كمبوند اتريو الشيخ زايد Atrio Compound El Sheikh Zayed واحدًا من أرقى المشروعات السكنية في مدينة الشيخ زايد، حيثُ يوجد به كل ما يتمناه العملاء من وحدات سكنية مميزة بمساحات كبيرة، وتخطيط وتصميم معماري مميز، وخدمات متنوعة، ومساحات خضراء على جزء كبير منه.
مشروع اتريو الشيخ زايد Atrio Compound تم بناؤه في موقع جغرافي استراتيجي مميز، وبجانب ذلك طُرِحت الوحدات السكنية بأسعار تنافُسية ومعقولة للشريحة الموجهة إليها من المجتمع.
موقع كمبوند اتريو الشيخ زايد Atrio Compound El Sheikh Zayed
يقع في الحي الأول بمدينة الشيخ زايد بالقرب من أهم المعالم الحيوية بالمدينة، وأيضًا بالقرب من الطُرق الرئيسية؛ وذلك الموقع جعله يمتاز بسهولة الوصول والذهاب بكل أريحية إلى أي مكان.
الأماكن القريبة من مشروع اتريو الشيخ زايد
- طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي: يقع مشروع اتريو الشيخ زايد بالقرب من القاهرة الإسكندرية الصحراوي بحوالي 11 دقيقة تقريبًا.
- محور 26 يوليو: يقع كمبوند اتريو بالقرب من محور 26 يوليو بحوالي 5 دقائق تقريبًا.
- مدينة زد بارك: تبعُد مدينة ملاهي زد بارك عن Atrio Compound بحوالي 4 دقائق تقريبًا.
- مدرسة ايثوس الدولية: يفصل Atrio Compound El Sheikh Zayed عن مدرسة ايثوس الدولية حوالي 6 دقائق تقريبًا.
- داندي مول: يقع الكمبوند على بُعد 14 دقيقة تقريبًا من داندي مول.
- هايبر وان: يبعُد هايبر وان عن المشروع بحوالي 4 دقائق تقريبًا.
- امريكانا بلازا مول: يقع الكمبوند بالقرب من مول امريكانا بلازا بحوالي 5 دقائق تقريبًا.
قد يهمك أيضًا: كمبوند زيد بارك الشيخ زايد
مميزات كمبوند اتريو الشيخ زايد Atrio Compound El Sheikh Zayed
استطاع كمبوند اتريو الشيخ زايد أن يكون مشتملًا على مميزات عديدة، وهو ما جعله جاذبًا للعديد من العملاء، وأبرز تلك المميزات هي الآتية:
- تصميمات فاخرة للوحدات السكنية تجمع ما بين الأسلوب العصري والطراز الإسلامي.
- مساحة إجمالية للمشروع مميزة، جعلت الشركة المطورة تتمكن من توفير مختلف عوامل الحياة الأساسية والترفيهية داخل الكمبوند.
- موقع جغرافي استراتيجي يتوسط أبرز المعالم الحيوية بمدينة الشيخ زايد والسادس من أكتوبر.
- خدمات متكاملة، أساسية وترفيهية ومرافق متنوعة وعالية الجودة.
- أسعار الوحدات السكنية متفاوتة، ولكنها معقولة ومناسبة إلى حدًا كبير.
- نظام مميز للدفع والسداد، يُمكن التملُك من خلاله بأقل التكاليف الممكنة.
عيوب كمبوند اتريو الشيخ زايد
لا يشتمل كمبوند أتريو الشيخ زايد على أي عيوب تُذكر، بل أنه يُعد مثاليًا ومميزًا، وذاك نظرًا لأنه يحتوي على كافة المتطلبات الأساسية للحياة اليومية بداخله، وبجانب ذلك الوسائل الترفيهية المختلفة.
مساحة كمبوند اتريو الشيخ زايد Atrio Compound El Sheikh Zayed
تم بناء كمبوند أتريو الشيخ زايد على مساحة مميزة قُدرت بحوالي 19 فدانًا، ولذلك استطاعت الشركة المطورة أن توفر عدد 120 وحدات سكنية مختلفة، وهو ما كان على جزء صغير من المساحة الإجمالية، وفيما تبقى من المساحة الكُلية تم تقسيمها ما بين المساحات الخضراء واللاند سكيب بكافة أشكاله، وهو ما كان على النحو التالي:
- المساحة الإجمالية للمشروع: بلغت حوالي 19 فدانًا.
- مساحة المباني والإنشاءات: حوالي 16 ألف متر مربع، وذلك بواقع نسبة 20% فقط من المساحة الكُلية.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تستحوذ المساحات الخضراء واللاند سكيب بأنواعه المختلفة على حوالي 63 ألف متر مربع، وهو ما كان بنسبة 80% تقريبًا.
أنواع وحدات كمبوند اتريو الشيخ زايد
تتضمن كمبوند أتريو الشيخ زايد على أنواع مختلفة من الفلل السكنية، وهي التالية:
- تاون هاوس فيلا.
- توين هاوس فيلا.
- فلل مستقلة.
مساحة وحدات كمبوند أتريو الشيخ زايد
استطاعت الشركة المطورة أن تطرح الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة وكبيرة، وذلك على النحو الآتي:
- تبدأ مساحة التاون هاوس فيلا في كمبوند اتريو من 230 حتى 254 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة التوين هاوس فيلا في كمبوند أتريو من 245 حتى 260 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة في Atrio Compound El Sheikh Zayed من 275 حتى 323 مترًا مربعًا.
آخر تطورات كمبوند أتريو الشيخ زايد
آخر ما توصل إليها كمبوند أتريو الشيخ زايد، أنه تم الانتهاء من المشروع بالكامل وتسليم الوحدات السكنية المتعاقد عليه للعملاء؛ ومتبقي الآن عدد قليل من الوحدات السكنية.
مميزات الاستثمار في مشروع أتريو الشيخ زايد
يمتلك كمبوند أتريو الشيخ زايد الكثير من المميزات الاستثمارية، وهي ما يُمكن تلخيصها على النحو التالي:
- يقع في موقع جغرافي مميز مُطل على أهم المعالم الحيوية بمدينة الشيخ زايد والسادس من أكتوبر.
- يتمتع بخدمات أساسية وترفيهية متنوعة، وبجانب ذلك مرافق عالية الجودة.
- تصميمات معمارية فاخرة تجمع ما بين الطراز الإسلامي والطراز العصري للبناء.
- أسعار الوحدات السكنية مميزة في مقابل الخدمات المتنوعة التي يتمتع بها الكمبوند.
- نظام مميز للدفع والسداد على فترة زمنية طويلة.
خدمات كمبوند اتريو الشيخ زايد Atrio Compound El Sheikh Zayed
استطاع كمبوند أتريو الشيخ زايد أن يوفر للقاطنين به خدمات أساسية وترفيهية ومرافق متنوعة، وذلك لكي يشعر المُلاك بداخل الكمبوند بالراحة والرفاهية على أعلى مستوى، ومن أبرز تلك الخدمات والمرافق هي الآتية:
- يحتوي كمبوند أتريو الشيخ زايد على كلوب هاوس به مختلف الملاعب الرياضية.
- يتضمن الكمبوند على منطقة تجارية بها محالّ تجارية متنوعة لمختلف المستلزمات الشخصية والمنزلية.
- يوجد في Atrio Compound مكان مُخصص للمطاعم والكافيهات.
- يشتمل الكمبوند على منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال فقط.
- متوفر بالكمبوند صالة ألعاب رياضية مُجهز بأفضل الأجهزة والمعدات الرياضية.
- تم تخصيص ممرات ومسارات خضراء حول الوحدات السكنية، وذلك من أجل الركض أو المشي أو ركوب الدراجات.
- يوافر الكمبوند للقاطنين نادٍ صحي به وحدات ساونا وسبا وجاكوزي.
- يوجد بالكمبوند جراجات للسيارات بعيدًا عن الوحدات السكنية.
- حراسة أمنية على أعلى مستوى، حيثُ يعمل أفراد الأمن والحراسة طوال اليوم، وبجانب ذلك يوجد كاميرات للمراقبة في كل مكان بالمشروع.
الشركة المالكة لمشروع أتريو الشيخ زايد
شركة إيوان للاستثمار والتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع أتريو الشيخ زايد، وهي تُعد من أشهر شركات الاستثمار العقاري بالسوق المصري، والتي بدأت عملها في السوق العقاري المصري مُنذُ أكثر من 16 عامًا، استطاعت من خلالهم تحقيق أعمال ناجحة.
قائمة أعمال شركة إيوان للتطويرالعقاري
- مشروع ذا أكسيس 6 أكتوبر.
- مشروع الما الشيخ زايد.
- مشروع جوار الشيخ زايد.
- مشروع جادا التجمع الخامس.
- مشروع جبيل الشيخ زايد.
- مشروع جدار 6 أكتوبر.
- مشروع جيرا الشيخ زايد.
- مشروع ماجادا العين السخنة.
قد يهمك أيضًا: زايارد افينيو الشيخ زايد
أسعار كمبوند اتريو الشيخ زايد Atrio Compound El Sheikh Zayed
يبدأ سعر متر الوحدات السكنية في كمبوند اتريو الشيخ زايد من 40,384 جنيهًا مصريًا، وبناءً على هذا السعر جاء سعر متر كل وحدة طُرحت بالمشروع على النحو التالي:
- يبدأ سعر متر التاون هاوس فيلا من 41,304 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر التوين هاوس فيلا من 40,384 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر الفلل المستقلة من 41,818 جنيهًا مصريًا.
أسعار وحدات كمبوند أتريو الشيخ زايد
طبقًا لسعر المتر لكُل وحدة سكنية طُرِحت في أتريو الشيخ زايد، فإن إجمالي أسعار الوحدات سيكون وفق التالي:
- تبدأ أسعار التاون هاوس فيلا من 9,500,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار التوين هاوس فيلا من 10,500,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 11,500,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة دفع وسداد كمبوند اتريو الشيخ زايد
وفرت شركة إيوان العقارية للمشروع نظام مرن ومميز للدفع والسداد، وهو ما كان بالشكل التالي:
- مقدم بنسبة 15% من القيمة الإجمالية للوحدة، ثم 5% بعد سنة، وبعد سنتين 10%، وفترة سداد للأقساط تصل إلى 8 سنوات.
