كمبوند ماجوريل الشيخ زايد Majorelle Zayed من أحدث المشروعات السكنية في منطقة الشيخ زايد الجديدة، من براعة وتطوير شركة الجابري للتطوير العقاري التي برعت في تقديم المشروع بتصميمات معمارية أنيقة وعصرية تتناسب مع الأذواق الحديثة للعملاء.
يمتاز كمبوند ماجوريل الشيخ زايد بطرحه لنوع واحد من الوحدات السكنية ألا وهي الفيلات السكنية، ولكن بأشكال مختلفة، وذلك الأمر أعطى الخصوصية الكاملة لجميع الوحدات.
موقع كمبوند ماجوريل الشيخ زايد Majorelle El Sheikh Zayed
يقع كمبوند ماجوريل الشيخ زايد في الحوض رقم 6 بمنطقة الحزام الأخضر بالقرب من طريق وصلة دهشور، حيثُ يمتاز هذا الموقع الجغرافي بقُربة من الطُرق والمحاور الرئيسية، وأيضًا يقع وسط المنشآت الحيوية المختلفة.
الأماكن القريبة من مشروع ماجوريل الشيخ زايد
- طريق وصلة دهشور: يقع كمبوند ماجوريل بالقرب من طريق وصلة دهشور بحوالي 7 دقائق تقريبًا.
- طريق محور روض الفرج: يفصل Majorelle Zayed عن محور روض الفرج حوالي 12 دقيقة تقريبًا.
- محور 26 يوليو: يبعُد Majorelle Compound Zayed عن محور 26 يوليو بحوالي 13 دقيقة تقريبًا.
- مول بلازا إسبانا: يقع كمبوند ماجوريل الجابري على بُعد 13 دقيقة تقريبًا من مول بلازا إسبانا.
- مول العرب: يبعُد كمبوند ماجوريل عن مول العرب بحوالي 15 دقيقة تقريبًا.
- جامعة النيل: يفصل ما بين Majorelle Zayed Compound وجامعة النيل حوالي 16 دقيقة تقريبًا.
- مطار سفنكس الدولي: كمبوند Majorelle الشيخ زايد يبعُد عن مطار سفنكس الدولي بحوالي 30 دقيقة تقريبًا.
قد يهمك أيضا: كمبوند جيرا الشيخ زايد
مميزات ماجوريل الشيخ زايد Majorelle Zayed Compound
يمتلك ماجوريل الشيخ زايد من المميزات الرائعة التي يتمناها ويبحث عنها العملاء، وهي على النحو الذي يلي:
- يمتاز كمبوند ماجوريل بموقع جغرافي قريب من الطُرق الرئيسية، وأيضًا يتمتع ببنية أساسية حديثة.
- يمتاز Majorelle Zayed بالخدمات الأساسية والترفيهية المتنوعة، كما يتمتع بكافة المرافق المختلفة.
- يمتاز كمبوند ماجوريل الجابري بوحدات سكنية متنوعة، ذات تصميمات معمارية فاخرة وعصرية.
- يمتاز Majorelle El Sheikh Zayed بوحدات سكنية ذات مساحات كبيرة ومتعددة.
- يمتاز مشروع ماجوريل الجابري زايد بأسعاره التنافُسية للغاية، وذلك بالنسبة للمساحات الكبيرة للوحدات.
- يمتاز Majorelle Zayed Compound بأنظمة الدفع والسداد المتعددة والمختلفة.
عيوب كمبوند ماجوريل الشيخ زايد
يرى بعض العملاء أن كمبوند ماجوريل يتضمن على عيب وحيد، ألا وهو عدم توافر شقق سكنية، ولكن شركة الجابري العقارية صرحت من جانبها أنها خصصت هذا المشروع للفيلات السكنية فقط، وذلك بأسعار الشقق السكنية في بعض المشروعات الأخرى.
مساحة كمبوند ماجوريل الشيخ زايد Majorelle Zayed
تبلغ مساحة كمبوند ماجوريل اكتوبر حوالي 10 فدانًا، تم تخصيص جزء صغير منها للوحدات السكنية بواقع 70 فيلا مختلفة، وفيما تبقى من مساحة المشروع تم تخصيصها للمساحات الخضراء واللاند سكيب بكافة أشكاله، وذلك على النحو التالي:
- المساحة الكُلية للمشروع: قُدِرت بحوالي 10 فدانًا.
- مساحة المباني والإنشاءات: تستحوذ على نسبة 40% من المساحة الكُلية للمشروع.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تمتلك نسبة 60% من المساحة الإجمالية للمشروع.
أنواع وحدات كمبوند ماجوريل الشيخ زايد
بما أن مشروع ماجوريل الشيخ زايد جاء خصيصًا للفيلات السكنية، فإن الوحدات السكنية التي طُرِحت به هي الآتية:
- تاون هاوس فيلا.
- توين هاوس فيلا.
- فلل مستقلة.
مساحة وحدات مشروع ماجوريل الجابري
على الرغم من اختصار كمبوند ماجوريل الشيخ زايد على أنواع محدودة من الوحدات السكنية، إلا أنها طُرِحت بمساحات متفاوتة وكبيرة، وهي كالتالي:
- تبدأ مساحة التاون هاوس فيلا من 250 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة التوين هاوس فيلا من 270 حتى 390 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 310 حتى 407 مترًا مربعًا.
آخر تطورات كمبوند ماجوريل الجابري
تم الانتهاء من الإنشاءات الأولية بالمشروع، وجاري الآن العمل على بناء مختلف الوحدات السكنية على أن يتم الانتهاء من التشطيبات الداخلية والخارجية، وتسليمها بالوقت المتفق عليه من قِبل الشركة المطورة.
مميزات الاستثمار في كمبوند ماجوريل الجابري
يتمتع كمبوند ماجوريل الشيخ زايد بمزايا استثمارية مختلفة ومثالية، جعلته من أبرز المشروعات السكنية التي طُرِحت بمنطقة الشيخ زايد الجديدة، وهي كالتالي:
- أسعار مميزة وتنافُسية بالنسبة للمشروعات السكنية الأخرى في نفس المنطقة.
- أنظمة مختلفة ومرنة للدفع والسداد، حيثُ تمتاز بطول فترة السداد، وأقل مقدم للحجز.
- موقع مميز بالقرب من أهم معالم مدينة الشيخ زايد، وبجانب ذلك توافر مختلف الخدمات الأساسية والمرافق.
قد يهمك أيضا: كمبوند ايفوار الشيخ زايد
خدمات كمبوند ماجوريل الجابري
حرصت شركة الجابري العقارية على أن يكون كمبوند ماجوريل مشروعًا متكامل من كافة النواحي المعيشية المختلفة، ومن أجل ذلك وفرت به الخدمات الأساسية والترفيهية والمرافق الآتية:
- يحتوي كمبوند Majorelle الشيخ زايد مسطحات متنوعة مثل: حمامات السباحة والنوافير المائية.
- يشتمل كمبوند ماجوريل الشيخ زايد على منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال فقط.
- يتضمن Majorelle Compound على كلوب هاوس به مختلف الملاعب الرياضية.
- متوفر في Majorelle El Sheikh Zayed مسارات مخصصة للركض أو المشي، كما أن هناك مسارات مخصصة للدراجات بعيدًا عن السيارات.
- يوجد في كمبوند ماجوريل مكان مخصص للمطاعم والكافيهات.
- متوفر بكمبوند ماجوريل خدمات الصيانة الدورية، والنظافة بشكل يومي.
- يتضمن الكمبوند على نظام أمني مُحكم، وذلك من أفراد للأمن والحراسة، وكاميرات مراقبة في كل مكان، وأيضًا بوابات إلكترونية للمشروع.
الشركة المالكة لمشروع ماجوريل زايد
تعود ملكية ماجوريل زايد إلى شركة الجابري للتطوير العقاري، وهي تُعد من الشركات المعروفة والمميزة في مجال السياحة والمجوهرات مُنذ سنوات طويلة، ولكنها اتجهت للمجال العقاري مُنذ 15 عامًا تقريبًا، واستطاعت أن تطور العديد من المشروعات العقارية المختلفة.
قائمة أعمال شركة الجابري العقارية
- مشروع لاك فيل الشيخ زايد.
- مشروع ذا 8 زايد الجديدة.
اسعار كمبوند ماجوريل الشيخ زايد
يبدأ سعر المتر في ماجوريل الشيخ زايد من 28,800 جنيهًا مصريًا، ثم جاء سعر متر كل وحدة طُرِحت بالمشروع على النحو التالي:
- يبدأ سعر متر التاون هاوس فيلا من 28,800 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر التوين هاوس فيلا من 31,029 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر متر الفلل المستقلة من 31,645 جنيهًا مصريًا.
اسعار وحدات كمبوند ماجوريل الجابري
بناءً على سعر المتر لكُل وحدة جاءت بالمشروع، فإن إجمالي أسعار كل وحدة سيكون وفق الآتي:
- تبدأ أسعار التاون هاوس فيلا من 7,200,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار التوين هاوس فيلا من 8,377,830 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 9,810,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة دفع وسداد كمبوند ماجوريل الشيخ زايد
حرصت شركة الجابري العقارية على أن يجد كافة العملاء الطريقة التي تُناسبهم للدفع والسداد، لذلك وفرت أنظمة الدفع والسداد الآتية لكمبوند ماجوريل الشيخ زايد :
- مقدم بنسبة 5% من قيمة الوحدة، وفترة سداد للأقساط تصل إلى 9 سنوات.
- مقدم بنسبة 10 من إجمالي قيمة الوحدة، ثم 10% عند الاستلام، وفترة سداد للأقساط تصل إلى 7 سنوات.
- مقدم بنسبة 10% من السعر الإجمالي للوحدة، ثم 5% عند الاستلام، وفترة سداد للأقساط تصل إلى 6 سنوات.
