شركة مدن العقارية

شركة مدن العقارية أكبر تعاون عقاري بين مصر والكويت من عام 1980، عرفت بطابعها الخاص في شكل ونظام الوحدات العقارية التي قامت بتصميمها في مصر الكويت، حيث أن الكثير أقر بأنها تفوق الخيال.

كما اشتهرت أكثر عندما اشتركت في بناء العاصمة الإدارية الجديدة، حيث نفذت أكبر المشاريع المعمارية والتجارية والطبية والتعليمية بها، والتي تتسم باكتمال كافة المرافق والخدمات، وبالتالي فإنك ستستلم وحدة متكاملة في أسرع وقت وبأقل التكاليف وبفترة سداد طويلة توفر لك إمكانية التقسيط المريح.

معلومات عن شركة مدن العقارية

شركة مدن العقارية هي شركة مصرية كويتية أنشئت في عام 1980 تحت مظلة مالية تُقدر بالوقت الحالي بحوالي 10 مليار جنيه مصري، منهم 3 مليار جنيه إجمالي تكلفة مشاريعها في العاصمة الإدارية فقط.

تم تكليف الشركة بالكثير من المشاريع المعمارية المطورة مثل الوحدات السكنية والاستثمارية والتجارية والإدارية والتعليمية والصحية في الكويت والعاصمة الإدارية، حيث أن أول أعمالها العقارية كانت إنشاء فنادق بمنطقة العاصمة الإدارية.

لديها شراكة مع شركة FACCIL التي تدير وتشغل المنشآت ومكتب المهندس أسعد سلامة للاستشارات الهندسية.

موقع شركة مدن العقارية

فرع الشركة الرئيسي يقع في منطقة 367 التسعين الجنوبي بقسم أول القاهرة الجديدة التابع لمحافظة القاهرة.

كما تمتلك موقع متميز في العاصمة الإدارية؛ لأن مقر إدارتها يقع بين شارع محور بن زايد والشارع الشرقي، وبالتالي فهي متصلة بالحي الحكومي وتقترب من محطة المونوريل وسوق الذهب ومسجد مصر.

صاحب شركة مدن العقارية

• المسئول عن إدارة الشركة هو المهندس طلعت جورجيوس.
• أما العضو المنتدب للشركة فهو السيد فام ناجح.
• في حين أن السيد أسامة طارق يشغل منصب رئيس القطاع التجاري.

مشاريع شركة مدن العقارية

• مشروع مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية.
• مشروع ذا تاور العاصمة الإدارية.
• سنترال ايكونيك تاور بالعاصمة الإدارية.
• جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية.
• إم بيزنس تاور العاصمة الإدارية.
• مشروع هيلتون تاور العاصمة الإدارية.
• مشروع سكني في جميع مناطق الجديدة في مصر.
• تصميم مجموعة من المستشفيات والمدارس بالكويت.
• تصميم أندية رياضية بالكويت.
• إنشاء مولات تجارية في مصر والكويت.
• أبراج برنس باي بدبي.
• برج الجوهرة بجدة.
• هوليداي إن توين تاورز بشرم الشيخ.
• فندق سافوي شرم الشيخ.

مميزات شركة مدن العقارية

• تهتم الشركة بتوفير إمكانيات فريدة من نوعها داخل المشاريع التي تقوم بإنشائها.
• الاعتماد على خبراء ومهندسين في المجال الهندسي والمعماري والاستثماري لأخذ القرارات السليمة.
• تمتاز مشاريعها بالرقي والديكورات الفخمة.
• الاهتمام بتوفير مناظر طبيعية حول كل مشروع تقوم به لإيصال شعور الرضا والراحة للعميل.
• استخدام أحدث الطرق والمعدات في بناء وتشييد الوحدات وتصميمها.
• تسعى الشركة إلى إنشاء مشاريع تنطبق عليها معايير الجودة العالمية.
• الرؤية المستقبلية في فن اختيار الأراضي التي تقام عليها المشاريع، وهذا انعكس على اختيارها للعاصمة الإدارية التي تقترب من حدود بدر أي بين طريقي القاهرة -السويس، القاهرة -السخنة.
• كما يمكن الذهاب لمشاريع شركة مدن العقارية الموجودة بالعاصمة من خلال طرق مدينتي القاهرة الجديدة والمستقبل سيتي من خلال طريق الجندالي أي طريق السويس.

مميزات مشاريع شركة مدن العقارية

• التصميم المتميز لواجهات الوحدات، حيث أن جميعها مصمم من الزجاج العاكس للضوء والذي يزيد من الأمان والخصوصية دون أن يحجب الاطلاع على المناظر الطبيعية الجميلة.
• وجود مدارس انترناشونال مزودة بنخبة من الأساتذة والخبراء في الإدارة والإشراف؛ وذلك بجانب الوحدات السكنية.
• وجود جميع المساحات التي يحتاجها العميل والتي تناسب كل نشاط لإعطاء العميل الحرية في أخذ القرار السكني أو الاستثماري أو التجاري.
• توفير طرق مصممة خصيصًا لمحبي ركوب الدراجات الهوائية وممارسة رياضة الجري.
• توافر جميع المرافق والخدمات، بجانب المشروع حتى لا يهدر العميل وقته وجهده لإتمام المصالح الخاصة به.
• توفير ساحة كبيرة مكونة من أكثر من طابق تستوعب الكثير من السيارات.
• تركيب كاميرات مراقبة وأجهزة إنذار وحماية وإطفاء الحرائق في جميع أرجاء المشاريع؛ لزيادة درجة الأمن والأمان.
• ديكورات الوحدات من الداخل مبهرة من حيث التصميم الهندسي والفن المعماري، مما يطغى على الوحدة الرقي والجمال.
• تواجد العديد من المكان المدعومة بألعاب الأطفال الترفيهية والتعليمية، بجانب الاهتمام بالأطفال الصغار.
• إمكانية حجز واستلام وحدات تجارية وطبية مجهزة بأحدث الأجهزة والأثاث.

عيوب شركة مدن العقارية

• أسعار وحدات الشركة تعتبر مرتفعة مقارنة بالمساحات الصغيرة، ولكن هذا بسبب خطواتها للتطوير العقاري، حيث أن شكل الوحدة جذاب قادر على لفت انتباه الأشخاص، مما يزيد من الربح.
• عدم وجود وحدات تكفي حاجة العملاء، وهذا بفضل توافد الكثير من العملاء على الشركة لحجز الوحدات.
• أحيانًا تتأخر الشركة عن تسليم الوحدات، ولكن هذا بفضل سعيها الدائم وراء تسليم وحدة كاملة مصممة على أعلى مستوى.

فوائد الاستثمار مع شركة مدن العقارية

• شراء وحدات تجارية أو إدارية أو صحية أو تعليمية أو سكنية تابعة لشركة مدن العقارية قرار استثماري سليم؛ لأن تلك المشاريع منفذة طبقًا لدراسة تحليلية للسوق ومعرفة احتياجاته ومتطلبات العملاء.
• التطوير المستمر في كل وحدة جديدة يتم إنشاؤها والتفاضل بين أكثر من 50 مقترح يخص التصميم.
• تجنب إهدار المساحات، أي أن الشركة قادرة على حسن استغلال المساحات.
• جميع الوحدات تتميز بالأمان.
• الالتزام بجميع البنود المدونة بالعقود المبرمة، مما يضمن حق العميل، بجانب احترام مواعيد التسليم.
• اختيار العاصمة الإدارية لإنشاء مشاريع عمرانية بها اختيار موفق؛ لأنها تسعى إلى تغيير مفهوم الحياة، أي أن جميع المنشآت بها يطغى عليها مفهوم الحياة العصرية، وهذا ما جعلها واجهة 40 مليون
• نسمة في السنوات القادمة.

الخدمات المتوفر في مشاريع مدن العقارية

• وجود النهر الأخضر الذي يصل جميع أطراف العاصمة ببعضها البعض، حيث أن طوله يصل إلى 35 كيلو متر مربع.
• وجود سكة حديد متصلة بكل خطوط سكك حديد مصر.
• يتوفر مطار دولي بمساحة 16 كيلو متر تابع للعاصمة الإداري، بجانب مشاريع شركة مدن العقارية.
• وجود حديقة كابيتال بارك المركزية والتي يصل طولها إلى 10 كيلو متر مربع ومساحتها 1000 فدان.
• الاقتراب من مدينة الفنون التي تصل مساحتها إلى 127 فدان، بجانب المسرح الناطق بكل لغات العالم ومتحف الفنون المصرية.
• القطار الكهربائي الأكثر شهرة في العاصمة الإدارية الذي يصلها بالعاشر من رمضان بمدينة بلبيس.
• كما تقترب مشاريع الشركة من مسجد مصر ومركز المعلومات وسوق الذهب ومنطقة الخدمات الطبية والعامة، بجانب محلات السوق ومناطق الإبداع والمنتجات الفنية ومحطات البنزين وشركات الكمبيوتر.
• من أشهر المناطق الموجودة في العاصمة الإدارية والتي تقترب منها المشاريع المقامة على يد شركة مدن للتطوير العقاري هي الداون تاون والتي تحتوي على فندق الماسة ومحور محمد بن زايد
• والمراكز التجارية والحي الحكومي والنهر الأخضر.
• توفر حمامات سباحة وقاعات اجتماعات واحتفالات وصالات رياضية.

أسعار شركة مدن العقارية

• داخل مشروع ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة توجد وحدات تصلح للعمل التجاري والإداري، بجانب السكن حيث أن المساحات به تبدأ من 33 متر مربع، وبالتالي فإن سعر الوحدة يبدأ من 6,105,000 جنيه مصري.
• هيلتون العاصمة الإدارية به وحدات تبدأ مساحتها من 30 متر مربع، وهذا ما جعل سعر الوحدة الواحدة به سواء كانت تجارية أو سكنية أو إدارية يبدأ من 1,200,000 جنيه مصري.
• مول سنترال ايكونك تاور العاصمة الإدارية تبدأ مساحة وحداته من 40 متر مربع، حيث أن سعر المتر منه يصل إلى 22 ألف جنيه مصري.
• مول ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة تم تصميم الوحدة به على مساحة 36 متر مربع أو أكثر بسعر إجمالي يبدأ من 850 ألف جنيه مصري.
• مشروع ميجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة عبارة عن مول تجاري مساحة الوحدات تبدأ داخله من 40 متر مربع بمبلغ إجمالي 850,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر التجاري الأرضي من 70 ألف جنيه مصري، أما المتر الإداري يبدأ من 17,500 جنيه مصري، في حين أن المتر السكني يبدأ من 18,500 جنيه مصري.
• مشروع CBD سعر المتر التجاري به يبدأ من 80 ألف جنيه مصري، أما المتر التجاري الأرضي دريف ثرو متوسطة 75 ألف جنيه مصري، في حين أن سعر المتر في الدول الأول متوسطة 40 ألف جنيه مصري، أما الدور الثاني فسعر المتر به 35 ألف جنيه مصري.
• مشروع الداون تاون سعر المتر الأرضي به يبدأ من 70 ألف جنيه مصري، أما سعر المتر في الدور الأول فود كورت فمتوسطه 35 ألف جنيه مصري.

أنظمة الدفع في شركة شركة مدن العقارية

جميع وحدات الشركة يتم حجزها مقابل دفع 10% كمقدم، ثم يتم تقسيط باقي تكلفة الوحدة على عشر سنوات.