كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة Serrano New Capital، وحدات سكنية على الطراز الأوروبي بالطريقة العصرية للبناء، وذلك في وسط أفضل الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة R7.
كمبوند سيرانو العاصمة Serrano Compound هو أول مشروعات شركة نيو بلان العقارية، لذلك عملت الشركة على توفير كافة المزايا والخدمات والمرافق التي من شأنها العمل على نجاحه، وفوق كل ذلك استعانت بكبرى الشركات العالمية، من أجل تصميم وتخطيط المشروع وفق أحدث ما توصل إليه علم البناء الحديث.
موقع كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة Serrano New Capital
في القطعة N1 بالحي R7 في العاصمة الإدارية الجديدة، يقع كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة، وبذلك الموقع الجغرافي الأكثر من مميز، استطاع المشروع أن يكون بالقرب من أهم مناطق والطرق الأكثر حيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
الأماكن القريبة من كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة
تم توضيح فيما سبق من فقرات أن كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة وقع بالحي السابع الحيوي وبالتحديد في المنطقة N1، التي يقع بالقرب منها عدة مناطق وطرق حيوية مهمة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك على النحو التالي:
- الطريق الدائري الإقليمي: يقع كمبوند سيرانو العاصمة على بُعد 5 كيلو متر تقريبًا من الطريق الدائري الإقليمي.
- النهر الأخضر: يبُعد كمبوند سيرانو عن النهر الأخضر بحوالي 14 كيلو متر تقريبًا.
- مسجد مصر الكبير: يتواجد سيرانو العاصمة الإدارية على مقربة من مسجد مصر الكبير بحوالي 11 كيلو متر تقريبًا.
- كاتدرائية ميلاد المسيح: على بُعد 5 كيلو متر تقريبًا تتواجد الكاتدرائية من كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية.
- حي الوزارات: يبعُد سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة عن حي الوزارات بحوالي 11 كيلو متر تقريبًا.
- الجامعة الألمانية الدولية: يقع Serrano Compound على بُعد 9 كيلو متر تقريبًا من الجامعة الألمانية الدولية.
- مطار العاصمة الدولي: يفصل ما بين Serrano وما بين مطار العاصمة الدولي حوالي 22 كيلو متر تقريبًا.
مميزات كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة
تم توضيح فيما سبق من فقرات، أن كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة هو أول مشروعات شركة نيو بلان العقارية، لذلك فإنها عملت على تغطية كافة الجوانب الأساسية بالمشروع، وراعت توفير كافة المزايا التي تُساعد على نجاحه؛ وعليه فإن المميزات التي احتوى عليها المشروع هي الآتية:
- يمتاز سيرانو أنه يقع بمكان جغرافي حيوي بالحي السابع بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- يمتاز Serrano Compound بتصميماته المعمارية العصرية.
- يمتاز سيرانو العاصمة الادارية بتوافر كافة الخدمات والمرافق بداخله، وذلك على أعلى مستوى.
- يمتاز كمبوند سيرانو العاصمة بأسعار وحداته السكنية التي تتناسب مع شريحة كبيرة من المجتمع.
- يمتاز كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة بتوافر عدة أنظمة للدفع والسداد.
عيوب كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة
لا يحتوي كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة على أي عيوب تُذكر، وذلك لأنه مشروع سكني متكامل، إلا أن البعض انتقد المشروع كونه لا يشتمل على فلل سكنية.
مساحة كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة
على مساحة 15 فدان تم إنشاء كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة، وتوافر من خلال تلك المساحة مساحات خضراء وبحيرات صناعية بنسبة تصل إلى 80%، وبجانب ذلك استحوذت المباني السكنية والانشاءات بكل أشكالها على نسبة 20% فقط.
أنواع الوحدات داخل كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة
اشتمل كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة على مباني سكنية عديدة، جاء من خلالها أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، وهذا على النحو الآتي:
- شقق ستوديو.
- شقق سكنية.
- شقق دوبلكس.
- وحدات بنتهاوس.
مساحة الوحدات داخل كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة
تعددت مساحات الوحدات داخل كمبوند سيرانو العاصمة، وذلك على النحو الذي يوفر للعميل حرية اختيار الوحدة التي تتماشى مع احتياجاته ومداخرته، وذلك كالآتي:
- تبدأ مساحة الشقق الأستوديو في Serrano Compound من 76 متر مربع حتى 130 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق السكنية في كمبوند سيرانو من 130 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق الدوبلكس في سيرانو العاصمة الادارية من 250 متر مربع.
- تبدأ مساحة وحدات البنتهاوس في سيرانو من 273 متر مربع حتى 315 متر مربع.
أخر تطورات كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة في المرحلة النهائية فيما قبل التسليم، ولذلك سارع بالتملُك به، والاستفادة بالأسعار المطروحة حاليًا من المطور العقاري للمشروع.
مميزات الاستثمار في كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة
مزايا الاستثمار في كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة عديدة، وذلك ما سعت إليه شركة نيو بلان العقارية المطورة للمشروع، ولذلك ليكون مشروعها يوفر للعميل بيئة استثمارية ناجحة بشكل كبير؛ وعليه فإن أبرز تلك المميزات هو الآتي:
- موقع جغرافي أكثر من متميز بأحد أفضل المناطق السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك يحقق للعميل زيادة شبة دائمة للقيمة المادية التي وضعها في أي وحدة بالمشروع.
- أو يمكن الاستفادة من تأجير الوحدة بشكل شهري، والحصول على عائد ثابت شهريًا.
- رأس المال لا ينقُص ابدًا، بل يزيد بشكل كبير مع مرور الوقت.
خدمات كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة
تم بناء كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة وفق أحدث النظم العالمية للبناء، لذلك ستجد أن المشروع متوفر به كافة الخدمات والمرافق التي على نفس الشاكلة، وفق نظام الجيل الرابع للبناء العصري، ومن أبرز تلك الخدمات التي توفرت بالكمبوند هي الآتية:
- يحتوي كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة على حراسة أمنية على أعلى مستوى، وبالإضافة إلى ذلك يوجد كاميرات مراقبة ذات جودة عالية تعمل على مدار اليوم ترصُد وتُسجل كافة التحرُكات داخل وخارج الكمبوند.
- يحتوي كمبوند سيرانو العاصمة على جراجات أرضية، وذلك تحت كل مبنى سكني بالمشروع.
- يشتمل Serrano New Capital على مطاعم وكافيهات ذات جودة وخدمة مميزة.
- متوفر في كمبوند سيرانو مركز طبي به عدة عيادات طبية مختلفة، وبجانب ذلك قسم للطوارئ يعمل على مدار اليوم.
- تم تخصيص وتصميم طُرق ممهدة فقط من أجل رياضة الجري أو المشي أو ركوب الدراجات في مشروع سيرانو، وذلك بعيدًا تمامًا عن الطُرق الخاصة بالسيارات.
- يشتمل كل مبنى سكني في Serrano Compound على عدد 2 مصعد كهربائي (أسانسير).
- يضم سيرانو العاصمة الادارية الجديدة العديد من حمامات السباحة، وذلك بأحجام وأعماق مختلفة، كما أن هناك بعضًا منها مخصص فقط للسيدات.
- يوجد في Serrano كلوب هاوس، ضم من خلاله عدد من الملاعب الرياضية المختلفة.
- يحتوي كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية على مول تجاري ضخم.
- متوفر في سيرانو مدينة ملاهي كاملة للأطفال فقط، يوجد بها العديد من الألعاب لمختلف أعمارهم.
- يوجد في كمبوند سيرانو عدد من الصالات الرياضية (جيم)، التي تم تجهيزها بمعدات وأجهزة على أعلى مستوى، كما أن الكمبوند يحتوي على وحدات للسبا والجاكوزي.
الشركة المالكة لكمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة
شركة نيو بلان العقارية هي الشركة المالكة لمشروع سيرانو العاصمة الادارية الجديدة، وهي شركة رائدة في المجال العقاري المصري منذ أكثر من 24 عامًا، ويُعرف عنها دومًا أنها تعمل وفق أحدث المعايير والمقاييس العالمية للبناء، وبجانب ذلك تسعى دومًا إلى صناعة مجتمعات سكنية تتسم بالرقي والعصرية.
سابقة أعمال المطور العقاري لكمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة
اشتملت سابقة أعمال شركة نيو بلان العقارية على عدة مشروعات سكنية ضخمة، ومن أبرزها الآتي:
- مشروع أتيكا بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع مول إيلفين بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع تونينو لامبورجيني بالعاصمة الإدارية الجديدة.
أسعار كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة
يتمتع كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة بأسعار تنافُسية إلى درجة كبيرة، وذلك ما سعت إليه الشركة المطورة لتجذب بهذا الشكل عدد كبير من العملاء الباحثين عن عيش حياة التغيير في أحد مدن الجيل الرابع؛ وعليه فإن أسعار الكمبوند أتت كالتالي:
- يبدأ سعر متر الشقق الاستوديو في كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة من 18,600 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر الشقق السكنية في كمبوند سيرانو العاصمة من 17,915 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر الشقق الدوبلكس في Serrano New Capital من 18,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر وحدات البنتهاوس في Serrano Compound من 21,420 جنيه مصري.
أسعار الوحدات داخل كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة
بناءً على ما جاء به كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة من سعر للمتر، وذلك تم توضيحه بالفقرات السابقة، فإن أسعار الوحدات أتت كالآتي:
- تبدأ أسعار الشقق داخل كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة من 1,413,600 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق السكنية في سيرانو من 2,382,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق الدوبلكس في Serrano من 4,500,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار وحدات البنتهاوس في Serrano New Capital من 5,847,750 جنيه مصري
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة
وفرت شركة نيو بلان العقارية المالكة للمشروع، عدة نُظم مختلفة للسداد والدفع، وذلك تيسيرًا منها على كافة العملاء المقبلين على الشراء؛ وبناءً عليه فإن تلك الأنظمه جاءت كالتالي:
- يقوم العميل بدفع 5% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ الباقي على 5 سنوات.
- أو يقوم العميل بدفع 10% من السعر الإجمالي للوحدة، وتقسيط ما تبقى من المبلغ على 6 سنوات.
- أو يدفع العميل 15% من القيمة الإجمالية للوحدة، ثم يتم سداد القيمة المتبقية على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
- أو يدفع العميل 20% من سعر الوحدة الإجمالي، ثم يتم سداد ما هو باقي من قيمة الوحدة على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 8 سنوات.
