة لـ نيوبوليس المستقبل سيتي، تأسست شركة وادي دجلة للتطوير العقاري عام 2005، وهي من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، يترأس المهندس ماجد حلمي رئيس مجلس الإدارة للشركة، وتتميز الشركة بالخبرة الواسعة في تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية وسياحية على مستوى عالٍ من الجودة.
تعمل شركة وادي دجلة للتطوير العقاري على تنويع مشاريعها وتقديم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الحديثة في كل مشروع يقوم بها مما يجعلها خيار مميز للمستثمرين والمقيمين على حد سواء في سوق العقارات المصري.
مشاريع شركة وادي دجلة للتطوير العقاري wadi Degla Development
شركة وادي دجلة للتطوير العقاري لها الكثير من المشاريع الناجحة في مختلف مناطق مصر، ومن أبرز هذه المشاريع ما يلي:
كمبوند بروميناد التجمع الخامس
يقع كمبوند بروميناد التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية المحيطة به.
تم تنفيذ الكمبوند على مساحة شاسعة بلغت 33 فدان، يضم الكمبوند العديد من الوحدات السكنية الفاخرة التي تتميز بإطلالات متميزة، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية وخدمات متكاملة مثل مطاعم ومقاهي، مناطق للتسوق، أنشطة رياضية ومائية.
تتنوع مساحات داخل الكمبوند حيث تبدأ من 150 متر مربع وتصل حتى 255 متر مربع.
تبدأ الأسعار داخل الكمبوند من 4.313.400 جنيه مصري بينما أنظمة السداد والتي تبدأ من 15% مقدم حجز وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات.
قرية بلومار العين السخنة
تقع قرية بلومار على ساحل البحر الأحمر وتبعد ما يقرب من 140 كيلومتر عن مدينة القاهرة.
تم تصميم القرية على مساحة شاسعة حيث تبلغ مساحتها حوالي 261 فدان، تم تقسيم مساحة القرية إلى 15% من مساحة المشروع إلى المباني والوحدات السكنية و 85% للمساحات الخضراء مما يجعلها بيئة مريحة ومميزه.
يحتوي المشروع على عدد كبير من الوحدات السكنية التي وصل عددها إلى 2290 وحدة سكنية، يتمتع المشروع بوحدات ذات مساحات مختلفة تبدأ من 130 متر مربع وتصل إلى 181 متر مربع مما يجعله خيارا مثاليا.
قرية مورانو العين السخنة
يقع مشروع مورانو العين السخنة على شاطئ خليج السويس حيث يوجد على مقربة من المحاور الرئيسية الهامة التي تسهل من عملية الوصول إليه.
المساحة التي تم تصميم منتجع مورانو عليها بلغت حوالي 111 فدان، يوجد داخل المنتجع الكثير من الخدمات والمرافق الترفيهية.
تنوعت الوحدات في المشروع حيث تبدأ مساحتها من 90 متر مربع حتى تصل إلى 265 متر مربع.
تعرف اكثر على مشاريع شركة وادي دجلة للتطوير العقاري
هدف مشروع نيوبوليس المستقبل سيتي
هدف شركة وادي دجلة العقارية في كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي هو إنشاء مجتمع سكني متكامل يتميز بالفخامة والراحة في قلب القاهرة الجديدة، مع التركيز على الحياة العصرية فإنه الكمبوند يهدف إلى توفير بيئة سكنية مثالية تشمل البنية التحتية المتكاملة والأمان الشامل وكذلك المرافق الترفيهية والرياضية من أجل ضمان رفاهية وسعادة السكان.
جمال الحياة في مدينة المستقبل سيتي
مدينة المستقبل تبرز بجمالها الفريد وتنوعها البيئي، حيث تجمع بين الطبيعة الساحرة والبنية التحتية المتطورة، مما يجعلها مكان مثالي للحياة والاستثمار حيث تتميز المنطقة بمساحات خضراء واسعة تعزز من جودة الهواء والحياة الصحية، بالإضافة إلى تصميمات معمارية حديثة تتماشى مع المحيط الطبيعي.
كما تضم مدينة المستقبل مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات مثل المدارس الدولية، المرافق الطبية المتكاملة ومراكز التسوق الكبيرة مما يسهم في تلبية جميع احتياجات السكان بشكل شامل، البنية التحتية المتطورة والتخطيط العمراني الذكي يجعلان من المدينة مكان مثالي للعيش والاستمتاع بحياة متكاملة ومريحة في جو من الهدوء والرفاهية.
تعرف أكثر على مشاريع مدينة المستقبل
عيوب كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي
كل مشروع عقاري بغض النظر عن تصميمه وتنفيذه يمكن أن يواجه تحديات أو نقاط يمكن تحسينها، فيما يتعلق بمشروع كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي فهو يتمتع بالعديد من المميزات والخدمات المتنوعة التي تجعله جذاب للسكن أو الاستثمار، ولكنه قد يواجه بعض التحديات التي قد تشمل تكاليف الصيانة أو مشاكل توافر بعض الخدمات في بعض الأحيان ومع ذلك يتم التعامل مع هذه التحديات بشكل فعال من قبل الإدارة والمطورين لضمان استمرارية وجودة الحياة داخل المشروع.
