مول باريس العاصمة الإدارية Paris Mall New Capital مشروع استثماري مثالي من كافة النواحي من تطوير وملكية شركة بيراميدز للتطوير العقاري؛ ستجد في هذا المول جميع عوامل ومتطلبات الاستثمار الناجحة، وذلك من موقع استراتيجي وأسعار تنافُسية وخدمات متكاملة وأنظمة متعددة ومرنة للدفع والسداد.
باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris Mall هو أكبر مشروع سينشأ في عاصمة مصر الإدارية الجديدة بحجم استثمار يبلُغ حوالي 2 مليار جنيه مصري، علاوة على ذلك فإن المول يتمتع بتصميمات هندسية عصرية تُحاكي أفضل المولات العالمية.
تم اختيار موقع مول باريس بعناية فائقة ليكون وسط أكبر التجمعات والمنشأت الحيوية، وذلك في وسط العاصمة الإدارية، فتلك المنطقة ستكون الأكبر على الإطلاق في الوطن العربي بالكامل.
موقع مول باريس العاصمة الإدارية Paris Mall New Capital
يقع في منطقة MU-23 بجوار المدينة الرياضية ومنطقة R2 وR3 السكنية؛ حيثُ أن هذا المكان هو قلب مدينة العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعني إنك ستضمن الحصول على زوار بشكل دائم، بسبب المحاور والطُرق الرئيسية التي تُحيط بالمشروع، وأيضًا المجتمعات عالية الكثافة السكنية.
الأماكن القريبة من باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة
- يقع مول باريس العاصمة الادارية بالقُرب من محور الأمل.
- تقع المدينة الرياضية بالعاصمة الإدارية بالقُرب من مول باريس بحوالي 3 دقائق تقريبًا.
- يبعُد باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة عن الجامعات الأوروبية بحوالي 10 دقائق تقريبًا.
- تبعُد الجامعات الكندية عن مول باريس العاصمة الجديدة بحوالي 8 دقائق تقريبًا.
- يفصل مول باريس العاصمة عن مدينة المعرفة حوالي 8 دقائق تقريبًا.
- يُمكن الوصول إلى Paris Mall من حي الأعمال في 15 دقيقة فقط.
تعرف على مشروع: ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
مميزات مول باريس العاصمة الإدارية Paris Mall
يتمتع مول باريس العاصمة الإدارية بالعديد من المميزات التي تجعله من أفضل المولات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أهم هذه المميزات ما يلي:
- يقع المول في موقع متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من حي المال والأعمال، مما يضمن له سهولة الوصول إليه من جميع أنحاء العاصمة.
- يمتد المول على مساحة ضخمة، مما يوفر مساحة كبيرة للوحدات التجارية والإدارية والطبية.
- تم تصميم المول على الطراز الفرنسي الرائع، وذلك جعله من أبرز التصميمات الهندسية الموجودة حاليًا بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- استطاعت الشركة المطورة أن تجذب أشهر الماركات العالمية للإمتلاك بالمشروع، مما يعني ضمان استمرار توافد الزوار.
- يوفر المول العديد من الخدمات المتكاملة، مثل المطاعم والكافيهات والسينما والألعاب الترفيهية.
- سعر متر الوحدات هو الأفضل على الإطلاق بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- ستجد لكل وحدة بالمشروع طريقة سداد مختلفة عن الأخرى، جميعها تتسم بطول فترة السداد.
عيوب مول باريس العاصمة الإدارية الجديدة
لا يتضمن باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة على أي عيوب تمامًا، بل هو يُعد من أفضل المراكز التجارية التي طرحها حتى بالعاصمة الجديدة، مشتملًا على كافة المميزات الاستثمارية والخدمية.
مساحة مول باريس العاصمة الإدارية الجديدة
تم بناء باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 6 فدادين، أي ما يُعادل 23.700 متر مربع، تم استغلال تلك المساحة الكبيرة ليكون للاند سكيب والساحة الخارجية والرُقعة الخضراء الجزء الأكبر من المشروع، وذلك على النحو التالي:
- المساحة الإجمالية لمشروع باريس مول: بلغت حوالي 23.700 متر مربع.
- مساحة الكتلة البنائية والإنشاءات: تم استخدام نسبة 30% فقط لهذا الغرض.
- مساحة الساحة الخارجية واللاند سكيب: تستحوذ الساحة الخارجية للمول واللاند سكيب على نسبة 70% من إجمالي مساحة المول.
تصميم مول باريس العاصمة الإدارية الجديدة
تم تصميم باريس مول العاصمة الادارية الجديدة على الطراز الفرنسي العصري بواجهة خارجية مميزة تشبه برج إيفل؛ حيثُ جاء متكون من 11 طابقًا، منه طابق أرضي زائد 10 طوابق علوية، جاء الطابق الأرضي متضمنًا على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، بينما تضم الطوابق العلوية مجموعة متنوعة من الوحدات الإدارية.
ينفرد تصميم مول باريس العاصمة الجديدة، وهو يُعد أحد أبرز عوامل نجاحه، لأنه ساهم بشكل كبير في جذب العملاء وزيادة الإقبال عليه.
أنواع وحدات مول باريس العاصمة الإدارية الجديدة
على الرغم من مساحة المشروع الضخمة، إلا أن الشركة المطورة وجهت جهودها نحو توفير نوعين مختلفين من الوحدات الاستثمارية، وهما:
- وحدات إدارية.
- وحدات تجارية.
مساحة وحدات مول باريس العاصمة الإدارية الجديدة
تتنوع مساحات الوحدات داخل باريس مول العاصمة الجديدة لترك مجال للعملاء اختيار ما يُناسب احتياجتهم، حيثُ جاءت مساحات المول كالآتي:
- تبدأ مساحة مكاتب للبيع في باريس مول العاصمة الإدارية من 31 متر مربع إلى 112 متر مربع.
- تبدأ مساحة محل للبيع في مول باريس العاصمة من 33 متر مربع إلى 140 متر مربع.
تعرف أيضًا على مشروع: نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
آخر تطورات مشروع مول باريس العاصمة الجديدة
تسير أعمال الإنشاء في مشروع مول باريس العاصمة الجديدة وفقًا للجدول الزمني المخطط له، حيث تم الانتهاء من أعمال الحفر والتأسيس، وجارٍ العمل حاليًا على أعمال الهيكل الخرساني. ومن المتوقع الانتهاء من أعمال الإنشاء بالكامل في غضون الشهور القليلة القادمة.
مميزات الاستثمار في مشروع مول باريس العاصمة الجديدة
ينفرد مشروع مول باريس العاصمة الجديدة بباقة واسعة من المميزات التي تجعله واحدًا من أبرز المشروعات الاستثمارية الواعدة بالمدينة، ومن أبرز تلك المزايا ما يلي:
- يقع المشروع في منطقة MU-23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة مميزة تتميز بقربها من العديد من المناطق الحيوية.
- يوفر المول مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات العملاء.
- تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بنمو اقتصادي كبير، مما يُساهم في زيادة الطلب على العقارات في المنطقة، وبالتالي زيادة فرص تحقيق عائد استثماري كبير للمستثمرين.
خدمات مول باريس العاصمة الإدارية Paris Mall
يتضمن باريس مول العاصمة الادارية الجديدة على كُل الخدمات الأساسية والوسائل الترفيهية المطلوبة لجذب الزوار بشكل دائم للمول، وهي الأتية:
- يحتوي مول باريس العاصمة الادارية على صالات للفعاليات والعروض والألعاب.
- يشتمل مول باريس على قاعات سينما مُجهزة بأحدث ما توصل إليه دور العرض.
- ولأول مرة بالعاصمة الإدارية الجديدة، تتضمن المول على مدينة جليدية ترفيهية.
- يوجد في مول باريس العاصمة ممشى مُخصص لمحبين ركوب الدراجات أو الركض.
- يشمل باريس مول على ماكينات صراف آلي في كل جزء به.
- يتضمن المول على عدد كبير من المصاعد والسلالم الكهربائية.
- يشتمل المول بالكامل على تكييفات مركزية.
- يوفر المول أربع مداخل رئيسية على 4 شوارع رئيسية وجانبية.
- يشمل Paris Mall على جراج أرضي ضخم يسع لعدد كبير من السيارات.
- متوفر بالمشروع الصيانة والنظافة الدورية لكُل الوحدات والمول بالكامل.
- يوفر المشروع قاعة كبار المسؤولين (VIP).
- يضُم المول واحدة من كُبرى شركات الأمن والحراسة، كما أن كل جزء به يشتمل على كاميرا مراقبة.
الشركة المالكة لمول باريس العاصمة الإدارية الجديدة
شركة بيراميدز للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة، فهي شركة مصرية مساهمة تأسست عام 2000م، تمتلك بيراميدز العقارية خبرة واسعة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري.
تمتلك شركة بيراميدز العقارية رؤية طموحة تتمثل في أن تكون من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري في مصر وفرنسا، لذلك تسعى بيراميدز إلى تحقيق هذه الرؤية من خلال تقديم مشروعات عقارية عالية الجودة تُلبي احتياجات العملاء وتساهم في تنمية الاقتصاد المصري.
قائمة أعمال شركة بيراميدز للتطوير العقاري
- مشروع بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع بيراميدز ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع لا كابيتال لاجونز العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع لا كابيتال ايست العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع مول جراند سكوير.
- مول باريس ايست العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع سكاي سيتي الجلالة.
- مول لا كابيتال العاصمة الإدارية.
- فندق هوليداي ان في فرنسا.
- تطوير جزء من متحف اللوفر.
- مبنى البرلمان الفرنسي.
أسعار مول باريس العاصمة الإدارية Paris Mall New Capital
يبدأ سعر المتر في مول باريس العاصمة من 35,000 جنيهًا مصريًا للوحدات الإدارية، فهو من الأسعار التنافُسية التي لا تتوفر كثيرًا بالعاصمة الإدارية بالوقت الحالي، بينما كان سعر متر الوحدات التجارية يبدأ من 92,950 جنيهًا مصريًا.
أسعار وحدات مول باريس العاصمة الإدارية الجديدة
بناءً على سعر متر الوحدات الذي جاء بالعنوان السابق، فإن القيمة الكُلية للوحدات ستكون هي الآتية:
- تبدأ أسعار مكاتب للبيع في باريس مول من 1,085,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار محل للبيع في مول باريس من 3,067,350 جنيهًا مصريًا.
أنظمة دفع وسداد مول باريس العاصمة الإدارية الجديدة
أتاحت شركة بيراميدز العقارية لكل نوع من الوحدات الاستثمارية داخل مول باريس العاصمة الإدارية، عدة طُرق مختلفة للدفع والسداد، وهي على النحو التالي:
الوحدات الإدارية:
- يتم دفع نسبة 5% من القيمة الكُلية للوحدة، ثم يتم سداد باقي المبلغ على 8 سنوات.
- مقدم بنسبة 30% من السعر الإجمالي للوحدة، وعند الاستلام يتم دفع أول قسط، ثم يتم دفع باقي السعر الكُلي على 8 سنوات.
الوحدات التجارية:
- مقدم بنسبة 5% من قيمة الوحدة، على أن يتم دفع باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات كاملة.
- يتم دفع مقدم بنسبة 20% من سعر الوحدة، وعبر 8 سنوات كاملة يتم سداد باقي السعر.
- يتم دفع مقدم بنسبة 30% من السعر الكُلي للوحدة، ثم يتم دفع القسط الأول عند استلام الوحدة، على أن يتم استكمال في فترة زمنية قدرها 8 سنوات.
