كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون صرح سكني مميز وفاخر لشركة الكازار للتطوير العقاري في منطقة شيراتون بمدينة مصر الجديدة، وهو أحدث المشروعات السكنية للشركة في القاهرة؛ حيثُ يُعد هذا المشروع متكاملًا وشاملًا على كافة متطلبات الحياة الأساسية والترفيهية.
مشروع ستودا ريزيدنس الكازار تم بناءه على مساحة ضخمة توفرت بها مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق والوسائل الترفيهية، وأيضًا توفرت بها وحدات سكنية مختلفة المساحات والأنماط ليجد كل عميل ما يتناسب معه.
موقع كمبوند ستودا شيراتون
يقع كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون في شارع الصاعقة المقابل لطريق النصر بمنطقة شيراتون المطار؛ حيث يمتاز هذا الموقع الجغرافي بقربه من أبرز الطُرق الرئيسية التي تسهل الوصول والذهاب إلى الكمبوند في أقل وقت ممكن، كما أنه موقع مثالي لقربه من أبرز المعالم الحيوية بمنطقة شيراتون.
الأماكن القريبة من كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون
- يقع كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون بالقرب من كوبري الجيش (حوالي دقيقتين فقط).
- يبعد المشروع حوالي 10–11 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، مما يجعله مثاليًا للمسافرين.
- يقترب من أهم المحاور مثل طريق صلاح سالم (5 دقائق) وكوبري أكتوبر (10 دقائق)، لسهولة التنقل داخل القاهرة.
- يقع Stoda Sheraton من سيتي سنتر ألماظة (4 دقائق) وسيتي ستارز (8 دقائق).
- يجاور المشروع نادي وادي دجلة الرياضي، بالإضافة إلى شارع الصاعقة وفندق ذا جارد.
- يتمتع ستودا ريزيدنس بقربه من مدينة نصر وعدد كبير من الخدمات والمناطق الحيوية.
- يبعد حوالي 20–25 دقيقة عن القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
- يتميز الموقع بالقرب من الجامعة الأمريكية، مما يوفر قيمة تعليمية مميزة.
- يقع Stoda Residence Sheraton بالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس، مما يسهل الوصول لمختلف الوجهات.
- يتمتع بقربه من كايرو فيستيفال سيتي والمستقبل سيتي، مما يعزز من قيمة الاستثمار.
- يتميز المشروع بموقع استراتيجي قريب من العاصمة الإدارية الجديدة، ويرتبط بالمناطق السكنية الحديثة والمشروعات المستقبلية.
اقرأ المزيد عن مشاريع مدينة القاهرة الجديدة
مساحة كمبوند Stoda Residence Sheraton
تبلغ مساحة كمبوند Stoda Residence Sheraton حوالي 113 فدان، مما يجعله من أكبر وأهم المشاريع السكنية في المنطقة.
تم تقسيم المساحة بذكاء إلى:
- جزء أصغر للمباني والإنشاءات: يضم وحدات سكنية فاخرة ومرافق خدمية متكاملة.
- جزء أكبر للخدمات والترفيه: لتعزيز جودة الحياة وتوفير بيئة سكنية متكاملة.
- يضم المشروع مساحات واسعة من اللاند سكيب تشمل حدائق خضراء ومسطحات مائية تضيف لمسة جمالية وراحة نفسية للسكان.
يحتوي ستودا ريزيدنس شيراتون على مناطق ترفيهية متنوعة، مثل:
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- مناطق استرخاء وحدائق مجهزة
- مساحات مفتوحة للأنشطة العائلية
- تم تصميم المسطحات المائية بعناية لتعزيز المظهر الجمالي العام وتوفير بيئة هادئة ومريحة.
- يوفر الكمبوند تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والطبيعة والخدمات الأساسية في مكان واحد.
يعكس مشروع ستودا الكازار رؤية حديثة للحياة السكنية، حيث يركز على جودة الحياة والراحة والصحة لجميع السكان.
تعرف أيضًا على: كمبوند ذا ادريس ايست القاهرة الجديدة
مساحة وحدات كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون
تم طرح Compound Stoda Sheraton بمزيج فريد من الشقق السكنية بتشطيب كامل سوبر لوكس، مما يعكس التزام المطور بتقديم أعلى مستويات الجودة والراحة للسكان. تم تصميم الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف الأذواق والاحتياجات، مع مراعاة التنوع في المساحات والتوزيع.
تتنوع الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تشمل:
- الدوبلكس: تبدأ مساحات الوحدات في كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون من 120 متر²، وتصل إلى 200 متر².
- شقق غرفة واحدة: مثالية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن حياة عصرية مريحة.
- شقق غرفتين: مناسبة للعائلات الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة إضافية.
- شقق 3 غرف: توفر مساحات واسعة تلائم العائلات الكبيرة وتمنح قدرًا أكبر من الخصوصية.
تتميز جميع وحدات كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون بتصميمات عصرية وتشطيبات داخلية عالية الجودة، ويقدم Compound Stoda Sheraton مجموعة متنوعة من الشقق السكنية بتشطيب كامل سوبر لوكس، تعكس أعلى معايير الجودة والراحة.
أسعار كمبوند ستودا شيراتون
يبدأ سعر المتر في كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون من 75,000 جنيهًا مصريًا الي 85,000 جنيهًا مصريًا، مما يجعله خيارًا جذابًا ومناسبًا لشريحة واسعة من العملاء. يعكس هذا السعر القدرة التنافسية للكمبوند في السوق، حيث يقدم قيمة ممتازة مقابل ما يقدمه من خدمات ومزايا متكاملة.
تعتبر الأسعار المعروضة في Compound Stoda Sheraton تنافسية بشكل خاص عند مقارنتها مع المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة، خاصة عند أخذ جودة التصميم والبناء في الاعتبار، فالسكان لا يستفيدون فقط من الأسعار الجذابة، بل يحصلون أيضًا على تجربة سكنية فاخرة تشمل تشطيبات سوبر لوكس ومرافق متميزة.
أنظمة دفع وسداد كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون
وفرت شركة الكازار العقارية نظام دفع مرن ومثالي يساعد العملاء على امتلاك وحدة سكنية بسهولة داخل Stoda Residence Sheraton:.
نظام السداد في كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون:
- 10% مقدم حجز فقط من قيمة الوحدة.
- تقسيط يصل إلى 10 سنوات بأقساط مريحة.
- استلام خلال عام واحد بتشطيب كامل.
يتميز نظام التقسيط في مشروع ستودا الكازار بأنه طويل الأجل العملاء فرصة توزيع المدفوعات بشكل مريح، مما يقلل من الأعباء المالية.
المرحلة الثانية من مشروع ستودا شيراتون
تُعد المرحلة الثانية من مشروع ستودا ريزيدنس فرصة مميزة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار الذكي، حيث تتميز هذه المرحلة بتقديم مساحات أكبر وإطلالات أوسع تعزز من جودة الحياة، إلى جانب تصميمات عصرية تلبي تطلعات الباحثين عن الراحة والخصوصية.
المساحات في المرحلة الثانية من مشروع ستودا:
- شقق غرفتين: تتوفر بمساحة 138 متر² + 45 متر² حديقة.
- شقق 3 غرف: تتوفر بالمساحات 154 متر²، 176 متر²، 193 متر².
- الدور الأرضي: مساحات شقق كمبوند ستودا شيراتون 168 متر²، 198 متر².
- دوبلكس: تبدأ مساحة وحدات الدوبلكس Compound Stoda Sheraton من 242 متر²
- بنتهاوس: امتلك بنتهاوس فاخر بمساحة 243 متر².
تنوع كبير في مساحات كمبوند ستودا الكازار يلبي احتياجات الأفراد والعائلات.
أسعار وأنظمة السداد مرحلة كمبوند ستودا الجديدة:
- تبدأ الأسعار من 75,000 جنيه للمتر.
- زيادة سعرية 5% فقط مقارنة بالمرحلة الأولى.
- نظام التقسيط: 10% مقدم حجز، ومن ثم 6% بعد شهرين، وتقسيط حتى 10 سنوات.
أنظمة Stoda Residence Sheraton مرنة تجعل الشراء والاستثمار أسهل دون ضغط مالي
مرحلة كمبوند ستودا الجديدة
خدمات كمبوند ستودا شيراتون الكازار
يعتبر كمبوند ستودا ريزيدنس الكازار مجتمعًا سكنيًا فاخرًا يهدف إلى توفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان، ويحتوي الكمبوند على مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، مما يجعل الحياة هنا تجربة مميزة.
- مصاعد كهربائية: تمتلك كل المباني السكنية في كمبوند ستودا ثلاثة مصاعد كهربائية.
- منطقة تجارية: يحتوي الكمبوند على منطقة تجارية كبيرة تضم العديد من المحلات التجارية.
- مركز طبي: يتضمن كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون مركزًا طبيًا مجهزًا بجميع التخصصات، بالإضافة إلى وحدة للطوارئ.
- خدمات الصيانة: تقدم الشركة المالكة للمشروع خدمات الصيانة الدورية لكافة الوحدات في Stoda Residence Sheraton، مما يعكس التزامها بتقديم تجربة سكنية مريحة وموثوقة للسكان.
- منطقة ترفيهية للأطفال: يشتمل كمبوند ستودا على منطقة ترفيهية للأطفال، حيث تحتوي على ألعاب وأماكن آمنة للتسلية والتعلم.
- المساحات الخضراء: يتضمن Stoda Residence مساحات خضراء وحدائق مريحة.
- جراج أرضي: تحتوي كل مبنى سكنية على جراج أرضي يتسع لعدد كبير من السيارات.
- جيم رياضي: يوجد في مشروع ستودا شيراتون جيم رياضي مجهز بأفضل المعدات والأجهزة.
- خدمات أمنية: يتضمن ستودا ريزيدنس مصر الجديدة خدمات أمنية على أعلى مستوى.
- طرق مخصصة: يوجد طرق مخصصة للمشي وركوب الدراجات أو الركض، مما يعزز من نمط حياة نشط وصحي للسكان.
- سوبر ماركت: يشمل مشروع الكازار ستودا ريزيدنس على سوبر ماركت كبير، مما يوفر للسكان الراحة والسهولة في الحصول على ما يحتاجونه.
قد يهمك أيضًا التعرف على: كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس
تصميم كمبوند ستودا شيراتون
يتميز مشروع ستودا شيراتون بتصميمه الكلاسيكي الفاخر، الذي يجمع بين الجمال والوظيفة في كل زاوية، وتم تصميم المباني بعناية لتكون متناسقة ومتباعدة، مما يساهم في خلق جو من الخصوصية والراحة للسكان، وهذا التصميم الفريد لا يوفر فقط شعوراً بالمساحة، بل يتيح أيضاً إطلالات مميزة.
علاوة على ذلك، فإن توافر المسطحات المائية في كل مكان داخل Compound Stoda Sheraton يضيف لمسة من الجمال الطبيعي، وهذه المميزات تجعل من ستودا شيراتون وجهة مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة سكنية مريحة ومليئة بالحيوية.
مميزات الاستثمار في مشروع ستودا ريزيدنس شيراتون
يتمتع مشروع ستودا ريزيدنس مصر الجديدة بالعديد من المزايا التي تجعله خيارًا استثماريًا مثاليًا، حيث تتكامل جميع عناصر الحياة العصرية مع فرص الاستثمار الواعدة. تتضمن هذه المزايا ما يلي:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في موقع استراتيجي يربط بين المناطق الحيوية والمنشآت الخدمية والطُرق الرئيسية المهمة.
- تصميمات معمارية عصرية: تتمتع المباني السكنية الخاصة بالمشروع بتصميمات معمارية عصرية تتماشى مع أحدث الاتجاهات في مجال البناء والتطوير العقاري.
- مجموعة متنوعة من الخدمات: يوفر مشروع ستودا ريزيدنس شيراتون مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية والمرافق المهمة
- سمعة طيبة: تتمتع شركة الكازار للتطوير العقاري بسمعة طيبة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، حيث حققت نجاحات كبيرة في مشروعاتها السابقة.
- فرص استثمارية متميزة: تعتبر الأسعار المنافسة والسياسات المرنة للدفع من العوامل الجاذبة للمستثمرين. حيث يتيح لهم الدخول إلى سوق العقارات بسهولة ويسر، مما يعزز من فرص الربح على المدى البعيد.
- بيئة سكنية متكاملة: بفضل جميع المرافق والخدمات المتاحة، يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تعزز من جودة الحياة وتلبي احتياجات السكان اليومية، مما يجعل الحياة في ستودا ريزيدنس تجربة فريدة.
الشركة المالكة لكمبوند ستودا شيراتون
تعود ملكية وتطوير مشروع ستودا ريزيدنس شيراتون إلى شركة الكازار للتطوير العقاري، وهي شركة عريقة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري. رغم حداثة تأسيسها، فإن القائمين عليها يمتلكون خبرة كبيرة وطويلة في السوق العقاري، مما يمنح الشركة قاعدة قوية للانطلاق في مشاريعها المستقبلية.
تحت قيادة المهندس نادر خزام، أحد الأسماء البارزة في عالم العقارات المصري، تم تأسيس شركة الكازار وفق رؤية مميزة تهدف إلى توفير مشروعات عقارية مثالية بأسعار مناسبة لمختلف الفئات. يمتلك المهندس نادر خزام سجلاً حافلاً من النجاحات في تطوير المشاريع السكنية والتجارية، حيث أسهمت خبرته الواسعة في تشكيل استراتيجيات فعّالة تركز على احتياجات السوق ومتطلبات العملاء.
قائمة أعمال شركة الكازار للتطوير العقاري
- مشروع فيا التجمع السادس
- كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة
- كمبوند جلين التجمع السادس
- قرية ذا سي رأس الحكمة الساحل الشمالي
- كمبوند ويست دايز اكتوبر
- كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
تعرف أكثر على مشاريع شركة الكازار للتطوير العقاري
مميزات كمبوند ستودا شيراتون
بالنظر إلى كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون ستجد أنه يتمتع بمميزات سكنية مختلفة، سوف تجعل منه مكانًا سكنيًا راقي وفاخر في القاهرة الجديدة، حيثُ حرصت الشركة المطور على توفير مختلف التفاصيل المهمة للمشروع، وذلك كان على النحو الآتي:
- يوفر Stoda Residence Sheraton وحدات سكنية متنوعة ومميزة بمساحات متفاوتة.
- موقع مشروع ستودا شيراتون مميز، حيثُ يقع بالقرب من الطُرق الرئيسية والمنشآت الخدمية والترفيهية.
- يتمتع كمبوند ستودا Stoda بتصميمات هندسية فاخرة للوحدات على الطراز الكلاسيكي تُناسب مختلف الأذواق.
- يوفر تسهيلات كبيرة على سداد قيمة الوحدة، حيثُ تصل فترة دفع قيمة الوحدة لعدة سنوات.
- يتمتع مشروع stoda بحدائق ومساحات خضراء شاسعة، وأيضًا حمامات سباحة ومسطحات مائية متنوعة.
- يتضمن ستودا ريزيدنس مصر الجديدة منطقة تجارية كبيرة، وخدمات أساسية وترفيهية متنوعة ليكون الكمبوند قائم بذاته بالكامل.
- يوجد في كمبوند ستودا ريزيدنس مرافق متعددة ومتنوعة، وذلك بأعلى جودة لتوفير حياة معيشية فاخرة للقاطنين بالمشروع.
عيوب كمبوند ستودا شيراتون
حرصت شركة الكازار العقارية المالكة للمشروع على ألا يشتمل المشروع على أي عيوب تمامًا، لذلك فإنك ستجد في كمبوند ستواد شيراتون كافة ما تتمناه من مميزات سكنية أساسية وترفيهية.
