تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار سريع النمو، عبر شركة دي اي جي المطور العقاري المعروف وقع الاختيار على موقع مُستهدف بدقة في قلب الداون تاون يخدم فئة كبيرة من قاطني وزوار المنطقة على مدار 24 ساعة، ويقدم خدمات استثنائية على أعلى مستوى، مما يجعله الخيار الصحيح لمحفظتك الاستثمارية الآن.
كما تمتع في مول تراك 12 بـ مجموعة متنوعة من الوحدات، ستجد ما يُناسبك دائمًا، حيث اهتمت الشركة المطورة بتوزيع المساحات بصورة متباينة بتصاميم عالمية تناسب كافة المشاريع، ومع إتاحة المساحة الكافية أيضًا لراحة الزوار عبر استراتيجية مُتقنة، لا تتردد في تملك وحدتك بسعر تنافسي، وخطط تقسيط متنوعة مع عائد آمن ومربح الآن
نبذة عن تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة
- اسم المشروع: تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة.
- نبذة عن المشروع: المكان المثالي للاستثمار المضمون في العاصمة الجديدة حيث وحدات متنوعة ستلقى روجًا تلقائيًا بخدمات استثنائية شاملة.
- موقع المشروع: يقع المشروع في العاصمة الإدارية الجديدة بقلب منطقة الداون تاون.
- مساحة المشروع: تبلغ المساحة الكلية للمشروع 2500 متر مربع.
- مساحة الوحدات: تبدأ الوحدات من مساحة 18 متر مربع.
- أنواع الوحدات: وحدات إدارية، وحدات طبية، وحدات تجارية.
- الشركة المطورة للمشروع: شركة دي آي جي للتطوير العقاري.
- أنظمة الدفع والسداد: تسديد مُقدم 10% حد أدنى، وتقسيط على 7 سنوات.
للمزيد من مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.
Track 12 New Capital
المطور العقاري للمشروع
تنفيذ مشروع تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة يتم من قِبل شركة دي آي جي للتطوير العقاري صاحبة خبرة 20 عامًا، لها الصدارة بين شركات التطوير والإنشاء العمراني بالشرق الأوسط، وسلسلة النجاحات التي حققتها الشركة جاءت بفضل العمل وفق استراتيجية منظمة ضمن التعاون مع أكبر شركات الإدارة والاستشارات.
كما التزمت الشركة بمعايير الجودة ومطابقة كافة المقاييس العالمية لتقديم مشاريع عمرانية قادرة على المنافسة والتميز، وسعى كل رؤساء الشركة على تلبية متطلبات السوق المتنوعة بناء على احتياجات كل عميل، وعلاوة على ذلك، الالتزام مع العملاء والمستثمرين بمواعيد التسليم.
الأعمال السابقة لشركة التطوير العقاري
20 عامًا خبرة لشركة دي آي جي للتطوير العقاري مليئة بالنجاحات ومن أبرز أعمالها السابقة كمبوند لايف هيلز بمنطقة حدائق أكتوبر، والقيام بـ تنفيذ أكثر من 37 مشروع سكني بمدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد.
تفاصيل عن كمبوند فينشي العاصمة الادارية.
موقع تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة
الدقة في اختيار الموقع من العوامل الأساسية في نجاح أي مشروع سواء سكني، أو تجاري حيث يُعدّ الموقع عامل جذب هام للغاية، ومشروع تراك 12 بالعاصمة الإدارية من المشاريع التجارية العملاقة التي قرر تنفيذها بالعاصمة الإدارية الجديدة، ووقع الاختيار على منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة أمام شركات الأدوية مباشرة.
كما حددت شركة دي اي جي للتطوير العقاري هذا الموقع لقربه من أهم الطرق والكباري والمحاور الرئيسية، والتواجد بمنطقة حيوية تساعد على زيادة عدد الوافدين إلى المكان مما يساهم في الترويج السريع للمشاريع التي يتم تنفيذها داخل مول تراك 12 العاصمة الجديدة.
الأماكن القريبة من تراك 12 العاصمة
- فندق الماسة.
- الحي السكني الثامن R8.
- سوق الذهب.
- شركات البترول.
- دار الأوبرا.
- الحي الحكومي.
- بالقرب من حديقة النهر الأخضر.
- الابتعاد بضعة دقائق عن القصر الرئاسي.
- مطار العاصمة الدولي.
- مبنى البرلمان المصري وحي الوزارات.
- بجوار مسجد مصر.
- بالقرب من ساحة الشعب.
- على مسافة قريبة من المتحف المصري.
- بجوار المنطقة الدبلوماسية.
خدمات تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة
تراك 12 في قلب الداون تاون عبارة عن مول تجاري ضخم يقدم عدد من الخدمات كالتالي:
- أنظمة ذكية تعمل عند الحرائق بشكل ذاتي.
- كما يوجد تكييف مركزي يغذي المول بالكامل وجميع الوحدات.
- واجهات زجاجية خلابة تعكس أشعة الشمس وتوفر مصدر ضوء طبيعي للمول، وعلاوة على ذلك، عازلة للصوت للحفاظ على الهدوء وتقليل الضوضاء.
- كما تم تزويد المول بمخارج في حالات الطوارئ مُجهزة على أعلى مستوى.
- سلالم كهربائية ومصاعد بانورامية.
- كما يوجد حمامات للجنسين في كل طابق من طوابق المول.
- وجود منطقة بلازما ضخمة.
- كما تم تزويد المول بـ 2 اسانسير لحركة أسهل.
- فريق أمني وحراسة مشددة تعمل على مدار اليوم.
- كما يتوفر كاميرات متطورة تعمل بنظام حديث لرصد كل التحركات داخل المول والمناطق المجاورة.
- خدمة العملاء لاستقبال الاستفسارات والشكاوي.
- التنظيف الدوري للحفاظ على نظافة المكان.
- كما يتوفر الصيانة الدائمة للوحدات داخل المول.
- تجهيز غرفة اجتماعات بأحدث المعدات لعقد المؤتمرات والندوات المهمة.
Track 12 New Capital
مميزات مشروع Track 12 New Capital
فكرة الاستثمار داخل مول تراك 12 العاصمة الجديدة مربحة وذكية للغاية بسبب المزايا التي وفرتها شركة المطور العقاري، ومن ضمن تلك المميزات التالي:
- موقع استراتيجي في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- كما يتوفر خدمات وتقنيات تكنولوجية حديثة لإدارة المول وتشغيله بالنظام الذكي.
- استغلال المساحات وتقسيم الوحدات بطريقة استراتيجية لطرح مساحات مختلفة تناسب أفكار استثمارية متنوعة.
- أسعار تنافسية بالسوق العقاري وتناسب قدرات شرائية مختلفة لأكبر قدر ممكن من شريحة العملاء.
- أنظمة سداد مرنة بدون عائد وأنظمة سداد بالإيجار الإلزامي.
تصميم تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة
تراك 12 بالعاصمة تُقدمه شركة دي اي جي للتطوير العقاري بناء على رؤية واستراتيجية متميزة؛ بسبب شراسة المنافسة في منطقة العاصمة الإدارية الجديدة استعانت الشركة بتصاميم عصرية وحديثة لعيش أجواء أوروبية بداخل الداون تاون، وعلاوة على ذلك، استخدام تقنيات ووسائل تكنولوجية مختلفة لتشغيل المول بالنظام الذكي.
كما تم استغلال المساحات بشكل جيد من أهم مميزات تصميم تراك 12 العاصمة حيث يتكون من طابق أرضي و12 طابق علوي، لنصبح أمام مشروع يوفر للعملاء أعلى مستويات الرفاهية لبيئة مريحة ومناسبة للعمل والإنتاج المستمر، وتقسيم الوحدات على الطوابق نفذ وفق رؤية هندسية لراحة العاملين بالمكان والوافدين.
مساحة تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة
مساحة تراك 12 العاصمة الإدارية بقلب الداون تاون تبلغ 2500 متر مربع، وبراعة المهندسين والمصممين ساهمت في وضع خطة مميزة لاستغلال المساحات لتوفير أكبر عدد من الوحدات المختلفة، وتقسيم المساحة الكلية للمشروع تكون على النحو التالي:
- الدور الأرضي خصص لـ منطقة فود كورد متنوعة.
- أما عن الدور الأول يضم عدد من محالات التجزئة.
- وفي الدور الثاني عبارة عن منطقة الفود كورت.
- وبداية من الدور الرابع حتى الدور الثاني عشر يضم الوحدات الإدارية للمكاتب والوحدات الطبية للعيادات الصحية.
الوحدات داخل تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة
تُقدم شركة دي اي جي للتطوير العقاري واحد من أضخم مشاريعها بالعاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة الداون تاون، ويعد المشروع نموذج متكامل لمشروع تجاري يضم عدد من الوحدات المختلفة.
أنواع وحدات Track 12 New Capital
الوحدات داخل تراك 12 العاصمة تنقسم إلى 3 أنواع كالتالي:
أولاً: الوحدات التجارية
الوحدات التجارية بمشروع تراك 12 العاصمة الإدارية تتميز بالتالي:
- مساحات واسعة تساعد الوافدين على المشي والتحرك بسهولة.
- تزويد الوحدات بالمصاعد والسلالم الكهربائية.
- وجود عدد من الخيارات المتعددة لتوفير مجموعة من الخيارات الشرائية المختلفة.
- وجود مصعد بانوراما ومصعد على امتداد المول.
- تخصيص منطقة للمدخنين.
- منطقة فود كورت التي تضم أشهر البراندات العالمية من المطاعم.
الوحدات الطبية
تتميز الوحدات بتراك 12 العاصمة الإدارية التالي:
- مساحات تناسب مختلف التخصصات الطبية.
- استخدام آليات وتقنيات علاجية جديدة مستوحاة من أمريكا واليابان مثل العلاج بالهيدروجين المذاب لتحسين وظائف الجسم.
- كما تم تزويد الوحدات بكافة الخدمات ونظام عام للإدارة تحت إشراف شركة التطوير العقاري.
- عيادات متنوعة منها التجميلية، وعيادات الأورام، والنساء والتوليد، وعيادات العلاج الطبيعي، وغيرها.
الوحدات الإدارية
الوحدات الإدارية داخل تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة مزودة بكافة التقنيات، والبرامج الذكية لبيئة إنتاجية مريحة وهادئة تساعد على العمل وتحقيق الربح المطلوب.
مساحة وحدات تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة
مزايا الاستراتيجية المستخدمة في تنفيذ مشروع مول تراك 12 العاصمة الجديدة أدت إلى تقسيم الوحدات إلى 3 أنواع، والاختلاف بين أنواع الوحدات يتمثل في المساحة الداخلية كالآتي:
- الوحدات التجارية تبدأ من مساحة 22 متر مربع بالطابق الأرضي.
- وفي الطابق الاول والثاني والثالث وحدات تجارية تبدأ من مساحة 18 متر مربع.
- الوحدات الإدارية تبدأ من مساحة 18 متر مربع.
- وحدات طبية تبدأ من مساحة 26 متر مربع.
للمزيد من محلات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.
Track 12 New Capital
أسعار تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة
تقوم شركة دي اي جي للتطوير العقاري بدراسة القدرات الشرائية للسوق العقاري، وبناءً على النتائج جاءت أسعار الوحدات داخل تراك 12 العاصمة تنافسية مُقابل الخدمات المُقدمة، كالتالي:
- سعر المتر يتراوح من 70 إلى 85 ألف جنيه مصري بالدور الأول.
- وفي الدور الثاني سعر المتر يتراوح ما بين 85 إلى 100 ألف جنيه مصري.
- أما عن المتر يتراوح ما بين 80 إلى 90 ألف جنيه مصري بالدور الثالث.
- كما أن سعر المتر يتراوح ما بين 30 إلى 50 ألف جنيه مصري للوحدة الإدارية، و40 إلى 49 ألف جنيه مصري للوحدة الطبية.
أنظمة الدفع والسداد الخاصة بالمشروع
شركة دي اي جي للتطوير العقاري أعلنت عن طرح وحدات مول تراك 12 العاصمة الجديدة بأسعار مميزة للغاية، مع إمكانية التقسيط بأنظمة مختلفة، كالتالي:
أنظمة سداد بدون عائد
- تسديد مقدم 5% والتقسيط على 8 سنوات.
- 10% والتقسيط على 9 سنوات.
- كما يمكنك دفع مقدم 15% وتقسيط على 7 سنوات.
- دفع مقدم 35% والتقسيط على 15 سنة.
أنظمة سداد بالإيجار الإلزامي
- مدة عقد الإيجار الإلزامي 5 سنوات والسداد يتم بناء على أنظمة مختلفة كما يلي:
- تسديد مقدم 10% وبعد عامين 10% والباقي على أقساط لمدة 10 سنوات.
- كما يمكنك دفع مقدم 15% وبعد عامين 10% والباقي على أقساط لمدة 9 سنوات، والحصول على خصم بقيمة 5% من سعر الوحدة.
رقم التواصل مع مبيعات تراك 12 العاصمة الإدارية Track 12 New Capital
للتواصل مع إدارة مبيعات تراك 12 العاصمة الإدارية Track 12 New Capital، برجاء الاتصال بنا على رقم 01554999269.
