كمبوند ذا مديان ريزيدنس التجمع الخامس | احجز وحدتك الآن بمقدم 5% فقط

تفاصيل المشروع
اسم المشروع كمبوند ذا مديان ريزيدنس التجمع الخامس
موقع المشروع يقع على محور شنزو آبي، وبالتحديد عند تقاطع الطريق الدائري مع طريق السويس القديم
المطور إيجي جاب للتطوير العقاري
مساحة الوحدة 75
تاريخ التسليم 2025
أنظمة الدفع دفعة أولى 10 % , 7 سنوات التقسيط
نوع التشطيب نصف تشطيب - تشطيب كامل
تبدأ الأسعار من 7,700,000 جنيه
رقم خدمة المبيعات 01554999269
فيديو المشروع

يعد كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة من أفضل المشاريع السكنية في المدينة، يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي وأسعار تنافسية تجذب المستثمرين، كما يقدم المشروع كل متطلبات الحياة الأساسية والترفيهية مما يجعله مكان متكامل، تتيح الشركة المطورة فرصة التملك بأسعار معقولة مع خطط سداد طويلة الأمد، مما يسهل على العملاء تحقيق حلمهم في امتلاك منزل مميز.

بفضل موقع مشروع ذا مديان التجمع الخامس الممتاز يتم الوصول إلى مناطق القاهرة الجديدة المختلفة من خلاله بسهولة، مما يجعله خيارا مثالي للعائلات والأفراد الباحثين عن حياة راقية ومريحة حيث يجمع الكمبوند بين الراحة والرفاهية، ويضمن للسكان تجربة سكنية فريدة ومتميزة، يتميز الكمبوند بتصميمات عصرية ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى توفر العديد من الخدمات والمرافق مثل النوادي الصحية، المسابح، المناطق الترفيهية، المدارس والمراكز التجارية، مما يعزز من جودة الحياة ويجعلها مريحة وممتعة لكل أفراد الأسرة.

موقع كمبوند ذا مديان ريزيدنس التجمع الخامس

وقع اختيار شركة ازان للتطوير العقاري على موقع ممتاز لتشييد مشروعها المتميز وهو مشروع ذا مديان ريزيدنس التجمع، وذلك بإنشائها له في منطقة شرق مدينة القاهرة بمدينة تاج سيتي على طريق السويس وأمام مطار القاهرة، ما جعل موقعه استراتيجي ومحوري، وجذاب بالنسبة لعدد كبير من الأشخاص.

الأماكن القريبة من مشروع ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

نظرا للموقع الاستراتيجي الذي يقع به كمبوند ذا مديان ريزيدنس التجمع فقد أصبح محاط بعدة مرافق تزيد من تميزه أكثر، وأهم تلك المرافق هي:

  • يقع على مسافة قريبة جدا من شارع التسعين الشمالي وهو أهم شوارع منطقة التجمع الخامس.
  • يبعد  كيلومتر واحد عن فندق Jw Marriot.
  • المسافة بينه وبين مشروع مدينة القاهرة الجديدة سيتي ستارز مقدارها 7 كيلومتر.
  • الفاصل بينه وبين سيتي سنتر ألماظة مقداره 5 كيلومتر.
  • يبتعد مشروع The Median Residences نحو 5 كيلومتر عن كايرو فيستيفال سيتي.
  • يفصله عن مدينة الرحاب حوالي 5 كيلومتر.
  • المسافة بينه وبين حي هليوبلس بالقاهرة هي 8 كيلو متر.
  • يقع على بعد 2 كيلومتر من مطار القاهرة الدولي.

تعرف أيضًا على أهم المشاريع في التجمع الخامس

يمكنك معرفة اخر الاسعار والتحدث مع فريق المبيعات من هنا

موقع كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median New Cairo

تصميم كمبوند ذا مديان ايجي جاب التجمع

إلى جانب وقوع ذا مديان ريزيدنس كمبوند التجمع الخامس في موقع ممتاز، فقد تم تصميمه بطريقة غاية في الروعة ما جعله مشروع متكامل من الداخل والخارج، حيث أن تصميماته الداخلية على درجة عالية من الأناقة والرقي وإطلالات الوحدات داخل المشروع مفتوحة مباشرة على البحيرات الصناعية الخلابة والمساحات الخضراء، وقد آتى هذا التصميم المثالي والذي يناسب مختلف الأذواق نتيجة لأكثر من 50 عام من الخبرة في البناء والتشييد لشركة إيجي جاب.

مساحة كمبوند ذا مديان ريزيدنس التجمع الخامس

تم تصميم ذا مديان ريزيدنس كمبوند التجمع الخامس على مساحة شاسعة بلغت حوالي 20 فدان أو ما يقدر ب 84 ألف متر مربع لتسمح لهم بوضع كافة المرافق التي يحتاجها كل من يقع اختياره على هذا المشروع الممتاز للاستثمار فيه، إلى جانب أنه تم تقسيم هذه المساحة بطريقة مثالية ومنسقة بين المرافق داخل المكان والمساحات الخضراء خارجه، بطريقة جعلت المباني تشغل حوالي 16% والنسبة المتبقية 74% تركت خصيصا للبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء إلى جانب الممشى وحمامات السباحة.

مساحة الوحدات في مشروع ذا مديان ريزيدنس التجمع

يأتي التقسيم الدقيق لمساحة كمبوند ذا مديان ريزيدنس ايجي جاب والذي تم تخطيطه من قبل مهندسين ومصممين ذوى كفاءة وخبرة عالية كالتالي:

  • الشقق داخل الكمبوند تتكون من غرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 75 متر مربع وصولا إلى 81 متر مربع.
  • توجد شقق سكنية بها غرفتين نوم بمساحة تبدأ من 112 متر مربع وحتى 125 متر.
  • يوجد داخل مشروع ايجي جاب ذا مديان التجمع شقق تتكون من ثلاث غرف بمساحات تبدأ من 140 و150 متر مربع وصولا إلى 174 متر مربع.
يمكنك معرفة اخر الاسعار والتحدث مع فريق المبيعات من هنا

مساحة كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median New Cairo

أسعار كمبوند ذا مديان ريزيدنس التجمع الخامس

يفجر مشروع ذا مديان ريزيدنس ايجي جاب في القاهرة الجديدة المفاجأة في أسعاره التنافسية، رغم موقعه الممتاز وخدماته التي لا مثيل لها، إذ أنه يبدأ سعر المتر فيه من 46 ألف جنيه مصري، وهو ما لا يتوفر في ما يجاوره من وحدات وكمبوندات، ولم يكتف هذا الكمبوند بهذه الأسعار التنافسية فحسب بل وفر ميزة أنظمة التقسيط مع أطول فترة سداد، بأسعار تبدأ من 6,300,000 جنيه مصري للوحدات داخل الكمبوند.

أنظمة الحجز والسداد في ذا مديان كمبوند التجمع الخامس

تتوفر اسهل أنظمة الحجز والسداد في مشروع ذا مديان التجمع الخامس حيث تبدأ بدفع 5% كمقدم ومن ثم تسديد الباقي على فترة تمتد إلى 10 سنوات، وذلك مع تسليم الوحدات بعد مرور 4 سنوات من بداية التعاقد، ما جعل الاستثمار في هذا الكمبوند بكل هذه التسهيلات هو الخيار المثالي لكافة المستثمرين.

تحليل الأسعار داخل ذا مديان كمبوند القاهرة الجديدة

الأمر واضح أن الأسعار التي توفرها الشركة المالكة داخل الكمبوند هي أسعار تنافسية ومناسبة، ولكن يمكننا القول أنه عند النظر في سعر المتر للوحدات التي داخل الكمبوند فإننا نتأكد أنه سعر قد لا يتكرر في أي مكان أخر، وذلك إلى جانب سعر الشقق والوحدات داخل الكمبوند التي تتناسب مع مختلف الأشخاص والفئات الإجتماعية سواء أقبل الأشخاص على الشراء المباشر أو ضمن أنظمة التقسيط التي يسهل بها الكمبوند على كل من يطمحون إلى الأستثمار بداخله.

يمكنك معرفة اخر الاسعار والتحدث مع فريق المبيعات من هنا

أسعار كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median New Cairo

مرافق وخدمات كمبوند ذا مديان التجمع الخامس

لم يغفل مصممي مشروع ذا مديان القاهرة الجديدة عن أي خدمات ومرافق في هذا المشروع فقد أتي بمواصفات وتصميمات متكاملة ومناسبة جدا، و تدليلا على قولنا سوف نذكر معظم الخدمات والمرافق داخل المشروع والتي تتمثل في ما يلي:

  • فيو ممتاز على البحيرات والمساحات الخضراء: أول ما تقع عليه العين هي المساحات المحيطة بالمكان والتي جاءت في كمبوند ذا مديان ريزيدنس بالقاهرة الجديدة محاطة بمساحات خضراء شاسعة تبث الطمانينة والراحة النفسية للأشخاص.
  • كافيهات ومطاعم: وفر هذا المكان مجموعة كافيهات ومطاعم تناسب كافة الأذواق وتقدم أفخم المأكولات والمشروبات.
  • مناطق مخصصة للأطفال: يحتوي الكمبوند على حضانة مخصصة للأطفال حتى لا يضطر اولياء الأمور إلى إخراج أطفالهم خارج الكمبوند مع وجود مناطق ترفيه للأطفال أيضا.
  • مول كبير: يحتوي الكمبوند على مول يوفر أشهر الماركات المحلية والعالمية وكافة المستلزمات، كما تم إقامة هذا المول على مساحة مقدارها 7800 متر مربع.
  • حمامات سباحة: تم توزيعها بطريقة متساوية داخل مساحة المشروع.
  • مناطق خضراء: على مساحات أكبر من 5.4 فدان، مقسمة بشكل جيد حيث تشغل البحيرات فيها أكثر من 1200 متر مربع، إلى جانب توفير حلول مثالية لحركة الرياح.
  • ساحة مفتوحة للألعاب الرياضية: وذلك تلبية لرغبة محبي الألعاب الرياضية.
  • ملعب تنس: لمحبي هذه اللعبة المميزة يضم الكمبوند ملعب تنس يضم كل الأدوات اللازمة لممارسة تلك الرياضة.
  • مصاعد لكل المباني: تسهيلا لحركة التنقل داخل الكمبوند.
  • بوابات أمنية والكترونية: فسلامة السكان هي من أولى الاهتمامات التي قام عليها تصميم الكمبوند.
  • تقنية سمارت هوم: لتسهيل التحكم في الإضاءة، الكهرباء، الدخول والخروج، الانترنت والحرارة.
  • كاميرات مراقبة: متوفرة في جميع أركان الكمبوند كمستوى إضافي من مستويات الحفاظ على السلامة.
  • جراجات السيارات: تم تصميمها تحت الأرض بمساحة تحتمل عدد كبير من السيارات.
  • جيم: يحتوي الكمبوند على جيم تم إنشاؤه خصيصا لمحبي ممارسة الرياضة والحفاظ على سلامتهم البدنية، إلى جانب وجود ساونا وجاكوزي.
  • الأمن والحراسة: يتوفر الأمن داخل الكمبوند على مدار 24 ساعة.

مميزات الاستثمار في كمبوند ذا مديان ريزيدنس التجمع الخامس

أول ما ينظر إليه كل مستثمر في المكان الذي يتجه إليه هو المميزات التي سوف ينالها من استثماره في هذا المكان، وتأتي أهم مميزات الاستثمار في كمبوند The Median القاهرة الجديدة فيما يلي:

  • الكمبوند يقع في مكان مثالي بالقرب من طرق ومحاور رئيسة في مدينة القاهرة الجديدة، وفي ذلك يكفي ذكر قربه من شارع التسعين الشمالي.
  • احتواء الكمبوند على خدمات ومرافق ممتازة، تجعل ساكنيه في غنى عن الخروج منه.
  • مساحات الشقق داخل المشروع متباينة بما يناسب كافة المستثمرين.
  • مستوى الأمان عالي داخل الكمبوند.
  • وقوع الكمبوند في أكثر المناطق حيوية في مدينة القاهرة وهي منطقة التجمع الخامس.
يمكنك معرفة اخر الاسعار والتحدث مع فريق المبيعات من هنا

خدمات كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median New Cairo

نبذة عن شركة إيجي جاب للتطوير العقاري Egygab Developments

تعتبر شركة إيجي جاب للتطوير العقاري Egygab Developments أحدث العلامات التجارية التي طرحتها شركة ايجي جاب التي تمتلك خبرة عالية في مجال المعمار والبناء والتي تصل إلى 50 عام، خلال هذه السنوات قدمت الشركة عدد كبير من المشروعات التجارية والسكنية الضخمة في الشرق الأوسط.

وكل هذه المشاريع تم إنشاءها على ايدي مصممين ومهندسين ممتازين من أجل الوصول إلى إخراج مشاريع متكاملة المرافق والخدمات ومحكمة التنسيق والتصميم.

مشاريع شركة شركة إيجي جاب للتطوير العقاري Egygab Developments

من أبرز المشاريع الأخرى التي قدمتها شركة إيجي جاب للتطوير العقاري هي:

كمبوند جراند هايتس اكتوبر

تم تنفيذ كمبوند جراند هايتس في أرقى المناطق السكنية في مدينة أكتوبر حيث يقع المشروع على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي سهلت الوصول له.

تم تصميم الكمبوند على مساحة كبيرة بلغت حوالي 900 فدان، فقد لجأت الشركة إلى مساحة كبيرة لكي يكون هناك متسع لكي يتم تقسيم الوحدات السكنية بشكل منظم وكذلك لكي يشتمل المشروع بداخله على كل المرافق الخدمية التي تعمل على توفير احتياجات السكان.

يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة ما بين تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة وجميع الوحدات بمساحات مختلفة، نظام الحجز داخل المشروع من خلال دفع جدية حجز 10% وسداد بقية المبلغ على 4 سنوات.

مول ذا ايدج الشروق

مول ذا ايدج مدينة الشروق يقع في منطقة تعتبر من أكثر المدن الحيوية التي تضم العديد من المولات التجارية والمشروعات السكنية الراقية، يقع المول على مقربة من أهم الطرق الرئيسية مثل طريق السويس، يضم المول وحدات متنوعة ما بين الوحدات التجارية، الإدارية والطبية وتبدأ مساحة الوحدات داخل المول من 45 متر مربع.

ما يميز المول أن الأسعار فيه تنافسية ومنخفضة بالإضافة إلى ذلك توجد مجموعة متنوعة من أنظمة السداد، حيث يمكن الحجز من خلال دفع جدية حجز 10% وسداد باقي المبلغ على 5 سنوات، النظام الثاني وهو دفع 20% وسداد باقي المبلغ على 6 سنوات.

كمبوند فاميلي سيتي التجمع الخامس

تم تصميم مشروع فاميلي سيتي في التجمع الخامس بالتحديد في منطقة المستثمرين الجنوبية، يقع الكمبوند على مقربة من المحاور الرئيسية التي تسهل عملية الوصول له.

من أهم المميزات التي ينفرد بها ذلك المول دونا عن بقية المولات التجارية الموجودة في التجمع الخامس أنه يضم وحدات تجارية واستثمارية متعددة، ذلك بالإضافة إلى جميع المرافق الخدمية التي تعمل على خدمة كل المستثمرين والزوار، يتميز المول بأن أنظمة السداد فيه متعددة تبدأ من دفع 5% جدية حجز وسداد بقية المبلغ على فترة سداد طويلة تصل إلى 8 سنوات.

تعرف أيضًا على أهم مشاريع شركة إيجي جاب للتطوير العقاري

يمكنك معرفة اخر الاسعار والتحدث مع فريق المبيعات من هنا

كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median New Cairo

هدف مشروع ذا مديان ريزيدنس التجمع الخامس

تهدف شركة إيجي جاب للتطوير العقاري في كافة مشاريعها إلى تلبية متطلبات كل من يتجهون إلى مشاريعها للاستثمار فيها، وعلى هذا النسق جاء هدفها أيضا من إنشاء كمبوند ذا مديان ريزيدنس داخل القاهرة الجديدة، واتضح ذلك في المثالية الداخلية والخارجية في تصميم المكان، إلى جانب الخدمات التي تلبي كافة متطلبات كل من يتجه إلى الإقامة والاستثمار داخل هذا الكمبوند المثالي.

جمال الحياة في القاهرة الجديدة

تعتبر منطقة التجمع الخامس من أرقى المناطق السكنية في مدينة القاهرة الجديدة، حيث تمتاز بالكثير من الأمور التي تجعلها مكان مثالي للعيش فيه، ومن أهم مزاياها وجود قدر كبير من المنشآت التجارية والترفيهية، إضافة إلى المنتزهات والحدائق الواسعة الجميلة التي تقدم بيئة صحية وآمنة للعائلات وأطفالهم.

يمكنك معرفة اخر الاسعار والتحدث مع فريق المبيعات من هنا

عيوب مشروع ذا مديان ريزيدنس التجمع الخامس

لا يخلو شيء من العيوب ولكن لا بأس إن كانت العيوب من النوع الذي يمكن تداركه وحله، فبالنسبة لـ مشروع ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة يعتبر البعض أن عدم تقديم التشطيبات الكاملة للوحدات عيب من عيوبه، في حين أن هذا الأمر لا يعتبر عيبا نظرا لأن هذا الشيء يترك المساحة الشخصية للعميل أو المستثمر في إكمال الكمبوند على ذوقه، إلى جانب أن عدم إكمال التشطيبات يخفض من سعر المتر ويسمح للعمل بوضع التشطيبات التي تتناسب مع إمكانياته المادية دون الاضطرار إلى دفع مبلغ معين يفرضه عليه الكمبوند.

0/5 (0 Reviews)
Ali Muhammad

Ali Muhammad

مرحباً! أنا علي محمد، أعمل كأخصائي تحسين محركات البحث (SEO Specialist)، بعد تخرجي من كلية تجارة وإدارة الأعمال، انطلقت في رحلة تعلم مستمرة في عالم التسويق الإلكتروني، وحصلت على العديد من الكورسات المتخصصة، شغفي الأكبر هو اكتشاف كل جديد في مجال SEO واستغلال كل فرصة لتحقيق نجاحات جديدة.

أعمل دائماً على تحسين أداء المواقع وزيادة ظهورها وتأثيرها، إذا كنت تبحث عن شخص يقود موقعك نحو القمة، فأنا هنا لأساعدك بكل شغف وتفانٍ.

need help? Just send us a message

الأسئلة المتداولة

أين يقع كمبوند ذا مديان ريزيدنس التجمع الخامس؟
يقع على محور شنزو آبي، وبالتحديد عند تقاطع الطريق الدائري مع طريق السويس القديم.
ما هي أنظمة دفع وسداد كمبوند ذا ميديان القاهرة الجديدة؟
مقدم بنسبة 5%، وفترة سداد طويلة على 10 سنوات.
من هو المطور العقاري لمشروع ذا مديان التجمع الخامس؟
شركة إيجي جاب للتطوير العقاري.
ما هي طرق التواصل مع مبيعات كمبوند ذا مديان ريزيدنس التجمع الخامس؟
للتواصل مع مبيعات الكمبوند برجاء الاتصال على الرقم التالي: 01554999269.
دفعة أولى
10 %
المساحة
75 m²
التسليم
2025
واتساب اتصل بنا إرسال رسالة
error: Content is protected !!