إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة | Eelaf Residence New Cairo

كمبوند إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة Eelaf Residence New Cairo أحدث المشروعات السكنية بمدينة القاهرة الجديدة من شركة إي آر جي للتطوير العقاري ERG Developments، في موقع استراتيجي مميز مُطل على أبرز معالم المدينة، وأيضًا الطُرق والمحاور الرئيسية.

كمبوند إيلاف القاهرة الجديدة Eelaf Compound New Cairo تم تخصيصه ليكون مشتملًا على الوحدات السكنية والوحدات الاستثمارية، وذلك بواقع نصف مساحة المشروع للوحدات السكنية، والنصف الآخر للوحدات الاستثمارية.

ينفرد مشروع إيلاف القاهرة الجديدة Eelaf Residence Compound بأسعار تنافُسية للوحدات السكنية، وهو ما حرصت عليه الشركة المطورة ليكون المشروع مناسبًا لمختلف الفئات المجتمعية.

موقع كمبوند إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة Eelaf Compound New Cairo

يقع أمام طريق السويس القديم مباشرةً، ويجاور كمبوند كريك تاون؛ حيثُ أن ذلك الموقع الاستراتيجي يُعد من أحدث الأماكن الجديدة بمدينة القاهرة الجديدة التي تتمتع ببنية تحتية عصرية، وأيضًا بقربها من معالم كثيرة مهمة بالمدينة.

الأماكن القريبة من مشروع إيلاف القاهرة الجديدة

• محور الناصر: يقع كمبوند إيلاف القاهرة الجديدة بالقرب من محور الناصر بحوالي 3 دقائق تقريبًا.
• حديقة الأسرة: يقع كمبوند ايلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة بالقرب من حديقة الأسرة بحوالي 4 دقائق تقريبًا.
• فاميلي بارك الرحاب: يبعُد ايلاف القاهرة الجديدة على بُعد 4 دقائق تقريبًا من فاميلي بارك الرحاب.
• منطقة شمال الرحاب: يفصل ما بين Eelaf Residence Compound ومنطقة شمال الرحاب حوالي 5 دقائق تقريبًا.
• الجامعة الأمريكية: يفصل Eelaf New Cairo عن الجامعة الأمريكية حوالي 15 دقيقة تقريبًا.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعُد العاصمة الإدارية الجديدة عن ايلاف القاهرة الجديدة بحوالي 20 دقيقة تقريبًا.
• مطار القاهرة الدولي: يبعُد Eelaf Compound New Cairo عن مطار القاهرة الدولي بحوالي 25 دقيقة تقريبًا.

تعرف أيضًا على مشروع: كميوند سعادة التجمع الخامس

مميزات كمبوند إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة Eelaf New Cairo

حرصت ERG العقارية أن يكون الكمبوند مشتمل على مميزات تتضمن راحة ورفاهية القاطنين به، لذلك جعلت مشروع إيلاف القاهرة الجديدة متميزًا بالآتي:

• موقع جغرافي قريب من الطُرق الرئيسية التي تُسهل الحركة والوصول للقاطنين به، وأيضًا قريب من المنشآت الخدمية المختلفة.
• تصميمات هندسية للوحدات السكنية على الطراز العصري.
• خدمات متنوعة ومرافق عالية الجودة للوحدات السكنية، مع أشكال مختلفة من الوسائل الترفيهية.
• تخطيط معماري مثالي، حيثُ تم استغلال النسبة الأكبر من مساحة المشروع، لأجل الرُقعة الخضراء والمسطحات المائية المتنوعة.
• أسعار الوحدات السكنية مميزة وتنافُسية لا تتوافر كثيرًا بمدينة القاهرة الجديدة.
• نظام دفع وسداد يتسم بأقل مقدم للحجز، وفترة سداد تصل إلى عدة سنوات.

عيوب كمبوند إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة

يصعُب العثور على أي عيوب بالوقت الحالي في مشروع إيلاف القاهرة الجديدة، وذلك لأنه لا زال في مرحلة الإنشاءات الأولى.

مساحة كمبوند إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة Eelaf Residence New Cairo

تبلغ مساحة كمبوند ايلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة حوالي 28 فدان، تمتلك الوحدات السكنية وخدماتها وكافة مرافقها حوالي نصف مساحة المشروع بالكامل، والنصف الآخر مخصص للوحدات الاستثمارية، وذلك على النحو التالي:

• مساحة مشروع إيلاف ريزيدنس: تبلغ مساحة المشروع حوالي 28 فدان.
• مساحة المباني والإنشاءات السكنية: تم تخصيص نسبة 30% فقط للمباني والإنشاءات السكنية.
• المساحات الخضراء واللاند سكيب: تستحوذ الرُقع الخضراء واللاند سكيب على نسبة 70% من مساحة المشروع.

أنواع وحدات كمبوند إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة

تم تخصيص مشروع إيلاف القاهرة الجديدة ليكون مشتملًا على المباني السكنية فقط، وذلك بواقع تصميم بنائي بعدد 5 طوابق متكررة، وطابق أرضي للجراج؛ وبناءً عليه توفر بالمشروع الوحدات السكنية الآتية:

• شقق سكنية.
• وحدات دوبلكس.

مساحة وحدات كمبوند إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة

أتاحت شركة إي آر جي للتطوير العقاري في مشروعها إيلاف القاهرة الجديدة مساحات متعددة للوحدات السكنية، وهو ما كان كالآتي:

• تبدأ مساحة الشقق السكنية، ووحدات الدوبلكس من 121 متر مربع حتى 271 متر مربع.

آخر تطورات مشروع إيلاف القاهرة الجديدة

آخر ما توصل إليه مشروع إيلاف القاهرة الجديدة من تطورات، هو أنه يتم بالوقت الحالي العمل على الإنشاءات الأولى من المشروع.

تعرف أيضًا على مشروع: وايت ريزيدنس التجمع الخامس

مميزات الاستثمار في مشروع إيلاف القاهرة الجديدة

يمتلك كمبوند ايلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة الكثير من المميزات الاستثمارية الناجحة، ومن أبرزها ما يلي:

• يمتاز الكمبوند بموقع جغرافي استراتيجي يتوسط أغلب المعالم الحيوية بمدينة القاهرة الجديدة، وأيضًا قريب من عدة طُرق رئيسية.
• يقع الكمبوند في منطقة سكنية جديدة كليًا تتمتع ببنية تحتية حديثة وعصرية.
• يوفر المشروع وحدات سكنية متنوعة بمساحات متعددة ومتفاوتة.
• أسعار الكمبوند تنافُسية للغاية ولا تتوفر كثيرًا في مدينة القاهرة الجديدة، كما أنها في متناول مختلف الشرائح المجتمعية.

خدمات كمبوند إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة Eelaf Compound New Cairo

يتضمن كمبوند ايلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة على خدمات ومرافق متنوعة عالية المستوى، وهو ما حرصت عليه شركة EGR Developments من أجل أن يكون المشروع مثاليًا وموفرًا للقاطنين به كافة متطلبات الحياة الأساسية والترفيهية؛ ومن أبرز تلك الخدمات الآتي:

• يحتوي Eelaf Residence New Cairo على منطقة تجارية للتسوق لمختلف المستلزمات الأساسية والترفيهية.
• يشتمل Eelaf New Cairo على منطقة ترفيهية للأطفال.
• يوجد في كمبوند ايلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة أماكن مخصصة للشواء.
• متوفر في ايلاف القاهرة الجديدة أماكن مخصصة للاسترخاء.
• يتضمن كمبوند إيلاف القاهرة الجديدة على حمامات السباحة.
• متوفر في Eelaf Compound New Cairo ملاعب لمختلف الأنشطة الرياضية.
• تم تخصيص مسارات مُمهدة للمشي أو الجري أو ركوب الدراجات فيEelaf Residence Compound.
• يوجد في مشروع إيلاف القاهرة الجديدة جيم رياضي مجهز بأفضل الأجهزة والمعدات الرياضية.
• يشتمل ايلاف القاهرة الجديدة على أعلى مستوى من الخدمات الأمنية، حيثُ يشتمل الكمبوند على كاميرا للمراقبة بجانب أفراد الأمن والحراسة الذين يعملون طوال اليوم.

الشركة المالكة لكمبوند إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة

تعود ملكية وتطوير كمبوند ايلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة إلى شركة إي جي آر للتطوير العقاري، (إعمار رزق جروب)؛ وهي من الشركات الصاعدة بقوة في مجال الاستثمار العقاري، وذلك تبين من خلال عدة المشروعات المميزة التي قامت بإنشائها مؤخرًا.

قائمة أعمال شركة إي آر جي للتطوير العقاري

• مشروع Ri8 العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع برج المونوريل العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع برج دايموند 2 العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع برج دايموند العاصمة الإدارية الجديدة.

تعرف أيضًا على مشروع: ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس

أسعار كمبوند إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة Eelaf Residence Compound

يبدأ سعر المتر في كمبوند ايلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة من 36,000 جنيهًا مصريًا؛ وذلك السعر يُعد معقولًا للغاية ولا يتوفر بالوقت الحالي بمدينة القاهرة الجديدة.

أسعار وحدات كمبوند إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة

وفقًا لسعر متر الوحدات في مشروع إيلاف القاهرة الجديدة، فإن القيمة الكُلية للوحدات ستكون وفق التالي:

• تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند إيلاف ريزيدنس من 4,210,800 جنيهًا مصريًا.

أنظمة دفع وسداد كمبوند إيلاف القاهرة الجديدة

طرحت شركة ERG المالكة للمشروع، نظام مميز للغاية للدفع والسداد، وهو ما كان كالتالي:

• مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة، وفترة سداد للأقساط لمدة 8 سنوات.