يُعد مول ذا ايدج الشروق The Edge Mall El Shorouk من أفضل المشروعات الاستثمارية بمدينة الشروق، وذلك لأنه جاء على مساحة ضخمة تخللتها وحدات استثمارية متنوعة ومتعددة بمساحات متفاوتة إلى حدًا كبير.
جاء مشروع ذا ايدج مول الشروق Mall The Edge El Shorouk من تطوير شركة إيجي جاب للتطوير العقاري التي تمتلك نجاحات وإنجازات كبيرة في مجالات البناء والتشييد، وبناءً على خبرتها الكبيرة بالمجال العقاري استطاعت أن تبني هذا المشروع في موقع استراتيجي حيوي بمدينة الشروق.
موقع مول ذا ايدج الشروق The Edge Mall El Shorouk
يقع في جنوب مدينة الشروق بالقرب من طريق السويس القديم، وبالتحديد في الحي الثامن بمدينة الشروق؛ حيثُ يمتلك هذا الموقع الجغرافي مكانه استراتيجية وسط المنشآت الخدمية المتنوعة، والمناطق السكنية عالية الكثافة، وأيضًا قريب من طُرق رئيسية.
الأماكن القريبة من ذا ايدج مول الشروق
- طريق السويس: يقع ايدج مول مدينة الشروق بالقرب من طريق السويس بحوالي 5 دقائق تقريبًا.
- الجامعة البريطانية: تبعُد الجامعة البريطانية عن مول ذا ايدج في مدينة الشروق بحوالي 7 دقائق تقريبًا.
- مدينتي: تبعُد مدينتي عن مشروع ذا ايدج الشروق بحوالي 10 دقائق تقريبًا.
- مستشفى رويال الشرق: يفصل مول The Edge الشروق عن المستشفى حوالي 11 دقيقة تقريبًا.
- جامعة بدر: تقع جامعة بدر على بُعد 13 دقيقة تقريبًا من The Edge Mall الشروق.
- مدينة المستقبل: يفصل ما بين The Edge Mall El Shorouk ومدينة المستقبل حوالي 9 دقائق تقريبًا.
- مدارس بريتش كولومبيا الكندية الدولية: تبعُد المدرسة عن المول بحوالي 3 دقائق فقط.
- يقع ذا ايدج مول الشروق بالقرب من أبرز المجتمعات السكنية بمدينة الشروق، وهما الآتي: كمبوند جاردنز، كمبوند اندلسية، كمبوند الوادي، كمبوند جرين فالي، كمبوند الباتيو كازا.
تعرف على مشروع: مول ايست ماين القاهرة الجديدة
مميزات مول ذا ايدج الشروق Mall The Edge El Shorouk
حرصت شركة إيجي جاب المنفذة والمالكة للمشروع على توفير مختلف المميزات التي توفر للزوار الراحة والعمل على جذبهم باستمرار، وهي ما كانت على النحو التالي:
- الموقع الاستراتيجي: يقع المول في قلب مدينة الشروق، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والمعالم الهامة، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق.
- تنوع الوحدات: يضم المول مجموعة مختلفة من الوحدات التجارية والعيادات، مما يلبي احتياجات مختلف المستثمرين.
- التصميم العصري: تم تصميم المول على الطراز الحديث، مع مراعاة أحدث معايير البناء والجودة.
- الخدمات المتكاملة: يوفر المول مجموعة من الخدمات المتكاملة، مثل أنظمة الأمن والحراسة، ومواقف السيارات، وخدمات الصيانة وغيرها.
عيوب مول ذا ايدج الشروق
يرى بعض العملاء والمستثمرين أن مشروع ذا ايدج مول الشروق يشتمل على عيب وحيد، ألا وهو أن الخدمات الترفيهية قليلة إلى حدًا ما، ولكن ذلك لا يعني أن المشروع غير مشتمل على أي وسائل ترفيهية.
مساحة مول ذا ايدج الشروق Mall The Edge El Shorouk
تم بناء مشروع ذا ايدج مول الشروق على مساحة مميزة، استطاعت من خلالها الشركة المطورة أن توفر أشكال كثيرة من الخدمات والمرافق الأساسية، وبجانب ذلك توفير وسائل متنوعة من الخدمات الترفيهية، وهو ما يُمكن توضيحه بالنسب الآتية:
- المساحة الكُلية لمشروع ذا ايدج الشروق: تبلغ مساحة المشروع حوالي 4.364 متر مربع.
- مساحة البناء والإنشاءات: تستحوذ المباني والإنشاءات على نسبة 40% فقط من مساحة المشروع.
- المساحات الخضراء والأماكن المفتوحة: تمتلك الرُقع الخضراء واللاند سكيب والأماكن المفتوحة حوالي 60% من مساحة المشروع.
أنواع وحدات مول ذا ايدج الشروق
يشتمل مول ذا ايدج مدينة الشروق على نوعين من الوحدات الاستثمارية، وهما كالآتي:
- وحدات طبية.
- وحدات تجارية.
مساحة وحدات مول ذا ايدج الشروق
حرصت شركة إيجي جاب المالكة للمشروع أن توفر مساحات متنوعة لوحدات المول، وذلك على النحو التالي:
- تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 44 متر مربع حتى 58 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 67 متر مربع حتى 196 متر مربع.
تعرف على: مول ساوث جيت القاهرة الجديدة
آخر تطورات مشروع ذا ايدج الشروق
آخر ما توصل إليه مشروع ذا ايدج الشروق، أنه تم الانتهاء بالكامل من عملية البناء وتوصيل المرافق الأساسية، وأيضًا تشطيب المشروع بالكامل من الداخل والخارج، ويتم بالوقت الحالي تسليم الوحدات إلى العملاء.
مميزات الاستثمار في مشروع ذا ايدج الشروق
يتمتع مشروع ذا ايدج الشروق بالعديد من المزايا التي تجعله من الخيارات الاستثمارية الجيدة، ومن أهم هذه المزايا ما يلي:
- يقع المشروع في قلب مدينة الشروق، بالقرب من عدة طُرق رئيسية ومعالم هامة بالمدينة، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق.
- يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية، مما يلبي احتياجات مختلف المستثمرين.
- تم تصميم المشروع على الطراز العصري، مع مراعاة أحدث عوامل ومعايير البناء والجودة.
- يوفر المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية والوسائل الترفيهية التي من شأنها جذب الزوار.
- تتميز أسعار الوحدات في المشروع بأنها تنافُسية، مما يجعلها من أفضل الخيارات الاستثمارية في مدينة الشروق.
خدمات مول ذا ايدج الشروق The Edge Mall El Shorouk
يوفر ذا ايدج مول الشروق مجموعة من الخدمات المميزة التي تلبي احتياجات العملاء والزوار، ومن أبرز هذه الخدمات:
- يحتوي ذا ايدج مول الشروق على طابقًا سفليًا مخصصًا لمواقف السيارات بإجمالي مساحة 2,728 مترًا مربعًا.
- يضم ايدج مول مدينة الشروق 4 مصاعد كهربائية لضمان سهولة التنقل بين الطوابق.
- يشتمل مول ذا ايدج في مدينة الشروق على سلالم متحركة لسهولة التنقل بين الطوابق.
- يوفر مشروع ذا ايدج الشروق خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة العملاء والزوار.
- يتضمن مول The Edge الشروق على خدمات النظافة على مدار الساعة للحفاظ على نظافة وجمال المول.
- يوجد في The Edge Mall الشروق خدمات الصيانة الدورية لضمان عمل جميع المرافق والأنظمة بشكل سليم.
- يضم المول مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي المميزة.
- يشتمل المشروع على بوابات إلكترونية لضمان سهولة الدخول والخروج من المول.
- يحتوي المول على أماكن انتظار واسعة للزوار.
- يوفر المول مولدات كهربائية ضخمة في حالة انقطاع الكهرباء.
- يوجد في المول منطقة ألعاب مخصصة للأطفال فقط.
- يوفر المشروع خدمة الانترنت الهوائي لكافة الوحدات بداخله.
قد يهمك أيضًا: مول بيزنس بلس التجمع الخامس
الشركة المالكة لمول ذا ايدج الشروق
تملك مشروع ذا ايدج الشروق شركة إيجي جاب العقارية التي تمتاز بتاريخها وخبراتها الواسعة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري مُنذ سنوات عديدة، استطاعت عبرها أن تُنشئ وتطور مشروعات عقارية مختلفة.
شركة إيجي جاب للتطوير العقاري بدأت طريقها في مجال العقارات عبر بوابة البناء والتشييد، وذلك في عام 1977م على يد المهندس سمير جاب الله، ثم اتجهت فيما بعد لمجال الاستثمار العقاري وحققت نجاحات كبيرة في فترة زمنية قصيرة.
قائمة أعمال شركة إيجي جاب للتطوير العقاري
- مشروع جراند لايف الشروق.
- مشروع فاميلي سيتي التجمع.
- مشروع ذا مديان ريزيدنس.
- مشروع ذا فاونت.
أسعار مول ذا ايدج الشروق Mall The Edge El Shorouk
يبدأ سعر متر وحدات مول ذا ايدج الشروق من 44,630 جنيهًا مصريًا، ثم جاء سعر متر كل وحدة على النحو التالي:
- يبدأ سعر متر الوحدات الطبية من 44,630 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر الوحدات التجارية من 53,731 جنيهًا مصريًا.
أسعار وحدات مول ذا ايدج الشروق
طبقًا لسعر متر الوحدات في مول ذا ايدج، فإن إجمالي سعر الوحدات سيكون كالآتي:
- تبدأ أسعار الوحدات الطبية من 2,008,366 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 3,600,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة دفع وسداد مول ذا ايدج الشروق
حرصت الشركة المطورة للمشروع على طرح الوحدات بأنظمة مرنة ومميزة للدفع والسداد، وهي ما كانت وفق التالي:
- مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة، وفترة سداد للأقساط على 5 سنوات.
- مقدم بنسبة 20% من إجمالي قيمة الوحدة، وفترة سداد للأقساط على 6 سنوات.